슬슬 젠트리피케이션 조짐 보인다는 성수동

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내친구토마스 2024-03-20 09:47:06

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1 부동산 가치를 올려준건 100% 임차인인데 모든 이익은 임대인이 독점하는 일종의 반자본주의임 [5] 이동

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동네미친개 2024-03-19 16:00:45 10 0
이미 거위배에 칼대고 황금얻을생각만하고있는사람들이 대다수인데...이미정해진수순이였음
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마형님 2024-03-19 16:54:09 118 0
사무실이 성수동임.12년째 여기다니는데 요즘공실들도 조금씩 생기고 있음. 우리사무실은 오피스 빌딩이라 크게 영향은 없는데 팝업있는쪽 오래된 가게들은 하나둘씩 나가고 팝업하고 유행하는 그런 가게들만 생김. 오래된 빌딩들은 리모델링으로 싹 고쳐지고.. 관광객 개많고 번잡해서 좀 불편해짐
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불지옥전사 2024-03-19 22:07:26 9 0
성수동정도면 오래 버텼다
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2024-03-20 09:37:26 게시물이 18시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2024-03-19 15:58 / 이동: 2024-03-20 09:37
- 어시스트: 아윽나온다나와
냇가에캔디 2024-03-20 09:44:31 1 0
이제 은평구 차례임...
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내친구토마스 2024-03-20 09:47:06 222 1
부동산 가치를 올려준건 100% 임차인인데 모든 이익은 임대인이 독점하는 일종의 반자본주의임
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선비야진지차려와라 2024-03-20 11:23:55 5 0
헨리 조지의 ‘진보와 빈곤’ 생각나네
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suqyu 2024-03-20 14:08:15 24 0
아님. 무산계급은 아무리 일해도 한 푼도 못 건지고 그저 생산수단을 소유했을 뿐인 자본가가 모든 이익을 독점하는게 자본주의가 맞음. 젠트리피케이션을 포함한 대부분의 경제 문제는 실제로 프롤레타리아 혁명 외의 해결의 방도가 없음.
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지리산개작두 2024-03-20 17:03:26 3 0
단...결 하....라 !!! 전..세계의 노동자여... (소근소근) (어떻게 ?? 일어서요? 나가요?)
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suqyu 2024-03-20 18:40:57 4 0
외쳐! 만국의 노동자여 단결하라!
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Adim5 2024-03-21 22:43:45 1 0
내친구토마스// 이 분 말대로 이런 현상은 경제학자들이 말하는 이상적인 자본주의는 아님.. 일종의 시장실패라고 봐야 함. 가격이 가치를 반영하지 못하고 왜곡된거니까
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게으른천성 2024-03-20 09:47:38 2 0
경리단길은 접근성 문제가 있다치고 겨우 명맥만 유지하는 가로수길 정도 되지 않을까싶음.
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래빗독 2024-03-20 10:05:35 14 0
가로수길에 가로세로연구소 들어와있어서 그 이후론 애플스토어 갈 땐 다른 곳 감
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HAL9000 2024-03-20 14:06:37 11 0
가로수길은 완전히 몰락한지 오래. 애플스토어마저 가로수길점이 가장 인기 없음. 명동은 버스세권(광역버스 정류장 앞), 홍대 신논현은 역세권인데 얘넨 정말 애매함
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래빗독 2024-03-20 14:40:24 7 0
애플이 30년어치 임대료를 일시불로 내고 장기 임대하니 다른 건물주들이 자기네 건물 임대료 올리느라 젠트리피케이션...
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셋넷 2024-03-20 10:14:35 3 0
임대인들 단체로 이대앞 데려가야 정신차리지..
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맨탈바사삭치킨 2024-03-20 10:17:00 0 0
휴 빨리 미국 가야지..
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삭제된 답글입니다.
박왼손 2024-03-20 10:19:07 2 0
