곧 크게 터질 위기라는 대구 악성 미분양

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죠커7 2025-02-11 11:59:13

346

0 사람이 살 수 있게 해주고 아파트를 공급을 해야지 대구는 임금 개박살 내놓고 부산은 일할곳을 없앴는데 신축아파트를 누가 들어가 [5] 이동

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Clef박사 2025-02-11 12:01:26 383 0 살라고 지은게 아니라 팔라고 지은 거기 때문

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초코맛된장 2025-02-11 12:03:15

164

0 그렇게 집사지 말라고 대출 틀어막고 제도로 조여놔도 좆1까 하고 공급늘려야된다고 미친듯이 지어대더니 저럴줄 알았다 이동

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초코딸기모찌 2025-02-11 14:54:16

144

0 대구 진입하면 기괴할 정도로 아파트 공사가 많이 진행중이라서 놀랍더라.. 이렇게나 많이 짓는다고? 이게 다 팔린다고? 그런 생각이 들었는데 역시... [2] 이동

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죠커7 2025-02-11 11:59:13 346 0
사람이 살 수 있게 해주고 아파트를 공급을 해야지 대구는 임금 개박살 내놓고 부산은 일할곳을 없앴는데 신축아파트를 누가 들어가
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Clef박사 2025-02-11 12:01:26 383 0
살라고 지은게 아니라 팔라고 지은 거기 때문
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귀없는짝귀공룡 2025-02-11 12:10:09 17 0
돈많아도 대구에 집사놔서 할거없을듯
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애플킹냥이 2025-02-11 14:44:54 14 0
경기도도 난리남…
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맛있는호구마 2025-02-11 14:45:16 37 0
심지어 편의시설까지 다 없애고 틈나는 곳마다 아파트 집어넣는 중 ㅋㅋ
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울컥하는놈 2025-02-11 14:53:18 63 0
ㄹㅇ 기업이 행복한도시라는데 ㅅㅍ 임금을 10년경력이든 동네 편의점 알바든 똑같이 최저로 주니까 기업 대가리가 행복하지 기술력없이 제조 공업도시로 성장한 도시 아니랄까봐 사람갈아서 겨우 유지중인데 ㅋㅋ
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초코맛된장 2025-02-11 12:03:15 164 0
그렇게 집사지 말라고 대출 틀어막고 제도로 조여놔도 좆1까 하고 공급늘려야된다고 미친듯이 지어대더니 저럴줄 알았다
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베드워즈 2025-02-11 12:05:51 34 0
부동산알못이지만 수도권이면 모를까, 지방 쪽은 인구도 줄어들고 그러면 무작정 공급만이 능사가 아니지 않을까? 오히려 미분양 빈 건물 생기면 어캄
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강한공격력 2025-02-11 14:49:40 31 0
수도권도 서울근교 아니면 아낌없이 박살나는중 평택, 화성, 이천, 안성...이런데는 경기도긴 한데 수도권은 아니라 봐야하나?
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6일야간편돌 2025-02-11 14:55:26 6 0
안성도 수도권이라 불러줘…..
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하아아아뮬 2025-02-11 15:32:30 14 0
수도권은 수원까지지
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더해라더하라고 2025-02-11 17:08:41 2 0
의정부는 ㅆㅂ 유배지임
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빨간색볼펜 2025-02-11 12:31:33 18 0
저쪽은 산단이나 관리하지 아파트는 왜자꾸 지어
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조럽시켜줘 2025-02-11 12:37:51 43 0
저런데도 서면 NC 백화점 없어진 자리에 또 주거건물 짓는다고 그런다며ㅋㅋ
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레드라쿤 2025-02-11 14:17:14 11 0
오피스텔형 뭐짓는다던듯?
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난아무생각이없다 2025-02-11 14:45:09 12 0
남천도 메가마트도 밀고 아파트 짓잖슴
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떼무 2025-02-11 14:47:55 16 0
아파트에 미친사람이 있어서11
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찰리비 2025-02-11 19:40:16 6 0
ㄴ건축카르텔...
