독일의 주거문화.JPG [83] |
작성 2020-01-26 21:29:02
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83
45,730
아꾸
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독일의 주거문화.JPG [83] |
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아꾸
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김도셀
2020-01-27 13:24:49
244
0
집을, 투자대상으로 보는게 아니라 거주공간으로 봐야 좋다본다 [2]
이동
만능바세린
2020-01-26 21:37:17
226
0
음...그러면 독일은 빨1갱이네 그사람들 논리로 말하자면 [6]
이동
kicpa
2020-01-27 21:37:38
113
0
독일 주요도시들은 최근 몇년동안 임대료 집값 폭등했음. 전세계로 봐도 최상위 수준으로 폭등함. 수요는 엄청 늘었는데 여러 규제로 공급이 늘지 않아서... 마냥 규제만 하는게 능사는 아니고 수요와 공급 균형을 맞출 보완적인 정책이 필요함.
이동
혼또니미쳤네
2020-01-26 2
0
우리나라도 1가구 1주택하면 서울은 하늘 높은지 모르고 솟을것 같긴 한데 나머진 낮아질듯
4거미
2020-01-26
만능바세린
2020-01-26 226
0
음...그러면 독일은 빨1갱이네 그사람들 논리로 말하자면
9호선흑석역
2020-01-27 
낄때껴
2020-01-27
doksoori1
2020-01-27
o0냥이0o
2020-01-27 
인민급식충
2020-01-27
웃대항공정비과학생
2020-01-28
normal114
2020-01-26 1
0
독일 안 살아봐서 잘 모르겠는데 진짜 저럼?
애플망고빙수
2020-01-27 11
0
Home 과 House 의 차이네...
김도셀
2020-01-27 244
0
집을, 투자대상으로 보는게 아니라 거주공간으로 봐야 좋다본다
normal114
2020-01-27 
니보단100배나아
2020-01-27 
한형
2020-01-27 2
0
하... 일때매 서울에서 살아야되는데 너무 힘들어
OouyA
2020-01-27 2
0
부동산은 모르것다. 너무 복잡해
ouob
2020-01-27 14
0
이나라 부동산이 터지는 것도 쉽지 않겠고 터지면 집 없는 사람도 같이 ㅈ되리라는것도 알겠는데 감정적으로는 점마들 한번 터져야 정신을 차리겠구나 싶더라.
자학잉여
2020-01-27 
솩뽕맞은새끼
2020-01-27
마그
2020-01-27 
크앙우워어엉나는곰
2020-01-27 0
0
넘 부럽당...
2020-01-27
김정은저꼭지
2020-01-27 2
0
우리나라 부동산시장보면 코인떡락직전 모습 같지않냐. 사는사람없이 가격만올라서 언젠가 폭죽되는 그런모습
흙수저좌
2020-01-27
대화명11
2020-01-27
김정은저꼭지
2020-01-27
해킹당한계정
2020-01-27 1
0
근데 궁금한게, 임대료가 법으로 제한되면 아파트 시공자들이 굳이 더 좋고 깔끔한 집을 만들려고 하지 않으려 할 것 같은데. 독일에서는 저 문제가 해결됐나요?
kicpa
2020-01-27
델리아
2020-01-27
행복회로
2020-01-27
폴란트
2020-01-27 0
0
역시 도이칠란트
레코드타
2020-01-27 3
0
포인트는 내집을 빌려줘도 내맘대로 할수없다, 주인이 불리한환경 이라는거네. 저러면 당연히 집을 투자용으로 볼수없으니 자연스레 부동산대란이 일어날이없고 그러면 시세가 천정부지로 솟을일도 없겠구나
kicpa
2020-01-27
바벨문학상
2020-01-27 0
0
우리나라의 주택문제는 공급부족에서 생기는 문제임.. 집을 원하는 사람은 많은데 집이 부족하다보니 매매나 임대료가 오르고, 그걸 가지고 장사를 하고, 하룻밤 자고나면 몇억씩 올라있고 이런문제가 생기는거지.. 공급부족의 문제의 근본원인은 인구과잉 때문이고.. 근미래 인구급감이 현실화가 되면 부동산문제는 자연히 해결됨..그때는 이제 빈집이 문제겠지..
