서울대 교수가 본 빌라 전세 사기

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영화나볼까 2025-04-15 09:24:46

720

0 "왜 자기들 문제를 사회보고 도와달라고 해?" 라고 하면 뭐 인구절벽? 출산율? 왜 사회 문제를 우리에게 그래? 난 그거 상관 없어 라고 되치고싶다 [10] 이동

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마법소라고동 2025-04-15 09:29:47

510

1 맞아 시발 왜 내가 돈 빌려서 전세금을 맡기는데 집주인이 착했으면 좋겠다고 속으로 생각하면서 인생 복불복을 하냐는거지 시바럼들 상식적으로 사기를 치면 안되잖아 불법이잖아 근데 시발 불법 저질러놓고 온갖피해는 임차인이 다 떠안고 사태 수습도 임차인이 다 하라그러고 사기 당한거도 억울한데 징징거린다고 지랄하고 시발럼들 진짜 이동

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다소심한패드립 2025-04-15 10:11:14

495

2 진짜 궁금한점. 왜 공인중개사는 돈을 받는데 책임을 안짐? 그냥 매물소개만 해주는 거면 떳다방이랑 뭐가 다른지 '공인' 을 빼야하는게 아닌지? 전문성이며 책임이며 아무것도 없는 거 같은데 굳이 자격제도를 마련한 이유가 있는지? 협회 인원이 많아서 반대정당에 표 뺏길거 우려해서 법을 안만드는걸까? [19] 이동

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비비고한섬만두 2025-04-15 10:51:42

360

3 그래서 전세제도를 이제는 법으로 막아야함 어쨌든 그냥 개인간 거래임 근데 옛날에 전세제도가 이뤄질 수 있었던건 신흥국 시장에서 예금/적금/투자 이윤이 엄청 많이 남았기 때문에 할 수 있었음 근데 지금은? 그만큼 이윤을 남길 수 있나? 그러니까 갭투자같은 파생상품 수준의 영역까지 오는거임 전세 들어가서 집주인이 착하길 빈다? 전세를 아예 못들어가게 막아야함. 월세가 높아진다고? 지금까지 낮았던게 이상한거임 다른 선진국에 전세가 없는게 다른 놈들이 바보라서 그런 줄 아나? 그게 안먹히는 시장인거고 이제 우리도 경제규모로는 그런거 안먹히는 수준이 왔음. 전세 없애야함 [23] 이동

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영화나볼까 2025-04-15 09:24:46 720 0
"왜 자기들 문제를 사회보고 도와달라고 해?" 라고 하면 뭐 인구절벽? 출산율? 왜 사회 문제를 우리에게 그래? 난 그거 상관 없어 라고 되치고싶다
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최현배 2025-04-15 09:44:05 29 0
사회보고 도와달라고 안해도 되긴 함 어차피 자살할거 관련된 사람들 싹 다 쑤시고 가면 되니까 근데 그건 파국으로 치닫을 뿐이니까 신사적으로 해결하기 위해 법으로 규제해달라 하는거지
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고딩의슬픔 2025-04-15 10:05:55 51 0
짜잔 그래서 우리를 조지기 위해 국민연금을 올렸답니다.
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고둥랩퍼 2025-04-15 10:25:05 48 0
ㅇㅇ 사실상 '미래에 한국인 멸종하든 말든 당장 내가 죽겠는데 알빠임?' 이 마인드를 강요하고 있음.. 높으신 분들은 가진 게 많고 새끼를 쳤으니 종족의 미래가 걱정되겠지?
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멋진마사루군 2025-04-15 11:23:39 28 0

