어메이징 둔촌주공 근황

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드립치러가입함 2024-09-14 16:37:52

332

작년에 쓴 댓글인데 재활용 하러옴ㅋ [5] 이동

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석기 2024-09-14 13:28:50

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0 부동산 공매도 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 나도 100억짜리 아파트 하나 팔아볼까~ 아직 내손엔 없긴 함 ㅋㅋ! [2] 이동

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슬픈냥 2024-09-14 16:45:16

0 저새끼들 한강물 빠뜨리는게 부동산정책 0순위임 [1] 이동

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D알리기리에 2024-09-14 09:30:39

0 팩트는 둔촌이 건강해지고 있다는 거임 이동

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이거뭐야품번모야 2024-09-14 08:31:42 16 0
가즈아~~ 부동산 정상화~~
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D알리기리에 2024-09-14 09:30:39 65 0
팩트는 둔촌이 건강해지고 있다는 거임
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석기 2024-09-14 13:28:50 150 0
부동산 공매도 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 나도 100억짜리 아파트 하나 팔아볼까~ 아직 내손엔 없긴 함 ㅋㅋ!
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너넨나처럼살지마라 2024-09-14 23:48:39 24 0
인디언 속담에 "아직 산에 있는 곰의 가죽을 팔지 마라"는게 있다고 해.
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농기계사용자 2024-09-15 09:58:25 0 0
ㅋㅋㅋㅋㅋ인디언 ㅋㅋㅋㅋ
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요개 2024-09-14 14:42:26 40 1
독재정권 시절 은행도 아니고 저 지랄을 받아줄리가 있나
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단순함 2024-09-14 23:47:17 23 0
받아줄 거 같다는게 함정 분양때도 그랬는데 뭐.
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고소한우유 2024-09-15 14:57:39 0 0
짜고치면 받아주는곳도 있겠지
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이상해열매 2024-09-14 16:01:55 26 0
진짜 상도둑놈들이네
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2024-09-14 16:19:37 게시물이 9시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2024-09-14 07:14 / 이동: 2024-09-14 16:19
- 어시스트: 인성박살난놈

부산 기장시장

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으아아악사람이다 2024-09-14 16:25:37 3 0
ㄹㅇ 지랄정점
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돈가스랑만두 2024-09-14 16:30:02 56 1
저기에 얽혀있는 고위 공직자 기업인 + 그들의 주변인이 많을 거라서 종국에는 그들을 위한 엔딩이지 않겠나 싶네
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내복자주빨아 2024-09-15 01:32:58 4 0
꼭 그렇지도 않아.. 우리나라 경제순환 구조 중심에 부동산이 너무 깊게 박혀버려서.. 저걸 또 꼬숩다고 생각은 할 순 있어도.. 저렇게 단위큰게 터지기 시작하면..연쇄적으로 다같이 죽는거임..
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귀없는짝귀공룡 2024-09-16 09:37:06 1 0
뒤지고 새로시작하는게 나을수준인데
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최강지존 2024-09-14 16:30:51 12 0
ㄱㅊ 저거 방치하면 부동산 터질거라 우리들 세금으로 다 처리해줄거임 ㅋㅋㅋㅋ
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핵똘똘이 2024-09-14 16:30:53 58 0
진짜 누가 칼들고 협박하나? 영끌하고 성공하면 스마트한 사람이고 실패하면 은행탓 사회탓 나라탓
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드립치러가입함 2024-09-14 16:37:52 332 0

