집값 5억오른 부장님 [141] |
작성 2020-10-16 16:06:35
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141
104,640
세상의기쁨
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집값 5억오른 부장님 [141] |
작성 2020-10-16 16:06:35
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세상의기쁨
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누들스
2020-10-16 
15
0
부장님 아무 의미없는 5억중 일부 양도 부탁드립니다.
꼼탄
2020-10-18
연대를연대
2020-10-16 520
0
맞는 말이긴 함 집이 여러개라 차익실현하는게 아니면
titanload
2020-10-17
천사소년내시
2020-10-17
쿄호호홋
2020-10-16 63
0
팔아서 통장에 돈 들어오기 전에는 내 돈이 아니다.
탄피쨩
2020-10-17
따지리?
2020-10-16 27
0
틀린말은아님
시비거는냥이
2020-10-16 33
0
틀린말은아니지 근데 보통은 저기서 청약 꾸준히넣어서 새아파트로 이사가지...청약으로당첨된건 훨싸니까 근데또 교육이니 뭐니하면 소용없는건맞음
중곡동대마왕
2020-10-17
시비거는냥이
2020-10-17
기복왕
2020-10-17 
왠지잠을이룰수가없어
2020-10-16 42
0
ㄹㅇ 이사를 가야 집을 팔아서 5억을 벌던 할텐데 전체적으로 오르면 5억 오른게 소용이 없지 ㅋㅋ
기이이이이이인닉네임
2020-10-16 37
0
맞는 말이지 걍 집값이 5억 오른거지 당장 통장에 5억이 꽂힌게 아닌데;
누누와윌럼프
2020-10-17 28
0
내집뿐만 아니라 모두가 그만큼 올랏으면 세금만 더 떼이니 맞는말이긴하지...
아오치
2020-10-17 22
0
집 없는 사람만 죽어나는거지 뭐..
솔로놀이
2020-10-17 44
0
맞는 말인데. 안팔면 아무 의미없는거지
솔로놀이
2020-10-17 
래럿
2020-10-17 18
0
저거 차익실현이고 뭐고 다 떠나서 집 안팔리면 의미없지 않아여...?
래럿
2020-10-17
소년이여잉여가되어라
2020-10-17
래럿
2020-10-17
호느상
2020-10-17
영구와공룡쭈쭈
2020-10-17
헬어헬문학과
2020-10-17 2
0
그리고 이게 이상적인 거기도 하고
2020-10-17
얼씨구구
2020-10-17 2
0
근데 맞는 말이야 그러니 다주택할려는것도 있고 빚내서라도 1주택은 있어야 됨 그래야 오르던 내리던 이사갈 고민이라도 하지 계속 모으기만 하면 올라가는 속도 못잡음
zottossiba
2020-10-17 23
0
맞는 말이긴 함. 집값 오른다고 그 돈이 내 통장에 꽂히는 것도 아니디 ㅠㅠ 돈이란건 결국 내 지갑에 들어와야 비로소 내께 되는거지... 또 그 집을 팔아서 시세차익을 남겼다 한들 더 나은 조건의 주거환경으로 가려면 그 만큼 더 돈이 필요함. 사실상 적당한 주거환경이 주어진 곳이라면 대부분 그대로 살려고하지. 알아보는 것도 귀찮고 힘들고 이사 비용도 들어가고...
대구원주민
2020-10-17
중곡동대마왕
2020-10-17 484
2
근데 ㄹㅇ 평생 주거용으로 자가 매입한 1주택자들은 집값 오르는게 의미도 없고 재산세같은 것만 부담 되지. 부동산 정책적으로 주거용 1주택자에 대한 부담을 조정할 필요가 있을듯. 재산세는 낮추고 매매시 차익에 대한 세금을 올린다던가..
osvzzr
2020-10-17 
기승
2020-10-17
스드스
2020-10-17
중곡동대마왕
2020-10-17 
능숙한총각
2020-10-17
낭만엔지니어
2020-10-17
대화명불명
2020-10-17
개나리가들어왔다
2020-10-17
중곡동대마왕
2020-10-17
헛소리장인
2020-10-17 65
0
1주택인 사람들 집값 올라봐야 개 무쓸모 맞음 세금만 늘어나고... 1주택인 사람들은 당연히 집값 오르든 떨어지든 사실 큰 타격이나 이익이 없는데 왜 집값내리는 정책이나 상황을 이악물고 막으려하는건지.
