서울 주택시장 리니지화론

답글
베스트1

뭉개뭉 2024-09-03 02:02:46

508

0 개고기나라ㅠ [1] 이동

추천

답글

답글
베스트2

김메밀 2024-09-02 22:56:18

395

0 비유 찰떡이네 ㅋㅋㅋ 이동

추천

답글

답글
베스트3

HAL9000 2024-09-03 02:38:52

266

0 문제는 주택 시장의 양극화가 일어나고 있단 점임. 2022년 말 대폭락 공포가 퍼지며 전국적으로 수억 원씩 폭락이 일어났지만, 그 후 강남을 비롯한 요지들은 전고점을 뛰어넘은지 오래임. 전고점이라 함은 다름아닌 양적완화 때의 2021년 광풍을 의미함. 그런데 이들 지역은 가장 저렴한 잠실조차 20억 중반이 넘으니 대출도 나오지 않음. 게다가 주담대 자체가 최근 들어 정책적으로 줄어드는 추세임. 이와 대조적으로 과거 광풍에 편승하던 서울 외곽, 수도권 등은 다시 떨어지고 맥을 못 추는 상황. 주택 시장에도 양극화가 일어나고 있음. 더 놀라운건 강남, 마용성 등의 매수 계층이 3040대라는거. 주택 시장에 4050대가 주력이던건 당연한 일이었지만 3040대가 이 정도 고가주택을 매입하는건 둘 중 하나겠지. 우리가 모르는 곳에 석유가 터졌거나, 혹은 수저를 물었거나. 아직 동해 석유도 깜깜무소식이니 사실상 대다수는 수저의 연장이란 이야기... [14] 이동

추천

답글

HAL9000 2024-09-03 02:39:04 117 0 많은 사람들의 생각과 달리 대기업 맞벌이 등 고소득자의 소득이 상당히 높단 점도 고려해야겠지만, 냉정히 말해 이들이 벌어봐야 세후 연 2억을 넘는건 극히 드묾. 그러나 주택은 20억이 넘음. 그런 점을 볼 때 주택 시장은 서울 요지와 비 요지, 수도권, 지방 이 4가지로 나뉘어진 상황이라고 봄. 지방은 일자리와 경제력을 잃어 극소수 고가주택을 제외하면 폭락을 거듭하는 중이고, 수도권과 서울외곽도 큰 힘을 못 쓰는 반면 서울 요지는 이제 금수저의 전유물이 된 듯한 느낌. 가격의 추이도 그렇고, 실제 생활을 하다보면 주민들이 집에만 얽매여있지 않단 것을 알게 될 때가 많음. 집이 온 자산이 아니라, 집 이외의 자산이 최소 수십억 단위 정도는 거뜬한 그런 사람들... 인생의 모든 선택이 순전한 취향일 뿐, 상황을 이유로 포기한단 선택지 자체가 없는...

추천

영라플라스 2024-09-03 04:20:32 73 0 인생 하드코어모드로 살면서 30대 초에 연봉 2억 찍어도 집 사는거 개빡센데 연봉은 커녕 백수인 나이 또래 애들이 아무렇지 않게 도심지에 아파트 한채씩 갖고 시작하더라. 그래 재산 갖고 태어난 건 좋은 일이지. 근데 그걸 주변에 "자신의 유능함"으로 포장해서 말하는게 정말 치가 떨림. 수저들한테는 다른것보다도 빼앗긴 노력, 빼앗긴 자수성가 그게 젤 빡침

추천

김메밀 2024-09-02 22:56:18 395 0
비유 찰떡이네 ㅋㅋㅋ
추천 답글 신고

추천완료
고감 2024-09-02 23:05:26 20 0
그래도 리니지보다는 괜찮은건 신규 진입하고 싶어하는 사람들은 많다는거 ㅋㅋ 난 꼬접했지만
추천 답글 신고

추천완료
야간근무자 2024-09-03 00:07:58 6 7
그래도 주거 공간을 실제로 제공하는 아파트와 그들만의 세계에서만 사용 가능한 데이터 쪼가리를 비교하면 안되지.
추천 답글 신고