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솜댕 2025-02-11 13:40:39 44 1
대구 그 때 무슨 명절 연휴 때 쉬게 해준다고 뉴스까지 내면서 생색내길래 개쌍욕 박았던 기억 나는데 안 망하는 게 이상한 동네 아님?
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청태이프 2025-02-11 14:21:52 2 0
다시한번 잊지마오 바벨타워
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2025-02-11 14:39:49 게시물이 3시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2025-02-11 11:58 / 이동: 2025-02-11 14:39
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야동보는덕후 2025-02-11 14:41:42 15 0
대구에서는 무슨 일이 일어나고 있는거지?
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반박하면따먹음 2025-02-11 14:52:27 23 0
인구가 폭발적으로 빠져나가고있어요
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쑥맛우유 2025-02-11 14:46:42 15 0
비싸게 올려놓고선 안 팔린다고 아우성대니.. 수요와 공급의 법칙에 맞게 가격 인하를 할 줄 모르는가? 그렇게 한 30년 갖고 있다가 물가상승률 한참 오른 뒤에나 팔렸음 좋겠음
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심야라면 2025-02-11 14:48:37 11 0
공급 줄어서 괜찮대!
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하라아빠 2025-02-11 14:49:28 26 1
수요와 공급이 맞아야 되는데 부동산은 최근 몇년 사이에 수요가 공급을 넘어섰음. 여기까진 팔리겠지. 의 반복. 심지어 미분양 떴다고 그럼. 여긴 수도권이니까 팔릴거야 같은식으로 계속 도박의 연속임. 일단 강제로 후분양으로 넘어가고 있는 상태라.... 게다가 미분양 이후가 진짜 무서운데. 미분양 > 가격 낮춤. >기존 아파트들보다 싸게 나오기 시작함. > 기존 아파트들은 그 기준 이하로 가격 떨어짐 > 도미노. 메이플 용어로 정상화 시작임.
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반박하면따먹음 2025-02-11 14:52:02 24 0
공급이 수요를 넘었겠지
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하라아빠 2025-02-11 14:53:37 16 1
.... 그러네 반대로 썼네. 분명 내가 반대로 쓸거 같아서 머리속에서 한번 정리하고 썼는데... 그 정리하면서 반대로 바꿔서 썼어.. 젠장할.. ㅎ
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반박하면따먹음 2025-02-11 14:56:27 3 0
정확히는 공급가격이 수요에 맞지않아... 주택의 공급곡선은 거의 수직에 가까운형태거덩
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Danosaur 2025-02-11 15:25:06 14 0
거품도 너무 많이낌. 전체 부동산 가격의 6~70%는 대출일걸? 부풀린 가격으로 담보잡고 대출해주고… 모자란 돈은 전세입자 구해서 전세자금으로 충당하면서 다른 아파트 사고… 진짜 피바람 불것같아 걱정된다..
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반박하면따먹음 2025-02-11 15:25:44 3 0
은행만 배불렸던 미친정책잊ㄱ
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곰듯 2025-02-11 14:49:58 10 0
부산 심하다 생각했는데 대구가 더 심각하네 ㄷㄷ
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반박하면따먹음 2025-02-11 14:51:17 28 0
대구살아봤고 할무니 대구계신데 무슨깡으로 저리 아파트들지어댔는지 대구시민들 아무도 이해못했음ㅋㅋㅋ
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경북남자 2025-02-11 19:58:55 2 0
대구사람들도 진짜 이게전부 팔린다고? 이래도되나? 그리고하나더 이렇게비싸?
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황금고라니 2025-02-11 14:51:33 0 0
난 서울살고 형은 부산사는데 어쩌다 부동산 얘기하면 엄청 생각이다르던데 이래서 그렇군..
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초코딸기모찌 2025-02-11 14:54:16 144 0
대구 진입하면 기괴할 정도로 아파트 공사가 많이 진행중이라서 놀랍더라.. 이렇게나 많이 짓는다고? 이게 다 팔린다고? 그런 생각이 들었는데 역시...
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산토리니7 2025-02-11 14:58:12 18 0
레알 동대구역 근처 아파트로 난리남
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뭘로하지뭘로할까 2025-02-11 20:03:55 29 0
우스겟소리로 대구 아파트엔 층간소음이 없데. 윗층 아랫층이 미분양이라고 ㅋㅋㅋㅋㅋ.
