대충잘지은닉넴
2025-04-13 17:38:36
145
난 그래서 통일이 유일한 수단이라 생각해 통일되면 부산이 대륙에서 일본으로 통하는 관문이 될 거고 신의주나 라선등 중러와의 국경도시들이 무역 중심도시로서 엄청 클 거고 전통적으로 제2의 수도 역할이던 평양까지 하면 극약 처방이지만 통일이 서울공화국을 해결할 확실한 방법 같음
운행이02
2025-04-13 16:05:15
40 0
나는 서울의 집중화 가 문제가 아니고 너무 편리한 교통 그리고 그걸 공약으로 걸고 있는것도 문제라고 생각함 예를 들어서 KTX 타고 서울까지 2시간 30분이면 그 안쪽에 있는 도시들은 문화/의료 시설이 붕괴 할 수 밖에 없거든? 근데 그놈의 부동산 가격, 선거때의 표심을 잡으려고 멍청한 짓을 하는거임 결국 다뺏길수 밖에 없어
불지옥전사
2025-04-13 16:13:10
280
ㅇㅈㅇㅈ교통이 좋아지는게 답이라는 사람들 종종있는데 교통이 편하면 잠만 지방에서 자고 노는건 서울에서 놀아서 결국 붕괴됨 내 본가가 인천 신도시인데 대중교통이나 자차로 1시간이면 서울가다보니 근처에 뭐가 생기지도 않고 이왕 놀거 더 좋은곳 가자면서 주말엔 서울로 가서 텅텅임
운행이02
2025-04-13 16:41:23
250
내가 이사를 많이 다녀서 인천/수원/천안/부산/광주 한번씩 있어봤거든? KTX GTX 이런거 생긴다? 심지거 M버스/지하철 이라도 생기는 순간 거기에 괜찮은 직장이 없는 순간 거기는 그냥 서울의 베드타운이자 지역상권은 죽었다고 봐야함
이런요런저런
2025-04-13 23:50:45
80
쉽게 말해서 5대은행을 찢으면 서울엔 우리은행. 인천엔 하나. 광주엔 국민. 부산엔 농협. 대구엔 신한. 그래서 회사가 다 나뉘어보면 부산이 농협 본사부터 쫙다 깔려있으면 다른 은행들도 지점이야 내겠지만 과연 부산에 있는 기업에 열심히 영업을 할라나? 하나는 이미 인천지역을 잡고 있는데? 아니겠지...
이런요런저런
2025-04-13 23:52:31
11
지금 부산은행이 서울에 몇개나 지점있는지 보면 알듯. 그것도 부산기업이랑 거래하는곳을 위해 서울에 지점 열은거지. 모든 기업이 다 모여서 박터지게 있는 서울에 있어야 은행들도 박터지게 경쟁해서 유산스이자도 박터지게 경쟁하고 그래서 서로 윈윈 되는거임. 우리나라는 무조건 모이는게 최고임
UNSC인피니티
2025-04-13 17:43:58
26 0
서울에서 거리상으로 멀수록 세금 깍아주고, 가까울수록 증세, 수도권에서 멀수록 전기비 저렴해지고, 가까울수록 전기비 증가하면됨. 수도권에서 기업을 하면 무조건 손해가 되도록 짜버리면 기업이 움직이게 되어있음. 그리고 기업이 움직이면 사람들도 무조건 움직인다
그냥넘겨요
2025-04-13 17:52:06
18 0
개척 이야기가 나왔으니까 말인데, 미국처럼 '저어기 보이는 벌판 니가 개간하면 다 니땅' 수준으로 퍼주다시피 해야 비로소 가능함. 즉 실제로 손에 들어오는것을 많도록 해줘야함. 어떤 도시는 기업 법인세 대폭 낮춰주고, 어떤 도시는 입지조건만 들어맞는다면 세금감면혜택or 세금납부의무유예기간을 주면 기업이 들어서고, 입지조건이나 교통도 허락 안되는곳은 ai센터나 스마트팜처럼 위치안타는 첨단산업 밀어주고 비로소 그제서야 기업이라는 벌판이 생기고.. 그러면 이제 저기가서 뛰어놀란 말 하기도전에 개척하러 떠날꺼임.
