집만 보러 갔는데도 비용 청구 …공인중개사 ‘임장비’ 추진 논란

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동네미친개 2025-04-24 12:55:42

437

0 본문의 내용에 너무 괴리감이 있는게 공인중개사는 단순안내자가 아니라 국민재산을 다루는 전문 자격사라며.그럼 말대로 임장비 추진하되 전세사기에 대해서 책임 똑같이 물어. 말잘했네. 전문성따지자면 말그대로 전세사기에 대한 책임도 집주인하고 함꼐 져야지 [37] 이동

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동네미친개 2025-04-24 12:56:37 341 0 돈쳐받는거에 대해선 전문자격사 운운하면서 책임에 대해서는 단순안내자이려고 하는데 그게 말이냐 똥이냐

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MI나짱 2025-04-24 18:35:02

107

0 이건 악용될 소지가 너무 많다. [2] 이동

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머래앵 2025-04-24 12:58:11

1 그럼 이제 겁나 애매함 물건만 뺑뺑이 시켜서 돈벌면 되는거 아니야? [1] 이동

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동네미친개 2025-04-24 12:55:42 437 0
본문의 내용에 너무 괴리감이 있는게 공인중개사는 단순안내자가 아니라 국민재산을 다루는 전문 자격사라며.그럼 말대로 임장비 추진하되 전세사기에 대해서 책임 똑같이 물어. 말잘했네. 전문성따지자면 말그대로 전세사기에 대한 책임도 집주인하고 함꼐 져야지
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동네미친개 2025-04-24 12:56:37 341 0
돈쳐받는거에 대해선 전문자격사 운운하면서 책임에 대해서는 단순안내자이려고 하는데 그게 말이냐 똥이냐
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전설의음식점 2025-04-24 18:27:05 49 0
중개사입장에서도 한치의 오차없이 완벽하게 중개해주었는데도 사기꾼이 작정하고 다 숨겨서 사기친거는 사기꾼의 죄만묻되 전세사기꾼하고 중개사가 짝짝꿍했거나 사기가 일어난 후 재검토했을때 중개과정상 오류같은게 발견됐다하면 중개사도 같이 처벌하는게 맞는거같음. 임장비는 중개사의 시간도 인건비라고 생각하면 아주 틀린건의는 아닌듯.
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동네미친개 2025-04-24 18:41:31 42 0
ㅇㅇ 나도 중개사 지인이 있고 무작정 이건안된다!이게 아니라 음식점 말마따나 의견을 낼거면 동등하게 냈음좋겠음.지금까지 허위매물이라던지 지금까지 말많이 나온 전세사기에 대해서는 그 어떤 대책점 한마디 없다가 인건비 이야기가 나오니 아무래도 여론은 밑에 보다시피 저런 여론이 나올수밖에없지.. 저 본문에 나온 말마따나 국민재산을 다루는 전문자격사라면 당연히 수고,인건비에 대한 산정은 하되 그에 맞는 책임도 주어졌으면좋겠음.
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96 2025-04-24 19:13:46 16 1
근데 시간을 인건비라고 쳐서 계산해줘야하면 모든 전자기기 보험 카드 휴대폰 옷가게 시계 등등 모든 상담하는 직군에 전부 다 줘야할 듯 ㅎㅎ
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키미노나 2025-04-24 19:17:24 9 0
전설의음식점) 나도 이 친구 말에 동의. 무작정 감정적으로 하는 것보다 공인중개사한테 과실 비율 있으면 손해배상책임 있는 식으로 하는게 맞는 듯. 그리고 어디 전망 좋거나 고급 아파트 구매생각도 없으면서 사진찍어서 인스타에 올리려는 인간들 많다고 웃대에서 본것같은데 이런 부류 걸러내려고 임장비 얘기가 나오는 듯
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키미노나 2025-04-24 19:18:18 14 0
