통신사 중계기 10년동안 남의 전기로 썼던 건물

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위토정규군 2023-02-13 10:45:18

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1 건물주 지가 해 놓고 어떻게 저걸 몰라 돈은 매달 통신사로부터 받아 놓고... [3] 이동

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성폭행범폭행범 2023-02-13 10:44:43 3 0
10년 만기 적금이네
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위토정규군 2023-02-13 10:45:18 663 1
건물주 지가 해 놓고 어떻게 저걸 몰라 돈은 매달 통신사로부터 받아 놓고...
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매미맘마 2023-02-13 13:42:27 23 0
건물주가 직접연결하는거 아니고 저건 통신사에서 고용한 전기업체가 하는거고 공용전기 계량기에 연결하는거라 건물주는 모를확률이 더 높아...울집옥상에도 통신사 안테나 있어서 상세히 알고있어
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팀보와주면좋겠다 2023-02-13 14:10:55 23 0
통신 기기 설치를 건물주에게 한다 하고 건물주는 ok 당연히 돈은 건물주에게 들가는게 맞죠. 다만 전기를 건물주가 관리하는 라인에 물려야 하는데 고시원에 물린거.. 건물주야 돈 알아서 잘 들오고 전기야 나갔나보다 했겠지..모를 수도 있기늠 함.
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팀보와주면좋겠다 2023-02-13 14:23:15 3 0
ㅇㅇ 더구나 돈 관히도 본인이 안하고 업체가 대행 했다면.. 건물주는 진짜 몰랐을 수 있음. 건물 담위로 50 정도씩 더 나간다면... 금액이 크게 는게 아닐 수 있어서.. 업체에서도 놓쳤을 수도..
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여름클램프 2023-02-13 10:45:50 2 0
물주물주야....
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2023-02-13 11:48:52 게시물이 65분 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2023-02-13 10:43 / 이동: 2023-02-13 11:48
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치킨타올닮은살걀 2023-02-13 11:50:00 3 0