작년에 쓴 댓글인데 재활용 하러옴ㅋ
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집돌이퍼 2024-09-15 01:24:58 1 0
그냥 진짜 궁금한건데. 정부에서 집담보대출 이자 감면해주고 실거주 의무 없애주고 부동산 가격이 오르는 정책을 쓰고 집사라고 대출이자까지 감면 해줘서 집을 사서 손해를 봤다면 이건 개인의 책임인지 정부의 책임이 어느정도 있다라고 봐야 하는지 순수하게 궁금함.
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6464695 2024-09-15 02:34:46 14 0
집을 투기 목적으로 풀대출에 전세 잔뜩 껴서 여러채 사게해주는거, 집주인인 개인 말고는 집 빌리는 사람도, 집 사야하는 사람도, 사회적 국가적으로도 다 손해인거 아닌가 싶음. 이거때문에 부동산시장 거품 잔뜩 껴서 집이 진짜 필요한 예비 신혼부부들이나, 다자녀 부모들이 세입자 신분을 못 탈출하는거 아니냐.
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드립치러가입함 2024-09-15 08:33:03 1 0
사실 나도 자세히는 모르는데 집돌이가 쓴거처럼 정부가 실거주 의무 없애주고 대출이자 감면해주면서 집사라고 부추기는것도 문제고 그런다고 그거 이용해서 한탕 벌어먹으려고 투기목적으로 주택을 구매하는 개인도 문제라고봄. 그리고 정부가 저렇게 부동산 정책을 어떨때는 규제를 하고 어떨때는 사라고 떠미는 정책을 하고 이렇게 일관성 없이 하는게 아주 개인적인 생각이지만 정부도 건설사와의 뭔가가 있다고봄... 그렇지 않고서야 인구수는 줄어드는데 아파트는 계속 찍어내는거보면 항상 이상하다 생각했음. 근데 건설사 입장에서보면 회사를 유지하려면 뭔갈 계속 지어야겠지 그리고 돈이되는게 아파트고 그 건설사들 밑에있는 하청들도 먹고 살아야되고... 건설산업 자체가 그에 파생되는 하위산업들이 많으니까.. 암튼 우리나라 전세제도라는 기형적인 부동산 정책등 관련 정책들의 문제나, 그걸 이용해서 한탕해먹으려는 투기세력들이나, 건설산업에 의존적인 우리나라의 산업구조의 문제들이 얽혀서 지금 부동산 시장이 어디로 갈지 갈피를 못잡고 있는거 아닌가 싶다. 최대한 짧게 적고 싶은데 안되네;;
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야간비행기 2024-09-15 10:45:10 0 0
오~역주행?
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송닥스 2024-09-16 13:01:46 0 0
너무 맞는 말이양
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슬픈냥 2024-09-14 16:45:16 72 0
저새끼들 한강물 빠뜨리는게 부동산정책 0순위임
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해충박멸기 2024-09-14 17:45:15 21 0
ㅋㅋㅋㅋㅋ고수온기라 뜨뜻할듯
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모쏠도결혼가능 2024-09-14 16:51:16 23 0
입주하면서 전세로 잔금처리 예전부터 꽤 흔하지않았나???
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뿌핑2세 2024-09-14 17:01:17 29 0
보통 은행들이 대출해주면 등기부에 근저당 1순위로 잡으려고 등기나올때까지 세입자 받지 하지말라곤 하는데 지금 우리나라 신축아파트 99%가 등기 나오기 전에 세입자한테 돈받아서 잔금 다 치르고 등기 나올때쯤 전입신고한거 잠시 다른지역으로 빼두고 그러는 게 관습인데 뭐때문에 까이는건지 좀 혼란스럽긴 함 재건축조합 아파트라 뭔가 좀 다른가?? 그건 또 아닌 것 같은데
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뿌핑2세 2024-09-14 17:02:38 14 0
은행쪽 대출상담사들이나 아파트 예비입주자측 법무법인 변호사들이나 다들 저런식으로 하라고 권고하는데 뭐가문제길래 은행측에서 미친소리하지 말라는 이야기가 나오는건지 모르겠음
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아름아딜도 2024-09-14 17:03:26 31 0
한국 경제가 작살나려고해서, 대출 특히 가계부채를 줄이려고 정책을 바꾼걸로 암. 그래서 소유권이 없는 물건으로 담보가 안되니까, 아직 건설사 소유의 아파트로 전세대출을 실행할 수가 없다고 이해했음. 나도 자세히는 모르고 대충 그렇다고 암. 반박시 잘 아는 사람이 맞음.
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모쏠도결혼가능 2024-09-14 17:05:35 23 0
그러니까.. 미친소리라 할건 아니라 보는데. 원래 새아파트 등기는 꽤 오래 걸리잖아.. 입주후에 등기치지 입주전에 등기를 어떻게쳐
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공구공삼 2024-09-14 17:08:44 9 0
정부에서 대출관리 하라그래서 그런거가 클걸 아마