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6일야간편돌 2025-02-11 14:54:34 2 0
안성도 수도권이라 불러줘….
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퍼플쥬스 2025-02-11 14:54:44 23 0
특히 새마을금고가 저쪽 PF에 많이 물려있는 것 같던데…터지면 ㄹㅇ 어질어질할듯;
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스티븐폴잡스 2025-02-11 15:10:23 11 0
곧 터져도 문제없을정도로 심각함ㅋㅋ
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바나나맛쿠키 2025-02-11 14:55:59 0 0
나도 부산에서 이번에 이사하려고 보는데 나름 학군이나 접근성 나쁘지 않은 동네인데도 매매로 내놓은 집 한트럭에 전세나 월세는 너무 없어서 고생했어.. 내가 가려는 아파트 단지는 매매 등록건수만 60개가 넘는데 월세는 5개? 이런식이라 집 사긴 무서운데 그렇다고 안사면 또 지낼곳은 없는 이상한 상황..
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고소한우유 2025-02-11 14:58:09 11 0
매년 연례 행사인것 같은데... 터진다 터진다 하는데 안 터짐. 진짜 언제터지는지 궁금하다
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깨굴긔 2025-02-11 14:58:43 24 0
지역경제 다죽었는데 아파트 지으면 뭐하나 하지만 아이러니하게도 저것도 다 경제살릴려고 하는짓임 일단 짓는동안은 건설업 일자리도 있고 돈도 도니까.. 아파트 대신 업무빌딩 지으면 더더욱 아무도 안오겠지.. 그래도 당연히 미래지향적이고 바람직한짓은 절대 아니라서 미분양이 미수취대금이되고 건설사가 무너지고 부도어음으로 관련채권 금융기관들이 무너지고 하면 무슨 재앙이 닥칠지 모르지만 지금 정치인은 나는몰?루 내 임기는 끝날으니까~
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외계달팽 2025-02-11 15:05:53 4 0
흐음 언제 결과를 볼 수 있으려나…? 터진다 얘기만 수십년째 보는거 같은데, 이번엔 뭔가 체감할 수 있는 결과 나오려나?
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우아한청소장인 2025-02-11 15:07:59 4 0
보면 위치도 대구외각 이상한데 지어놓고 4억~6억 이러니 누가 들어갈까 싶더라니
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프로불만러 2025-02-11 15:09:42 3 0
아파트 품질 좀 사람 살 수 있게 올리고 가격 낮춰라
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우리집고양이는야옹이 2025-02-11 15:18:38 10 0
제일큰 인건비 자재비가 매년 오르기도 하고 기본적으로 최저가 입찰이라 더 뺄 금액이 없음 많이 남지도 않음 공사금액에서 4프로 남기면 본전이라고 하고 7프로 남기면 회사에서 많이남겼다고 칭찬해줌
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프로불만러 2025-02-11 15:25:55 2 0
그렇지만 너무 우후죽순 지어대고 책임은 아무도 지려하지 않는거같아서 슬퍼요
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우리집고양이는야옹이 2025-02-11 15:35:58 0 0
책임은 건설사랑 협동조합 신탁 얘들이 지는거죠
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프로불만러 2025-02-11 15:47:15 1 0
그거 터지면 피해보는건 우리가 될 수 있잖아요
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우리집고양이는야옹이 2025-02-11 16:19:18 0 1
뭐가 터져서 무슨 피해를 어떻게 보신다는건지
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프로불만러 2025-02-11 17:43:10 17 0
과도한 건설사업으로 건설사 줄도산에 은행부채 몇십조단위로 쌓아놓고 부도신청으로 결국 국가부채로 남는건데 피해가없음? 일하시는분들 월급도 못주고 수익도 못낼 부지에 아파트 올려가면서 라몰랑 아파트 올려 식의 사업방식으로 건설업 자체가 피폐해지고 있는데 어캐 국민이 피해를 안봄
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우리집고양이는야옹이 2025-02-11 23:40:45 0 0
건설사는 발주처로 부터 준공기준에 따라 기성을 지급받고 발주처는 협동조합 신탁 등으로 자금을 마련함 쉽게 말해 후분양이라 미리 돈을 받고 아파트를 짓는거라 건설사 입장에선 팔리든 말든 뭐 또 크게 상관은 없음 발주처가 마음이 좀 아프겠지
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우리집고양이는야옹이 2025-02-11 23:44:36 0 0
원청에선 도급업체한테 기성을 다 지급함 노임 때먹히는건 하도에 인력소 까지 내려가면 종종 인력소장이 먹고 날랏니 팀장이 외노자 노임을 환전브로커에 줬는데 과정에서 사고가 났니 하는데 그건 건설사랑은 별개의 문제긴 하니까
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우리집고양이는야옹이 2025-02-11 23:48:16 0 0