어시
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복사마빈라덴 2023-02-13 11:51:50 3 0
어차피 고시원도 소송 해서 비용 받아내려면 시간이 걸리니까, 물가상승률 고려해서 임대료 한 1억 원 정도 안 받는 식으로 합의 볼 듯.
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1q2w3er 2023-02-13 11:57:02 3 0
근데 부동산 임대받아서 다시 임대주는거 안되는거아님? 고시원은 임대가 아니라 숙박업 개념인가?
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복사마빈라덴 2023-02-13 12:02:26 16 0
전대차 계약은 원칙적으로 불법도 아니고, 이 내용에서는 재임대하고 아무 상관이 없는데?
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1q2w3er 2023-02-13 12:03:06 2 0
그냥 궁금해서 물어본건데
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복사마빈라덴 2023-02-13 12:04:13 13 0
임대 받은 물건을 재임대하는 거는 원주인 허락만 받으면 아무 상관 없어 ㅇㅇ
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1q2w3er 2023-02-13 12:05:16 0 0
ㅇㅎ 난 예전에 전전세니 사기니 얘기가 많아서 안되는줄 감사!
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불갈비 2023-02-13 13:21:36 0 0
전대차계약이 원칙적으로 불법이 아닌거면 집주인한테 허락 받지않고 전대해도 되는거 아닌가요?
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아들아엄마야 2023-02-13 13:50:23 1 0
L 전대차계약 자체가 임대인의 동의를 필요로 해요. '원칙적으로 불법이 아닌거면' 이 성립하려면 임대인의 동의가 된 계약인거니 말이 앞뒤가 맞지 않는것 같네요
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불갈비 2023-02-13 14:42:10 0 0
ㄴ 아하 감사합니다!
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탁탁탁으로오줌싼놈 2023-02-13 12:00:05 1 0
그냥 이렇게 된거 건물주가 고시원 있는 층을 무료로 양도해라!
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행복커피 2023-02-13 12:25:16 3 0
이게..통신사 잘못이야?
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원더빨구리 2023-02-13 12:38:09 0 0
통신사 잘못일지 건물주 잘못일지는 뜯어봐야 아는거지.
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천재씨다 2023-02-13 12:42:58 21 0
통신사는 건물주한테 정상적으로 돈 납부해왔는데 건물주는 전기료 납부 안하고 고시원 주인이 전기료 납부한거임 무조건 건물주쪽 문제
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청와대앞마당 2023-02-13 12:58:45 1 0
옥상에 있는 중계기의 경우 이동통신사업자가 반드시 전기료를 납부하게 되어있습니다. 시공 당시에 한전으로부터 독립적인 라인을 끌거나 건물 전기 라인을 통해 설치하게 되는데 계량기도 같이 설치하기에 통신장비가 얼마만큼 전기 쓰는지 알수있지요. 근데 고시원이 전기세를 납부한걸로 봐서 전기가 왜 잘못됬는지 조사가 더 필요해 보이네요
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매미맘마 2023-02-13 13:47:46 1 0
무조건은 아니고 상황따라 다름 실제로 우리집 옥상 중계기는 계량기 안통하고 통신사와의 협의를 통해 정한 전기요금 책정해서 받고있음 고로 본문같은 경우 건물주가 잘못된걸 모르고 계속 살 가능성 높음
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아들아엄마야 2023-02-13 13:52:40 3 0
건물전체를 고시원으로 쓰지 않는 경우도 있어요. 5층에서 234층 고시원 나머지는 주거, 상가 이런식이라면 건물주가 관리하는 곳에서 전기를 끌어야 하는데 그게 개별납부하는 고시원에 연결이 되어서 고시원에서 전기료 낸 것 같아요. 건물주도 전체 전기료에 포함되었다 생각하지 통신사 전기료가 빠진걸 몰랐을수도 있을듯..
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매미맘마 2023-02-13 13:58:14 4 0
시설 설비는 통신사가 고용한 업체가 하는데 그 업체의 일차적인 실수겠지
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천재씨다 2023-02-13 16:24:19 0 0
그럼 시공한 사람을 조지면 답이 나오겠네 굿
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어디로가는지모르가나 2023-02-13 16:58:10 3 0
건물주가 전기 시공한것도 아니고, 일반적으로 근생시설의 경우 공용전기와 임대전기가 나눠진다 보면됩니다. 공용전기는 공용시설(계단, 복도, 화장실 등)을 이용하는데 사용하는 전기이고, 임대전기는 임대를 내어줄 상가 구간의 전기 입니다. 즉, 통신사의 협력 전기공사업체가 공용전기에 연결해야 하는걸 고시원쪽에 연결해서 생긴 문제입니다. 건물주가 저기에다 연결하시면 됩니다~ 라고 얘기 하더라도 전문 시공업체라면 공용전기 구분이 충분히 가능하니 건물주가 강요하지않은 이상 시공업체 잘못으로 보여집니다.
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프로불참러 2023-02-14 10:45:29 0 0
이건 건물주가 알고있으면서도 입꾹닫 한것도 어느정도 맞음. 건물 운영하는사람이 전기세 늘었는지 안늘었는지 모르는게 말이 안됨 ㅎㅎ 건물 임대업도 엄연한 사업임 ㅎㅎ 식당에서 전기세 만원만 올라도 바로 알지 모를리가 있나
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고소한우유 2023-02-13 12:59:30 11 0
건물주가 통신사로부터 150~230 받았네. 그러므로 저건 통신사 잘못보다는 건물주 잘못이 큼. 건물주는 10년치 계산하면 최소 1.8억에서 2.8억 사이로 고시원에게 물어줘야한다고 생각함.
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매미맘마 2023-02-13 13:44:04 12 0
건물주가 받은돈은 중계기 자리 임대료 + 전기요금이라 이건은 소송이 걸려도 전액 고시원이 가져갈순없고 전기요금 부분과 물가상승률과 이자 따진 금액을 가져갈수 있을듯 나라면 소송건다
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가와사키닌자 2023-02-13 20:40:32 1 1
건물주랑 사이 틀어져서 좋은게 뭐있다고 소송까지가…
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매미맘마 2023-02-13 22:56:50 3 0
비지니스 사이인데 내 권리 못찾으면 좋아봤자 소용없어
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프로불참러 2023-02-14 10:46:25 3 0
이자 물가상승률만 해도 1억정도인데 그냥 딴데서 고시원하고 말지 ㅎㅎ
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복사마빈라덴 2023-02-13 13:00:15 1 0
뭐 야간 전기일 수도 있고, 수도나 전기 요금은 월세 포함으로 해주는 원룸 많거든. 니가 몰랐다는 사실을 하나도 자책할 이유가 없어. 집주인 잘못인데.
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