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뿌핑2세 2024-09-14 17:11:16 25 0
특히 재건축 재개발은 등기가 준공후 1년정도는 소요돼야 나오는 걸로 아는데 은행이 융통성 1도 없이 저런 소릴 했다는게 말이 안되지 않나 그리고 저 글 내용 중에 '바로 등기가 되지도 않았고 한창 지어지는 아파트를 전세로 내놓고 어쩌구' 라는 텍스쳐부터 저 친구가 아파트 분양시장바닥이 어떻게 돌아가는지 알고는 있나 의구심부터 크게 듬
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뿌핑2세 2024-09-14 17:40:59 23 0
뉴스들 읽고 왔는데 위에 아름아딜도가 말한 사유 관련해서 세입자들 전세대출이 안되는 모양이네 본문은 뭔 글을 저따구로 쓰냐 ㅋㅋ 쟁점이 뭔지도 모르고 그냥 혼자 살붙여서 뻘소리만 써놨네
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투데이128 2024-09-14 17:49:39 17 0
그러게ㅋㅋㅋㅋ원래 입주장에 전세 주고 그걸로 자금 치르는 경우 흔한데. 등기 안 쳐본 사람이 글 썼나봄
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먹는샘물석수 2024-09-14 18:16:00 9 0
글게요 ㅋㅋ 신축아파트엔 대부분 있는 케이스인데 다들 무작정 욕만하고있네.. 그래서 신축 아파트 입주장엔 전세가 싸게 나오는거고 나도 그렇게 들어와서 전세사는중
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DSENS7 2024-09-14 20:24:03 25 0
사용승인도 안 이루어지고 아직 짓고 있는 아파트에 전세를 놓으려니 세입자들 전세자금 대출이 안나오는다는 말인듯. 등기는 몰라도 최소한 사용승인(준공허가)은 돼야 전세자금 대출이 가능한 걸로 압니다.
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서늘서늘 2024-09-14 20:49:18 4 0
9월 가계자금 대출 과다로 금융당국이 대출 관리 지시중이고 전세 주려는 공급만 많은 상황이니 갭투자가 막힌 거죠
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뿌핑2세 2024-09-14 20:56:29 9 0
다들 그걸 몰라서 그러는 게 아니고 지금 캡쳐된 본문이랑 뉴스헤드라인만으로는 시행사은행에서 전세금으로 잔금 치르는 게 미친소리 말라는 걸로 보이잖아. 더군다나 난데없이 등기이야기가 튀어나오니까 얘가 도대체 뭔 소릴 하는건지 도통 모르지
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DSENS7 2024-09-14 21:14:59 6 0
문맥으로 봤을 때 아직 지어지는 아파트를 표현한다는게등기가 안되었다고 잘못 쓴 것 같고, 사용승인이 안된 걸 글쓴이가 의도했다고 추측해본거죠. 또한 본 글에는 시행사은행이라는 이야기는 없어요. 어떤 식으로 잔금을 내든 시행사은행은 받기만 하면 되겠죠. 본 글에서는 분양자 입장에서 이야기하다가 세입자 이야기없이 바로 은행 이야기로 넘어가서 혼동하신 듯
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뿌핑2세 2024-09-14 21:23:17 2 0
음. 말 잘하네 나도 마냥 한쪽으로만 생각하고 있었던 부분이 좀 있네 요즘 하도 어줍잖은 지식으로 뻘소리하는 애들이 많이 보여서 좀 날이 섰던 모양임
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DSENS7 2024-09-14 21:40:52 10 0
원래 기사를 찾아보니 스르륵에 올린 원글이 기사 내용을 제대로 이해하지 못하고 쓴 글 같네요. 기사 내용으로는 등기 전이고 잔금이 남아 있더라도 소유자가 세입자에게 받은 전세금으로 잔금완납하는 조건으로 세입자에게 전세자금 대출을 해주었으나, 이제는 잔금완납이 되지 않은 아파트에는 전세자금 대출을 해주지 않겠다는 거고 예외사항도 존재하는더 은행마다 제각각이라 혼란이라는 듯
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콸콸 2024-09-14 23:00:00 23 2
현직 은행원이고 아파트 집단잔금대출 여러건 진행해봤는데 윗글 내용은 전세구해서 잔금 치루는게 아니라 20% 중도금 남은 단계에서 부터 대출이자가 감당이 안되니 전세를 구한다는거 같은데? 일단 부동산에서 주택 전월세 계약하면 의무적으로 공인중개사가 국토부에 신고하게 되어 있고 모든 금융권은 주담대 진행할때 국토부 전산을 확인할 수 있음. 그래서 소유자 동의서 받고 담보잡을 아파트에 세입자 있는지 임대차 확인하게 되어있음. 세입자 보호 차원에서 규정이 그럼. 아직 중도금 내고있고 잔금 심사하는데 이미 신고된 임대차가 있으면 중도금 단계에서 이미 대출이자 감당이 안되서 전세를 구했고 보증금+대출금으로 나머지 중도금, 잔금 치루겠다는 건데 능력도 없는 분양자가 무슨 소득이 있어서 DSR이 나오겠음. 어차피 규정상 진행도 안될거 같고 상환능력도 없는데 어떤 미친은행이 거기에 대출을 해줌. 나한테 저 대출 들어왔으면 상담신청서 받지도 않고 그냥 돌려보냄. 저런 사람들은 욕심만 가득해서 능력도 안되는데 무리하게 들어간거고 그냥 계약금 이자비용 날리고 분양 포기하는게 맞음. 사회적으로 보호해줄 필요는 없는 케이스라 봄.