오늘가입한아이디
2020-01-27
감탄하는관객1
2020-01-27
감탄하는관객1
2020-01-27
난장판이다
2020-01-27
아하아앙
2020-01-28
와참재미있네
2020-01-28
워래
2020-01-27 0
0
근데 비싸......
kicpa
2020-01-27 113
0
독일 주요도시들은 최근 몇년동안 임대료 집값 폭등했음. 전세계로 봐도 최상위 수준으로 폭등함. 수요는 엄청 늘었는데 여러 규제로 공급이 늘지 않아서... 마냥 규제만 하는게 능사는 아니고 수요와 공급 균형을 맞출 보완적인 정책이 필요함.
너랑나랑참외
2020-01-27 1
0
이건 부럽다 정말로
거기몽둥이좀줘봐
2020-01-27 23
0
그랫던 독일도 이젠 돈이 된다는걸 인지햇는지 폭등함...
소외된행성
2020-01-27 0
0
좋겠다...그 동네에서 그 집에서 평생 살 수 있는게 부러움 나는 초등학교만 4곳 다녀서 적응하고 친구 사귀면 전학이였음...ㅜㅜ 소꼽친구, 유치원때부터 친구 너무 부러움
Feyna
2020-01-27 10
0
근데 뭐.. 독일도 대도시는 월세 감당안됨.. 뮌헨 프랑크푸르트 베를린은 말할 것도 없고 대학도시들도 유학생들 많아서 WG(룸쉐어)도 기본 400유로 월세도 월세지만 방 구하는게 진짜 하늘의 별따기라 옆도시에 사는게 부지기수지..
Feyna
2020-01-27 
다오니꺼
2020-01-27 9
0
나 독일사는데 저게 일단 구한 사람들한테는 좋은게 맞음. 문제는 저런 제약들때문에 새로 지어지는 집들 숫자가 되게 적었음 (지금은 아님). 그래서 자연스럽게 공급이 수요보다 훨씬 적어져서 대도시는 집값이 엄청 오름. 물론 우리나라 강남만큼 폭등하는건 아니지만 여기 기준으로는 되게많이 오름. 그래서 요즘은 임대료도 많이 오르고 집값도 많이 올라서 새로운 집들이 많이만들어지고 있는데, 아직은 수요를 감당할 수준은 안됑. 결론 한국이 짱이다
니애인전남친
2020-01-27 4
0
독일 월세가 얼만지는 안 적어놨네 ㅎㅎ
가즈아앗
2020-01-27 12
9
저게 잘된 정책같아 정말? 본인이 본인 아버지가 세 놓는입장이라 생각해봐 예전부터 느끼는거지만 여기 너무 건물주들 욕하고 막무가내로 뭐 반박하면 일부를 말하는거임 이러고 내빼고 ... 자본주의사회에서 그 곳 시세나 맞춰 가는거지 아니면 다른곳 찾아가야지 무슨 우리나라가 공산주의도 아니고 ..
빨간펜삼촌
2020-01-27
탱탱볼9
2020-01-27
가즈아앗
2020-01-27
탱탱볼9
2020-01-27
다오니꺼
2020-01-27
가즈아앗
2020-01-27
쫄깃쫄깃수박겁탈기
2020-01-28
탱탱볼9
2020-01-28
가즈아앗
2020-01-28
쫄깃쫄깃수박겁탈기
2020-01-28
다오니꺼
2020-01-28
탱탱볼9
2020-01-28
후회없이살자
2020-01-27 14
0
저 현상만이 존재하고 부작용 하나 없다면 정말 좋은건데, 문제는 그렇지가 않다는거임. 대표적으로 독일 집값은 폭등했고, 심지어 일부 대도시들은 월세 비싸다. 월세 싼 데 가면 되지 않냐고? 가면 정말 생활에 여러가지 큰 불편함이 발생하는 건 기본에, 갈 수도 없는 상황인 경우들도 적지 않음. 그리고 독일이 무슨 고귀한 생각과 이상 때문에 저러는게 아니라, 전반적인 상황들과 전망에 있어 부정적인 부분들이 적지 않아 그에 대한 해결의 일환 중 하나로 집값에 대해 저렇게 대응하는 것이 상당한 이유로 작용한 거임. 마냥 쟤들 따라가야 한다고 말하는 건 어리석은거임.
Cool한돌아이o
2020-01-27 5
0
우리나라 의료보험 시스템도 저런식으로 영상 만들어져서 다른나라에서 뿌려지고 있을까
어흥냠냠
2020-01-27 0
0
소유권에 대한 제약이 너무 지나쳐도 문제라 균형을 맞추는게 쉽지않다.