추천완료
eyeinsky 2024-09-03 12:34:25 4 0
그 데이터 쪼가리 라는 무슨무슨 코인 몇개와 주거 가능한 실제 공간을 맞바꿀 수 있는 세상
추천 신고

추천완료
뭉개뭉 2024-09-03 02:02:46 508 0
개고기나라ㅠ
추천 답글 신고

추천완료
드론머신건 2024-09-03 04:43:16 11 0
정작 진짜 개고기는 몇 년 뒤면 못 먹는 개같은 현실
추천 신고

추천완료
암등이 2024-09-03 02:26:18 14 0
그들만의 리그가 된거지 뭐. 이제 청년들은 서울에서 일해도 경기도에 집사서 출퇴근해야지 무..
추천 답글 신고

추천완료
HAL9000 2024-09-03 02:37:44 48 1
사실 서울의 극도로 좁은 면적을 생각하면 이는 어쩔 수 없는 일임. 그래서 수도권 분산이 정말 중요한 문제였음. 판교의 가장 큰 문제는 그 뛰어난 잠재성의 산업군을 너무도 한정된 지역으로 몰아넣고 대중교통 대책도 미흡했단 점임. 그런 점에서 동탄이 비교적 성공한 상황이고. 결과적으로 보면 혁신도시 따위의 쓰레기를 찍어낼게 아니라 지방의 경제력을 한두 곳에 몰빵하고, 서울의 대규모 재개발을 통해 이미 한계점인 교통량을 신규주택 공급으로 최대한 분산하도록 만들어야 했음(달동네였던 북아현동이 이젠 출퇴근 편리한 주거지인 것처럼). 그러나 언제나 대규모 개발에는 각종 구더기가 끼는 법이니 잘 될 턱이 없고, 서울시 수장은 갖은 망언을 남발하며 재개발 재건축에 무지성 혐오감만 나타냈지.
추천 신고

추천완료
매너는좋음 2024-09-03 03:56:18 4 0
대기업의 뿌리를 전국 각지로 돌리고 자산규모나 기업가치 얼마 이상은 한 지역에 n개 이상 들어갈 수 없도록 한다거나 하는 방식으로 전국을 고르게 발전 시켰으면 좋겠다
추천 신고

추천완료
HAL9000 2024-09-03 04:06:35 14 0
과거엔 그런 비슷한 규제가 있었는데 2000년대 후반에 철폐되며 모든 대기업들이 지방 공장과 연구소 등을 구조조정했음.....
추천 신고

추천완료
암등이 2024-09-03 04:42:27 15 0
매너는좋음 // 대기업들 그런식으로 했다가 본사말고 지방 발령받으면 유배됬다고 퇴사하고 수도권에 다시 직장구하니까.. 무한 도돌이표
추천 신고

추천완료
매너는좋음 2024-09-03 04:45:51 0 0
어차피 지역에 뿌릴거면 처음부터 강경책으로 타지에 분사도 못하게 하거나 최소화 된 인포메이션만 가져가는 쪽으로 안될까? 마치 그 지역엔 xx회사가 랜드마크처럼 있는거지
추천 신고

추천완료
매너는좋음 2024-09-03 04:48:38 2 0
이래서 안된다 저래서 안된다 하며 결국 수도권에 밀집 된 이지경이 현실인데 지금이 정답인건 아니잖아 좀 안타깝긴 해 우리 나이대에서 좀 끊고 다음 세대에서는 바뀌면 좋겠는데
추천 신고

추천완료
암등이 2024-09-03 05:09:56 15 0
매너는 좋음 // 대기업 입장에선 지방 오지에 배치받을수록 유능한 인재를 뽑기 힘들어지니까.. 님같으면 연봉 9000에 읍내가서 살거임? 아니면 8000에 지방거점도시살거임? 7000에 수도권살거임? 진짜 유능한 애들은 이런거 골라서 가는게 보통인데. 그런 애들은 보통 지방거점도시나 수도권고르니까..
추천 신고

