부산대학교 앞 근황 ㄷㄷㄷㄷ.....jpg

답글
베스트1

doony10 2024-07-17 10:37:20

155

0 부산대가 번화가고 사람이 몰리니 임대료는 올라가지만 진짜 대학생위주의 상권이라 가격높이는거엔 한계가있는데 일단 사람이 많으니 임대료는 계속올라가고 그런모양이더라...건물가치 떨어진다 생각하니 임대료 낮추느니 걍 공실로 두는게 낫다네... [4] 이동

추천

답글

lillillili 2024-07-17 07:37:35 38 0
코로나이후로 상권 다 죽은것 같음
추천 답글 신고

추천완료
Jmin 2024-07-17 07:42:17 2 0
배달시장이 커지면서 밖에 나가서 돌아다니지 않으니...ㅋ
추천 신고

추천완료
삭제된 답글입니다.
귀없는짝귀공룡 2024-07-17 07:47:59 2 0
부산다죽었네
추천 답글 신고

추천완료
8BIT져지맨 2024-07-17 08:04:51 11 0
일단 강의 중간타임이나 공강날에 적당히 싸고 맛있게 먹을 게 없음
추천 답글 신고

추천완료
원미동개똥이 2024-07-17 08:26:09 0 0
와 부산대 앞도 저런다고? 진짜 시골에 있어서 구석진데 있는 것도 아닌데....ㄷㄷ
추천 답글 신고

추천완료
베가스다 2024-07-17 09:21:14 4 0
부산대 앞인데 부산스럽지 않네
추천 답글 신고

추천완료
옴마어찌까 2024-07-17 10:20:54 0 0
전남대는 선방중이구나...
추천 답글 신고

추천완료
2024-07-17 10:26:56 게시물이 3시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2024-07-17 07:34 / 이동: 2024-07-17 10:26
- 어시스트: 농협창고

농협창고 2024-07-17 10:27:02 0 0
.
추천 답글 신고

추천완료
아르타나 2024-07-17 10:30:16 8 1
의대를 전부 지방에만 주면 될려나....
추천 답글 신고

추천완료
우차차차 2024-07-18 01:04:43 3 0
의대 정원 얼마나 된다고
추천 신고

추천완료
찰진비누줍기 2024-07-17 10:36:48 3 0
출산율 0.6이면 한해에 1/4씩 줄어듬 평균적으로 25%씩줄어드니 자영업자도 장사안되지만 대학교들도 국립제외하고 사립은 정원 채우기 개빡세지
추천 답글 신고

추천완료
부정한시선 2024-07-17 10:36:55 44 0
20대때 자주 놀던곳이라 말하는거지만, 저긴 사실 위치적으로 사람이 모이는 지역이 아님, 부산 대부분 지역에서 다 멀어서, 왠만하면 잘 안가게됨, 그나마 유입요인이었던게 부산대 친구 때문이었는데, 이젠 부산대 애들도 저기서 놀질 않으니.. 개인적인 생각으로는 영원히 활성화 안된다고 보면 됨, 청년이 떠나는 도시 1위 부산, 노인과 바다의 도시, 미래가 없음
추천 답글 신고

추천완료
단몌 2024-07-17 10:57:37 5 0
노인과 바다의 도시… 청새치 잘 잡힐듯
추천 신고

추천완료
지리산개작두 2024-07-17 11:02:27 21 0
그 청새치 자갈치 아지매가 호갱 물어서 바가지 씌움
추천 신고

추천완료
배나옴 2024-07-17 11:03:42 1 0
반대로 말하면 학상들이 굳이 차타고 다른곳으로 가서 놀만큼 메리트(가격이나 서비스 업종등등)가 사라졌다는거겠네요
추천 신고

추천완료
찰리비 2024-07-17 12:21:59 21 0
부대앞에서 자주 놀던 사람으로써 얘기하자면 부대앞에서 놀던 가장 큰 이유는 가격 때문임. 타 유흥지역에 비해 가격이 저렴했음
추천 신고

추천완료
doony10 2024-07-17 10:37:20 155 0
부산대가 번화가고 사람이 몰리니 임대료는 올라가지만 진짜 대학생위주의 상권이라 가격높이는거엔 한계가있는데 일단 사람이 많으니 임대료는 계속올라가고 그런모양이더라...건물가치 떨어진다 생각하니 임대료 낮추느니 걍 공실로 두는게 낫다네...
추천 답글 신고

추천완료
오징어엔오징어로 2024-07-17 11:12:59 25 0
근데 공실도 10년넘게 지속되면 가치가 없어지는거 아님? 아니면 프렌차이즈들이 사주나?
추천 신고

추천완료
doony10 2024-07-17 11:21:35 19 0
그부분른 저도 자세히는 모르긴한데 그렇게되기전에 경기가 살아나서 들어오는 사람이 있을꺼라 생각하눈걸지도염
추천 신고

