120억원대 전세사기… 유튜버 킹아더 구속

답글
베스트1

무적엘지오윤솔 2024-08-22 04:54:02

165

0 저사람 리니지 3대 큰손임 [2] 이동

추천

답글

무적엘지오윤솔 2024-08-22 04:54:02 165 0
저사람 리니지 3대 큰손임
추천 답글 신고

추천완료
이쁘면좋아함 2024-08-22 05:03:18 8 0
아 진짜?
추천 신고

추천완료
삭제된 답글입니다.
강한공격력 2024-08-22 14:36:32 13 0
리니지M에서 전서버 최초 집행검 띄운 고인물임
추천 신고

추천완료
인싸되고싶다 2024-08-22 05:10:01 21 0
저거도 갭투자 했다가 터진 사건이네. 갭투자한 사람들 재산 다 환수시켜버렸음 좋겠다. 이게 뭔 지랄이여
추천 답글 신고

추천완료
삭제된 답글입니다.
죽지않앙 2024-08-22 05:24:41 116 0
전세가 세입자 입장에서 - 집을 사는 위험을 헷지하기위해 자신의 신용(전세대출)을 집주인에게 맡기는 행위...맞나? 집주인의 신용은 자기가 알아봐야되고? 생각하면 할수록 어떻게 계속 이어져왔는지 의심스러운 제도
추천 답글 신고

추천완료
죽지않앙 2024-08-22 05:30:48 27 0
여기서 세입자를 보호하려면 전세대출을 줄 때 무슨 일 있으면 무조건 세입자가 1순위로 집 가져가게 해야하는데 이걸 법으로 강제했다간 전세대출 이자가 폭증하거나 어지간히 고신용 집주인이 아니면 갭투자는 꿈도 못꾸게되겠지
추천 신고

추천완료
큰씨드 2024-08-22 12:23:37 35 0
애초에 전세금으로 임대인은 투자를 해서 돈을 불릴 수 있어요! 이런 신뢰를 바탕으로 계약을 하는거부터가 말이 안댐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
추천 신고

추천완료
말랑참깨 2024-08-22 14:04:08 5 0
그렇게되면 갭투자는 거의 소멸이겠지만 전세도 소멸이겠지..,.거의 은행대출 없이 집을 매매해서 세입자를 두게되는건데, 예금이율도 낮은데 왜 전세를 주겠음? 월세 비싸게 받지. 그런경우 전세 두는건 사업이나 결혼이나 뭐 큰돈 드갈일 있는 사람 빼고는 다 월세 비싸게 챙기게되겠지
추천 신고

추천완료
강한공격력 2024-08-22 14:40:35 3 0
전세를 막거나 전세대출을 막거나 둘 중 하나를 막아야한다고 봄
추천 신고

추천완료
겸갱 2024-08-22 16:00:42 1 0
잠깐 살아야해서 집을 사기는 그렇고 월세는 싫고 전세로 사는거지 뭐.. 집을 구매하는 순간 생애최초 등 각종 특공 청약은 날아가니까. 전세제도 자체는 괜찮은데 그 돈으로 장난치고 무작정 오를거라 생각하고 그 돈으로 또 다른 집을 사는 갭투자가 문제지 ㅋㅋ 집주인이 전세금으로 위험성이 있는 투자를 하는 행위를 막아야할듯. 주식 코인 갭투자 등 그런거 할때 임대인에 해당하는 사람들은 총 자산 조회를 해서 전월세금의 일정비율 이상 안전자산으로 갖고 있지 않으면 더 이상 투자 못하게끔
추천 신고

추천완료
큰씨드 2024-08-22 16:05:52 0 0
근데 갭투자를 막으면 임대인은 전세금으로 자심이 적정수준에서 만족할만한 돈을 벌 수 있는 방법이 없지 않어? 목돈이 필요해서 전세를 내준거면 난 그것도 위험하다 생각하는뎅...
추천 신고

추천완료
겸갱 2024-08-22 16:14:25 0 0
그냥 돈이 많아서 집을 여러채 갖고 있는 경우에 집을 놀게 하는것보단 전세금 받아서 그걸로 은행이자 타먹는게 낫지 않을까?? 목돈이 필요해서 전세를 주는 케이스도 안되는거지 그 목돈으로 하는게 위험한 투자라면 말이지..
추천 신고