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DSENS7 2024-09-14 23:56:00 7 0
현직은행원님이 말씀하신 건 전세를 구하게 된 배경이고본문에서 인용한 기사의 주요내용은 잔금을 치르지 않은 아파트에 대해 임차인의 전세자금대출을 해주지 않아 임대인(소유자)이 잔금 치르기 어려워졌다 입니다. https://www.citytimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=56103
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황금잉어님 2024-09-15 01:11:45 1 0
우리, 농협. 최근다 사고 터진곳 인데, 금감원에서 쿠사리좀 먹었나봄.ㅋㅋㅋ
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내복자주빨아 2024-09-15 01:37:15 6 2
상식적으로 분양권도 아니고..아직 준공전에 입주허가도 안나오고..등기도 치지 않은 아파트를 세를 준다는건데 이거 전세사기잖아
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내복자주빨아 2024-09-15 01:39:28 1 0
관행적으로 그렇게 하는건 알고 있음. 근데 이런식으로 여태 그렇게 해와서 이모양 이꼴이 된거잖아
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6464695 2024-09-15 02:35:45 1 0
등기가 안됐는데 전세가 가능해??
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o정준하 2024-09-15 08:43:33 2 0
코로나 이후 부동산 과열때문에 실거주의무를 두었음에도 민원+부동산 터질까봐 둔촌주공은 예외로 풀어줌. 이 때도 논란 많았음. 그리고 정부가 예외로 풀어주었는데 국가신용등급 때문에 가계대출 관리한다고 전세대출을 막아버리니 앞뒤가 안 맞게 되자나...
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내가다알려준당께 2024-09-15 09:41:28 5 0
잘못된정보 퍼트리지마시고 미등기여도 사용승인서 있으면 전세대출 가능합니다. 신축아파트들 등기 완공후 2-3달걸리는데 전세사기가 왜 나오는지;; 대부분 잔금시점에서 세입자가 전세대출받고 임대인은 그 돈 받아서 잔금치르고 잔금완납증명으로 대체합니다! 위 둔촌 케이스는 대출이 안되는게 아니라 규제를 더 강화한 케이스라서 실거주 목적인들은 대출가능합니다
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아름아딜도 2024-09-14 16:56:37 18 0
거시적 관점으로 정책을 펴는게 아니라 기득권 집단에서 머라하면 들어주고, 당장 문제될거 같으면 뒤로 미루고…기존에도 정치가 그러긴 했지만 요즘 더 심한듯.
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공구공삼 2024-09-14 18:18:24 16 0
금리 올리면 지지율 떨어지니까 금리는 그대로둬~ 근데 가계부채가 문제라고? 그럼 대출 억제해~ 뭐? 대출억제하려면 은행금리를 올려야된다고? 그럼 너네만 돈버는거 아냐? 너네 금리는 냅두고 다른방법으로 억제해! 걍 대출 안준다 하면 되자너! <
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서초동차은우 2024-09-14 16:57:17 8 0
근데 원래 저거 가능하지 않았음?
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심각한인생 2024-09-14 18:04:08 9 3
완공도 안된 아파트로 전세를ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ앜ㅋㅋㅋㅋ 난 왜니렇게 창의력 없는 빡대가리인거냐ㅋㅋㅋㅋㅋ
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모쏠도결혼가능 2024-09-14 18:42:26 15 1
원래 그래
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모쏠도결혼가능 2024-09-14 18:43:30 15 1
보통 이사가기전애 미리 전세를 잡잖아...
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심각한인생 2024-09-14 18:52:36 1 0
처음봄 ㄹㅇ....
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Gee라르 2024-09-14 18:24:37 3 0
살면서 조합에 조만 보여도 도망쳐야 정신건강에 이로움
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텍사스브리스킷 2024-09-14 18:41:43 10 0
ㅈ촌 주공 시벌럼들 애초에 터트려야 했다.
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미르헌터 2024-09-14 19:22:39 34 0
