부동산 근황.jpg [98] |
작성 2023-01-09 11:24:26
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블루코뮤니즘
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어차피 거주목적으로 하나 있는 경우에는 오르든 말든 1도 상관 없긴 함
근데 저렇게 단타로 먹으려다 망하는게 능지 떨어지는 애들 특징.
애초에 30년간 불패였던 중국조차도 1년넘게 하락 중인데 한국이라고 멀쩡하라고 보는건가
마법소라고동
2023-01-09 
465
0
집 값 상황 보면 집 주인들 이 악 물고 가격 안 내리고 어떻게든 버티고있는거 같은데 진짜 2023년 하반기 되면 생지옥이 펼쳐질지도모름
JustDolt
2023-01-09
고소한우유
2023-01-09
형은죽었어
2023-01-09 
고폭소이예광자폭탄
2023-01-09
941046
2023-01-09
탕탕소년단
2023-01-09 
마요네즈o
2023-01-09
중국어과간호사
2023-01-09
해랑아이
2023-01-09
In싸아재
2023-01-09
용감한아빠펭귄
2023-01-09
육봉팔
2023-01-09
하타라
2023-01-09
용감한아빠펭귄
2023-01-09
달달저달
2023-01-09
짹톨이
2023-01-09
명문귀족
2023-01-09
7772954826
2023-01-09
코인맥거핀
2023-01-10
곰돌이의반란
2023-01-10
웃대10년차눈팅
2023-01-10 
참치계란말이
2023-01-10
오죠사마
2023-01-10
목포세발낙지
2023-01-10
드림쉬어터
2023-01-10
오죠사마
2023-01-10
달달저달
2023-01-10
김부각
2023-01-16 
고딩4학년
2023-01-09 52
0
집을 무슨 횟집싯가마냥
흥분한흥부의흉부
2023-01-09 
시니어가되어가는중
2023-01-09 15
0
집은 결국 사람 사려고 하는거 아닌가? 대체 왜 집가지고 장난칠라 그러지...
RWB964
2023-01-11 
Fairy김채원
2023-01-09 42
0
중고거래도 네고 쫌만 할려하면 거래 안하는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ집을무슨 중고나라 거래보다 더 심하냐 ㅋㅋㅋㅋ
가나다라디오
2023-01-09 
페퍼닥터355mL
2023-01-09 42
0
저런 사람도 투자랍시고 부동산을 굴리고 있다는게 얼마나 부동산 시장이 개판난거여ㅋㅋㅋㅋ
RWB964
2023-01-11 
zottossiba
2023-01-09 63
1
애초에 아파트라는게 집의 역할이 우선시 됨으로써 거래가 되어야하는데 우리나라는 거주목적이 둘째고 완전 투기성으로 빠져버림. 몇년 전에 집 영끌은 진짜 위험하다고 말할때 알지도 못한다고 나한테 혀끌끌 차던 영끌한 주변 친구, 당시에도 원금 상환도 못하고 이자만 내던 애였는데… 나중에 오르면 판다고 ㅋㅋㅋㅋ 지금은 어떠려나..
야생돌맹이
2023-01-10
zottossiba
2023-01-10
야생돌맹이
2023-01-10
zottossiba
2023-01-10
야생돌맹이
2023-01-10
zottossiba
2023-01-10
야생돌맹이
2023-01-10
zottossiba
2023-01-10
야생돌맹이
2023-01-10
야생돌맹이
2023-01-10 
2023-01-09
우왕부왕부
2023-01-09 14
1
규제 풀어서 이미 바닥이라는 얘기가 있는데 오히려 지역별 편차가 더 크게 나타날듯. 수도권지역은 같은 돈이면 재개발지역 건물을 사는게 더 이득이지, 아파트사는게 이득은 아님. 지금 아무리 내렸어도 21년 초까지 분양된 아파트는 이미 분양가 2배 시세라 나중에 오른다고 해도 차익 먹을게 별로 없음. 똑같이 한 5년 묻어둘 돈이면 분양권으로 바뀔물건이 낫다는거지. 지금 주워담는 사람들은 애초에 금리같은거 신경 안쓰는 사람들이라 다른세계 이야기임. 금리 더 올라봐라 어떻게되나...
