원본

광역시 거주중인데 오피스텔 건물 원룸 전세 2년 계약하고 살고있음

1년 다되가는 시점에 집주인이 개인회생할거라 곧 등기가 갈 수 있다고 계속 집에 살 수 있을거니까 경매 붙이지 말라고 하길레 알겠다고 했음

전세권 설정도 해놨으니까 괜찮겠지 하고 나중에 집가서 시세보니까 실거래가가 전세가보다 낮았음... 집주인은 매물로 내놨는데 전세금보다 살짝 높게 올려뒀었더라고

실거래가랑 차액 보니까 대충 월세살았으면 냈을 돈이랑 비슷하겠다 싶고 어차피 경매해봤자 돈 다 못받는거는 똑같을텐데 당분간 딱히 이사갈 생각도 없고 연장할까 했었어서 개인회생 끝나고 어찌저찌 하면 받을 수 있을까 생각하고 있었는데

얼마전 집주인이 경매금지 신청을 했다고 등기가 온다길레 그런가보다 하고 부모님한테 금지신청도 했더라 하니까 가능하면 빨리 나오라고 하셔서 뭔가 잘못된건가 싶어졌음

지피티한테 이것저것 물어보니까 전세사기 특별법이란게 있어서 lh가 경매로 매입한다음에 나한테 임대주는 방식이 있다고하는데 대충 어느정도 돈도 보전받으면서 lh한테 월세내는거라던데

이거 괜찮을까 딱히 이사갈 생각은 없고 어차피 다음집은 아마 월세로 살 생각이라 돈 허공에 날리는것만 아니면 lh한테 월세내고 사는것도 좋은거같긴한데 신청만 하면 웬만하면 되는건가? 서류 많이 복잡하려나 웬만하면 이거라도 해야겠지?

3줄요약
1. 지방 오피스텔 전세사기 당한듯... 집주인 개인회생신청했고 지금 실거래가가 전세가보다 500만 정도 낮음
2. 가만히 있다가 경매금지신청하니까 불안해서 알아보다가 전세사기 특별법이란걸 알음
3. Lh매입후 전세임대라는게 원금 안날리고 괜찮은거 같은데 이거 신청하면 될 가능성이 높은건지?