추천완료
공구공삼 2024-07-17 12:44:07 38 0
한번 낮추면 다시 올리기 힘드니까 그런건데 장기적으로 안망해봐서그럼. 언제나 항상 오르긴 올랐으니까 그런 믿음이 있는거
추천 신고

추천완료
언니네한민관 2024-07-17 12:59:35 2 0
임대료를 낮추면, 금리가 올라가서 그런다나
추천 신고

추천완료
삭제된 답글입니다.
경꾸짜응 2024-07-17 10:38:07 7 0
옷을 밖에서 구경하지 않고 술마시는 문화가 많이 사라진게 큰듯
추천 답글 신고

추천완료
므째이다람쥐 2024-07-17 10:40:59 9 0
부산 진짜 미래가 없는걸까...
추천 답글 신고

추천완료
맞는말만하시는분 2024-07-17 18:06:20 9 0
엑스포랑 YK스틸 두 사례만 놓고봐도 미래가 없어. 공무원 정치인 욕 할 것도 없어. 그런 사람 뽑아주고 그런 사람 밀어주는 게 부산사람들임.
추천 신고

추천완료
아크비숍 2024-07-17 10:42:42 15 0
트렌드 반영도 그만큼 느려져서 요즘핫한 요아정 먹으려고 배민 검색했는데 부산 전체에 없드라.. 근데 부산 다른곳은 몰라도 부산대에는 당연히 들어와있을줄 알았는데 없어서 충격이었음. 내가 부산대근처 살아서 더 와닿는중
추천 답글 신고

추천완료
니뽄스탈 2024-07-17 11:12:35 10 0
요아정 어제도먹었는데요..ㅎㅎ 부산대근처삼..잘찾아보셔요 있어요!
추천 신고

추천완료
아크비숍 2024-07-17 11:15:27 15 0
엥 대박 저 한 보름전에 검색햇는데.. 그래서 요월드인가 다른 프렌차이즈꺼 사상구인가에 잇다길래 먹으러갈라햇지요 아대박 님 감사!!! 저지금 애낳고 순병원에 있거든여 조리원가면 시켜무께요 고마워요~~!!
추천 신고

추천완료
니뽄스탈 2024-07-17 14:03:01 3 0
ㅎㅎ순산하세요! 찾으셨다니 다행입니다
추천 신고

추천완료
삭제된 답글입니다.
돼지사료복용중 2024-07-17 10:45:06 48 1
공실 3개월 이상이면 외국처럼 세금이나 벌금 때려야지..건물가격 방어한다고 월세 안낮추고 버티다가 상권 전체를 죽게 만들고 있어 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이건 머라 바야하냐? 혼자하는 제로섬 게임? 대탐대실?
추천 답글 신고

추천완료
삭제된 답글입니다.
공구공삼 2024-07-17 12:45:46 13 0
그 억울함 때문에 이나라가 이꼴된거임. 가격이 올라가면 내려올줄도 알아야되는데 항상 올라가기만하고 내려갈라치면 정치권이 나서서 방어해주잖아
추천 신고

추천완료
아아는죄없다 2024-07-17 13:09:07 9 0
음.. 건물로 대출을 해보면 아는데 건물가격을 산정하는 것에 월세도 있음 누구누구가 빌딩을 샀는데 150억에 샀는데 지금 200억이 넘는다 뭐 이런거 봤을텐데 이게 보통 월세로 건물가격을 감정해서 그런거.. 실제로는 저 가격에 못파는거지.. 다만 그 감정 가격으로 담보대출은 가능함.. 근데 월세를 깍으면 대출에 대한 담보 자체가 줄어들어 대출가능액이 변경됨 그럼 차액만큼 은행에 넣어야하는데 문제는 뭐다? 그만큼의 돈이 없네??? 그럼 그냥 공실로 두는게 되는거고 이자랑 대출금 못갚다가 경매 넘어가는 엔딩..
추천 신고

추천완료
생각대로Q 2024-07-17 15:15:17 4 0
임금은 간접적으로 눈뜨고 코베이는데 건물은 무안단물이냐 ㄹㅇ ㅋㅋ
추천 신고

추천완료
작은꼬추가밉다 2024-07-17 10:47:21 1 0
서울공화국
추천 답글 신고

추천완료
대머리틀딱모쏠씹아싸 2024-07-17 10:54:58 19 0
방금 아는 사람 만나서 이야기 하다 왔는데 내가 부산에서 식품쪽 도매일을 하는데 매출이 imf과 코로나때보다 못함.주류 도매쪽도 납품 하는가게 40프로 이상 날라갔다함. 부산은 식품쪽가격이 비쌀 이유가 없는데 서울 경기쪽에서 경매로 비싸게 사가니 부산은 장사도 안되는데 야채 도매 가격도 오르고 업친데 덥친격임. 죽겠다 정말.내가 20 년 넘게 아버지까지 거의 50년 넘는 가게인데 망하겠다는 말 나올정도다 ㅅㅂ.
추천 답글 신고