탕탕소년단
2023-01-09
우왕부왕부
2023-01-09
보라색복숭아
2023-01-09 
인어족
2023-01-09 0
0
동탄 진짜 개 박살남. ㄷㄷ
마그
2023-01-09 2
0
요즘은 구경하는 손님 데려만가도, 매도자가 중개인에게 상품권 같은 봉투 주더라..
꿈꾸며살자
2023-01-09 212
3
제일 위험한게 이정도면 많이 떨어져 바닥이지? 하고 생각하는거 그건 상승기의 조정 일때고 하락때는 바닥 밑에 지하실 지하실 밑에 암석 암석밑에 맨틀을 뚫어도 끝이 없음. 일본이 10년을 넘게 하락하고도 아직도 하락하고 있는게 좋은 얘임 기업도 하향세 타면 보통은 망할때까지 하락만 함 그래서 우량주를 사라는 거임 맨틀 깨고 핵까지 가는건 똑같은데 다행이 망하기 전에 턴하니까 보통은 망해서 휴지조각 되야 끝나는 게임임
죄수번호503박근혜
2023-01-09
평생닉이다
2023-01-10
동도로동동
2023-01-09 4
1
내 생각에 부동산은 굉장히 복잡해 보이지만 사실 주식과 같이 경제와 한몸으로 성장하고 하락하는듯. 그래서 투기가 아닌 1주택자분들은 폭 넓게 생각하는게 좋다고 생각함. 지금 금리인상으로 인한 경기침체는 길게보면 짧은 한 순간이고 경제는 계속해서 성장한다고 생각함.
나의기쁨나의노래
2023-01-09 11
0
일본버블경제랑 비슷하다봄ㅋㅋ근데 아직 거품조금꺼졌는데 이지경이라니
고연수
2023-01-09 36
0
천마넌 삼천마넌이 뭐 뉘집 개이름인가 지맘대로 휙휙 높였다 낮췄다 ㅋㅋㅋㅋ 아쉬운건 집주인 본인이면서
eyeinsky
2023-01-09 53
0
기름 한방울 안나는 좁디좁은 땅에 자원이라고는 사람과 기술밖에 없는 나라에서, 세계로 뻗어나가는 생산적이고 경쟁력있는 인프라도 아니고 파이가 뻔히 정해져있는 땅 가지고 장난질을 시작하고 그에 말없이 동조했을 때부터 이미 비극은 시작된거지, 나의 행복을 위해 다수를 힘들게 하는것을 말리기는 커녕 장려하는 나라라니
eyeinsky
2023-01-09
eyeinsky
2023-01-09
eyeinsky
2023-01-09
eyeinsky
2023-01-09
eyeinsky
2023-01-09
HOYT
2023-01-09 42
0
부동산 경기는 일반 경기에 선행해서 움직이는 특성이 있으며 상승 후퇴 하향 회복 끊임 없이 순환됩니다. 즉 부동산 경기가 안좋아진다는것은 곧 경기 침체가 온다는것이니 집이 없다고 집 있는 사람 쌤통이다 다 죽어라 좋아할 일도 아니라는것이지요. 실거주중으로 집 한 채 있는 사람들은 특히나 가격이 오른다고 좋아할것도 내린다고 실망할것도 없습니다. 쭉 살다보면 오르락 내리락하는게 부동산입니다. 이 간단한 두 가지 룰을 모르면 2년전 세종시 폭등때처럼 가격이 오른다고 영끌해서 고점에 들어갔다가 이자를 못 내서 경매장 나오는거에요. 저도 세종에 34평 하나 있는데 그러려니 신경 안쓰면서 조용히 총알만 모으는 중입니다. 조정구역 투기지역 다 풀렸죠? 이제 이자 못 내서 임의경매에 아파트 쏟아져 나옵니다. 권리분석 잘 하셔서 싸게 줍는 사람이 임자인 시즌이 곧 옵니다.