그냥넘겨요
2025-04-13 17:59:46
200
먼 옛날 서해대교 밑에 있는 당진제철소 생기자마자 아는 형님은 거기에 편의점 알아보러 갔음. 왜냐면 일자리외에 아무것도 없으면 편의점에서 소비할 확률이 높아서. 당시는 20년전이라 편의점도 그닥 좋은 대접은 아니었음 물건 비싸고 머시기머시기 하다고. 그런데 거기서 빌라나 쪼금 올라가는 틈바구니에 편의점 차리고 돈 벌고 친척들 친구들 하나하나 주변에서 뭐 하라고 권유하고 데려오고 도와주더라. 그래서 거기서 유지까지는 아니어도 누군지 아는 어른 됬음. 근데 이게 기업수준에서 끝난건데도 대규모 국책사업과 맞물려서 시너지 생겨서 상위산업 특화도시로 만들면 '어느정도' 해소될거임. '완전히'는 솔직히 힘듬. 근데 여기서 더 심화되지는 않을거임
rkgnl99
2025-04-14 10:39:00
10
과밀억제권역은 인구와 산업이 한곳으로 지나치게 치우쳐져 있거나 집중될 우려가 있을 때 이전 및 정비할 필요가 있는 지역을 말합니다. 한마디로 수도권 과밀억제권역은 수도권 (서울특별시+인천광역시+경기도) 중에서도 인구와 산업이 지나치게 집중되었거나 집중될 우려가 있는 지역을 의미 / 과밀억제권역은 학교, 공공청사, 연수시설, 그 밖의 인구 집중 유발 시설의 신설 또는 중설을 제한하게 되는데요. 그에 대한 제한 기준이 세부적으로 나누어져 있습니다. 1. 학교 : 대학, 산업대학, 전문대학, 교육대학 및 이에 준하는 각종학교 2. 공공청사 : 중앙행정기관 및 그 소속기관의 청사, 공공법인의 사무소 3. 연수시설 : 직업훈련소, 운전 및 정비 관련 직업 훈련소, 교육원 등 건축물 연면적이 30,000 이상의 연수시설 4. 그 밖의 인구 집중 유발 시설 : 판매용 또는 업무용 건축물, 복합건축물, 공공청사 등 / 여기에
rkgnl99
2025-04-14 10:39:10
10
과밀억제권역에 인구집중유발시설을 건축하게 도리 경우, 과밀부담금이라는 것이 부과됩니다. 하지만 과밀부담금 같은 경우 서울에서만 해당되니 이 점 반드시 유의해 주세요. 과밀부담금은 신축이나 증축, 용도 변경, 등에 따라 계산 방법이 모두 다릅니다. 하지만 기본적으로 표준건축비를 기준으로 하여 산정이 되는데요. 2021년 표준건축비는 당 2,048,000원으로 건축비의 10%로 정해져있습니다. 라고 하네.
rkgnl99
2025-04-14 10:40:57
30
새로 법은 안만들고 기존 법을 개정하는 방식으로 우회 추진하면 비슷하게 가능할 듯. 저거 말고도 교통유발부담금이란 게 있는데 교통 유발하는 큰 건물 위주로 때리는 거고 시행중이라고 들음. 법 개정해서 하면 되지 않으까?
고감
2025-04-13 18:22:07
480
ㄹㅇ 인구 절반이 수도권이 된 이상 우리나라는 수도 집중을 막을수 있는 변곡점을 지난거 같음. 그나마 이번에 행정수도 이전 이야기가 다시 나오던데 개인적으로는 그냥 청와대 돌아가는게 맞다고는 생각하면서도 세종 이전이 수도권 집중을 좀 타계할 유일한 대책이 아닐까 싶기도 하다
size21
2025-04-13 19:33:44
12 1
Ai 발달 하잖아 그러면 지방으로 기업과 대학이 갈수 밖에 없음 왜냐하면 전력사용량이 미쳤거든 정부가 그거 전부 전력량을 못대줘 송전망 배전망을 늘려도 한계에 부딪히게 되어 있다고 봐 차기 정부는 ai 집중육성 미친듯이 해야되서 데이터 센터 미친듯이 지어될건데 그거하면 전기사용량 폭증함 게다가 아열대 기후로 바뀌어서 5월 6월 되면 전기 사용량이 엄청급증 할거고 re100 달성해야지 그야말로 전기 미친듯이 먹어댈텐데 이과 쪽은 그냥 이전해야 될거야
size21
2025-04-13 19:38:11
151
Ai 시대로 들어간다는건 완전히 다른 세상으로 진입한다고 봄 서울로 들어가는 이유는 부동산 +일자리인데 공평하게 일자리는 소멸당함 그리고 부동산은 서초 강남 송파 를 제외하고는 하락세를 면할수 밖에 없는 이유가 일자리 자체가 사라지는데 무슨 돈으로 부동산을 밀어올려 ? 그냥 1% 를 제외한 나머지는 기본소득으로 연명할 처지가 되면 그때는 어떻게 될건지 감도 안온다
정신똑바로차려
2025-04-13 21:51:02
1 0
다른거 다 필요없음 모든 국가적인 역량을 집중해서 대중교통 개발에 집중해야 함. 이미 천안에서 9시까지 종로로 출퇴근하는 사람도 나왔음. 이런 사례가 더 많아지면 적어도 지방의 중형 도시까지는 살릴 수 있는 방안이 나올 수 있음.
jojagga
2025-04-13 22:01:37
5 1
서울 인구는 이미 한참 전부터 줄고 있고 나온 인구가 집값이 상대적으로 저렴한 경기도 인천으로 빠짐 지방에서 오는 인구들도 많아지고 인근 지역도 이제 집값 감당 안되면 또 그 옆지역으로 천천히 퍼질듯 수도권 일자리 있는 곳 까지는 퍼지긴할거 같음
삐이이이
2025-04-14 06:59:23
40
근 시일 내에 인구도 줄면서 2/3가 수도권에 살게 되면서 광역시권 외에는 진짜로 싹다 뒤지고 차후 3/4가 수도권 살고 그나마 대기업 많은 울산이나 인구수가 그나마 많았던 부산만 명맥 유지하고 광역시 다 소멸 할 느낌 ㅋㅋ
베스트1
베스트2