lgt3482
2020-10-17 24
0
하지만 집값이 오른만큼 대출도 더 받을수 있고 그 돈으로 투자가능하자나
나니고래
2020-10-30
인삼밭지기
2020-10-17 1
0
서울에 산다는게 뭘까 지방 광역시랑 그렇게 차이가 많이나나
감탄하는관객1
2020-10-17
인삼밭지기
2020-10-17
힘내요다같이
2020-10-17 
앨비스
2020-10-17
요한스님
2020-10-17 16
0
진짜로 실거주 의미면 집값 오르면야 좋지만서도 팔고 값싼데로 갈거 아니면 노의미아닌가
대구원주민
2020-10-17
대구원주민
2020-10-17
나라면간다
2020-10-17
신참받아
2020-10-17
슈퍼리치83
2020-10-17 19
0
1. 더 오른 지역을 보며 속이 상한다면 마찬가지로 무주택자 대비 나락으로 떨어지지 않은거에 대해 기뻐해야함. 2. 순자산이 상승했지만 현금흐름이 더 나빠졌다며 의미없다 얘기하는데 말도 안 되는 소리임. 순자산이 상승했는데 왜 의미가 없어. 이 부분은 길게 쓰자니 입 아플게 뻔하니 자세한 설명은 생략.
슈퍼리치83
2020-10-17
감탄하는관객1
2020-10-17
슈퍼리치83
2020-10-17
슈퍼리치83
2020-10-17 
블랙호구24
2020-10-17
감탄하는관객1
2020-10-17
감탄하는관객1
2020-10-17
슈퍼리치83
2020-10-17
슈퍼리치83
2020-10-17
감탄하는관객1
2020-10-17
감탄하는관객1
2020-10-17
슈퍼리치83
2020-10-17
으나수
2020-10-17 
도덕적인놈
2020-10-17
대구원주민
2020-10-17
테미시아
2020-10-17
대구원주민
2020-10-17
갱오면도망감
2020-10-17
슈퍼리치83
2020-10-17
테미시아
2020-10-17
웃사인볼트
2020-10-17
대구원주민
2020-10-17
이딴걸로웃자오네
2020-10-17 6
0
현금화 하기전엔 감흥없긴하지..
종합소득세
2020-10-17 27
0
부장님이 집으로 돈벌생각 한거 아니면 틀린말 한거 한개도 없는데. 1주택자이며, 집을 팔 생각이 없는 경우 집값이 올라서 좋은건 아무것도 없습니다.
소년이여잉여가되어라
2020-10-17 23
0
집값오른게 완전무의미하지는 않음.일단 대출이 많이나와서이것저것 돈굴리기쉬워지고 대부분의 서울집 소유자는 중장년층이라 10년 20년안에 지방가서 살분도 많음.그때 안오른 집과 오른집은 차원이 다름
슈퍼리치83
2020-10-17
outofplane
2020-10-17
또차임
2020-10-17 16
0
집값 떨어져서 세금줄어서 좋다고 할거아니면 배부른 소리 맞지. 인생은 어찌될지 모르는데 총알이 늘어나면 좀 무거워도 든든함.
블랙호구24
2020-10-17 2
0
재산도 현금화가 바로 되지않는 부동산 자산이고 지금 매물거래가 끊끼고 있는 상황에서 내년 전반기까지 못팔면 저기서 70프로 세금떼감 심지어 지금 언제 떨어져도 이상하지않는 상황이고 호재도 없음
n년째다이어트
2020-10-17 15
0
팔 생각없고 평생 실거주가 목적이면 괜히 세금이나 올라서 욕나오긴 하지 나중에 팔 때도 이젠 세금 엄청 뗄텐데
적학진인
2020-10-17 1
0
좋아하는 티 내면 재수없어 보이니까 아닌 척하고 있는 건가?
지혜로운삶
2020-10-17 3
0
대학 입학 선물 겸 자취하라고 부모님 명의로 서울에 집 하나사서 가격 두배 올렸는데 정작 나한테 떨어지면 상속세 다 떼고 2억 근처로밖에 안 남는데 딱 이느낌이네
박심슨
2020-10-17 2
0
맞는말이긴 한데 재수없기도 하다ㅋㅋ
크자카똥받이
2020-10-17 17
0
박근혜때 집사라고 대출 엄청풀었을때 영끌해서 4억에 샀는데 지금 실거래가 11억됨 그때 인생걸고 도박해서 집산사람들은 집값 대박남
성냥1
2020-10-18
탈오유인
2020-10-17 38
0
인터넷 보면 웃긴게 다주택자 개 욕하고, 임대사업자 저주하면서 집값오르는 건 좋겠다 그러더라. 결국 집과 건물을 거주와 활용이 아닌 제태크 수단으로 보는 시각은 둘다 같고, 다만 가지고 있냐 그렇지 않냐하는게 유머임. 로또 되면 주식한다는사람 아무도 없고 건물사서 그돈으로 다 건물사고 세놓는다고 하지 ㅋㅋ 주식한다는 사람 아무도 없음.
