요즘 전세사기 수준

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짹톨이 2022-08-23 11:38:54

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0 이라는대 공인중개사 왜있는거냐 진심 [22] 이동

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2022-08-23 11:32:26 게시물이 16시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2022-08-22 19:30 / 이동: 2022-08-23 11:32
- 어시스트: ICEVII
넉돌이 2022-08-23 11:37:02 31 0
요즘사기는 일반인이 조심한다고 되는게 아닌거 같음
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매너는좋음 2022-08-23 12:21:54 33 0
맞음 선빵권이 사기꾼에게 있는데 방지를 어떻게 해 법을 통채로 바꾸지 않는 이상 답 없음 나름 '공인중개사'라는 타이틀 달고 중개 하는 사람이 같이 사기 치는게 이 바닥인데 공인중개사는 문제 시 책임을 안짐
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PHKIVIA 2022-08-23 11:38:05 22 0
즈그들이 부동산으로도 잘 쳐먹고 살고 있으니까 안건드리는 금뺏지 달고있는 갞끼들 다 불질러서 죽였으면 좋겠는데
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힝힝1 2022-08-23 11:38:14 0 0
서울기준 전세가 1-2억은 사실 밸류에이션도 안되는 수준..
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짹톨이 2022-08-23 11:38:54 340 0
이라는대 공인중개사 왜있는거냐 진심
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봐놔놔우유 2022-08-23 12:37:13 40 0
개쓸모없음 진짜
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으앙왜다있는닉이래 2022-08-23 12:59:59 55 0
아파트 거래 하나 하면 몇백만원씩 꽁으로 먹으면서 진짜..
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웃대공인중개사 2022-08-23 14:00:24 35 0
미안해… 저런 사건 케이스들 볼 때마다 진짜 빡쳐서 살 수가 없어. 나름 직업윤리 갖고 저런 사례들 안 생기게 손님들 한테 알려주고 내가 계약한거 아니라도 상담이나 문의 있으면 친절하게 설명해주는데. 저런 이야기 나오면 진짜 직업에 회의감 들어 .
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기본시간표 2022-08-23 14:07:26 6 0
얼마전에 이런글에 저런 공인중개사 없다고 쉴드치던데 여기선 안보이네
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삭제된 답글입니다.
마르뛰냥 2022-08-23 14:10:49 90 0
저런경우는 공인중개사가 책임을 지게 해놔야하는게 당연한거아냐? 수수료는 받는데 왜 책임은안져..?
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웃대공인중개사 2022-08-23 14:17:51 30 0
마르뛰냥// 당연히 처벌받죠 공인중개사법 처벌조항 생각보다 엄격해요 그래서 원룸 작은거 중개해도 꼼꼼히 따지고 챙겨요. 생업이 걸린거라서. 사고예방 교육도 많이하고요. 사기꾼 새끼만 있는건 아니에요 ㅠㅠ
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마르뛰냥 2022-08-23 14:23:10 14 0
그럼 사기치고 멀쩡한건 왜그런거야? 공인중개사도 몰랏다고 발뺌을해서 피해가나..??
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웃대공인중개사 2022-08-23 14:30:50 2 0
저런 사기사건에서 처벌을 안받는다니?? 책임이 있음 처벌받지 왜 안받어
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짹톨이 2022-08-23 14:38:08 7 0
사실 저런거 거래할때 공인중개사 없이도 법적으로 할 수 있는대 그러면 위험하고 서로 입장이 다르면 싸우니 중간에 공인중개사 중개해주고.그러라고 있는건대 현실은...