공인중개사나 직원들 집 보여줄때 자기들 차 태우고 여기저기 다니는거 보면 돈 주는 게 맞는것 같기도함
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전설의음식점 2025-04-24 19:47:40 2 2
96) 리스트를뽑아놓고 차타고 같이 집보러다니는 공인중개사의 인건비를 앉아서도 상담가능한 직군에 비교한다는건 좀 비교능력이 안타까운거임.. 님 이사갈때 부동산안에서 태블릿으로 집구조 보여주는거 보고 계약할건가요?
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기본시간표 2025-04-24 20:05:59 5 0
하다 못해 보험설계사 조차도 계약 잘 못되면 설계사 본인이 제도상으로 책임 지게 되어있음. 저러면 폰 파는애들이랑 차이가 머냐 자격증 유무?
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96 2025-04-24 21:46:18 5 0
전설의음식점 / 나머지 직군이나 공인중개사나 본인 시간 쓰는건 똑같은데 차좀탄다고 오직 공인중개사만 받아야한다는 논리도 처량하고 가여운 것임... 보험설계사가 님 만나러 방문할때 혹시 텔레포트 쓰나요?
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96 2025-04-24 22:02:47 3 0
임장비는 중개사의 시간도 인건비라고 생각하면 아주 틀린건의는 아닌듯 < 님이 쓴 말이잖음 ㅋㅋ 다른 모든 직군의 시간도 인건비 아님...? 앉아서 상담하면 시간이 안감...? ㅋㅋㅋㅋ 공인중개사는 기름값 쓰니까 그만큼 차등은 두더라도 시간을 사용한 댓가는 다른곳도 받을수 있는거지 ㅋㅋ 그리고 차를 공인중개사만 타나...? 요청에 따라 방문하는 영업사원들 다 차타고 오는건데
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산과바다그리고술 2025-04-24 22:08:42 3 0
공인중개사가 차타고 다닌다고 우리집 앞 동네 커피숍까지 오나? 픽업해서 계약하려는 집까지 태워다 줌? 보험은 오는 경우 봤는데 공인중개사가 타지까지 왔다는 썰은 한번도 못 들었는데ㅋㅋ 댓글 보면서 이렇게 웃긴건 처음이네ㅋㅋ 서울 사람이 지방 집계약한다고 하면 지방 공인중개사가 서울까지 옴?ㅋㅋㅋㅋ
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반대의반대의반대 2025-04-24 22:34:56 6 0
기본급 없이 성과급만 받는제도니까 좀 손해라는 생각은 들겠지. 임장비 받는 대신 중계수수료를 내리라고 하면 절대 안하겠지? 그리고 허위매물 아이쇼핑만 오지게 해주고 임장비 받는 사람도 나올수도 있잖아.
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전설의음식점 2025-04-24 22:39:56 1 0
글을 보고 댓글을 봤으면 여기서말하는 인건비가 순수하게 시간을 쓰는 인건비가아닌 같이 방보러 다니는 비용을 말하는거는 확인될텐데?? 뭐가이쁘고 전문성이 특별하다고 공인중개사한테 돈을 더줌.. 부동산쪽 조금만 알아도 진짜 집 살 의지가 하나도없는사람한테 한번 걸리면 그냥 하루종일 같이다니면서 사무실은 비워두고 일은 일대로 못하는거임. 직업특성자체가그럼. 요청에따라 방문하는 영업사원? 영업사원은 몰라도 집앞까지 요청에의해 간거면 엄연히 출장비 받는 직업군이 더많음. 사무실안에서 이사람저사람 동시에 봐줄수있는 직업하고 몸이 같이가야 일이 진행이되는 직업의 차이인건데;; 저 글의취지가 복덕방사장들 돈더주자고 하는취지로보임?? 나는 그거보다는 구매의욕없는데 하루 공치게하는 몇몇손님들 방지차원에서 도입하는걸로도 보이는데
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전설의음식점 2025-04-24 22:45:12 3 0
산과바다//보통 집이 필요한사람이 중개사랑 일정잡고 부동산에서 몇군데 비교설명듣고 직접보고싶은곳 있으면 그때부턴 중개사랑 같이 체크해둔집으로 차타고 이동하는구조임. 이걸 설명까지 해야되나싶은데.. 서울에 집이있는데 지방 공인중개사가 뭐하러 서울까지 픽업을옴;; 지방공인중개사가 서울매물정보도 안가지고있을뿐더러 서울집이 필요하면 그동네 부동산을 찾아가겠지.. 어떤직업하고 헷갈린거임?