올해수험생
2020-10-17 3
0
결론 - 집팔고 딴데 갈거면 개이득, 걍 여기서 종신거주 할거면 눈물. 아니면 집팔고 근처 싼데로 대출이나 전세로 이사하면 이득이지
탈오유인
2020-10-17 12
4
내가 집을샀으면 제발 집에서 자게 내버려두세요 부동산시장바닥에서 쳐 재우지말고... 니집도 아닌데 왜 니가 좋겠니 마니 좀 하지말고.. 니가 사고 살집이나 열심히 알아보세요. 저글쓴놈도 불로소득은 개뿔 시벌 매매를 끝내야 소득이지 들고만 있고 지금 팔생각이 없다고 가정사까지 다풀었는데 무슨 5억이 불로소득이야 미친년이 ㅋㅋㅋㅋ 저런 저능아적인 생각과 썩은마인드로는 부자못된다... 지가 집사도 내집에서 매일 부동산시세검색하면서 편히 못잘 팔자의인생을 살진 말아야지
꼬닥이
2020-10-17
탈오유인
2020-10-17
대구원주민
2020-10-17
대구원주민
2020-10-17
꼬닥이
2020-10-17 4
0
그냥 자기 환경에 따라 입장이 갈릴듯. 서울 고집하는 사람이면 현재로선 좋은게 없긴 하지. 근데 만약 나엿으면 팔고 일산 정도로 갈듯. 일단 수억을 현금화 하면 그 돈을 굴릴 가능성이 있으니깐.
바이닐랩
2020-10-17 11
0
5억이면 일 년에 2천만원씩 써도 은퇴를 25년일찍 할 수 있다... 여기는 자가 보유자들이 꽤 많나봐..개부럽ㅜㅜ
홍삼즙
2020-10-17 3
0
자식들 다 독립할 때 되면 나이들어서 청소, 관리하기 힘드니까 평수 작은데로 옮기고 차익으로 노후 준비하기도 함
기승
2020-10-17 20
0
저게 당장에 본인의 인생에 별 의미가 없다고 말한다는건 대충 이해 하겠음 하지만 반토막이 나도 그렇게 말할 수 있을까? "와 우리집값이 반토막이 나서 세금이 줄었네 글쌔 ! 이거 완전 유의미하게 긍정적이구나" 라고 말이야 분명히 집값내렸다고 개 죽상지으면서 있을게 뻔하지, 왜 반대의 경우는 생각조차 안하는거지 결국 당장 자신의 생활에는 별다른 변동이 없고, 단지 세금이 늘어났다는 부정적인 생각만하는거아녀, 그게 현실적인 문제라고 말하기에는 다르게 생각하면 그만큼 차후에 자가를 처분하거나 할때의 기회적 비용이 더 늘어난거 잖어 그건 분명히 의미가 있는거지, 비가 내리길 바랬으면 진흙탕 정도는 감수해야 하는만큼
기승
2020-10-17 14
0
한국에서 이제 완전한 재테크는 부동산이라고 마치 엄청난 환상이 심어진거에 대해서 이제는 점점 그 거품이 걷어질때라고 본다, 왜 올랐을때의 소득만 생각하고 대가는 바라지 않는게 정상적인거지. 몇가지 중 무언갈 선택한다는건 선택한 것을 얻는 동시에 다른 무언갈 포기한다는거지, 그걸 당연히 감안해야하는거고
대구원주민
2020-10-17
앨비스
2020-10-17
레코드타
2020-10-17 2
0
이젠 팔면 세금더나감 ㅋㅋㅋㅋ잘못하면 전세없어지고 일본처럼 월세의나라가 될수도 있음
바보2반
2020-10-17 4
1
2015년에 6억주고 산 용산 아파트 지금 17억 되어 있음 근데 어차피 1주택이라 그게 그거임
대구원주민
2020-10-17
바보2반
2020-10-17 
횟횟
2020-10-17 26
0
지방으로 이사해서 차익실현하면 다시는 서울 못돌아옴ㅠ
엄마일할게요
2020-10-17
사람5371
2020-10-17 0
0
집값이 다올라버려서 빚내고도 못사는데 누가 그 집을 사줄까?