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마르뛰냥 2022-08-23 15:07:55 3 0
예전에 뉴스에서 공인중개사가 나몰라라 한다는거도본거같고(마무리는 어찌된지모름..) 지금 본문내용은 공인중개사까지 껴서 사기를 친거니까.. 한탕하고튈 사기꾼은 그렇다쳐도.. 공인중개사는 본인 면허도있는데 저게 가능하단게이상해서
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국어책철수 2022-08-23 15:14:26 17 0
물론 안타깝고 화나는거긴하지만 어떤직업을 가져다놔도 비슷하다고 생각함. 어떤 직업에서든 자기만아는 정보나 법의 허점을 이용해서 전문적으로 사기칠방법은 있고 실제로도 있음. 사기를친 사기꾼의 사기를 뭐라해야지 돈을 꽁으로 번다느니 왜있냐느니는 너무 한듯. 위에 말대로 자기 직업윤리의식가지고 열시미하는사람도 분명 많을텐데 공인중개사라는 직업에는 그 잣대나 인식이 너무 날카로운듯함 .
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짹톨이 2022-08-23 15:17:07 20 0
폰팔이 자동차.등등 사기는 끽해봐여 몇백 1~2천 손해지만 집은 말대그로 본인이 몇년 몇십년 비땀흘려 모은돈과 앞으로 미래 땡겨 대출받은거라 많이.민감하지
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강한공격력 2022-08-23 15:20:56 3 0
공인중개사 중개인이 사기칠때도 많아
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웅니얼굴 2022-08-23 16:16:39 38 0
ㅇㅈ 공인중개사면 자기가 다 알아보고 안전한지 확인 후에 중개를 해줘야 하는거 아님? 그러라고 돈도 받는거고ㅋㅋㅋ문제생기면 중개사가 책임져야지 왜 고객들이 책임져야함? 가끔 글 보다보면 전세사기 방지 꿀팁 이러면서 글 올라오는거 보이는데 이런거 볼때마다 의문이 듦ㅋㅋㅋ이걸 왜 우리가?? 중개사는 포토샵 하느라 바쁜가?? 싶음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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ucaen 2022-08-23 21:56:11 12 0
공인중개사는 정말 없어져야 할 직업 1순위 인듯. 요새 매물은 인터넷에 쫙 나와있고, 거래과정에 문제생기면 힘있는 집주인편 우선 들고 거래끝나고 문제생기면 나몰라라. 사기당해도 해줄게 없다. 거래때 특약도 먼저말해주는거 없고 내가 먼저 말해야 그제서야 어쩌구저쩌구.
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웃대공인중개사 2022-08-23 22:57:45 7 0
이 이야기에서 마지막으로 이야기 할게요 부동산 이슈로 많이 화가 나신분들이 많을거에요 공인중개사가 왜 필요하냐 꼴랑 집 몇 번 보여주고 돈 버는게 말이냐 직거래하자 여러분 중고로운 평화나라부터 당근은 그랬을까요 중고차팔이들 *방으로 허위매물 치는 사람들 때문에 욕먹죠 욕해주시고 신고해주세여 제발 플랫폼으로 피해보는건 음식업체만이 아니에요
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듣도보도못한잡것들 2022-08-27 12:31:52 3 0
눈팅하는 현직 공인중개사5년차임 평소에 그냥저냥 부동산글올라오고 욕쳐먹으면 그냥 그런갑다 하고지나가는데 이 댓글에 달린 대댓글보니까 뭣같아서 몇년만에 로긴함 부동산 사기꾼ㅅㄲ들 가장잡고싶어 하는게 공인중개사들임 협회에서 매년 무등록중개업자 및 브로커 컨설팅한다고 깝치는 애들 명단까지 추려서 국토교통부에 보고함 결과는? 국가에서 ㅈㄴ방치함 그런 사기꾼 ㅅㄲ들은 협회소속도 아니라서 따로 막지도못함 ㅇㅇ 그리고 저런 사기치는데 부동산은 책임도 안진다고? 개소리임 왜 개업필수조건중에 보증가입이 있는지 생각도 안한소리