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96 2025-04-24 23:05:05 1 0
예전에 부동산일 잠깐 배울때 꼭 손님 놓치는 사람들은 놓쳐놓고 하는 소리가 ' 저 손님은 집 구할 맘이 없다 ' 이얘기 하던데... 근데 그 손님이 다른 중개사랑 상담하면 계약하드라 ㅋㅋ
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전설의음식점 2025-04-24 23:07:00 0 0
ㅋㅋ 부동산도 경쟁이 너무심하니까 내손님 만드는게 쉽지않지뭐
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산과바다그리고술 2025-04-24 23:09:19 2 0
서울에 집 있는 사람도 지방에 맘에 드는 집 있으면 집 보러가죠? 돈 있는 분들이 1인 1집 소유도 아니니까요. 그리고 공인중개사들 매매 수수료 계약자와 협의에 따라 수수료를 계약서에 적어야하는데 협의도 안하고 상한가 적어두는 공인중개사들 흔하던데? 임장비+ 가격대비 수수료 ex) 2억 0.4% 하면 하루 2개만 계약하면 일당 200넘겠네요 공인중개사분들 집하자 및 사기에 책임도 안지시면서 돈은 왜 다 받아가시는데요?
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96 2025-04-24 23:11:32 2 0
암튼 난 사실 중개사들이나 보조원들이 임장비 받든 말든 상관 없음 근데 그들'만' 받는건 이해가 안됨
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산과바다그리고술 2025-04-24 23:12:10 3 0
매매 수수료는 다 받아 가면서 임장비도 달라? 이렇게 이기적일 수가 있나ㅋㅋㅋㅋ
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전설의음식점 2025-04-24 23:13:24 1 0
서울에있는사람이 지방에있는집 보러간다고 서울중개사 데리고 가는거 아니잖아요.. 지방까지 내려가서 지방부동산 중개사하고 같이이동하는거지. 이후 말하는거는 다 논지 벗어나는거고요. 문제있는 중개사는맞아보이네요. 그리고 임장비를 집값대비 퍼센트로 받아가게끔 하겠어요?? 그 집 잠깐보러가는건데 만원만 걸어둬도 집살마음 없이 중개사 하루종일 끌고다니는 노쇼같은 고객들 많이 줄텐데 그런 취지일텐데요?? 사기 및 하자에 책임지는것도 다른얘깁니다 왜자꾸 논지에 벗어난얘기를 하시는지
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키미노나 2025-04-24 23:14:31 0 0
내가 알기론 중개비도 정해져있음 최대에서 어떤 부동산은 몇퍼센트 깍아서 받고 어떤 부동산은 최대까지 꽉꽉 채워서 받고 이런걸로 알고있음
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전설의음식점 2025-04-24 23:16:19 1 0
무료주차장 만들어놨더니 안에 캠핑카라반들 장박해둬서 일반차량 주차도 못하는경우 허다한데 주차비 시간당 500원으로 했는데도 카라반 전부 다사라진사례가 최근에 나왔죠. 저는 임장비가 나오더라도 딱 그정도 역할이라고 봅니다. 중개사가 임장비만으로 먹고살만큼 제도화되진 않을거라고 생각합니다. 집 보여주면서 임장비받을 목적보단 집하나 더파는게 수익이남겠죠. 집 매매하신다면 소액이더라도 임장비 보증금느낌으로 돌려드리는 방안이 생길수도있고요
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산과바다그리고술 2025-04-24 23:24:48 1 0