추천완료
암등이 2024-09-03 05:13:28 3 0
뭐 인프라가 있으면 사람은 알아서 온다! 라고는 하지만 아무도 없는 시골에 대기업 하나 들어온다고 인프라가 쫙 깔리는건 사실 도박이지. 현실적인 방법은 결국 GTX로 수도권 전부 연결해서 서울에 실거주하려는 사람들 수요를 수도권으로 분산하는게 최선이지.
추천 신고

추천완료
매너는좋음 2024-09-03 05:47:37 3 0
당연히 하루 아침에 바꾸는건 불가능한거죠 저는 당장 내일을 얘기하는게 아니고 앞으로의 변화를 얘기한거였어요 50년 뒤 100년 뒤에 서울 올인에 지방 다 박살나있는 구조면 너무 슬프잖아요
추천 신고

추천완료
암등이 2024-09-03 06:24:43 3 0
앞으로는 지방거점도시,광역시,특례시마다 전철과 고속도로로 연결되고 나머지 시골은 싹 다 통합되거나 전멸할거임. 전국토개발보다 이렇게 점끼리 잇는 개발이 현시점 가장 현실성있는 대안이고 지금도 지방거점도시마다 대기업 한두개씩은 있으니까요 머..
추천 신고

추천완료
삭제된 답글입니다.
널판지 2024-09-03 19:19:56 7 0
근데 지방들도 할 말 있는게 산업육성한다고 혜택받은 대구 부산 같은 곳 빼고는 일단 한놈부터 발전시킨다고 국가의 모든 자원을 일부지역에 몰빵 했는데 그리고 그게 수십년인데 이제와서 지방살리긴 글렀으니 광역도시반 살린다 그러면 열불 나 죽을 맛일거임 애초에 엃히고 엃힌 실타래라 풀 방법 없다고 봄 결국 수도권 구룡성채에서 양계장 닭 신세로 살게 될 고 같다
추천 신고

추천완료
2024-09-03 02:33:45 게시물이 4시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2024-09-02 22:54 / 이동: 2024-09-03 02:33

BEST11번가대표 강아지간식 네츄럴코어 애견간식 강아지껌 껌 시저 애견사사미

취미 인기상품 1,980원

신상출시 로레알 헤어팩 염색약 오일 샴푸 트리트먼트 BEST

미용 인기상품 8,300원

리얼베리어 익스트림 크림 시카 칼라민 모이스처 컨트롤 T 선로션 한정특가 외..

미용 인기상품 9,720원

T발롬 2024-09-03 02:37:30 5 1
2024. 7월 서울아파트거래량 10000건인데 거래량감소가 맞아??
추천 답글 신고

추천완료
삭제된 답글입니다.
공구공삼 2024-09-04 05:00:21 0 0
저사람 채널 종종 듣는데 올 여름에 일어난 거래량의 상당부분이 상급지로 바꾸는 거래라고 했던거같음. 순거래량이라는게 새로 서울에 집사서 진입하는 사람들 얘기인듯
추천 신고

추천완료
HAL9000 2024-09-03 02:38:52 266 0
문제는 주택 시장의 양극화가 일어나고 있단 점임. 2022년 말 대폭락 공포가 퍼지며 전국적으로 수억 원씩 폭락이 일어났지만, 그 후 강남을 비롯한 요지들은 전고점을 뛰어넘은지 오래임. 전고점이라 함은 다름아닌 양적완화 때의 2021년 광풍을 의미함. 그런데 이들 지역은 가장 저렴한 잠실조차 20억 중반이 넘으니 대출도 나오지 않음. 게다가 주담대 자체가 최근 들어 정책적으로 줄어드는 추세임. 이와 대조적으로 과거 광풍에 편승하던 서울 외곽, 수도권 등은 다시 떨어지고 맥을 못 추는 상황. 주택 시장에도 양극화가 일어나고 있음. 더 놀라운건 강남, 마용성 등의 매수 계층이 3040대라는거. 주택 시장에 4050대가 주력이던건 당연한 일이었지만 3040대가 이 정도 고가주택을 매입하는건 둘 중 하나겠지. 우리가 모르는 곳에 석유가 터졌거나, 혹은 수저를 물었거나. 아직 동해 석유도 깜깜무소식이니 사실상 대다수는 수저의 연장이란 이야기...
추천 답글 신고