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듣도보도못한잡것들 2022-08-27 12:38:46 5 0
공인중개사 직업 이미지가 별로인거 맞음 ㅇㅇ 시험자체도 절대평가고 진짜 ㅈ도 모르는 공인중개사들 많으니까 근데 전세계에 왜 공인중개사있겠음? 없어도 그만인 직업이면.미국에선 위상도 ㅈㄴ높은데? 별개로 공인중개사 없어지면 피해보는건 일반 임차인 들임 공인중개사가 치는 사기보다 공인중개사막은 사기가 수천배는 많은데 몇몇사기꾼 ㅅㄲ들보고 전체를 매도하는거 ㅈㄴ역겨움 변호사 검사 판사 경찰 사기꾼ㅅㄲ 없을것같음? 의사 선생 공무원 자영업자중에선? 우리나라 특성상 부동산은 국민들과 밀접한만큼 공인중개사 꼭 필요함 참고로 중개보수는 상한선을 정해놓음 그냥 시장에 맡기면 올라가서 상한을 막아놓은거고 시장경제에서 가격이 오르고 트래픽이몰린다는 말은 그만큼 필요하다는말임 제발 모르면서 남의일 남의인생 왈가불가 하지말자 하여튼 웃대 이중성 볼때마다 너무하네
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마르뛰냥 2022-08-27 17:22:22 2 2
화내는는 포인트가 이상한데? 공인중개사가 거래를 성사시키면서 수수료를 받으면 거래에대한 책임을 모두 지게하는게 맞는게아닌가 하는게 비 전문가들의 생각인거같은데 솔직히 공인중개사가 같이껴서 사기를치면 피해자는 누구한테 책임을 물어야하는지도 잘 모르겠거든? 그리고 일부 사기꾼 공인중개사 때문에 이미지바닥이라 화난단 이야기를 할게아니고 공인중개사가 사기를당했을때 어떤책임을 지는지 알려주는게 인식변화를 일으킬수있지않을까? 중개사가가입한 보증보험도 한도가있다고 들었던거같은데
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듣도보도못한잡것들 2022-09-21 18:28:10 1 0
모든 책임을 지게하라는게 얼마나 이기적이고 무책임한 말인지 안해봤으니 왈가불가 하진않겠음. 계약이라는건 그냥 이렇게 합시다~ 로 끝나는게 아님 용도가 뭔지 법률이 어떤지 심지어 적용되는 판례는 또 다를수있음. 등기소에서 최신화를 언제 하는지 등기에 기록되지않은 권리가 어떤게 있는지 등등 전문영역이 다른 직종이 수없이 걸쳐있는거임 중개사는 명목상에 이상이 없는걸 확인해주는거고(여기서 사기가 99프로는 걸러짐) 빅데이터로 피해확률을 줄이는거지 어떻게 그 모든 정보를 다 알겠음? 알려고 해도 동의못받으면 알수도 없을뿐더러 그거 막으라고 있는게 민사임 공인중개사가 3억짜리하면서 1억 부담갖는것만해도 할 도리 다하는거임 야 만약에 편의점에서 판 초콜릿에 벌레나오면 편의점을 조지냐 초콜릿 만든 회사를 조지냐? 회사에서는 제조업체부터 유통을 다 전수조사하는데 본인들이 자주본다고 아주 ㅈ으로 보면서 무시하는게 웃대도 디시랑 크게 달라보이진않음
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마르뛰냥 2022-09-22 09:53:18 1 1
뭘 무시한다고 화난거야? 이해가안되네
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기본시간표 2022-09-22 17:20:02 1 0
음 공인중개사가 중개하는 만큼 책임 가져가는게 맞는거 같은데. 원칙적으론 보험설계사도 보험 계약 체결시 제대로 설명 안했거나 고객과 회사사이에 제대로 소통 못 하면 그에 대한 책임을 짐. 그게 자격증의 의미고 직업윤리라서. 가령 고객이 보험가입후 약관대로 보험금을 잘 못 받았다고 하면 대신 싸워주기도 하고. 보험설계사도 인식 나쁘지만 공인중개사 같은 경우는 들어가는 금액과 나몰라라 하는 사례가 더 많으니까 사람들이 저러는거고. 팔면 장땡이 아니라 최소한의 직업윤리를 가지라고 이야기 하는게 화낼일은 아닌거 같음.