제 말은 서울 사람이 지방 집 보러 간다고 하면 지방 공인중개사가 서울까지 와서 픽업 하러 오는 경우가 없다는 말입니다. 님이 제 댓글을 잘 못 이해하신거 같습니다. 임장비는 임장비고 매매수수료는 매매수수료지 임장비 집값 퍼센트는 무슨 새로운 계산법입니까? 이해하시고 댓글 달아주세요 좀... 제 말은 임장비가 생기면 매매수수료+임장비가 된다는 말 입니다. 집 보러와서 집이 마음에 안들면 계약을 안할수도 있지 지극히 소수의 사례가지고 임장비까지 받는게 말이 됩니까? 그러면 직접 고객 만나러 다니는 출장 보험, 영업하러 다니는 영업사원들은 출장 가서 고객 만나면 "시간당 2만원입니다.'하면서 돈 받아야 합니까? 계약 여부에 따라 시급 다 청구해야하는겁니까? 말이 안되잖아요. 은행가서 예금 상담 받고 상품 가입 안하면 상담 직원 비용 지불해야하고요?
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산과바다그리고술 2025-04-24 23:26:35 2 0
무슨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ영업과 무료주차장 500원 받은 사례를 비교합니까?? 비유가 그게 맞아요?
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키미노나 2025-04-24 23:28:39 1 0
근데 지방공인중개사가 서울에 있는 사람 픽업해오러간다는건 뭔소리임? 왜 서울까지 픽업을 해온다는 생각을 한거임? 그건 너무 말이 안되는 것 같은디
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전설의음식점 2025-04-24 23:28:58 1 0
영업방해수준으로 팀짜서 임장만 보러다니는 사람들 은근히 있습니다. 심리는 전혀모르겠는데 그런사람들 쳐내는 용도로는 충분하겠죠??
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전설의음식점 2025-04-24 23:34:57 1 0
그리고 영업사원을 예로드셔서 그러는데 출장불러놓고 마음이바뀌었다고 안한다고하면 출장비를 받아가는 직업도 많답니다
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산과바다그리고술 2025-04-24 23:35:09 1 0
그런 사람 쳐내는 용도로 진짜 집 보러 왔는데 집이 하자가 많고 마음에 안들어서 계약 안하는 사람은 쌩돈 날리는건데 하... 알겠습니다. 계속 그렇게 주장하시면 서로의 주장이 다르니 어쩔수없죠. 하나만 알아주세요.이사 및 새집 계약시 집 하나만 보고 계약하는 사람 드뭅니다. 최소 5개 이상은 보고 계약하죠. 그러므로 임장비 제도에 전 어이가 없고 부정적이네요.
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산과바다그리고술 2025-04-24 23:40:14 2 0
키미노나// 예시에서 보험 영업직 분들은 직접 고객 만나러 가시고 고객이 보험 안드셔도 따로 돈 청구 없으신데. 공인중개사는 가만히 고객 기다리고 그 주위 매물 좀 돌아 본다고 돈 받는 게 맞지 않다 라는 예시입니다. 집 매물 좋은게 나왔다고 공인중개사 분이 고객을 직접 찾아가시지는 않으니까요.
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키미노나 2025-04-24 23:55:46 1 0
님 말은 다른 직업은 받지 않는데 공인중개사만 임장료라는 개념 도입해서 돈 받는게 불공평하다는 거잖아. 일단 보험영업 출장비는 회사에서 지급되는걸로 알고 있음. 그리고 같은 선상에서 볼 수 있는지 잘 모르겠고 다른 직업군들이랑 비교하면 임장료를 받는게 불공평하다고 생각하는 사람이 분명 있을듯 님처럼. 그리고 기사에 보니까 공인중개사협회에서 어쩌고 하는거 보니까 압력을 넣은 것 같은데 취지나 이런 부분들은 국민들한테 설득을 시켜야할 것 같고 님같이 반대하는 사람이 있는 반면 찬성하는 사람이 있을 수 있다고 생각함. 그런데 모든 계층이 공평하게 일하고 있냐 하면 그런것도 아니니까 상대적인거라 생각함 과세측면에서도 보면 어떤 직종은 세금면제 , 어떤직업은 과세 씨게 때리고 이런 것들 보면 상대적인거라 그런거 일일이 따지면 밑도 끝도 없을듯. 그리고 여기 댓글들 찬성이나 반대하는 사람들 의견 표명은 상관없는데 그걸로 논쟁해봤자 의미가 없지 않을까 싶네
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산과바다그리고술 2025-04-25 00:03:44 1 0