추천완료
HAL9000 2024-09-03 02:39:04 117 0
많은 사람들의 생각과 달리 대기업 맞벌이 등 고소득자의 소득이 상당히 높단 점도 고려해야겠지만, 냉정히 말해 이들이 벌어봐야 세후 연 2억을 넘는건 극히 드묾. 그러나 주택은 20억이 넘음. 그런 점을 볼 때 주택 시장은 서울 요지와 비 요지, 수도권, 지방 이 4가지로 나뉘어진 상황이라고 봄. 지방은 일자리와 경제력을 잃어 극소수 고가주택을 제외하면 폭락을 거듭하는 중이고, 수도권과 서울외곽도 큰 힘을 못 쓰는 반면 서울 요지는 이제 금수저의 전유물이 된 듯한 느낌. 가격의 추이도 그렇고, 실제 생활을 하다보면 주민들이 집에만 얽매여있지 않단 것을 알게 될 때가 많음. 집이 온 자산이 아니라, 집 이외의 자산이 최소 수십억 단위 정도는 거뜬한 그런 사람들... 인생의 모든 선택이 순전한 취향일 뿐, 상황을 이유로 포기한단 선택지 자체가 없는...
추천 신고

추천완료
영라플라스 2024-09-03 04:20:32 73 0
인생 하드코어모드로 살면서 30대 초에 연봉 2억 찍어도 집 사는거 개빡센데 연봉은 커녕 백수인 나이 또래 애들이 아무렇지 않게 도심지에 아파트 한채씩 갖고 시작하더라. 그래 재산 갖고 태어난 건 좋은 일이지. 근데 그걸 주변에 "자신의 유능함"으로 포장해서 말하는게 정말 치가 떨림. 수저들한테는 다른것보다도 빼앗긴 노력, 빼앗긴 자수성가 그게 젤 빡침
추천 신고

추천완료
기분전환 2024-09-03 04:29:37 19 0
지금 6070 세대가 무리없이 소득을 쌓아두고 불려놨다면 지금 2030 자녀에게 충분히 내려주고도 남으니까 아마 수저+대출+능력이었을 것 같음
추천 신고

추천완료
삭제된 답글입니다.
괴둥 2024-09-03 07:10:29 33 1
99프로 동의함. 다만 3040 매수자들이 무조건 부모도움받았다고 보기는 힘듦. 20억 집이라고 하면 20억이 있어야한다고 생각하지만 그렇지않음 강남 3구라고가정하면 주담대는 50프로까지 나옴 즉 10억이 있으면 됨. 그리고 전문직의 경우 소위 마통이 존재함. 그리고 이런 집은 부부가 사는 경우가 많죠. 20억이면 20평 중반에서 30평일테니.. 통계보면 알겠지만 연봉 1억 넘는사람이 수십만임. 거기에 자영업자는 빠진거고.. 즉 세후 1천 맞벌이 2명이면 세후 2천. 연세후 2억 4천임. 이 사람이 10억 모으는게 어려울까?
추천 신고

추천완료
괴둥 2024-09-03 07:12:41 5 0
맞벌이가 아니고 세후 1000이라고 해도 10년임. 물론 생활비도 있고하지만 대신 코로나 이후 나스닥이 얼마나 올랐고 코인이 얼마나 올랐는지도 봐야함 미국은 코로나 전까지 찍어냈던 달러를 6개월만에 푸는 짓을 했음 이제 주변에 미장, 코인 다 하듯이 미국이 돈푸는게 우리한테도 영향을 미침
추천 신고

추천완료
괴둥 2024-09-03 07:16:39 3 0
서울에 있는 아파트 세대수가 100만개인가로 알고있는데 그중에서 소위 인기있는 아파트 개수를 생각해보면 됨. 근데 2022년 기준 연봉 1억 넘는 직장인이 122만. 지금은 더 많겠지. 한국은 이제 전세계적으로 선진국임 전세계적으로 뉴욕, 도쿄의 상급지 주택 가격 생각해보면 점점 더 양극화가 심해질거라봄
추천 신고