UnDead몹
2020-01-27 3
0
걍 세 채부터 수익을 못 얻을 정도로 세금을 떄려버려야지
아하아앙
2020-01-27 10
0
과금유도
2020-01-27 
하누카프
2020-01-28
아하아앙
2020-01-27 9
0
행복회로
2020-01-27 14
0
행복회로
2020-01-27
다오니꺼
2020-01-27 0
0
대신 독일은 대출이 잘나오고 대출이자도 1프로대라 그냥 사면 됨. 한화로 5~6억씩 대출받아서 20~30년씩 갚으면서 사는게 일반적이얌. 그래서 우리나라보다 내집마련이 편한 느낌이 있지
호땅
2020-01-27 0
0
우리나라는 부자들이 알아서 땅 건물 내려놓는게 빠를까 아니면 참다참다 폭발한 일반 서민들이 들고일어나서 부자들 배때지 죽창으로 찔러버리는게 빠를까
피곤한가족
2020-01-27 7
0
유토피아처럼 그려놨는데..살고있는경험으로는 위에 댓글들이 다맞는거같은데... 영상처럼, 독일은 계약기간이없어서 집주인이 함부로 못쫓아내는 만큼 계약서 사인잘안하려고 한다. 집구할려고 보면 세입자들 여러명 불러다가 면접보고 앉아있음. 특히 나같은 외국인은 더 집안줄려고 함. 내집처럼 꾸미는거야 상관없지. 근데 만에하나 나가게 되면 하나도 빠짐없이 원상복구해야한다. 이걸로 세입자랑 집주인 갈등이 얼마나 많으면 독일은 도시마다 이런분쟁을 해결하기위한 세입자 모임이 있고, 일정금액내고 가입하면 조언등을 해주지. 그리고 월세가 비싸서 외각으로 다들 빠지고있고. 프랑크푸르트를 기준으로봐도 월세가 너무비싸지니까 수많은 사람들이 몬타바우어란 도시로 빠졌어. 이게 ICE기차로 약30분 거리이고 Km로는 약100km야. 몬타바우어에 살면서 매일 이기차역에 와서 주차하고 30분거리를 출퇴근하는거지. 뮌헨같이 물가 비싼곳은 더 말할것도 없겠지...
아하아앙
2020-01-27 5
0
여기 취임전 2.5년간 8천만원 올랐던반면. 취임 후 같은 기간동안 3.6억 올랐습니다. 이전에는 다주택자들이 없어서 조금 올랐고. 2.5년 전 부터 다주택자들이 마구 튀어나와 급등시킨걸까요? 실제로는 오히려 과거보다 다주택자는 줄었는데도 오른 겁니다.
커패시터
2020-01-28 1
1
땅 개수 마다 세금을 존나 뻥튀기 시켜서 내게 해야 개짓거리 안하지
할룽할롱
2020-01-28 3
0
음.... 내 독일인 친구가 말하는거 하고 조금 다른데...집은 비싸서 못사는거고 어쩔수없이 월세사는 거라고 하던데..저걸 저렇게 미화하다니..음.. 국가공익방송 그딴건가?
아무거나대화명해
2020-01-28 0
0
부동산은 부동산대로 놀게 놔두고 전세시장이나 안정시키잔 얘긴 우리나라에서도 많았음. 그러나 다 제소유 집 하나씩을 원하는거지 평생 맘편히 세들어살긴 원하는 건 아니잖슴? 저 제도 우리나라에 정착시킨다하면 찬성할 사람 거의 없음.
월척참붕어
2020-01-28 0
0
미중무역갈등은 독일도 못 막았네
북부의왕
2020-01-28 0
0
중국인만 없으면 전세계 부동산 가격이 오르는 일은 없다
고동색젖꼭지
2020-01-28 0
0
대한민국은 세입자로 살기 겁나 불편함. 갭투기꾼들 천지라 내 보증금 가지고 지들이 투기하고 난리지김. 만기되서 나간다하면, 전세빠져야 준다고 뻐팅기고
앱솔루트골드
2020-01-28 0
0
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 집주인 바뀌면서 리모델링 하니까 계약이 종료된다고 학생들 다 내쫓고 페인트칠 새로 해서 집세 거의 2배로 올리고 리모델링 하라고 내쫓아서 에어비앤비돌리고 .. 갖은 핑계대면서 보증금 안돌려주고 독일도 다 똑같애 ㅅㅂ..
네말도맞고네말도맞다
2020-01-28 1
0
우리나라에서 이렇게 한댔다간 난리나지 ㅋㅋㅋ빨;갱;이니 뭐니 염병들 해가면서