키미노나// 맞는 말씀이십니다. 그런 관점에서 보면 여기서 논쟁을 해봐야 의미없죠 그저 임장비가 불편한 개인 의견일뿐입니다. 넓게 보면 맞다 틀리다도 없고 나중에 임장비 내야하면 내면되죠 뭐 그게 그렇게 비싸겠습니까? 10만원 업다운 더 쓴다고 생각하고 보면되죠 평생살지 잠깐살지 모르지만 그래도 내 집 사는건데 임장비 다 내고 여러 집 보면서 사는 게 낫죠ㅎㅎ
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전설의음식점 2025-04-25 00:07:35 1 0
아마 얌체임장족들을 쳐내는 목적으로 나와줄거라면 님이 하는 그런걱정도 할필요가없을거임. 집보는 보증료느낌으로 몇만원내고 계약할때 다시 받아가는 목적으로 나온다고해도 거기서 더 바라는 중개사는 없다고생각함.
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동네미친개 2025-04-25 00:07:47 3 0
서로 의견이 다를수있으니.다만 난 임장비를 추진하게된다면 1.전세사기와 관련된 책임 지분추가. 2.허위매물에 대한 공인중개사 패널티 추가 3.내부시설과관련된 기본정보(수압,보일러 외)에 대한 정보제공 및 문서 전달 이부분이 함께 진행되어야지 임차인들도 납득을 한다고 생각함. 일부 몰상식한 사람들떄문에 다수의 사람이 피해를 봐야한다는거 자체가 말이안됨. 되려 임장비를 받으려면 그에 상응하는 서비스는 제공을 해야한다고 생각함.
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96 2025-04-25 00:09:45 2 0
거기에 플러스로 다방 직방에 허위매물 올려놓고 도착했더니 이미 나갔다, 세입자가 외출중이다 근생이라 대출제한있다 이딴소리하면 오히려 내 기름값이랑 내 시간 날렸으니 돈을 물어내게 만들기
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키미노나 2025-04-25 00:11:15 0 0
나도 미친새 생각 어느정도 동의. 요즘 부동산앱 보면 일단 그냥 올려놓고 실제 가보면 없고 그런거 많고 제일 빡치는건 원룸 구하는데 관리비 꼭 숨겨놓고 클릭해야 보이는 게 빡침. 근데 아주 오래 전에 돈 없을때 어떤 부동산은 나 방 구할때 자기 차 태워서 여기저기 한 3시간을 같이 방 봐줬는데 내가 뭐도 없이 상경한거 아니까 중개료를 안받더라 두고두고 감사하고 있음. 근데 그거 보면 어떤 측면에서 집 보여주는데 최소 2~3시간 걸릴텐데 날 금방 세긴 하겠다 생각도 했음. 책임 명확화 + 헛고생 안하는 방안이 생기면 좋을듯
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전설의음식점 2025-04-25 00:12:00 0 0
더좋은서비스를 제공하고 받는 임장비라면 내는입장에서도 기분좋게낼수있겠네. 그정도는해줘야 돈 더쓰더라도 직거래보단 다시 부동산 이용할마음이 생기지. 중개사입장에서는 어려운일 추가되는것도아니니 윈윈이겠는데
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산과바다그리고술 2025-04-25 00:22:31 0 0
임장비는 "현장답사시 드는 비용"으로 알고 있는데, 임장비 제도가 생겼다고 동네미친개님이 말씀하신 거처럼 다 추가하는 건 아닌듯. 동네미친개님이 말씀하신 부분은 공인중개사가 부동산 매매 수수료 받는 부분에서 추가해야 할 사항이라고 생각 됨.
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오얏나무 2025-04-24 12:55:50 27 0
돈 늘려, 대신 사기당하면 니들이 최소 절반은 부담하던가
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나뇽나뇽망나뇽 2025-04-24 12:56:17 2 0
중개사에서 일정맞춰주려고 노오력해서 같은타입 다른층이라도 보여줘가면서 소개했는데 중개비용 아끼려고 더싼중개사껴서 거래하거나 직거래하는 얌생이들 있어서 이해는 감…
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머래앵 2025-04-24 12:58:11 80 1
