이쯤 되면 전세사기라 부르면 안 되지 않을까

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감베로니 2024-07-17 02:34:59

388

1 시민들은 중요성을 알고 있지만 정치권이 인식하지 못하는 사회문제도 많지만 반대로 정치권이 주장해왔지만 시민들이 매도하다가 커지는 사회문제도 있음. 대표적인 게 전세 문제 같음. 전세가 지속될 수 없는 문제라고 계속 지적해왔지만(물론 그쪽들 해결책이라고 결함이나 부작용 없는 건 아니지만) 다 월세 살게 하려는 사다리차기라고 욕먹다가 부동산 하락기 와서야 전세 피해자들 속출하고 전세 비판하는 소리가 나옴 이동

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하늘빛에민트향샴푸 07-16 23:52:30

308

0 전세는 없어지는게 맞는듯.. [12] 이동

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하늘빛에민트향샴푸 2024-07-17 00:05:42 81 0 어쩔 수 없이 월세 살아야지 뭐..전세는 사실상 집주인에게 부동산담보대출해주는거나 다름없는데 일반인이 은행처럼 집주인에 대한 신용리스크를 분석할 수도 없고 그럴 권리도 없고 맘만 먹으면 집주인이 사기치기 너무나 쉬운 구조라 리스크가 큼