0.2MB

이걸 윗대가리들이 하고 있으니 나라꼴이...
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108드론앞마당 2025-04-15 11:41:16 29 0
높으신분들은 자녀 다 미국에 대학 나오고 한국 아니어도 잘 먹고 잘 살 수 있으니까 뭐 ㅋㅋㅋㅋ
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울컥하는놈 2025-04-15 13:09:52 10 0
사회는 우리를 버리고 우리는 저출산을 선택했다. 버려진거 우리 무너지는거 우리. 과연 우리라는 사람들이 모인 사회는 실체했는가?
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미쿠후아크바르 2025-04-15 18:51:42 10 0
슬픈건 인구 절벽으로 발생하는 피해도 20, 30대가 진다는 점...
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3일째같은양말 2025-04-15 20:32:48 1 0
먹히더라도 중국만 아니면 좋겠다~~
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redrum999 2025-04-16 09:32:49 0 0
"나만 아니면 되"는 정말 망국의 말인듯
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어쩌라거볍시나 2025-04-16 10:58:51 1 0
정치 댓글로 삭제될꺼 같지만 내가 극우라는 애들을 싫어하는게 저 논리 때문임 ㅋㅋㅋ "개인이 못 사는건 개인이 노력을 안 한 탓"이라고 주장하면서, 출산율 같은 사회문제는 노력 안 한 사회탓 안하고 그거마저도 개인이 노력 안 해서 가난하니까 안 낳으려고 하는거라며 개인탓으로 돌림 ㅋㅋ 세상을 보는 눈이 너무 미시적임
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마법소라고동 2025-04-15 09:29:47 510 1
맞아 시발 왜 내가 돈 빌려서 전세금을 맡기는데 집주인이 착했으면 좋겠다고 속으로 생각하면서 인생 복불복을 하냐는거지 시바럼들 상식적으로 사기를 치면 안되잖아 불법이잖아 근데 시발 불법 저질러놓고 온갖피해는 임차인이 다 떠안고 사태 수습도 임차인이 다 하라그러고 사기 당한거도 억울한데 징징거린다고 지랄하고 시발럼들 진짜
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운행이02 2025-04-15 09:31:53 62 0
맞음 이건 전세라는 형태로 드러났을뿐 우리 사회가 계약관계의 신의성실이라는 의무를 개*신으로 안다는 반증임 이건 서로에게 매우 중요할 뿐 아니라 사회에서 수많은 문제를 만들어내고 있는데 다들 쉬쉬함 왜냐고? 다들 그렇게 하니까!!! 다들 그렇게 한다고 해서는 안될 일을 절대 정당화 할 수는 없음 이건 특히 우리 경제를 위해서 반드시 정리해야함
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고스트무역왕 2025-04-15 09:56:49 19 0
전세 제도 자체가 집주인의 신의성실도 있지만 집값이 대출금리 이상으로 우상향한다는 조건이 있어야 가능함. 근데 현시대의 빌라는 더이상 그러지않음.
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순돌이2 2025-04-15 09:58:37 9 0
결국 계약이니까 사기치는 사람은 생길텐데, 이걸 보호할 수 있는 수단이 아예 없다는게 좀 암울함. 엔터에서 연습생들의 권리보호를 위해서 표준약관이라는걸 제정했고, 보이스피싱을 막기 위해 ATM에서 화면을 바꾸기도 했지. 근데 왜 전세는 이렇게 보호장치가 부족한걸까.
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성채매장자 2025-04-16 08:23:45 1 0