추천완료
말랑참깨 2024-08-22 16:28:26 1 0
그러니까 그 예금이자가 얼마안되기 때문에 월세를 놓는게 이득이야...전세는 대출껴있거나 돈필요한거 아니면 월세보다 이득일게 없는데, 실거주가 아니라 투자목적으로 대출도없이 산 집을 월세놓음 놨지 전세를 놓을 일이없단거지.
추천 신고

추천완료
겸갱 2024-08-22 16:40:46 0 0
그러니까 월세 놓고싶음 월세로 놓으란거지. 근데 그런식이면, 만약 안전하기만 하다면 전세 수요는 많아지고 월세 수요는 적어지고 결국 시장 원리로 전세금은 늘어나던가 월세가 낮아져서, 월세로 나가는 돈이나 전세 이자나 비슷해지지 않을까?? 핵심은 전세금으로 허튼 투자 못하게 막자는거지. 그게 곧 전세제도를 없애는거나 마찬가지다 라는 얘기라면 알아서 임대인들이 전세를 안놓을거고 그럴만큼 돈이 없는 사람은 무리해서 임대업 안할테니 집값이 좀 잡히지 않을까..? 왜 남의 돈을 갖고 투자를 하는거야.. 이익의 사유화, 손실의 공유화 이거 자체를 깨부셔야됨
추천 신고

추천완료
말랑참깨 2024-08-22 16:47:57 1 0
전세수요는 늘겠지만 공급이 줄고서 다 월세로 공급이 몰리겠지...집주인 입장에서 대출도안껴있고 이자나갈것도 없는데 몇달 빈집 놀린다고 급해서 손해봐가면서 전세로 바꿀 이유가 하나도 없다는거야.... 월세와 전세금 예금의 이익이 비슷해질수도 있긴할거야. 전세 매물이 나와도 이제 귀해서 가격이 엄청 비쌀테니까. 우리 지역만해도 그렇고 지방 소도시들 실거주목적으로만 매매해서 아파트는 전세가 나오면 1주일내로 다 나갈만큼 귀한데, 전세=매매가 수준으로 나와ㅋㅋㅋㅋㅋ
추천 신고

추천완료
겸갱 2024-08-22 17:11:32 0 0
그렇겠지 전세금이 매매금과 비슷해질 수준으로 올라갈 수 있겠지.. 어쨌건 집주인은 집값이 오르는거에 배팅한거고 거기에 추가로 월세를 받아먹든 전세금에 대한 이자 받아 먹는 선에서 끝나야지 전세금으로 또 다른 위험한 투자는 못하게 해야지. 전세금은 돌려줘야하는 돈인데 그 돈을 다 써버리면 어쩌라는거야.. 새 세입자로 돌려막기 하는 곳이 대부분인데 그 조차도 집값 떨어져서 전세금 떨어지면 돌려주지도 못하잖아.. ㅋㅋ 그게 일부 지역에서 지금 터져나오는거구.. 애초에 남의 돈으로 장난 못하게 했더라면.. 집값도 이렇게 안뛰었을거구 전세금 못 돌려받은 사람도 훨씬 줄지 않았을까 싶어서
추천 신고

추천완료
말랑참깨 2024-08-22 17:16:56 0 0
그치 갭투자를 막긴해야하는데 실거주가 아닌 투자목적으로 부동산을 사는 방법을 너무 빡세게 할 경우 오히려 월세공급증가 혹은 월세비용증가만 일으킬수있게 되다보니 이 부분은 진짜 어려울것같긴해. 전세제도 자체가 없애는게 더 쉽지않을까 싶을 정도라고 봐. 전세라는 제도가 사실 참 좋은건데 이걸 악용하는 무리가 늘고 있고 또 금액대가 심각한만큼 손을쓰긴해야하는데 사실 몇년내로는 불가능할거라고보여
추천 신고

추천완료
겸갱 2024-08-22 17:23:55 0 0
맞아 이미 늦은거 같아...ㅋㅋ 그냥 내 집 하나 산 사람도 비싼 돈주고 샀는데 그게 후두둑 떨어진다면...? 무주택자도 유주택자도 임대인들도 다 국민이라 어느 한쪽만 보고 정책을 갈 순 없겠지..
추천 신고

추천완료
간다라깐따삐야 2024-08-22 17:43:27 0 0
모 유튜브에서 비유해줬는데, 따지고보면 전세입자가 전당포 주인이고, 전세주는사람은 전당포 고객이라는 비유가 맞다고 생각함요. 전세주는 사람은 집을 대물로 전당포 주인인 전세입자에게 돈을 꾸는 형식. 다만, 물건보는 능력이 없으니 사기당하던지, 감정사인 중개사를 통하는건데 감정사가 제대로 못함. 아무튼 이런관계때문에 법적으로도 사기당하면 보상이 힘듬...
추천 신고