추천완료
환상의알콜쇼 2024-07-17 11:08:24 4 0
솔직히 이제 부산은 젊은사람들 놀기엔 광안리랑 서면(전포)말고는 없는것같음...가끔 커피마시면서 바다보고싶을때 영도나 기장정도? 예전엔 그래도 남포동이나 부산대앞도 가긴했었는데
추천 답글 신고

추천완료
평해살쾡이 2024-07-17 11:10:57 15 0
15~20여년전만해도 부산대앞을 부대앞이라해서 고딩들~대딩들 진짜 많았음. 노래방 5천원 무제한,덮밥싸고 음식싸고 애들많고 똥다리(지하철다리)밑에서 막 술마시고 놀고 버스킹도하고 그랬는데 지금가니까 지구종말수준임...
추천 답글 신고

추천완료
배추맛치킨 2024-07-17 12:10:13 4 0
에고 19-20년도부터 공실 한둘 보이더니만..ㅠㅠ
추천 답글 신고

추천완료
채공대 2024-07-17 12:19:07 4 0
상권이 좀 지하철역쪽으로 이동한 느낌도 있음
추천 답글 신고

추천완료
산토리니7 2024-07-17 12:20:41 8 0
맞아 온천장쪽으로 아마거기가 임대료가 낮아서 맛집들이거기로 오픈한거같음
추천 신고

추천완료
찰리비 2024-07-17 12:28:30 5 0
ㄴ 아냐 온천장은 애초에 전통적인 유흥상권이라 임대료가 온천장쪽이 더 비쌈. 온천장이 요즘 흥하는건(흥하는건진 모르겠지만) 재발굴이라고 봐야함. 부산대에 맛집 오픈하려고 했던 사람들은 온천장이 아니라 구서동으로 감
추천 신고

추천완료
산토리니7 2024-07-17 12:30:17 6 0
ㄴ 않이 온천장이 아니라 부대앞역근처인데 온천장역 방향
추천 신고

추천완료
찰리비 2024-07-17 12:31:03 0 0
아아 거기.. 내가 너무 갔구나 ㅋ 미안해
추천 신고

추천완료
doony10 2024-07-17 13:26:26 4 0
온천장도 비싸고 부산대도 비싸서 이전한분들이 그사이로 많이 가시는거같더라 내가 온천장에서 맛있게먹던 돈까스집도 그방향으로 이전했거든
추천 신고

추천완료
티클 2024-07-17 12:53:34 0 0
상권이 어디로 이동했길래
추천 답글 신고

추천완료
성수로드 2024-07-17 13:02:46 4 0
건물에서 아무것도 할 생각이 없는 사람이 사서 건물에서 아무것도 할 생각이 없는 사람한테 더 비싸게 파는게 반복됨. 반복될수록 월세는 올라갈 수 밖에 없고, 누군가는 크게 물린 상태이고, 누군가는 잘 익절했다고 안도의 숨을 쉬고 있을거임.
추천 답글 신고

추천완료
엄복동산위에올라서서 2024-07-17 18:13:50 2 0
진짜 상권 망한곳은 대구 동성로가 레전드임 ㅋㅋㅋㅋ 거의 거리 한 라인 다 임대내놓은 곳도 있고 듬성듬성 다 망했음
추천 답글 신고

추천완료
박다솔 2024-07-18 00:15:51 0 0
10년전에 저기서 데이트 많이했는데..
추천 답글 신고

추천완료
가나다라디오 2024-07-18 08:12:44 3 0
한국 면적의 약 20%정도 되는곳에 인구 절반이 몰려있는데 나아지진 않을거라고 봄
추천 답글 신고

추천완료
비산 2024-07-19 08:36:53 0 0
상권이 망하는건 여러가지 아유가 있지만 임대료가 제일 크고..요즘엔 SNS의 활성화로 인해 사람들이 맛집을 찾아 다님..예전엔 동네 맛집만 찾아 다니던 반면에 요샌 힙지로 망리단길 이런데로 빠져나감..서울 사북권에서 만난다 하면 홍대 신촌이었는데 임대료 폭등에 근처 망리단이 뜨게 되고 그로 인해 홍대가 망함..망리단이라고 영원하지도 않음..망리단도 건물주들이 임대료 올릴 것이고 또 다른 길이 어디선가 생길거임..그러면 사람들이 그 길로 가고 망리단도 저묾..교통이 발달하고 사람들간의 소통범위가 넓어질수록 이동범위가 커지니 불패 상권이 없어짐..
추천 답글 신고

추천완료

부산대학교 앞 근황 ㄷㄷㄷㄷ.....jpg [49]