그걸 보호하기가 애매함... 글에서 나오는 전세사기는 단순히 전세를 레버리지했다가 생각만큼 주택가격이 오르지않아 전세보증금을 내어줄 수 없게된 경우까지 포함하지않음 의도적으로 사기 칠 목적으로 글에서 나온 조직범죄만을 이야기하는건데 문제는 그걸 밝혀내는게 어려움 글로써 저런방법이 있다고 보는거랑 실제 그런 사례를 법적으로 증명하는건 별개임 못갚으면 다 사기라고 가버리면 전세제도자체를 없애자는것과 같은거라 유지할 생각이 있는거면 그것도 말이 안되는거구요.
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성채매장자 2025-04-16 08:28:56 3 0
그렇다고 전세제도를 이용하는 모든 임차인을 보호하자? 전세가 무슨 벼슬도 아니고 애당초 전세제도를 이용하는 임차인도 리스크 없는게 아님 근데 그걸 자꾸 간과하니까 문제인거임 주택가격이 떨어져도 돈 갚겠지란 생각 가지고 있는거면 머리통이 꽃밭인거임.... 전세제도도 임차인도 리스크에 상응하는 이득이 있다 판단할때 선택하는거지 리스크 없이 이용하는 제도라고 생각하는 사람은 솔직히 사기당해도 쌈... 돈을 옥상위에서 뿌리는 행위임... 내 돈 가져가세요 하고... 자기 재산임... 제발 무언가 큰 계약을 할때는 알아보고 잘 모르겠으면 그냥 월세살아 제발
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순돌이2 2025-04-16 08:33:16 1 0
못 갚는다고 사기라고 주장할 사람 있나? 그거 구별 못하는 사람이 어딨다고. 전세사기가 뭔지 모름? 게다가, 원래 리스크가 있는 일이다, 잘 알아보고 했어야지 따위의 얘기를 어떻게 저렇게 당당하게 하지.
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성채매장자 2025-04-16 16:12:20 0 0
모르는 사람 졸라 많은데? 그거 구분못하는 인간 천지임 오히려 그걸 다 알거라 생각하는 시점에서 니가 더 잘 모르는것 같은데 해당 내용을 니가 언제부터 알고 있었는지 모르겠는데 나는 전제사기 터지기전부터 전세자체가 위험하다는걸 인지하고 있었고 지금은 자가임 이거 심지어 레버리지 하는 집주인이 더 잘 모르는 경우도 본적있음 오히려 내가 엿먹일 수 있는 그런 경우도 있었음 물론 서로 좋은게 좋은거니까 그런짓을 하진않았지만 선의에 기대야하는 계약이라는 점에서 구조가 ㅂㅅ같은거 맞지 그런데 그런걸 알면서 쳐하는건 그냥 하는놈이 ㅂㅅ인거임... 모르니까 하는거고 그냥 모르면 큰돈 잃을 수 있는 전세보다는 월세가라는거임 예방할 방법이 있는데 그걸 하지않는건 ㅂㅅ이 아니고 뭐임?
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성채매장자 2025-04-16 16:20:24 0 0
전세는 말하자면 세입자가 전당포주인이 되는거임 근데 손님이 가져오는 물건의 가치를 세입자가 모르고 사들이고 있는거임.... 부동산에 대한 지식도 없는데 전세를 하는거 아니라는게 내가 말하고 싶은 바인거고 일반인들의 전세에 대한 인식자체를 바꿨으면 하는 거임 졸라 위험하니까 그냥 월세 가라고
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성채매장자 2025-04-16 16:24:36 0 0
부동산에 대한 지식이 조금이라도 있으면 빌라에 전세 들어갈 생각 안함... 이건 대부분의 사기가 빌라에서 발생했고 이건 레버리지든 전세사기든 동일함 그걸 모르는 사람들이나 그걸 구분하려 들 필요가 없음 어차피 들어가면 안되는건 동일한거라서.... 그정도 지식도 없는 사람은 그냥 전세제도 자체를 이용하면 안되는 사람들인거임
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성채매장자 2025-04-16 16:37:45 0 0