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갱생냥이 2024-07-17 03:07:06

211

0 전세사기 당해서 사회초년생들 돈 모아둔거 싹 다 리셋됐는데 집값은 또 오르기를 기대한다는게 참ㅋㅋㅋ 이동

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하늘빛에민트향샴푸 2024-07-16 23:52:30 308 0
전세는 없어지는게 맞는듯..
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쿱쿱이젠 2024-07-16 23:53:23 24 0
진작에 없어져야 할 제도였는데 진짜 개 시발 ㅈ같은거 물려 받은 느낌임
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하늘빛에민트향샴푸 2024-07-16 23:55:53 6 1
ㅈ같은일 터지면 닥치고 금지하던 놈들이 이건 털어먹을게 있으니까 금지안하는게 웃김
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못생긴우때인 2024-07-17 00:02:00 1 1
사회 초년생이 자가 사는건;;
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하늘빛에민트향샴푸 2024-07-17 00:05:42 81 0
어쩔 수 없이 월세 살아야지 뭐..전세는 사실상 집주인에게 부동산담보대출해주는거나 다름없는데 일반인이 은행처럼 집주인에 대한 신용리스크를 분석할 수도 없고 그럴 권리도 없고 맘만 먹으면 집주인이 사기치기 너무나 쉬운 구조라 리스크가 큼
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티클 2024-07-17 03:01:54 4 2
전세 사라지면 월세 보증금이 기존 전세 보증금만큼 상승하면 우짜게...
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영심이언니 2024-07-17 11:52:06 1 0
전세사기는 신축빌라들이 대부분인데 대출 없는 구옥아파트를 보증보험에 가입하면서 들어가는 전세는 괜찮지 않나요? 실거래가도 떠있으니까요.
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영심이언니 2024-07-17 12:02:09 4 0
네 다 맞는 말씀인데 깡통전세란 보증금을 못받을때 쓰는말이 아니라 전세보증금이 집 매매가와 비슷하거나 그 이상일때 쓰는말이에요. 신축빌라들이 깡통전세 인것은 실거래가가 떠있지 않아서 그렇구요. 구옥아파트는 실거래가가 떠있고 집주인이 대출이 없다면 전세사기를 당할일은 별로 없을것 같단 생각을 했네요.
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티클 2024-07-17 12:42:15 0 0
물가상승 최저임금상승 집값상승이 맞물려서 돌아가서 최저임금으로도 집 살 수 있는게 가장 좋은거 아닌가? 물가 임금 집값 다 동결되면 계속 상승시킨 국가에서 집 하나 팔고 한국 집 여러채 살 수 있게끔 바뀔 수도 있는데?
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엉덩이가제일좋아 2024-07-17 21:07:30 16 1
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정신차려 얘들아 ㅋㅋㅋ 월세살아야지라니 ㅋㅋ 유럽이든 미국이든 왜 빈부격차가 심각해지는지, 중국이 왜 빈부격차가 더 벌어지는지 이유를 몰라서 그래?? 월세내고 남는게 없어서야.. 세금많이내서? 그건 급여가 해결해줘(우리나라얘기 아니고) 근데 그 나라들은 월세내면 남는게 없어!! 미국애들이 왜 기를쓰고 대출받아서라도 자가사려고 하는지 이해를 해야지.. 와 큰일날소리에 추천왜케많아
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티클 2024-07-17 22:07:33 5 0
ㄹㅇ 전세 제도 없는 국가들은 살 집이 없어서 차박에 요트박하는 사람들 많데
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하늘빛에민트향샴푸 2024-07-17 23:56:06 9 1
전세제도가 없어서 해외는 월세가 비싼건가요? 화폐가치 하락+ 안정적인 투자처인 부동산 투자자금 유입으로 인해 도심지 월세가 높아지는건 전세계적인 추세인거 같은데.. 전세로 인해 월세를 안내면 이득인가요? 전세로 묶이는 목돈은 그자체로 화폐가치하락을 방어하지 못하고 유동성에 제한을 갖게되며 기회비용이 발생하게 됩니다. 내가 무이자로 집주인에게 빌려준 돈으로 집주인은 열심히 위험자산에 투자하며 돈을 불리고 있는데 누가 좋은 건가요? 전세가 필요한 사람이 있겠지만 경제적으로 결코 훌륭한 제도는 아닌듯싶습니다
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티클 2024-07-17 23:59:57 2 0
선택의 폭이 있고 없고 차이는 크죠
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유리멘탈잉어 2024-07-16 23:56:26 6 0