추천완료
괴둥 2024-09-03 07:19:00 5 0
세후 연 2억을 넘는건 드물 수 있지만 세후 연 1억내지 1.5억은 충분히 가능하고 그러면 이사람들이 10년모아도 20-30억대 아파트는 주담대로도 가능하고 그마저도 재테크를 전혀안했다는 가정.. 이제 서울에서 소위 중급지, 하급지 신규 분양도 32평기준 14,15억임 그럼 상급지는 안봐도..
추천 신고

추천완료
암등이 2024-09-03 13:02:45 1 0
그래도 한국이 다행인건 수도권에 광역버스,수도권전철,GTX로 서울까지 출퇴근이 자차없이 편도 60~90분컷이 된다는거지. 그래서 경기도 광주시가 집값이 많이 올랐지.
추천 신고

추천완료
암등이 2024-09-03 13:11:01 2 0
결국 우리가 할 수 있는 최선은 재산이 부족하더라도 포기하지않고 착실하게 쌓아서 자식에게 물려주는 것임. 부모의 재산을 물려받은 이들도 결국은 부모의 노력을 이어받은거임. 우리가 흔히 중장년세대는 취업도 쉽게 집도 쉽게 샀다하지만 그 세대도 엘리트 집안이 아닌 이상 집팔고 땅 팔고 소팔고 누나동생 공장보내서 대학교보내고 근로환경 취약할때 버티고 버텨 자산을 축적하고 물려준 세대임. 우리도 아무리 어려워도 버티고 버텨서 자식에게 물려주는게 최선임. 물론 부모의 재산을 물려받은걸 본인의 노력으로 포장하는건 10새임ㅋㅋ 그건 부모의 노력인걸..
추천 신고

추천완료
암등이 2024-09-03 13:19:48 3 0
그리고 서울은 우리 세대때에는 이미 중장년층이 매물을 꽉 잡고 있기 때문에 청년층은 극소수를 제외하고는 첫 주택을 서울에 장만하기는 쉽지 않음. 부모 수저 잡아서 서울에 집사고 시작하는 '특이케이스'를 일반화하기보다는 경기도 외곽부터 차곡차곡 쌓아올리는 일반적인 케이스를 떠올리는게 더 현실적이라 생각함. 우리 부모 세대도 현실과 타협해서 경기 외곽에서 서울로 출퇴근하는 사람도 많고 서울집팔고 경기 외곽으로 나온 사람도 꽤 된다. 이건 내가 경기외곽에서 살아서 자주 보는 케이스일수도 있지만 현실과 타협하고 미래를 보는 사람도 많다는거임.
추천 신고

추천완료
HAL9000 2024-09-03 13:44:45 6 0
연봉 1억이 세후 1천이란 전제가 너무 크게 잘못된 계산이긴 한데(대충 연봉 1.6억 이상부터 세후 1천이 넘음) 대출을 많이 낀단 전제 하에 20평대 정도는 맞벌이로 어느 정도 감당 가능한 선이 된 것도 사실임. 개포 신축도 10평대가 지어지고 있으니.
추천 신고

추천완료
기억의자리 2024-09-03 21:27:22 1 0
지금은 근데.. 경기 외곽을 사고 나면 다음으로 넘어갈 수 있을까? 거긴 계속 떨어지는 추세인데 지금 사서 몇년 모으면 모으고 팔려다보면 모은것보다 더 떨어졌을지도
추천 신고

추천완료
스드스 2024-09-03 23:56:27 3 0
양극화가 차라리 나을수도 있다는 생각을함. 강남과 마용성에 주요 상급지만 오르고 서울 경기 중급지가 오르지 않는게 서민들 대상의 공급에 도움이 될 수 있음. 지난 불장때 강남 막으니 마용성 따라 오르고 마용성 막으니 노도강 금관구 까지 갭메꾸면서 따라오를때 노답이었음.
추천 신고

