2026-03-31 13:44:18
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싼타할부지
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4년전에 신혼희망타운 청약할때 주변에서 아리송~ 을 외치던 양반들
다 대가리 터질라하나봄
집만 샀다하면 그냥 쭈와아아아아아악 오르는 시기다보니
굳이 대출받아 집샀는데 그걸 팔때 수익금을 정부랑 나눈다? 돈아깝다고 하더라고
신희타가 뭐냐면
6억 짜리 집의 대출 80%를 해주는데 최대 4억을 대출해줘
대출금의 이자는 1.3% 최대 30년 상환이야.
4억에 1.3프로니 우리는 약 130만원대의 원리금을 갚고 있지
이걸 3년 이후부터 아파트 거래가 가능한데
빌린 금액도 따지지만 아이1명당 10%씩 비율을 까주고 거주기간 10년 단위 10%씩 까줘
최소로 이익금 나누는 비율이 20%까지인가 그럴꺼여.
10년 살면서 애가 둘이다. 그럼 매도 차익의 50%에서 30%가 까진 20%만 공유한다는거야
우리집이 6억에서 10억이 되었어
저 시점에서 매도하면 4억을 가지고 2억이 남느냐 3.6억이 남느냐 이거지
우린 집팔 생각도 없고 판다고 어디갈 돈이 되는것도 아닌 아파트라
그냥 계약하자! 해서 살고있는데....
디딤돌이니 주담대니 대출 땡겨 고점에서 아파트산 사람들 지금 비명비른다..ㄷㄷ
신희타도 이제 없어. 정권 바뀌면서 없앴거덩..
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