슬슬 이사가야하는데 걱정이네
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산토리니7 2024-07-16 23:56:31 2 0
나도 집이 안나가서 이사를 못가는중
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못생긴우때인 2024-07-17 00:01:04 6 1
푼돈 장난치는 놈들을 사기꾼이라고 부르지? 10억,100억이 되었을 때에는 경제사범이라고 높여 불러줘! 근데 그게 조 단위가 됐을 때는 뭐라고 부를거 같애? 그때는 개xx가 되는거야
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최현배 2024-07-17 00:46:44 4 0
ㄴㄴ 기득권
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야간근무자 2024-07-17 00:17:59 2 0
저꼴 보기 싫어서 영끌로(100%) 집 사서 지금 뒤지기 일보 직전임. 그냥 냉정하게 내 능력을 파악하고 월세 살았어야 했음.
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망고내망고 2024-07-17 13:07:21 0 0
월소득 대비 원리금 몇퍼야?
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페퍼닥터355mL 2024-07-17 00:54:53 22 0
ㅋㅋㅋㅋ 기득권은 이미 손 털고 없지 지금은 갭투자라는 달콤한 유혹에 넘어간 자칭 갭투자자 병1신들과 그 피해자들밖에 없지
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살리실릭에시드 2024-07-17 20:09:18 0 0
기득권들은 이미 2010년대에 갭투자로 꺼억하고 다 빠짐 ㅋㅋㅋ
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만만치가않네 2024-07-17 02:16:56 1 0
전세돈은 못굴리게 못막나
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감베로니 2024-07-17 02:34:59 388 1
시민들은 중요성을 알고 있지만 정치권이 인식하지 못하는 사회문제도 많지만 반대로 정치권이 주장해왔지만 시민들이 매도하다가 커지는 사회문제도 있음. 대표적인 게 전세 문제 같음. 전세가 지속될 수 없는 문제라고 계속 지적해왔지만(물론 그쪽들 해결책이라고 결함이나 부작용 없는 건 아니지만) 다 월세 살게 하려는 사다리차기라고 욕먹다가 부동산 하락기 와서야 전세 피해자들 속출하고 전세 비판하는 소리가 나옴
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도유리 2024-07-17 02:44:51 27 0
법안이 다 발의만 되었다가 계류하고 다음 국회로 넘어가면 폐기되고..
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쨍한햇살 2024-07-17 07:13:07 39 1
ㄴㄴ 거부권 빔 맞음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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웃학긴대 2024-07-17 10:53:12 25 6
쨍한햇살 // 청약기금(우리가 넣은 청약통장)으로 전세피해자에게 주자는건데 거부권 행사가 잘못된거라 생각함???
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쨍한햇살 2024-07-17 13:45:11 9 5
웃학긴대 // 꼭 그렇게 삐딱하게만 보나? 집 쫓겨나서 길바닥으로 쫓겨나거나 사기 당해서 사람들이 ㅈㅅ 하고 그러니까 일단 선 구제 후회수 하자는 건데 그럼 뭐 사기 당한 사람들은 죽든 말든 쫓겨나든 말든 신경 꺼?
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문과학생 2024-07-17 14:25:37 22 1
선 구제 후 회수가 쉬운줄아나;;; 회수 못하면 어떻게 하려고 그러는데??
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초rock사과 2024-07-17 17:43:48 12 4
ㄴㄴ 사기 당한 사람들 뭐 신경 끄자는게 아니라 왜 우리 돈으로 그걸 구제해주냐고 ㅋㅋㅋㅋ 어이가 없네
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웃학긴대 2024-07-17 17:58:00 4 3
쨍한햇살 // 내말이 삐딱한가 너의 말이 삐딱한가 내일 다시 한번 읽어봐.....
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2024-07-17 02:52:34 게시물이 3시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2024-07-16 23:50 / 이동: 2024-07-17 02:52