추천완료
미쿠후아크바르 2024-09-06 09:37:48 0 0
한은 총재가 한 말처럼 서울집중화 서울 우선화가 남은 이상 집값이 내려갈 일은 없을거임. 진짜 말대로 서연고가 지역 비례로 학생을 선발하거나 기업을 강제로 지방으로 보내지 않는 이상...
추천 신고

추천완료
갱생냥이 2024-09-03 02:49:51 32 0
누군가 저 고가의 아파트를 사줘야 유지가되는건데 솔직히 희망이 없어보임
추천 답글 신고

추천완료
카고빵빵 2024-09-03 02:55:59 58 0
대기업 직장인이 15프로정도인데 사실 대기업다녀도 불가능하고 부모가10억줄수있냐없냐 유무에 달렸음.. 사실상 세습제 신분체재나라가 되버림
추천 신고

추천완료
이건도저히못참아 2024-09-03 09:02:37 7 0
안되니까 대출 늘리고 그러니까 집값 오르고 그러니까 또 대출 늘리고 무한반복
추천 신고

추천완료
cleu0450 2024-09-03 09:42:00 13 0
사는 집 애들 보면 부모랑 조부모가 어릴 때 부터 계획적으로 증여해주고, 그거 잘 굴려주고 본인도 대기업 이상 다녀서 30~40대 되면 강남 입성 가능하더라..
추천 신고

추천완료
아까그아찌 2024-09-03 12:08:28 5 0
이미 서울도 양극화가 심화되기 시작했음. 상급지라 불리던 곳들도 초상급지와 이외지역으로 나눠질것
추천 신고

추천완료
인싸되고싶다 2024-09-03 03:47:09 38 0
생각해보니 정말 많은 부분이 비슷하네. 통제나 게임이 죽든말든 신경안쓰는 것도 그렇고
추천 답글 신고

추천완료
우아한청소장인 2024-09-03 03:53:20 0 0
높아진집값으로 뭐하나하면 임대료상승으로 매꿈
추천 답글 신고

추천완료
민초단조무래기 2024-09-03 06:09:27 50 0
지하철이 처음 만들어질때 경제부 장관이 어떻게든 서울 밖으로 인구를 분산시킬 생각을 해야지 왜 서울에 인구가 더 모이게 만드냐고 했다던데 지금보면 그게 맞는거 같기도 함...
추천 답글 신고

추천완료
암등이 2024-09-03 13:12:40 14 0
정책짜는 애들이 어디 살지 생각해보면 간단
추천 신고

추천완료
도전웃음벨 2024-09-03 07:22:35 37 5
난 이런거야말로 갈라치기 아닌가 싶음. 시작조차 못하게 자꾸 세뇌시키는 느낌. 원래 집이라는건 빚을 지고 사는거임. 지들이 용가리 통뼈임? 세계어딜가도 주머닛돈으로 집을 턱 사는 사람은 정말 극소수임. 그러면 어떻게 알차게 빌려서 내가 맞는 빚을 내서 수도권에 들어갈까 생각하게 해야하는데 우리나라는 자꾸 ‘난 돈없는데 나빼고 다 집사서 들어감 ㅆㅂ죽창’ 이라는 프레임만 계속 쌓이는 느낌. 돈 없이 결혼해도 괜찮음. 빌려서 집사도 괜찮음. 애 그냥 나아도 괜찮음. 다 어떻게 살아짐. 이라는 메세지가 더 많아야 진보적이고 건강한 사회가 되지 않을까?? 커뮤글들은 죄다 MZ겁쟁이 양성만 하고 있으니 ‘젊은친구들의 대한민국’이 통째로 고구마 먹는 느낌이야… 노인네들보다 더 걱정 많음.
추천 답글 신고

추천완료
doksoori4 2024-09-03 07:52:34 21 2
난 개인적으로 한국 그냥 끝났다고 봄
추천 신고

추천완료
5000년 2024-09-03 08:08:56 36 0
대출받아도 못살 지경에 이르렀는데
추천 신고

추천완료
이건도저히못참아 2024-09-03 09:03:11 26 0
대출 받아도 못 사잖아. 나도 당연히 대출로 산다고 생각하는데 그래도 공감하면서 읽음
추천 신고