대구 경북 노조들은 대구에 지을 자리가 없어서 건설 허가가 이제 더이상 잘 안나오니 일자리가 없다고 규제풀고 건물 더 올리자고 시위하는 중임 어려운 문제긴 함
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프로불만러 2025-02-12 05:02:41 6 0
그래서 말씀드린 겁니다 아무도 책임지지 않으려 한다 라고... 냐옹냐옹 님 말씀이 사실 틀린건 없고 조금 공격적인거에 의아했는데 아마 관련업 종사자 이신거같아요 저는 전문지식은 없지만 앞으로 바라보는 부동산 시장이 꽤나 안좋을거란건 누구나 알거같아요 아니저는 심지어 청약 안넣은지 5년정도 됬고 그때부터 부모님이나 주변 어른들한테도 말씀드리던 불안함이 요즘 수면 위로 올라와서 가볍게 댓글 달았던건대 꽤나 길어졌내요 좋은 말씀 주셔서 감사해요
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우리집고양이는야옹이 2025-02-11 15:11:12 28 0
역설적이게도 대구 경북의 최대 일자리가 그 건설업이였고 돈이 제일 많이 도는 곳이 였음 아무리 적게 잡아도 아파트현장이면 하루 출력이 200명 언저리는 되는데 이런현장이 대구 한블럭 건너마다 있었음 그냥 코로나때 부터 지금까지는 건설회사가 대구 먹여 살렸다고 봐도 무방함 건설현장 터지면 그 주변 숙소용 원룸 함바집 식당 철물점 기타 자재회사 부터해서 지역업체를 써야되니 건설사 돈으로 급하게 수혈 꼽아준거임 오히려 대구 경북 노조는 건설 규제 풀고 더 건물좀 더 짓자고 시장실 앞에서 시위하는 판임 공실나서 안팔리는거야 건설사가 알아서 하겠지 대구시가 뭐 어쩌겠음 사실 대구시는 건설사에 오히려 고마워 해야함
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벅지왕 2025-02-11 15:18:45 2 0
그나마 아파트 짓는게 이거저거 여러 업종 많은 인력 돈벌이가 되는 사업인데 그걸 또 안하자니 일거리 없어지고 ... 참 ..
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문정89 2025-02-11 15:20:58 2 0
근데 대구 부산은 왜이리 경제가 개박살남? 지역 굴릴만한 산업같은게 아예 없나
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우리집고양이는야옹이 2025-02-11 15:39:00 0 0
대구는 의료, 전기,로봇 이런걸 밀어주고 있는거 같긴한데
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삐이이이 2025-02-11 17:01:07 7 0
대구 부산이 섬유 ㅈ망하고 일어날 생각을 안 하는듯 ㅋㅋ 그나마 부산은 인구가 많아서 어찌저찌 버티는데 친척들 대구 다 사는데 30년전 부터 그냥 쇠퇴만 하는 듯 ㅋㅋ
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도도리아o 2025-02-11 16:24:45 7 0
집값 존나내려가서 대구 2호선 역세권 30평대 2억쯤 되면 내가 한 채 사줄게
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에반데리온 2025-02-11 16:32:52 2 0
팩트는 완공해도 ㅈㄹ이라는 거임 https://humoruniv.com/pds1307541
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읗흣 2025-02-11 17:00:44 0 0
이러다 평당 500도 가겠네. 대출받아서 이미 들어간 사람들은 더 떨어질까봐 매물 내놓는 경우도 생길테고.. 정치색이 정기적으로 바뀌어도 모자란 지역인데 이제 갈때까지 간듯한 느낌.
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이씹이쎄기씹썬비 2025-02-11 17:57:12 0 0
그나저나 중국이 서울땅을 줮나게 사들이는데 서울땅값이 떨어져야 다른데도 떨어지는거 아닙니까? 눈에 흙이 들어가도 땅값안떨어질거라던딩
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Leimond 2025-02-11 18:20:36 0 0
여긴 부산 근처 도시인데도 아파트 쥰내 짓는 중, 그거 보면서 인구는 준다카는데 왤케 아파트를 지을까 함=그렇다고 아파트가 싼것도 아님(서울이나 경기에 비해선 싸지만 지방치곤) 과연 나중에 누가 들어가 살려나 ㅋㅋㅋ
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헌포링 2025-02-11 18:49:28 1 0
전주도 오만곳에 재개발 들어가는데 아직까지는 세이프중 ㅋㅋㅋ 근데 다들 조마조마 하는중... 근데 확실히 건설이 돈이되긴 하나봐 여러방면에서 돈벌었다는 소식은 많이들림
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PeacenLove 2025-02-12 04:15:45 1 0
도미노처럼 무너져버려라
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아라아라후후훗 2025-02-12 12:26:04 2 0
벌써 준공후 미분양 세금으로 살려줄 방법 찾아주세요 하는 중임. 잘 되면 지들 이익 꿀꺽이고 안 되면 세금으로 채워주면 리스크 없는 투자니까 개꿀 사업 그 자첸데?
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MrAnderson 2025-02-17 22:11:31 0 0
신창섭 그는 신이야
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