전세사기 요즘 터지는 이유

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아르타나 2022-05-21 09:11:02

172

0 그것보다는 전세보증보험을 공시 150%까지 해줘서 역전세 사기가 터지는 상황임. 자세한 내용은 네이버에 바보아저씨 검색 해보면 이거에 대해 많이 써둔 사람 있음. 지금 전세보증보험이 합법적으로 사기치라고 등떠미는 상황임. 빌라시세가1억이면 전세보증보험이 1억 500, 1억 1000 이렇게 들어지는 상황이라 집주인이 역전세 넣고 고의 파산 해버리는중임 [18] 이동

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당황하셨죠 2022-05-20 22:24:04 2 0
임대사업자 보증보험이란게 있었었어...?
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뭘해야한다냐 2022-05-20 22:25:14 9 0
임대사업자는 전세 내줄때 보증보험을 의무로 가입해야함 이젠
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당황하셨죠 2022-05-20 22:27:11 0 0
시행이 2021.9부터 시작이어서 그 전에 가입한 전세세입자들이 지금와서 사기피해가 생겼다고 이해했는데 맞는거니 보증보험 의무인지 전혀 몰랐네
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뭘해야한다냐 2022-05-20 22:40:47 11 0
ㅇㅇ맞아용
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챠누와르 2022-05-21 09:07:16 9 0
보증보험 무조건 해달라해.. 어르신들이 하는 부동산은 아예 중개사임에도 모름.. 해달라하면 짜증냄 ㅋㅋㅋㅋ 내 목돈 내가 쓰는데 귀찮게 해야댐
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산토리니7 2022-05-20 22:36:45 4 0
지금도 보증보험 가입거부되는 사람 많아
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뭘해야한다냐 2022-05-20 22:40:55 2 0
맞아 잘 알아바야재
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정력왕쏘팔메토 2022-05-21 10:27:25 3 0
사실 보증보험이 가입될 정도면 탑티어급 매물이라는 뜻임
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2022-05-21 08:41:44 게시물이 10시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2022-05-20 22:23 / 이동: 2022-05-21 08:41
- 어시스트: 윌턴