추천완료
ZI존팩폭 2024-09-03 09:53:35 27 2
그러게 왜 서울 아파트를 자꾸 기준으로 삼고 비싸다 힘들다 세뇌시키는건지; 애초에 아파트 사놓고 시작하는건 극소수고 평범한게 아닌데 모든 준비과정을 완벽하게 마치고 시작해야하는게 당연한 듯이 얘기하는게 넘 이해안가
추천 신고

추천완료
나는친구가없다o 2024-09-03 12:11:34 16 0
늘 서울 신축 기준으로 이야기하는 것도 크고, 대출에 대한 잘못된 인식과 부정적인 프레임도 한몫하는듯. 40년 만기 대출 받으면 무슨 정말 40년동안 이자만 내다 죽는거 아니냐는 소리를 믿는사람이 많은듯.
추천 신고

추천완료
삭제된 답글입니다.
민초단조무래기 2024-09-03 22:55:03 1 0
다들 아파트에 사는게 아닌데 아파트 사는걸 디폴트로 해놔서 그럼 난 경제적인 원인도 있지만 우리나라가 비교 문화가 심해서 패배자는 안된다 이런거 때문에 망해간다고 생각함
추천 신고

추천완료
궁디피치 2024-09-03 07:34:49 5 0
십몇년 전에 부동산위기론 믿고 집 안 산 사람 개털 됐음
추천 답글 신고

추천완료
엣쿵 2024-09-03 08:06:57 34 0
한국 태국 중국 다 출산율 나락가는게 집값문제때문인데 세나라 다 중위소득으로 한푼도안쓰고 20년이상 모아야지 살수있다더라 ㅋㅋㅋ뉴욕, 베를린은 15년이엇는데 거품개심함ㅋㅋ
추천 답글 신고

추천완료
달치는사람 2024-09-03 10:06:03 3 0
맞는거같은데 ㅎㅎ
추천 답글 신고

추천완료
슈퍼리치83 2024-09-03 10:41:46 8 0
리니지랑 크게 다른 점은 리니지는 안해도 아무 문제가 없기에 신규유저가 없으면 템값이 똥값되며 리니지가 망함. 즉 신규유저가 갑임. 주택은 꼬아도 안 할 수가 없음. 생계에 필요함. 비싸면 월세에 영향을 미치며 어케든 돈을 지불하게됨. 태어난 순간 강제 신규유저임.
추천 답글 신고

추천완료
슈퍼리치83 2024-09-03 10:42:54 9 0
근데 출산율 감소로 신규유저 급감
추천 신고

추천완료
해비끕물뽕 2024-09-03 11:20:45 10 0
이게 지금 20대 후반 부터는 저출산이라는 개념이 아직 피부로 느껴지지 않아서 그럼 현 20대 초반 그 이하 부터는 말도 안되게 사람이 적음;;;;; 아파트 가격도 지금 보다는 10년 이후부터는 박살나는건 답이 나온거임
추천 신고

추천완료
다만탱 2024-09-03 10:48:38 9 0
서울만 고집안하면 가성비좋은 원신같은 선택지도 많음. 서울 출퇴근 1시간정도 떨어진 외곽으로만 나가도 살만해
추천 답글 신고

추천완료
베게는역시에이스 2024-09-03 11:11:17 0 0
앞으로 부동산의 가치를 결정하는 건 인프라가 되지 않을까? 인프라가 많다는 이야기는 사람이 많다는 이야기고, 사람이 많으면 세금도 많이 들어오고, 다시 인프라를 돌릴 수 있는 자금이 되겠지. 서울이야 역,병원,공원을 몇개를 더 짓던 인구와 세금이 받쳐 주니 유지는 될 것 같은데, 수도권은 인프라 구축과 유지의 시험대에 오르며 오징어 게임이 될듯하고, 물론 서울도 낙원은 아니겠지, 다른 이야기지만 자영업, 학원, 의원 등도 서울에 들어오려 피터지는 경쟁 할 듯.
추천 답글 신고