힝힝1
2020-10-17 6
0
조금 냉정하게 얘기하면 1주택자 입장에선 큰의미없는게 맞다 무주택자입장에선 짜증만 나는상황이고 원래 집값오르는건 다주택자가 신경쓸부분임
대구원주민
2020-10-17 5
1
말도 안되는 소리지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그럼 부동산을 사지말고 전세로 살던가ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 여기 무의미하단 애들 부동산 샀는데 안오르면 욕할걸?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아파트는 가장 안정적인 부동산이라 떨어질일도 거의 없구만
아응핫하아악
2020-10-17 10
0
막 소리지르고 화내면서 말하는 거라면 부장이 잘못한거 맞는데 그게 아니라면 물어본 직원이 아직 세상살이 잘 몰라서 부장 아니 집주인의 사정을 이해 못하는거. 분양받은 거라면 전매제한 양도소득세에 매달 목을 조르는 대출이자에 아직 팔지도 못했는데 공시지가 기준으로 납부해야 하는 분기별 소득세 재산세까지 거기다 집값이 오르기만 하는게 아니라서 떨어지기라도 하면 어휴.. 내집이 아니라 은행거라는 농담이 괜히 나오는게 아니여
리해도
2020-10-17 2
0
원래1주택은 좋아할이유가없음 2주택부터 자산이고 투자효과가있는거지 1주택자들은 5억이오른만큼 자기자식들은 집살수없다고 보면되지
은은한거리
2020-10-17 0
0
팔릴때 이익 있다는건데 뭘ㅋㅋㅋ
금수강산에
2020-10-17 2
0
근데 ㄹㅇ로 다들 저렇게 생각하더라 팔릴때 이득이있는건데 거기만 오른게 아니고 서울은 다올라서 팔고 지방가는거 아니면 소용없고 집없는 나같은 사람은 그림의 떡 되고 집있는 사람들도 마냥 좋아하긴 애매해짐
금수강산에
2020-10-17
무정한사람아
2020-10-17 2
0
집값 오르면 상속세/증여세도 오르지
바다조망
2020-10-17 6
0
실거주로 사고 팔고 할 생각 1도없으면 그냥 세금부담임.. 집으로 투자하는사람 잡으려고 했으나 투자자 빼고 다 잡아버림...
코숙
2020-10-17 3
0
1주택 자기집이면 집값 오르는거 아무 의미가 없음. 어차피 자기 집만 오르는게 아니라서. 유일하게 의미 있을 때가 집 팔고 지방가서 살 때 의미가 있는데 솔직히 서울 살면서 지방가기가 쉽나.
반반무
2020-10-17 2
0
ㅋㅋ 의미가없긴왜없어 1주택자라도 최소 노후재산 는건데 의미없단소리 다 거짓말임 부동산카펩가보면. 내둘 신고가 서로축하하고 난린데 재산세 얼마늘지도않았음사실 공시지가는 얼마안늘었거든 물론십억이넘어가면사 틀려지겠지만 재산세더내도 집값십억넘었음좋겠는데?
다이어트닥터페퍼
2020-10-17 0
0
우리집도 대출 마이 땡겨서 7억에 아파트 들어왔는데 갑자기 17억돼서 지금 빚땡겨쓴거 메꿔짐 다만 다른 집도 다 비싸서 이거팔고 다시 투자할 수가 없음 ㅋㅋㅋ 내가 결혼해서 신혼주택 당첨되지 않는이상 의미가없는듯...