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도시여행자 2022-08-23 11:39:00 24 0
개인적으로는 우리도 전세는 사라져야 한다 생각치만... 그러면 월세 값 높아진다고 기겁하시는 분들도 많아서. 집값이 오른다는 기대가 남은 한은 피하기 힘들듯
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예전껄까먹었어 2022-08-23 11:45:13 5 1
공인중개사도 피해없이 집주인이 직접 임대사업자에게 넘기는거임. 공인중개사가 직접 넘기면 법에 걸릴 수 잇기 때문에... 공인중개사는 모릅니다 집주인이 그런걸 제가 어찌 압니까. 한마디면 세입자 엿 먹는건 순간.
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재가입5회차 2022-08-23 11:47:31 41 0
전세제도 자체가 법적으로 허술한 부분이 많고 임차인은 그저 임대인의 선의에 기대야 하는 비대칭계약이라고 생각함. 그럼에도 많은 이들이 그 비대칭계약을 원하는 건 전세제도가 압도적으로 임차인에게 유리하기 때문임. 전세계 어딜 가도 한국처럼 일정 금액을 거치시켜두고 무료료 집을 쓸 수 있는 곳을 없을거임. 월세를 다 받지. 다만 한국은 폭발적인 경제성장을 통해 집값 또한 꾸준히 우상향을 해왔기에 임대인들도 은행대출이나 이자부담없이 레버리지 투자를 할 수 있다는 점에서 임대인과 임차인 모두가 윈윈이었던 셈. 하지만 이 모든 전제는 영원히 집값이 오른다는 가정 하에 세워진 것이다보니 집값이 조정되거나 앞으로 일본처럼 집값이 무너진다는 공포가 시장을 지배하면 엉망진창이 될 수밖에 없다고 봄.
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재가입5회차 2022-08-23 11:56:19 23 0
사실 한국 집값을 꾸준히 올리고 떠받치는 근본적인 원인 중 하나가 전세제도라고 생각하는 점도 있어서. 앞으로 전세사기가 급증하고 이를 막거나 피할 수 없다는 인식이 팽배해지면 반전세나 월세 전환으로의 패러다임 전환이 올 수도 있다고 봄. 그렇게 되면 경제불황과 기준금리 인상 등의 외부 요인과 맞물려 도미노처럼 집값이 우르르 빠질 가능성도 있지 않나 싶긴 함.
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니엄마된장국싱거움 2022-08-23 11:54:18 3 0
솔까 중개업자까지 한패면 세입자 입장에서는 방법 없음. 중개업자는 좀 돈 받아 쳐먹는 주제에 책임을 좀 쎄게 졌으면 좋겠음. 저런 사기에 대한 배상 책임은 솔까 중개업자에 있어야 한다고 생각함. 그래야 지들도 ㅈ같은 매물은 안받던가 하면서 거르지
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거대상자VIP 2022-08-23 11:57:22 24 0
전세는 사라져야 하는 제도라고생각합니다. 굳이 따지자면 사적 대출인데 금융지식이 없는 사람들은 사기당하기 딱 좋은제도 이면서 갭투자(또는 갭투기)로 집값만 왜곡시킴. 집값오르면 내집. 내리면 세입자 집이 되는 사례가 많아서.....
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음주용사썬가드 2022-08-23 11:59:06 0 0
전세 사기로 매년 피해자들이 큰고통을당하는데..한두푼도 아니고 전재산일텐데 ..이걸어찌해야되나..아이고
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ilpc 2022-08-23 12:01:02 1 0
주택담보대출을 받으려고 하면 규제가 많은데, 개인간 주담대격인 전세는 규제 없는 무법천지. 작정하고 사기치면 막을 방법이 없다.