뱁비노
2023-01-09
아하아항
2023-01-09 18
0
노무현대통령때 매매가 다시 회복하는데 10년 걸렸어 급하게 매수할 필요는 없지 않을까싶어 특히 빚내서 마련하는 거
금요일만미치는개
2023-01-09
아하아항
2023-01-09 
명신아
2023-01-10 
제로냥S2
2023-01-10
맛나는뽀또
2023-01-09 16
4
무주택자들은 원하는가격절대안온다 적당하고 자기 재산과 소득생각해서 적당할때 한채는마련해야지
주식파워전사
2023-01-09 3
0
그래도 서울의 집값은 미친 수요로 안떨어질거같아
아름아딜도
2023-01-09 19
0
평균수명이 늘어나는것보다 출산율 감소가 훨씬 더 크잖아. 당연히 전국평균 집값은 하락할 수밖에 없다고 생각함. 오르고 내리고 하겠지만 장기적으로 보면 물가상승율 대비 하락일거야. 물론 서울을 비롯한 요지들은 다르겠지만.
뱁비노
2023-01-09
언더더쑈
2023-01-09 1
0
전문가는 아니지만 20년간 부동산에 관심 많았던 사람으로써 일반인들이 구할수 있는 집인 고점 7억 이하 집은 최대 30% 가량 떨어지고 어떻게든 고점 대비 10% 하락 지점까지 복구 된뒤에 점진적 하락살짝하다 뭐하나 터지면 급등 할거 같음
정력왕쏘팔메토
2023-01-09 1
0
아직 한국부동산은 30%정도 고평가 상태임.
size21
2023-01-09 2
3
부동산은 싸이클이야 잘들어 지금 부터 세력들이 털라고 언플질 열심히 하겠지만 금리 더 올리거나 현금리 유드지야 만약 정부가 금리 내리면 대한민국 망하는 거야 누가 와도 금리 올려야 되 부동산이 오르려면 수출 잘되고 전세값 오르고 금리가 낮아야 되 그래야 돈이 풍부하게 공급되 문제는 우리나라 경제 성장률이 1.4 % 찍는다고 말하는 기관들도 있어 원래 2% 정도는 찍어야 침체 안된다 그런데 중국 수출 적자다 우리나라 1위 수출국이 중국인데 수출 적자야 게다가 미국은 금리 올려 이거 뭐냐 빼빡 경기침체야 여기서 뻘짓 한다고 정부가 금리 인하하면 딱 마이너스 가능성 매우 높아져 수출도 안되 전세가도 내려가 공급은 많아 미국 금리는 올라가 부동산은 무조건 하락세야 부동산이 잘되려면 일단 수출잘되고 전세대출 잘나오고 분양도 줄고 그래야 되 거기다가 호재 한두개는 터져야 부동산이 돈이 되는데 어느 것 하나도 좋은 게 없어 규제 푼것도 너무 빨리 풀어서 약간의 반등은 있을수 있지만 금리 문제 때문에 금방 꺼진다고
버너
2023-01-09 3
0
동탄 평택 신도시 집 물린친구들보면 불쌍함 ...벼락거지라고 놀리더니 꼬숩다 ㅎ.ㅎ
미친주꾸미
2023-01-10
아하아항
2023-01-10
버너
2023-01-10
거기있는사람
2023-01-09 3
0
살거면 추세 상승 시작일 때 사셈. 우리는 바닥 못맞추니까. 지방 사는 사람들은 생애최초 디딤돌로 이번 하락장에 한채 마련하는 것도 나쁘지 않음
율딩
2023-01-09 1
0
산이높으면 골이 깊다고 아직 멀은거 같긴함
봉창이칼국수
2023-01-09 5
0