그리고 리스크 있는 일에 조심해야하는게 당연한거지 사회에서 일어나는 불합리한 일이 내 잘못이 아니라고해서 내가 피해자라고 해서 피해가 발생안하나? 뭔 ㅂㅅ같은 소리지? 그게 타인의 잘못이고 구조적 문제라고 해도 무식한것도 죄임 그걸 피할 수 있는 길이 없다면 모르겠음 근데 그것도 아니잖아? 한두푼하는 일도 아니고 사실상 전재산이라고.... 난 ㅅㅂ 전세들어갈때 발생할 모든 리스크를 체크했어... 그럼에도 세금문제는 발생하면 그건 답이 없더라 그정도 리스크는 감안하고 들어갔어... 해당 주택 가격방어도 당연히 생각했고 내가 살고 나올동안에는 실거래가 유지했었어 그것도 안될걸 대비해서 당연히 보증보험도 들어놨고 근데 보증보험 신청하게 되면 레버리지한 집주인이 ㅈ되니까 집주인한테 설명해서 필사적으로 다음 세입자 찾도록 이야기했고 다음 세입자 찾았을때 이사시기가 빠듯했지만 그동안 잘해주신것도 있어서 다 맞춰줬지 내 재산인거잖아... 그걸 보호하기위해서는 타인에 선의에 기대면 안되는게 당연한거 아니야? 난 너가 잘못되었다고 생각해
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순돌이2 2025-04-16 20:30:52 2 0
니가 “발생할 모든 리스크를 체크” 했다는데서 지금 전세사기 양상을 모르고 하는 생각이 듦. 더 알아보고 얘기하는게 좋을 듯.
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성채매장자 2025-04-17 10:41:44 0 0
에휴... 전세 유의사항은 전부 체크한다고 해서 체크할 수 없다는걸 지적하고 싶은 모양인데 글 제대로 안읽었구나 열심히 써봐야 뭐하냐 안읽고 일부만 읽고 지적질하면 그만인데 이쯤하자
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순돌이2 2025-04-17 10:54:29 0 0
사람들이 너보다 덜 똑똑하고 덜 꼼꼼해서 당하는게 아님. 그런 경우도 있겠으나, 그 경우조차도 사회적 안전장치가 필요하다는 명제는 유효한 얘기임. 딴소리를 길게 늘어놓기에 짧게 씀.
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성채매장자 2025-04-17 11:40:05 0 0
아니 글 안읽을거면 댓글을 달지마 애당초 그런 전제자체가 잘못되었다고 이야기하는데 딴소리는 니가 하고 있는거임 사기를 방지한다 그래 졸라 옳은 명제이지 근데 현실적으로 그게 어렵다는거임 근데 그걸 또 어떻게 하려고 나온것중 하나가 보증보험이라는 이상한 제도인거고 뭘 모르는건 너임
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순돌이2 2025-04-17 11:44:00 0 0
그래. 내가 모른다 치고 넘어가자. 차단하고 가겠음
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연꽃수놓기 2025-04-15 10:00:57 4 0
있는놈들이 법의 허점으로 없는사람들 등쳐먹는게 구조가 이상한거지 당하는사람이 잘못이냐
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고래상어고래 2025-04-15 10:06:23 44 0
젊은 사람 자살하면 사회도 손실이잖아. 사회가 사기꾼 안잡고 법의 허점 고치지 않은 책임도 있잖아. 은행이나 대기업 망할거 같으면 세금으로 보전해주면서 이럴때만 개인 어쩌구야
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분신새끼 2025-04-15 10:10:42 20 0
ㅇㅇ 가해자들을 찢어 죽이고 보호장치를 마련해야지.
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다소심한패드립 2025-04-15 10:11:14 495 2
진짜 궁금한점. 왜 공인중개사는 돈을 받는데 책임을 안짐? 그냥 매물소개만 해주는 거면 떳다방이랑 뭐가 다른지 '공인' 을 빼야하는게 아닌지? 전문성이며 책임이며 아무것도 없는 거 같은데 굳이 자격제도를 마련한 이유가 있는지? 협회 인원이 많아서 반대정당에 표 뺏길거 우려해서 법을 안만드는걸까?
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다소심한패드립 2025-04-15 10:27:42 51 0
아 사실의 적시 아니고 단순한 의견개진 입니다~
