신혼부부는 어떻게 집을 구하는 걸까요,,

냥치기37 2026-01-02 15:37:36 2 0
300충 이딴소리 지껄이는 놈들 말 걸러. 힘내!!!
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너눈을왜부랄여 2026-01-02 15:40:50 0 0
거르기엔 이미 읽어버렸어요
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냥치기37 2026-01-02 15:38:04 1 0
근데 너 닉이 왜구랭ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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속이왜케3G 2026-01-02 15:40:38 2 0
Sh, lh 청약 잘 알아봐용.. 우리도 sh 청약으로 했었어서. 그리고 sh에서 잘 알아보면 집을 청약해주는게 아니라 대출상품을 청약해주는게 있어서 그거 알아보셔요.. 우리도 그걸로 했는데 최대 1억 후반까지 대출해주고 최대까지 대출하면 달에 약 32만원 이자만 내면 되서 할만하실거에요.. 예를 들면 2억 8천 주택이면 1.9억 sh대출(월 이자 32만원 고정), 나머지 9천은 본인들 돈으로 이런식으로.. 주택 가격이 더 싸면 부담이 덜 되는거구요
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너눈을왜부랄여 2026-01-02 15:47:25 1 0
보통 전세로 시작하나요 매매로시작하나요? 저는 신랑한테 지금 제집이 지방이여도 신축 아파트 전세니까 연장하면서 신혼1~2년 하면서 가계안정화시키고 아이생기면 청약이든 주담대나 디딤돌로 거처옮기자 얘기하는데, 신랑은 요즘 전세는 불안하다고 조금 부담되더라도 힘든건 자기 무소득인 기간일 뿐이니 해당 기간에 부부합산소득이 적어서 이득을 볼수있는 보금자리론으로 매매 얘기하더라고요
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속이왜케3G 2026-01-02 16:41:56 1 0
전세 매매는 너무 사바사라 얘기해드리기 애매하네요. 두분 월 소득이랑 매매시 대출비용 알아보시고 원리금 얼마나 나오는지 확인해보시는게 좋을 것 같아요. 그리고 전세도 빌라나 주택이 위험하지 아파트는 위험성이 적다고 생각해서여 저희는. 전세는 유뷰트에 전세시 필요한 계약서나 특약항목들 보시는게..
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irial 2026-01-02 17:28:44 1 0
최근에 신혼집 매매한 경험으로 첨언드리자면 성향과 지금 시드를 기반으로 판단하는게 좋습니다. 월세 = 시드가 적거나, 매매타이밍 보기 좋으나 월 나가는 비용이 높고, 전세 = 유동성이 없어져 매매타이밍 보기 어렵고, 리스크가 가장 높으나 소모비용은 가장 적습니다. 매매 = 시드가 어느정도 필요하고 투자요소가 높으며, 유지비용을 계산해봐야 합니다.
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irial 2026-01-02 17:33:46 1 0
먼저 순수 거주비를 계산하고 결정하는걸 추천합니다. 월/전세에 들어가는 내 돈의 은행금리이자(기회비용) + 소모비용 입니다. 1억 / 100의 월세라면 1억*4%(평균적금이자)/12 + 월세 하면 월 33만 + 월세 100 = 133이 순수거주비용 입니다. 3억 전세를 금리 4%로 빌릴경우 월 순수거주비용은 100만원 입니다. 내가 얼마까지 한달에 거주비로 쓸 수 있는가를 고려하고 계산해보시면 됩니다.
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