추천완료
강한공격력 2024-09-03 11:39:44 0 0
제 생각에는 조선족이나 이민자들이 우리 동네에 진출하느냐 마느냐에 따라 갈라질겁니다. 지금 신림 신도림, 구로 넘어 건대입구, 화곡도 조선족 천지입니다
추천 신고

추천완료
m형탈모아재 2024-09-03 12:33:11 29 2
서울 금관구, 지하철 다니는 경기 외곽 조금만 둘러봐도 5~6억 안하는 아파트가 수두룩한데 왜 자꾸 강남3구 마용성 같은 대한민국 요충지만 가져다가 비교하면서 세상 ㅈ같다고 불평하는거야
추천 답글 신고

추천완료
니가그러니까 2024-09-03 12:58:57 1 0
채부심은 부동산 하락론자 중 한명이라 생각하면 됨. 집값 떨어질땐 봐라 떨어지지 않냐 더 떨어져야 한다 집값 오르면 정부가 모든 카드를 썼다 이젠 없다 떨어진다 임 ㅋㅋㅋ 하락론자가 한번이라도 인정받으려먄 지금이 바닥이다 사라 라고 말해야하는데 아무도 바닥은 커녕 무릎도 못맞추는 사람들임
추천 답글 신고

추천완료
빠니보츄 2024-09-03 14:12:56 0 0
1기신도시 재건축이라는 역대급 대규모 패치가 어떻게 돌아갈지 보고 기다려야함… 대규모 아파트단지라는게 지속가능한 시스템인지 아닌지를 알 수 있는 진실의 순간…은마아파트 재건축은 너무 오래 걸림.
추천 답글 신고

추천완료
내그럴줄알았다 2024-09-03 14:30:01 14 0
굵직한 건설사 부도 얘기가 현장에서 나오고 있는데 정부는 빚내서 집사라 시즌2 하고 있음. 근데 지방에 나름 큰 건설사가 임금채불로 돈을 못주고 있어서 소송걸림. 원래라면 근로자들 당장 생활비가 없어서 정부가 대신 주고 건설사에 받아야하는데 문제는 정부가 돈이 없어서 근로자들한테 돈을 못 주고 있음. 이 건설사 밑에 자회사만 10개라 줄줄이 부도날 예정이라 진짜 문제가 심각한데 이런 뉴스에는 나오지도 않음.ㅠ
추천 답글 신고

추천완료
서현내운명 2024-09-03 15:42:07 0 0
3기 신도시 4기 신도시 하지말고 대한민국 시즌2 시즌3 해서 대전 광주 부산 이런 거점지역 몰빵해서 살리기 하지
추천 답글 신고

추천완료
허니카스테라 2024-09-03 18:17:22 2 0

응 뒤지면 그만이야~
추천 답글 신고

추천완료
둥근별리 2024-09-03 18:55:58 1 0
힐링하라고 나온 동숲이 대출금부터 갚는 게임으로 바뀌고, 심즈를 하드모드로 하고, 디아3 나왔을 때 개발자가 몇개월 걸릴만한거를 어떤 한국인이 최초 클리어 하려고 모든 컨텐츠를 스킵하고 엔딩부터 보고 있고.ㅋㅋ 게임하는거 보면, 현실 축소판인거 같기는 하더라.
추천 답글 신고

추천완료
동도로동동 2024-09-03 22:06:03 0 0
부동산은 경제시장 안에있는 투자처중 하나로 결국 경제와 한몸입니다. 1주택으로 단타치실꺼 아니면 10년후 경제 하나만 보세요.
추천 답글 신고

추천완료
Dheksl 2024-09-03 23:07:02 0 0
코로나 동안 집값 오를 때 우리집만 안 올랐어 ㅠㅠ
추천 답글 신고

추천완료
마시로o 2024-09-03 23:50:55 0 0
개고기나라 ㄷㄷ
추천 답글 신고

추천완료
이왜웃 2024-09-04 00:43:34 0 0
개고기동산ㄷㄷ
추천 답글 신고

추천완료

서울 주택시장 리니지화론 [71]