테미시아
2020-10-17
자연산가두리양식
2020-10-17 0
0
집 값 좀 내렸으면 좋겠다...집 살 수는 있을까
시매리미
2020-10-17 1
0
맞는 말이긴 함, 그리고 우리나라에서 2016년부터 2020년까지 부동산으로 최소 3억 이상 이득 못 봤으면 상대적으로 돈 날린 수준일듯,, 부동산 막차는 끝난 거 같고
성냥1
2020-10-17 21
4
무주택자 : 집값열라오르네 아 배아퍼, 빡치네 다주택자 놈들 다 감옥넣어야되. 근데 전세도 왜 이렇게 올라 1주택자 : 집값올라서 기분좋긴한데 세금 열라올랐네 월급은그대론데 아 짜증 다주택자 : 자산많이 올랐는데 팔수도없게 만들어놔서 수익도 못보고 세금폭탄이네. 그리고 무슨 우리가 적폐세력이라고? 그냥 투자로 열심히 집사고 전세로 공급도 많이 했는데 서로 원윈아냐? 왜 우리가 적폐야 정부 : 세금 개꿀ㅋㅋ 욕받이는 다주택자한테 잘넘기고ㅋ 무주택자 더 지지율오르고 1석2조네 ㅋ
바다조망
2020-10-19
M이야물좀다오
2020-10-17 0
0
배부른소리 했네. 난 주변아파트값 거진 다 올랐는대 우리아파트만 반토막났어. 이사해야하는데 갈 수 있는데가 없다... 울고싶다 진짜
훑훑훌훌훑훑
2020-10-17 0
0
저런말이 맞는말이라고생각하는게 위험한게 저돈이 미래에 집살사람들 한테 나오는돈이라는걸 간과하는거임. 반대로 저 부장이 집값떨어지면좋아할까?
시골처녀와우유통
2020-10-17 1
0
서울 사람들 저말하는게 지방입장에서는 ㅈㄴ 얼척없음
발바라부시
2020-10-17 4
1
부장 말 중에 틀린말은 없는거 같은데 ㅋㅋㅋㅋ 집 여러채 있는 사람들이아 집값오르면 좋겠다만, 한 차 가지고 있는 사람들은...ㅎ
누구시더라
2020-10-17 2
0
깝깝한 생각하는사람들 많구만 이건 생각의 차이도 아니고 그냥 답이 딱 나오는구만 5억 벌었으면 좋은거지 5백도 아니고 5억이 뉘집 개이름도 아니고 그람 5억짜리집 다같이 2억 빠져서 3억되면 세금 줄어들어 좋을까? 대한민국 국민 전체가 5억씩 오른것도 아닌데 논리가 전기세나 건강보험료 이야기하듯 하네
멍멍멍멍멍멍
2020-10-17 3
0
1주택이면 어차피 안팔꺼긴 하지만 든든한 보험같은거지 현금은 아니지만 언젠가는 팔아서 현금화 할 수 있는 아무튼 없는 사람보다는 마음의 여유가 크지 근데 무리해서 집사서 빚이 엄청많다면 또 당장에 이자갚기에 빠듯하기 때문에 얘긴 다르긴하겠지
배방다람지
2020-10-17 0
0
무주택자들도 넘치는데ㅋ 그래도 유주택자들은 이사라도 갈수있자나
설사뿌직
2020-10-17 1
1
10억에 대한 종부세는 부부간 공동명의로 피해갈 수 있음 + 주담대가 늘어나겠지 + 그간번 돈으로 투자의 방법 또는 주담대로 경기권 투자가 또한 가능해짐 가만히 깔고앉아있다는 것은 투자할 맘이 없단거 생각이 있음 여러가지 방법이 있음.. 팔면 내돈이긴 하지만 안팔아도 오른다면 할 수 있는 방법은 있단거 + 기분이 좋아지는건 덤이고
전기파리채
2020-10-18
바다조망
2020-10-19
알드자인
2020-10-17 2
0
집 팔아야 할 일이 생기면, 5억이나 10억이나 체감이 나겠지만, 1주택에 서울을 벗어날 것이 아니라고 가정한다면, 너도나도 올라서 다른곳에 갈 수도 없는 상황이지만, 세금은 더 내니, 아무이득 없는게 맞지;
단엘
2020-10-17 2
0
멀리서 보면 희극이고 가까이서 보면 비극임. 당사자가 별로라고 말하는데 "좋으면서 안좋은척하네" 이런건 본인이 꼬인거같다
게이처럼살자
2020-10-17 1
1
세금이 5억이 아니고서야 이득 맞지 새끼가
또보법
2020-10-17 2
0
맞는 말임 나도 4억중잔에산 아파트 지금 9억중반임 가고 싶었돈 아파트 지금 살고 있는 아파트 랑 1억차이었는데 지금 2-3억 차이남 갈수가 없음 단지냐에서 평수 넓히려 해도 1억이면 가능했던게 2억 차이남 재산세는 2배오름 1즈택은 올라도 오른게 아님
방배잉여킹
2020-10-17 1
0
공시가만 올라거 재산세만 더 냄 서울 아파트 1주택 보유자는 다같이 올라서 올라도 의미없는거임 팔고 갈 곳도 없음
볍신짓도정도껏
2020-10-18 0
0
너무 맞말이네
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