지금 광주광역시는 2021 주택구매매매지수가 136에서 12월달기준 9.3으로 떨어짐 매매지수가 100이상일때는 매도자가 갑의 위치 반대로 100이하로 떨어질때는 매수자가 유리해지는 수치인데 9.3임..무려..게다가 금리는 인상되고 역전세 난곳 + 20.21년 대비 전세값 평균 1억이상씩 빠짐. 부동산 거래량도 21년대비 22년 연평균은 반토막이지만 분기 평균으로 데이터값보면 8/1로 거래량이 줄음.(kb부동산원 데이터통계확인가능), + 월급은 거의동결이나 째끄만하게 올랏을거고.물가는 더올랏음, 지금은 매수자들이 부담을 느끼는 심리가 강하게 작용하는 부동산 추세라고봄. 아마..올여름쯔음 갭투자한 투기꾼들 역전세난 + 금리인상으로인한 이자감당 생각하면 아비규환 매물 쏟아질거라고 생각됨. 확신은 못하지만 꾸준히 데이터 통계들 보고 현장 다니면 해당동네에 답이있을듯함. 최소한 광주광역시는 이미 인접 나주 매물들부터 분양가수준으로 회귀함 , 원래 갭투기꾼들이 매물정리할때 A,B,C,D 물건중 제일떨어지는것부터 정리하면서 리스크 관리한다고 들었는데 , 나주 대폭락하고. 광주 외곽(효천지구) 폭락중, 거래량도 실종
qq7942pp
2023-01-10 11
0
무주택자가 쓴 주작글 같은디
언니네한민관
2023-01-10 2
1
진짜 내 집한채 갖고 싶었다고 뻥치는 사람 많더라. 솔직하지 못해
RWB964
2023-01-11
회로남
2023-01-10 1
0
부동산씹호로말좆음봉 출발컄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ouob
2023-01-10 1
0
근데 이제 인구 감소기 접어들면서 기준금리 0% 시대가 와도 최근 봐온 폭등을 다시 볼 수 있을 것 같지가 않음.. 물론 내 집이 있는게 좋고 적절한 타이밍에 사야 현명한 거지만 인생은 기니까 장기적으로 자기 소득 수준에서 부담할 수 있는 원리금이 얼만지 생각 해두고 내가 부담할 수 있는 원리금으로 계약할 수 있을 때 까지 천천히 보고 결정해도 좋지 않을까 싶음
참치계란말이
2023-01-10 0
0
코로나이전에 상승종료해야할게 코로나 특수성으로 (자금이풀림) 비정상적으로 폭등해서 하락폭이 더더 커지는거라고 생각함 글오벌화되면서 세계경제랑 같이하기도하고 경기침체는 이제시작이라고 하니 서울에서 먼 도시부터 하락중이기도하고 광교 동탄이 대표적인 예임 상승때 분양받던 집들이 상당히많기때문에 하락세는 더 가중될거로 보임.. 결국 세계 경제상황 주식(증시도 보면 결국 미국 나스닥에따라 영향받고 움직이더라.. 코스닥이 애플시총보다 작기에...) 보고 판단하면 되지않을까함..
풀장전인데과녁이없어
2023-01-10 0
0
처음에 제시한 가격이 얼마인지 궁금해지네요; 천만원 네고 가격일까 아니면 그보다 더 할까
혜선남푠
2023-01-10 10
0
약간 여기보면 부동산 하고 영끌족 망한 얘기 나오면 신나하는거 같아 무섭네
헬게결계
2023-01-10
RWB964
2023-01-11
주리낭가주라
2023-01-10 0
0
여기도 웃긴게 거래가 확줄었는데도 불구하고 실평수16평짜리 오피스텔 아직도 매매가6억에 올린다 이러면 팔리겠냐고요 아 여긴 신도림
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