갱생냥이 2024-07-17 03:07:06 211 0
전세사기 당해서 사회초년생들 돈 모아둔거 싹 다 리셋됐는데 집값은 또 오르기를 기대한다는게 참ㅋㅋㅋ
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훑훑훌훌훑훑 2024-07-17 03:59:53 20 0
이제부터 전세를 하지마세요 땅땅땅. 해봐야 보증금 비율을 나라에서 정해줄수도없는 문제고 개인간거래라 한계가있음. 제도 자체가 운용될수없게끔 유도하는 제약들이나 각종 혜택을 없애서 사라지게 해야됨
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인싸되고싶다 2024-07-17 05:32:09 23 0
과거에 전세대출을 정부에서 이자 지원하면서까지 지원해줬잖아. 다들 대출내서 집살수 있게. 그래서 집값도 폭등했던 거 같고. 근데 이젠 돈 나올데가 마르니깐 펑펑 터지는거 같음. 반대로 돈이 나올 수 있는 초고가 부동산은 여전히 해먹고 있는거 같고. 양극화라고 해야하나?
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언더더쑈 2024-07-17 07:34:33 7 0
세금아끼고 매월나가는 돈아끼고 전세가 조건이 좋은데는 이유가 있었고 이제 수명이 다했을뿐 단 해외를봤을때 우리나라 월세가 지금의 두배까진 오를듯
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엣쿵 2024-07-17 08:22:08 3 0
정부가 잡을의지가 하나도없음. 얼마전 국토부장관이였나? 청년들이 잘모르고 덜컥계약해서 그렇다 이러더라 참ㅋㅋㅋ
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엣쿵 2024-07-17 08:23:21 16 0
??? 장모 : 부동산사기는 달달해!!
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남색 2024-07-17 09:26:54 2 0
이름 바꿔야돼 주택담보 사채
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차단용로그인 2024-07-17 09:42:09 5 0
갭투기충들 막을라면 막을 수 있을텐데 부동산에 미친 나라라 손댈 생각을 안함. 거품은 무조건 터지게 되어 있음. 생각 보다 더 잘 버티는고 있는거지
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티모시던컨 2024-07-17 09:57:33 2 1
전세 및 부동산은 잡기 힘듬. 기본적으로 곪아터진 것들을 바꾸려면, 선행되어야 하는게 그 주제에 대한 사람들의 인식임. 그 예가 음주운전 및 교통문화임. 물론 지금도 심각한건 맞지만 1~20년 전이랑 비교하면 매우 좋아진게 맞음. 그 젊은 세대의 기조가 음주운전에 대한 강력한 반대 의식이 있었기에 그런거고 그런 목소리들이 현 50-60대까지도 영향력을 끼쳤기에 사람들이 스스로 음주운전을 안하게 되고, 거기에 법안도 시너지를 내면서 줄어든거임. 아직도 60-70대는 음주운전 대수롭지 않게 생각하는 사람 널리고 널렸지만, 말 그대로 시대가 변하고 새로운 시대가 음주운전에 대한 교육이 되었기에 점점 감소하는거임
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티모시던컨 2024-07-17 09:59:50 2 1
부동산을 보면, 왜 잡기 힘드냐? 일단 현 세대가 완벽하게 부동산이 왜 저리 되었고 전세가 왜 그렇고를 알고, 그렇다면 올바른 방향이 무엇이 되어야 하는지를 대부분이 숙지하고 있어야 하는데, 우선적으로 기본 지식이 너무 없음. 이건 세대가 문제가 아니라 결국 교육의 부재에서 오는것임. 나도 사실 잡기에 능하고 잡지식이 많은 편임에도 집을 직접 매매하거나 전세계약 하기 전까진 정말 1도 몰랐음. 인터넷에서 찾아보는것도 한계가 있고 너무 복잡함. 오히려 너무 손을 대다보니 정책이 너무 급변하고 이전과 지금과 다른 정보들이 판을 치다보니 잘 알아보기도 쉽지 않음. 일단 이렇게 지식이 전무하고 교육의 부재 상황에서 무엇이 올바른 방향인지도 사람들이 모르는데 바뀔가능성이 높지 않다고 봄. 현 애기들 세대에 교육을 해야 30~40년후에 바뀔까 말까라고 생각함
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매일할게없네 2024-07-17 15:24:44 1 0
전세사기가 ㄹㅇ사기꾼도 있지만, 대다수는 사람이 없어서 전세받아서 전세주는 선순환자체가 막힌게 큰것같음. 진짜 요즘 큰일인게 수도권제외 건물가진 사람중에 공실 없는곳이 손에 꼽을정도임. 경제자체가 작살난게 진짜 큰 문제같음.
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환상의알콜쇼 2024-07-17 10:12:31 20 0
근데 당장 전세없어지면 월세가 급격하게 오르는 부작용이있음...선진국 대도시 월세 얼만지 짤로들 많이 봤지? 우리나라만있는 특이한 제도라는 인식때문에 없애버리자는 말들이 많은데, 실질임금도 낮은 우리나라에서 월세비용이 확 뛰어버리면 더 살기 팍팍해지지않을까? 먼저 전세사기대책 보완이라도 제대로 했으면 좋겠다는 생각이들어. 왜냐면 선거도 끝났겠다, 국토부에서도 약간 '당하면 어쩔수없다'는 식으로 뭉개는것같아서...
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엉덩이가제일좋아 2024-07-17 21:15:02 1 0