이태원 메인 거리도 요즘가면 공실 많은데 성수도 그리될라나
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내거친생강 2024-03-20 10:24:11 0 0
앵간한 건물주들은 대출끼고 건물 사는데 가치 내려갈까봐 은행에서 건물 임대료 못내리게 한다던데
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아가리카노 2024-03-20 10:31:43 9 0
왜 이런 구조가 생긴거지? 임차인이 잘해서 활성화 된거면 임대인은 배짱 못부리게 법제화 해야하는거 아닌가?
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비비고왕고자 2024-03-20 13:09:37 8 0
개인의 재산권영역으로 들어가면 공공에서 손 대기 어렵지..
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rkgnl99 2024-03-20 14:04:03 3 0
외국처럼 10년 이상 하면 영구갱신권한 주고 그래야 하는데
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Adim5 2024-03-21 22:48:48 1 0
1. 상가를 사면 가격이 오를 것이라고 기대(잘못된 예측) 2. 대출을 끼고 무리하게 부동산을 구입했으니 임대료를 내릴 수 없음 3. 결국 임차인이 구해지지 않고 공실이 많아짐 // 부동산을 하면 돈이 된다! 라는 오해가 거품때문에 사실처럼 여겨지다가 거품이 빠지면서 현실이 드러난거지...
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꼬닥이 2024-03-20 11:18:28 2 0
핫플은 핫플임 근데 성수 가보면 알겟지만 오래된 가게들 공장 이런데는 그냥 성수동의 빈티지 소품이 된지 오래.. 다 팝업이나 힙한 카페들 위주로 굴러가는거임
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베어그라운드 2024-03-20 12:37:34 2 0
성수동 구석에 계단이 실외에 있는 작은 옛날식 2층 단독주택이 호가 45억에 나왔더라.
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핀란드노래방 2024-03-20 12:44:30 3 0
꿀땅인데 상가가 텅텅 비어있는 곳이 있어서 참 이상하다 싶었는데, 나중에 어른들 얘기 들어보니 전에는 지방법원이 있어서 법무사, 변호사들한테 임대료 넉넉히 받다가 지방법원 이전하고 나서는 임대료 제시 하는 게 눈에 안차니까 그냥 세금만 내더라도 임차인 안받더라던...
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비비고왕고자 2024-03-20 13:07:53 11 0
도시계획접 관점에서 젠트리피케이션은 늦출수는 있어도 없앨수는 없는거같음.. 도시의 발전과정에서 불가피하게 발생하는 하나의 현상인거지.. 공공에서 매입임대상가라던지 상생협약체결같은걸로 최대한 억제하는데 그것도 한계가 있음.. 개발되면 땅값은 당연히 오르듯이 상권이 발달하면 임대료도 오를수밖에읍서.. 시간문제일뿐
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해랑아이 2024-03-20 14:05:05 11 0
전세계에서도 젠트리피케이션을 막고자 많은 노력들을 했지만 성공사례가 단 한 건도 없다더라.
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또차임 2024-03-21 08:21:10 1 0
사실 그런현상이 일어날 정도로 장사가 잘돠는데 마냥 약자라고 보기도 힘들고 그걸 보호해주는건 한편으로 또 특혜가 되버리니 어려운 일이지.
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NoCon 2024-03-20 13:25:50 1 0
캬 서울 적당히 후미진곳에 힙한 카페 생기면 바로 풀대출받아서 상가나 건물사고 몇 년 버티면 레버리지 개쩔겠네
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웃사인볼트 2024-03-20 16:10:22 1 0
하이 리스크 하이 리턴이지ㅋㅋㅋ 서울에 후진 동네는 많아도 성수동처럼 잘나가는 대는 흔치 않으니까
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아이디로웃기지마 2024-03-20 16:21:03 1 0
그렇게 부자 된사람들 많지. 근데 그걸 실행할 자본과 버틸수 있는 고정된 현금 흐름과 마지막으로 결단력이 없어서 못한거지.
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맥주술사 2024-03-20 14:05:09 0 0
다음 젠트리피케이션이 일어날 핫플은 어디가 될까 궁금하네
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fshadjhkaj 2024-03-20 14:32:56 2 0
변화는 받아들여야지 ㅇㅇ
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센죠가하라 2024-03-21 04:19:54 1 0
이 현상은 막는 사람한테 노벨상 줘야 함
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