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뭘로하지뭘로할까 2025-04-15 10:37:28 69 0
ㄹㅇ 왜 공인이냐고 ㅋㅋㅋ
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수데이 2025-04-15 15:22:27 30 2
돈을 받는 만큼 책임이 있습니다. 공인중개사의 책임으로 문제가 생긴 경우 그 책임을 지기 위하여 공제증서라는걸 계약서 작성시에 의무적으로 설명하고 임대,임차 양측에 전달해야하구요, / 공인 이라는 것은 나라에 의해 시험을 보고 합격을 해서 공인인거구요 / 굳이 자격제도를 마련한건 저도 잘 모르겠네요 / 협회 인원은 많지만 구조상 서로 경쟁하는 업종이라 단합도 안되구요 국회의원한테 로비같은걸 잘하는 협회의 윗대가리고 없습니다.(기본적으로 단합이 안되기 때문입니다.) / 그리고 이런 전세사기마다 이런 댓글이 달리는데 잘 보시면 공인중개사가 실수를 한게 아니라 같이 사기를 친거에요. 사기를 치는 공인중개사가 생각보다 많지 않습니다.
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수데이 2025-04-15 15:22:32 17 2
게다가 집을 구하실때 되게 큰돈을 공인중개사에게 주는 것처럼 말씀하시는데 우리나라는 주택에 대한 임차나 매매는 수수료가 비교적 낮은편입니다. 이 또한 앞서 말씀 드렸듯이 공인중개사를 대변하는 협회가 제 기능을 못하기 때문이라고 공인중개사 분들이 말씀하시고 반대로 나라에서는 주택 임대에 관해 임차인 보호를 많이 하는 편이구요. / 사기를 작정하고 쳤을때는 공인중개사도 쉽게 알아채지 못하는 경우도 많습니다. 그래서 법이 정하는 범위내에서 각종 서류를 검토하는게 의무이기도 하구요 근데 그 서류마저도 공인중개사를 제외한 인원들이 짜고 들어오거나 위조한 경우에 속아 넘어갈 수 있다는 겁니다. / 사기를 치는 10샊기들이 나쁜건데 열심히 일하고 양심적으로 사는 공인중개사들을 떼잡아 욕하는 이런 댓글보면 한숨만 쉬고 넘어갔지만 오늘은 댓글을 달아보았습니다
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수데이 2025-04-15 15:26:29 15 2
부동산 관련 이슈만 나오면 늘 댓글에는 공인중개사가 악의 근원인것처럼 써놓은 댓글들이 늘 있어서 한편으로는 답답한 마음도 들었습니다. 어느 업종이나 나쁜짓하는 놈들이 있기 마련인데 그런 이슈가 올라왔을때 그 직업군 모두를 나쁘게 보는게 안타까운 일이에요
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바나나맛쿠키 2025-04-15 15:34:11 43 0
좋은 공인중개사도 많겠지만 이럴거면 내가 하겠다 싶을만큼 전문성이 느껴지지 않는 경우도 많습니다. 저도 살면서 이사 여러번 했지만 특히 이번에 계약할때는 계약서 오탈자랑 최우선변제금 관련 중개사님의 정보 부족으로 계약서 수정하러 3번을 갔어요. 그것도 다 제가 이거 잘못된 내용 아니냐고 물어봐서 고쳤구요. 수수료가 저렴하다기엔 거래건당 수십 수백은 받으시는데 무슨 일을 하는지 궁금한 경우도 많았습니다. 물론 대학 원룸촌 처럼 수수료는 비교적 저렴한데 해야하는 일은 많은 곳에서 사명감으로 해내는 분들도 있었지만요.
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다소심한패드립 2025-04-15 15:54:21 36 0
돈을 받는 만큼 책임을 진다고 하셨는데 전세사기가 지금 사회적 문제가 되고있는데 그에 대한 책임을 다하고 있는 걸까요? 공제증서로 보증되는 금액으로는 피해구제에는 턱없이 부족한데, 국가가 임대차보호법이나 다른 제도로 대응하는게 국가에 책임을 전가하는 형태는 아니구요?
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다소심한패드립 2025-04-15 16:04:00 34 0