완전 공감 .. 나라 특성도 생각해야하고 급여도 생각해야하고 일자리 문제도 생각해야하는데 무지성으로 전세 없애자는글에 추천찍히는거보고 식겁해서 로그인함..
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회색까마귀 2024-07-17 10:36:10 0 0
이 저금리 시대에 집주인이 빚이 없다면 전세를 내놓을 이유가 없음. 전세 그 자체가 매우 위험한 리스클르 지닌 후진국형 사금융제도임. 빨리 없어져야됨
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귀여운참치 2024-07-17 12:38:50 1 0
닭장같은 작은 원룸이 월세 40인것도 열받는데, 앞으로 두배 오르면 눈물나는디.. 내 연봉이 5~600오를것도 아니고..
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꼬콤이빠빠 2024-07-17 13:56:21 4 0
전세제도 자체가 문제라기 보다 악용하는 인간들이 문제일건데..돈 없는 사람들에게 전세는 그나마 희망인데 이렇게 말하면 당한사람들 폄하하게 보일수도 있는데 진짜 잘알아보고하면 최소한 원금은 받을순있어 60만원 월세낼거 10만원 이자만 내면 되게 해주는건데 너무까여서 안탑갑네
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운명성취 2024-07-17 18:57:29 0 0
악용하는 사람보다 문제가 구조적으로 부동산 시장이 침체되면 줄 수가 없음. 새로운 세입자가 이전 전세금보다 같거나 더 비싼 전세금 내고 들어와야하는데 안들어와서 전세금을 못주는 전세 사기가 더 많음.
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꼬콤이빠빠 2024-07-17 19:24:36 2 0
그러니까 융자랑 선순위확인해서 들어가면 원금은 보장받을수 있다는거야 위험수위인데 속거나 안알아보고 들어갔다가 전세금 날리는거니까..
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꼬콤이빠빠 2024-07-17 19:26:04 1 0
번거롭고 귀찮을수 있는데 그렇게 큰돈이 걸렸는데 왜 그걸 귀찮아하냐고..
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운명성취 2024-07-17 19:38:05 0 0
융자랑 선순위 확인하고 들어가도 사기꾼들이 작정하면 못당함... 뉴스보면 전세 사기꾼들은 서류도 조작한다. 또 계약하고 확정일자 받기 전에 융자 받는 사례도 있음. 그리고 경매 날아가서 전세금보다 낮게 낙찰되면 원금도 못받음. 님 말처럼 그렇게 쉬운게 아니라 대비해도 당하는게 전세 사기임.
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꼬콤이빠빠 2024-07-17 20:31:21 2 0
구조적 문제라서 그에 맞게 대답했더니 사기로 대답하면 어째.. 사기꾼들이 작정한것도 몇가지 특약으로 막을수 있어 해당 특약을 사기꾼들은 안해주겠지만 안해준다면 거르면 되고
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꼬콤이빠빠 2024-07-17 20:33:41 3 0
집알아보고 계약하고 대출받고 후속조치까지 하기 힘들지 근데 힘들어야지 안당해. 싸고 좋은집? 그런거 찾다가 당하는 거야..
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딥다크홈 2024-07-17 14:42:11 3 0
국회가 일하는게 맞긴함? 확정일자 받은날로부터 다음날에 효력발생하는것도 안고치고 있는데 일 하고있는걸로 안보임. 확정일자 받은날 밤 12시까지 집주인 대출받았는지 안받았는지 확인해야됨ㅋㅋ
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ddongle 2024-07-17 14:59:16 0 0
전세가 문제가 아니라 대출이 문제인거야..
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매일할게없네 2024-07-17 15:19:30 1 0
경제마비->살기빡셈->애안낳음->사람부족->집이남음->금리박살->집값하락->대출ㅈ망->전세박살
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아까그아찌 2024-07-17 17:18:47 1 0
전세보증금 받은거로 집주인들이 맘대로 쓰고 다녀도 막는게 없음. 무대책 사금융이라는 소리임. 해당 주택 경매가액 이상으로는 못받게 하고, 경매금액은 무조건 전세세입자에게 1순위로 주게 해놔야 해결되는문제임. 근데 이러면 또 공산당 소리부터 나오겠지? 그리고 경매금액 배당 0순위는 국세청이지? 제도적으로 막는게 불가능하다는것임.
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키크신분 2024-07-17 19:39:54 3 0
솔직히 이정도면 국가에서 전세집을 양성화해서 국가에서 관리하고 관련 세금 낼 수 있게 해야하지 않음? 죄다 세금으로 때우고 막으면 누가 전세사기 안침? ㅋㅋㅋ
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꼬픈남 2024-07-17 22:51:34 0 0
내가 피해 당하면 앞뒤 안보고 집주인 뚝배기 깨버릴 듯
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