추천완료
죽지않앙 2024-08-22 17:45:29 0 0
ㄴ 세상 어떤 전당포가 맡긴 사람이 돈 들고 튀면 물건까지 돌려주면서 손해보나요...
추천 신고

추천완료
죽지않앙 2024-08-22 17:47:39 0 0
비유를 꼭 해야겠다면 은행이 전당포고 세입자는 전당포에 맡긴 물건 사용하는 대신 돈을 내주는 정도가 맞지않을까
추천 신고

추천완료
죽지않앙 2024-08-22 17:49:28 0 0
결국 은행만 리스크 없이 수익나는 구조인거지 전세사기라고? 집+대출이자 꿀꺽/아니라고? 대출이자 내꺼
추천 신고

추천완료
훑훑훌훌훑훑 2024-08-22 19:48:01 1 0
서서히 없어지게 유도하긴해야지..한국은 경제성장도 더뎌지는 시점이니 이젠 진짜 너무나 위험한상품임. 심지어 한국은 거기에다 대고 세금을 퍼부어서 거품을 계속 키우고, 사고난것도 세금으로 틀어막는 형국이니..
추천 신고

추천완료
간다라깐따삐야 2024-08-23 00:13:53 0 0
죽지않앙- 금융도 빌린사람들 줄파산해서 돈갚을 능력 없어지면 나락이죠. 대신 금융은 전문성을 바탕으로 갚을 능력이 되는 사람들에게만 돈빌려주고요. 어쨋든 맞는 말씀입니다. 이해되지 않는 시스템이에요. 그러나 올바른 전세관계라고 했을때 전세는 매력적이죠. 어찌보면 관리비 제외하고 (초기 대출금을 제하면) 공짜로 집에 사는건데요, 거래관계가 정상적으로 진행했을땐 전세자이득이 짭짤하죠.
추천 신고

추천완료
2024-08-22 12:54:23 게시물이 8시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2024-08-22 04:52 / 이동: 2024-08-22 12:54
- 어시스트: 개미는앤트

폴햄 본사직영 25SS 신상특가 반팔티 반바지 셔츠 외

패션 인기상품 17,900원

핸드폰 갤럭시S24 S23 S22 S21 S20FE 울트라 S10 E S9+..

가전 인기상품 6,800원

멸균우유 1000ml x 10입

식품 인기상품 22,100원

오늘술먹자 2024-08-22 13:01:37 1 0
킹아더 ㅋㅋ
추천 답글 신고

추천완료
으데최씹니꺼 2024-08-22 13:17:17 76 0
남들 피눈물 흘려서 먹은게 고작 개고기라니...
추천 답글 신고

추천완료
108드론앞마당 2024-08-22 14:17:32 1 0
명예 없이 얻은 돈이라 리니지에서 가상 명예라도 얻고싶었나보네... 아이러니하구만
추천 신고

추천완료
석산 2024-08-22 13:37:07 1 0
킹아더 리니지 현질한 돈이 120억 훨씬 넘을텐데
추천 답글 신고

추천완료
테미시아 2024-08-22 13:40:58 0 0
갭투자 막으려면, 자본 출처 계획서를 빡세게 적고, 자기 자본 비율을 최소 50% 이상 보유, 보유 부동산 매매가격 대비 전세 보증금 비율을 총합으로 판단 하면 많이 줄어 들듯
추천 답글 신고

추천완료
명신아 2024-08-23 07:48:20 2 0
그럼 집값 떨어져서 아무도 안 함 ㅋㅋ 법 만드는 사람들은 죄다 집값에 전전 긍긍하는 자가 소유자들인데 미쳤다고 지 집값 수억씩 손해보면서 하겠음...?
추천 신고

추천완료
삭제된 답글입니다.
테미시아 2024-08-23 09:41:37 1 0
ㄴ 그게 문제지. 입법 자들도 손해 보니까 입법을 안해 ㅋㅋ
추천 신고

추천완료
작은꼬추가밉다 2024-08-22 15:42:57 1 0
이야 사기꾼이였어?
추천 답글 신고

추천완료

120억원대 전세사기… 유튜버 킹아더 구속 [32]