서울 토박이에 직장도 서울이라 서울 내에서 자취 하려는데 계획은 하나도 없어요

관련 정책 아는거 진짜 없어요!
전세는 사기 때문에 좀 무섭고, 월세는 크게 생각을 안해봐서 잘 모르겠고, 매매는 비싸고!!
집에만 현금으로 1억정도 쓸수 있고, 여유 자금 2~3천정도 가능해요
대출도 생각은 있어요

뭘 알아보는게 좋을까요??