협회가 단합이 안된다고 말씀하셨는데, 전세사기에 공인중개사 책임을 가중하는 입법이 안되는게 협회인원이 많아서 눈치보는 중인건 아닐까요? 공인중개사협회는 법정단체도 아닌지라 각종 윤리ㆍ의무위반행위에 대한 제재가 전혀 없는 실정인것 같은데요.. 제가 볼땐 외국 공인중개사 수수료율이 높은건 협회의 각종 정관으로 해당 거래에서 보호받는 정도가 훨씬 강한 것에서 비롯된거 같습니다. 그럼 하나 더 여쭙겠습니다. 실수로 전세사기에 연루됐든, 작정하고 사기에 가담했든 협회에서는 해당 공인중개사에 대해서 어떤 자정작용을 하나요?
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수데이 2025-04-15 16:48:00 1 1
바나나맛쿠키/ 네 그렇군요
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수데이 2025-04-15 16:55:00 20 2
다소심한패드립 - 지금 말씀하시는 논조가 전세사기의 책임이 공인중개사에 있다라는것을 깔고 들어가시는 것 같은데요... 법에서 정한 의무를 다하여 성실하게 중개를 한 경우에는 중개사고가 아닙니다. 그러나 중개사의 의무위반등을 통해 전세사기가 이뤄진경우 피해자의 피해구제에는 공제증서가 역할을 하는 것이구요. 그와는 별개로 중개사는 행정적처벌이나 형사처벌까지도 받게 됩니다. 사기 등이 일어나지 않도록 등기부등본, 건축물대장, 임대인의 신분증검증, 세금납부확인서, 전입신고확인 등을 할 수 있어요. 그런 법적 테두리 안에 있는것들로써 의무를 다 하고 계약서를 작성합니다. 거래에 있어서 공적장부를 활용한 모든 확인을 거쳤음에도 사기를 치는놈이 책임이 있는거고 특히나 위 내용에서도 작정하고 사기를 친 공인중개사가 포함된건데 마치 공인중개사에게 모든 책임을 넘기면 전세사기가 없을것처럼 말씀하시길래 의견을 말씀드렸습니다. 현업으로 일을 하면서 협회나 국회의원들이 공인중개사를 위해 입법에 힘쓰는걸 저는 본적이 없네요..
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수데이 2025-04-15 16:59:19 7 1
그리고 협회에 관해서 말씀하셨는데 사실 저도 협회에 큰 관심이 없습니다. 있으나마나 한 것 같기도 하구요. 물론 제가 관심이 없으니 더욱 그렇게 생각할 수 있는데요. 협회에서 정관등이 있어서 문제가 있는 분들은 제명하는걸로 알고 있습니다만 협회에서 제명이 되더라도 공인중개사를 하지 못하는건 아닐테니 큰 효과가 없을지도 모르죠. 근데 말씀하시는 자정작용 등에 관해서는 전세사기 예방을 위함 지침을 열심히 문자로 보내주십니다. 계약시 챙겨야할 것들이 달라지고 법이 바뀌면서 어떤 의무가 더 생기는지 자료를 보내옵니다. 협회에서 형벌을 내리지는 못하겠지만 협회는 협회 나름대로 일은 하는 것 같습니다. 다만 제가 누누히 말씀드리는 내용이지만 작정하고 사기치는 새끼들을 무슨수로 막을까요? 협회수준에서? 아니죠 형벌이 분명히 있음에도 전세사기 뿐만 아니라 수많은 사기가 있는데 그건 어떻게 막을까요? 결국엔 형법을 통한 처벌이겠죠. 사기꾼이 형사처벌 받는다고 나라에서 구제해주는 경우가 있습니까?
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수데이 2025-04-15 17:03:38 6 0
제가 여러건 당해본 사기의 결과로 어디선가 구제를 받은적이 없었고, 심지어 손해배상청구도 같이 해야 배상액이 인정되는 과정도 몰라서 별건으로 민사진행을 하는 중입니다. 그리고 기본적으로 공인중개사는 매물 중개를 법적으로 하는 역할입니다. 마이너리티 리포트처럼 벌어지지도 않은 일을 예측해서 잡아내는건 쉽지 않습니다.
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수데이 2025-04-15 17:08:07 6 1
사회적 문제에 있어서 해야할 의무를 다 하는 것 말고 도대체 어떤 책임을 더 해야한다는 말씀인지 모르겠구요. 애당초 책임이 사기꾼에게 있는것인데 그것을 공인중개사가 책임을 져야한다는 논리자체가 맞지 않습니다. 그렇기에 국각에게 책임을 전가한다는 말도 와닿지 않구요. 협회나 입법에 관한건 본인의 추측이기때문에 더 이상 말씀드리지 않겠습니다. 계약기간 중에 임대인이 보증금을 못내줄 정도로 경제상황이 악화되는 경우를 모두 예측할 수 없습니다. (고의성 사기 제외) 해외에서는 어떤 정관으로 어떻게 개인의 계약을 보호해준다는지 잘 모르겠네요. 협회에서 강제권이 있는 국가의 기관이 아니기에 각종 관련자료들을 제공하고 교육해주는 것 이외에 어떤걸 더 해야하는지 모르겠네요? 자료를 아무리 주고 교육을 아무리해도 사기를 칠놈들은 칠테니까요