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국왕l선교 2022-08-23 12:09:40 1 0
깡통전세도 조심하자 촌동네에도 어마어마하다.
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도라토라 2022-08-23 12:20:00 4 0
사실 본 게시글 사건도 깡통전세를 계약한거나 다름없네요, 2번에서 세입자가 시세를 착각해서 고가에 전세계약 체결이라는부분이 이미 깡통(역전세)계약을 한거니까요.
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딱마 2022-08-23 12:14:48 0 0
빌라 전세 사기 관련 글 을 많이 보는데 매매 쪽은 그나마 사기 같은건 없나봐요? 매매관련 사기는 못본거 같아서
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왈왈으르르 2022-08-23 12:24:41 1 0
매매는 사기 치기가 쉽지 않아 보통 매매로 사기 치는건 실소유주가 아닌 놈이 명의도용 으로 돈먹고 나르는거
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거대상자VIP 2022-08-23 15:04:41 0 0
매매도 마찬가지에요. 빌라는 시세를 알기 어렵습니다. 공인중개사가 말만 잘하면 사람속이는거 일도 아니에요. 보통 빌라짓고 첫거래면 진짜 조심해야해요. 부동산에 대해서 잘 모르시면 왠만하면 아파트 매매 권유 드립니다.
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악령요원 2022-08-23 12:22:31 1 0
그냥 전세라는 구조를 없애면 안되나. 이거 한국에만 있는거라며
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왈왈으르르 2022-08-23 12:26:45 3 0
저런 문제가 잦으면 전세 수요가 사라지겠지 그리고 월세라고 저 문제가 근본적으로 해결되는건 아님 보증금보다 집 시세가 낮을 확률은 거의 없지만 그것도 세금 이슈 끼고 하면 보증금 날릴 수 있음
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웃대공인중개사 2022-08-23 14:05:38 2 0
전세제도를 없애야한다는 이야기는 아주 옛날부터 있었는데 너무 뿌리깊게 내린 사금융의 성격이라 진짜 건들기 힘들어 그게 더 짜증남 세입자의 전세금으로 쌓아올린 부동산 버블이 너무크니 …
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최후의승자 2022-08-23 12:30:32 1 0
이래서 빌라는 보증금 낮은 월세만 살아야하는거지. 시세늘 파악하기 쉬운 아파트는 이런 사기가 거의 불가능하지만 신축빌라는 시세파악이 어렵다는 점을 악용한 사기가 쉽거든.사람들이 괜히 아파트 아파트하는게 아니지.
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플라워마스터 2022-08-23 12:38:52 1 0
여차하면 아에 눌러 살 집을 구해야겠구만
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syg1213 2022-08-23 12:49:26 1 0
전세사기 무서워서 집을사려해도 집값이 무서우니....참 어려운 세상입니다.
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보라매상조 2022-08-23 14:00:44 0 0
전세 보증 보험 가입 안되는 곳들 전부 거르면 되지 않음? 보증보험 조차 뚫리는 사기가 생긴건가? 뭔가 잘 이해가 안되네
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안웃긴리플 2022-08-23 18:40:26 0 0
허그 100전세반환 보증보험 들어도 ㅈ되는거임?
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푸념왕 2022-08-23 18:41:50 0 0
혹시 임대인이 명의변경하면 등기부에도 표시가 되나요?
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웃대공인중개사 2022-08-23 22:46:48 0 0
소유권은 갑구에 기타 권리관계는 을구에 기재됩니다. 소유권에 변동이 생기면 당연히 나오죠
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고속푸리에변환 2022-08-24 03:23:37 0 0
집가지고 장난사기질치는 인간쓰레기들은 댓가를 치뤄야지
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요즘 전세사기 수준 [51]