윌턴 2022-05-21 08:42:26 3 0

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어시
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치토스져앙 2022-05-21 08:55:16 1 0
나는 신축 오피스텔 첫번째 세입잔데 작년 10월에 2년 만기 돼서 계약갱신청구권 써서 2년 재계약 했는데 부동산 사장님이 보증보험 가입하고 결과 꼭 보내달라고 하시더라. 그 전엔 신경도 안 쓰더니.
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이또한흘러가리라 2022-05-21 10:10:14 1 0
이제의무니깐
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희망은사치 2022-05-21 08:56:27 9 0
보증보험들면 집주인한테 내용증명 날아가더라 그거 기분나빠하는 집주인들도 꽤 됨
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아르타나 2022-05-21 09:11:02 172 0
그것보다는 전세보증보험을 공시 150%까지 해줘서 역전세 사기가 터지는 상황임. 자세한 내용은 네이버에 바보아저씨 검색 해보면 이거에 대해 많이 써둔 사람 있음. 지금 전세보증보험이 합법적으로 사기치라고 등떠미는 상황임. 빌라시세가1억이면 전세보증보험이 1억 500, 1억 1000 이렇게 들어지는 상황이라 집주인이 역전세 넣고 고의 파산 해버리는중임
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뭘해야한다냐 2022-05-21 09:29:10 10 0
근데 모든 임대사업자들이 사실 그런건 아니지만 어쨌든 이래버리면 시간이 걸려도 받을수있게 보증보험을 무조건 들어야됨.
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잴루조아 2022-05-21 09:35:15 22 0
깡통전세하는 애들이 평가사도 끼고 사기쳐서 3억짜리 건물을 4억이라고 구라치고 은행도 그걸 알면서도 대출해주고 그러면서 전세를 3억 이상을 받아서 차액 먹고 나르고 은행원도 뽀찌먹고 평가사도 뽀찌먹고 보증보험 안들었으면 그대로 날리는거고
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뭘해야한다냐 2022-05-21 09:43:42 86 0
ㅇㅇ맞음 정확함 보증보험 들면 결국 피해자는 보증보험회사임 ㅋㅋ 안들면 내 돈만 개날라가고 ㅋㅋ
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없는닉찾아삼만리 2022-05-21 10:24:25 0 0
보증보험도 어짜피 갚아야되는돈 아니야? 왜 들고 날라?? ㅇㅅㅇ
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아르타나 2022-05-21 10:41:55 30 0
예를 들면 매매가 1억, 공시 7000이면 150% 까지 해서 1억500에 전세보증보험이 가입이 됨. 그럼 집주인은 500만원 받고 집을 구매한 상황이 됨. 이걸 10채 하면 5천, 100채하면 5억 1000채 하면 50억임. 물론 여기에서 불법적인게 하나도 없음. 이제 고의파산 하면 집들은 다 경매로 넘어가고. ,hug에서는 가입자에게 돌려주겠지. 근데 500 + 낙찰가 만큼의 손해가 누적되는 상황이 되는거.. 보증보험 가입 요건 자체가 지금 사기치라고 유도하는 상황이라는게 이 말임. 개정 안되면 계속 손실금이 누적될 것은 불보듯 뻔함
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롤이제질리네 2022-05-21 11:17:28 0 0
ㅇㄷ
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없는닉찾아삼만리 2022-05-21 11:55:24 1 0
아 그럼 세입자는 딱히 손해는 아니네? 보증보험이 야 피보든지 말든지 내알바 아니고 ㅋ
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뭘해야한다냐 2022-05-21 13:16:54 1 0
근데 2년계약인데 바로 안주면 이자가 계속 발생하자나 보증보험에서도 돈을 바로 주는게 아니라 절차가 있어서 몇달걸림
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잴루조아 2022-05-21 13:29:20 0 0
돈 들고 나르는 이유가 집주인은 어차피 허수아비라서 어디 서울역에서 막걸리 먹고있을걸
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잴루조아 2022-05-21 13:31:44 1 0
지금이야 보증보험만 손해인데 나중에 어떤 나비효과가 되서 돌아올지는...
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81mm 2022-05-21 15:24:57 0 0
대충 맞는데 규모가 커지거나 사고 많으면 임대인 블랙리스트가 있어서 가입거부돼서 걸러지는 경우도 있고 보통 사회초년생이라 잘 모르고 계약해서 그렇지 요 몇일 딴사람이 원룸구한다고해서 위험할것같아서 댓글 달아줬는데 대수롭지 않게 생각하더라고
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81mm 2022-05-21 15:25:29 2 0
나는 내가 전세사기 당해봐가지고 진짜 준전문가 수준이다.....
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파이어족은불타오르는 2022-05-21 15:30:38 4 0
난 이래서 "생판 모르는 사람한테 내 피같은 목돈을 넘겨줄 수 없다"는 일념하에 월세를 더 선호하는 편
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81mm 2022-05-21 15:33:42 1 0
사기당해서 소송, 이사, 시간, 부대비용 생각하면 월세가 더 저렴하지ㅋㅋㅋ
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안녕나는 2022-05-21 19:22:13 0 0
임대인 블랙리스트가되어 가입 거부된다는건 뭐야?
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뭘해야한다냐 2022-05-21 19:26:23 0 0
안녕나는 /// 임대사업자가 세입자한테 보증금반환을 해주지 못해서 보증보험회사에서 대신 세입자에게 돈을 준 후에 그 임대사업자를 주시하거나 블랙리스트에 올려. 이 임대사업자를 믿고 보증보험을 가입시켜준건데 이런 문제가 생기면 보증보험 회사에서도 이 임대사업자를 더 이상 못믿으니 이런 임대사업자 집은 보증보험을 가입시켜주지않아 세입자를 구하기 힘들어지겠지.
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없는닉찾아삼만리 2022-05-21 19:26:23 0 0
자꾸 보험금(전세자금) 가지구 장난치면 보증보험회사에서, 보증보험을 가입안시켜주는거지. 그럼 전세 들어오려는 사람이 없어지겠지.
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트로피카나스파클링 2022-05-22 09:47:59 0 0
바보아저씨 경제이야기 진짜 사회 초년생들한테 요용해 꼭 봐봐. 나는 지금 부동산 전세 사기 문제든 집값폭등 문제든 몇년전 부터 했었던 전세 선심성 마구잡이 대출이 이런 거품과 부실 만들었다고 봐. 싼값에 주거 해결해주겠다고 각종 지원금으로 퍼주다보니 거품이 끼지..
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샹썅샹 2022-05-21 11:16:33 0 0
강아지 귀여워
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굴다리밑악어 2022-05-21 11:31:19 10 0
나도 hug안심전세대출로 들어갔는데 집주인이 잠수쳐타서 지금 계약끝났는데 상황은 현재 진행형임 피해자는 난데 정신적 물질적 시간적 고통은 왜 임차인이 받는지 모르겠음
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20년0425 2022-05-21 13:51:11 6 0
부동산들이 한몫하더라. 전세집 내놨는데, 부동산이 지금 집 공시지가 150%까지 전세 받을 수 있다고ㅋㅋ전세금 올려서 내놓음. 집 안나가는중ㅋㅋㅋ 내용증명 보냈다..
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니가그러니까 2022-05-22 01:44:16 0 0
전세로 가도 안전한 집 1. 수도권 역세권 아파트 2. 수도권 외곽 아파트 전세가율 70프로 이내 3. 수도권 신축 아파트 전세 4. 지방의 경우 전세가율 60프로 이내(집값 하락시 가장 먼저 시작됨) 근데 위에 순서대로 전세갈 수 있는 사람이면 저런 빌라 전세사기도 안당함.기본적인 능지 문제라 위험한 계약은 안하는게 좋음 특히 전세는 빌런이 너무 많음. 빌라 오피스텔 잘 모르면 안하는게 답. 전세보증보험 들면 안전하다 이것도 잘못된 말이고 젤 귀찮은 일을 도맡아서 해야함. 임차권 등기하고 보증보험 지급 청구 보통 쉬운게 아님. 자기 돈, 시간, 감정 다 써야함. 무려 평일날 말이죠 ^-^ 아파트 전세 아니면 그냥 하지마요. 빌라 중에 그나마 안전한건 재개발 진행 중인 곳임. 30년 다되가지만 매우 저렴하고 재개발 중인 곳 전세돈 안돌려주는 집주인은 없음.
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그래서하고싶은말이 2022-05-22 10:15:00 0 0
이번에 7월에 재계약 준비한다고 6월부터 바빠질거같은데 참고해야겠다..
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매력자본헤이러 2022-05-23 09:55:36 0 0
ㅇㄷ
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전세사기 요즘 터지는 이유 [37]