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수데이 2025-04-15 17:09:36 1 0
그리고 협회가 뭔가 강제적인 일을 하는 것이 아니라 공인중개사법에 의해서 강제되는 조항들이 이미 있습니다. 거기에 행정처벌과 형사처벌도 당연하게 들어있구요. 위의 내용처럼 사기를 친 공인중개사는 그에 합당한 처벌을 받겠지요// 피해자의 구제방안에 관해서는 대체 어떤 사기에서 국가나 기관이 개인의 피해를 구제해주는지 예시 좀 들어주세요
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수데이 2025-04-15 17:13:42 9 0
제가 이렇게 답글을 자꾸 단 이유는 . 부동산 관련 문제만 나오면 님처럼 마치 공인중개사가 다 잘못하는 것처럼 댓글다는 분들이 자판기처럼 자동으로 나오길래 하도 답답해서 댓글을 달았습니다. 중개를 해주고 대체 어디까지 책임을 지길 바라는지 오히려 묻고싶네요. 전문성과 책임의 범위가 어디까지 인지도 말씀해주시겠어요? 굳이 자격제도를 마련한 이유는 본인이 직접 법령을 찾아보시면 아실 수 있구요 협회관련된건 본인의 추측이니 기존에 말씀드린 내용 말고는 추가 해드릴게 없네요
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수데이 2025-04-15 17:24:53 11 2
단순한 의견개진입니다 라고 변명을 달아두셨지만 사실은 알아보지도 않은채로 직업군 자체를 비하하는 태도는 문제 삼지 않겠습니다. 다만 본인이 직접 제대로 알아보지도 않은 개인의 의견을 공개적으로 함에 있어서 어떤 사람들에게는 시원하게 보이겠지만 어떤 사람들은 스트레스를 받을 수 있다는 점은 알아두셨으면 좋겠습니다.
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수데이 2025-04-15 17:26:17 4 0
아 그리고 한가지 덧붙이자면 사기꾼새끼들은 사기친 금액 다 토해내게 만들고 다 찢어 죽여야 한다고 생각합니다. 저도 단순한 의견개진입니다.
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수수수수퍼노바 2025-04-15 19:36:17 23 0
저 부모님이 중개업하시는데, 중개는 말그대로 매도랑 매수랑 이어주는거지 법적 책임까지 지려면 변호사 자격증도 따야죠.. 그거하고 돈받냐고 하시면 온갖 정병들 판치는 매도매수 사이에서 수십번씩 보여주고 될까 말까입니다. 그게 싫으면 당근으로 하면 되는데 온갖 정병들 만나보시면 .. 음 전 아파트 깐깐하게 이것저것 보고 계약해서 수수료 아깝다고 생각한 적 없네요. 그리고 책임 안진다는데 둘 싸움에 법원도 몇번 가셨습니다. 마지막으로 부모님도 뗄거다떼고 확인다하고 안전한지 위험한지 다 알려주시는데 건물주가 작정하고 저런사기치면 알수있는 방법 없습니다.. 말그대로 '중개'사라 볼 수 있는 것들도 한정적이에요
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지리산개작두 2025-04-15 19:46:56 29 0
맞음 공인중개사 감정평가사 은행도 공동책임을 져야함 그래야 지들이 물건을 정확히 확인하지
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2025-04-15 10:29:07 게시물이 70분 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2025-04-15 09:18 / 이동: 2025-04-15 10:29
- 어시스트: 이치죠라쿠

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