아니 애초에 실수요 실수요 하는데 돈은 없고 사고는 싶은 사람이 실수요 맞아요?? 난 페라라 갖고 싶거든?? 나 페라라 수요임?
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6464695 2024-09-15 02:41:46 4 1
저는 카리나 예비 남친이구요
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밤을너에게줄게 2024-09-14 19:42:49 3 0
이미 분담금 너무 올라서 감당못하는 사람 많을거다 근데 놓으면 너무 아깝고 저게 계륵이 아니면 뭐란말인가?
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얇은부리황새 2024-09-14 20:01:55 1 0
아유 불키고 찍지 ㅋㅋㅋ
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OathKeeper 2024-09-14 22:13:52 2 0
분양가로치면 국평도 12억인가 한거 같던데 무슨 전세가 9억이나, 잔금 모치르는 세대 넘쳐 나는게 4~5억면 맞을듯
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애무16A 2024-09-14 23:05:53 16 0
둔주도 둔주지만, 그 와중에 글쓴이도 전세사기 당할 지식 수준인디 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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6464695 2024-09-15 02:43:43 0 0
학교에서 노동조합, 부동산 관련은 무조건 가르쳐야한다고 봄. 나도 보면서 뭔소린지 잘 모르겠거든.
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이왜웃 2024-09-15 10:38:44 3 0
마 니가 쫌 알려조바라
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돌프냐 2024-09-15 00:24:28 2 0
중고등학교 추억이 어린 곳인데 요즘 안좋은 뉴스로만 나와서 맘이 아픔... 그나저나 우리 부모님은 왜 전세로 살으셨누 ㅋ
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하트언더블레이드 2024-09-15 01:55:11 0 0
뭐야 새로지은 아파트 전세 주는거 원래 흔한일 아님? 그리고 중도금을 못치룬다는거야 잔금을 못치룬다는거야. 글이 좀 이상하네
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하양꼬냥이 2024-09-15 03:10:36 0 0
상식적으로 시벌거 아직 공사중인 아파트에 전세들어가겠다고 하는 새끠들이 어디있겠냐 하자 이슈도 낭낭한 요즘에 미친개소리를 처뻐대니 은행에서 팅구지 능지시벌 ㅉㅉ
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내가다알려준당께 2024-09-15 09:57:34 1 0
신축아파트 전세는 다 그렇게하는디요..?
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이럴줄은몰랐지 2024-09-15 08:53:56 8 0
갭투기가 죽어야 나라가 산다.
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두찌 2024-09-15 08:57:56 2 0
근데 화면이 왜케 어두움?
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서울방송 2024-09-15 12:45:14 1 0
둔촌 살려준게 사람들을 위해서가 아니라, 건설사들 죽을까봐 살려준거임.... 현대,롯데,대우,HDC 4곳이나 들어가서 억지로 호흡기 달아준거
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중괄호 2024-09-15 13:19:56 0 0
전세대출 한도를 미친듯이 늘린 게 거품의 시작점이라고 생각. 능력도 안 되는 사람들에게 막 빌려주니 전세가랑 매매가도 같이 올라가는 거.
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위스키조아 2024-09-15 13:26:52 1 0
미친 짓거리라니 글을 이상하게 써놨네. 저거 원래 되는거임. 전세대출뿐만이 아니라 미등기여도 후취담보 대출이라고 다 나옴. 누가봐도 멀쩡한 집이 현물로 있는데 이 집서류가 없어서 가치가 없는집이라는게 더 개소리 아님? 지금까지 잘 되던거 정부가 어떻게든 대출 줄이려고 허다 삽질한거임.
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jxxhxx 2024-09-15 15:05:31 0 0
hdc 그 ㅈㄹ 떨고 계속 짓고 있는게 신기할 따름이다.. 얼마나 자신건지 궁금하네
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낙지씨 2024-09-15 15:34:18 0 0
근데 저런 아파트들은 버틸 수 있으면 결국 오르긴 오르더라 헬리오시티도 처음에 세대수 너무 많다 어쩐다 했는데 결국 시간 지나니까 엄청 오르던데
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