그럼 이제 겁나 애매함 물건만 뺑뺑이 시켜서 돈벌면 되는거 아니야?
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동굴레차 2025-04-24 23:33:44 2 0
나도 보자마자 이 걱정 ㅋㅋㅋ 뺑뺑이 뒤지게 돌릴거같은데
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마법소라고동 2025-04-24 13:00:12 45 0
개 그지같은 집만 보여주고 허위매물 쳐 올려서 다른집 유도하거나 신축 유도해서 수수료 받아먹을려고하는 인간들이 할 말은 아니지않냐?
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꽃화산 2025-04-24 13:01:48 63 0
이해는 함. 열심히 집 보여줬는데 계약이 한건도 안되면 허망하긴 하겠지. 근데 계약체결이 되면 받는 복비는 많잖아.. 집보여주는거랑 서류작성하는게 거의 유이하게 공인중개사가 일하는건데 ㅋㅋ
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씨커먼스 2025-04-24 13:04:20 8 0
소비자만 손해네
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펭귄샴페인잔 2025-04-24 13:26:24 9 0
미1친새끼들
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연꽃수놓기 2025-04-24 13:29:24 27 0
무조건 비싼집보여주세요! 해서 비싼집 들어가서 사진만 쳐 찍고 나오는애들 때문에 그럼
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고스트무역왕 2025-04-24 17:01:21 29 0
사실 논리적으론 응당한 말이긴 한데 여론이 나쁜건 이유가 있지ㅋㅋ
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용제 2025-04-24 17:20:03 12 1
사짜 붙었다고 다같은 사짜인줄알아. 복덕방것들이
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간지폭풍김할배 2025-04-24 18:09:45 4 0
다 좋은데 집주인이 사기치는거 커버쳐주기는커녕 붙어먹고 사람들 등쳐먹는거나 어떻게좀 하지?
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원미동개똥이 2025-04-24 18:14:49 32 1
복비는 드럽게 많이 처먹으면서 책임은 안 지고 거기에 집 안내 수수료는 추가로 처먹겠다고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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깡촌으로가볼까 2025-04-24 18:23:15 23 0
책임이나 지시고 말하셔요
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2025-04-24 18:32:50 게시물이 6시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2025-04-24 12:52 / 이동: 2025-04-24 18:32
- 어시스트: 죽을때까지솔로

MI나짱 2025-04-24 18:35:02 107 0
이건 악용될 소지가 너무 많다.
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남색 2025-04-24 20:02:53 16 0
이상한데만 존나 보여주고 돈 받겠지
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유비아 2025-04-24 20:59:30 2 0
대 분식매물의 시대가 열릴 것...사진 괜찮아보이는데 싸네? 싶어서 돈주고 가봤더니 쓰레기인 집들
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파인먼 2025-04-24 18:36:47 0 0
전세 사기 피해에 대한 책임은 나몰라라, 오히려 짜고 치는 경우도 있는데 행태 보면 걍 복덕방 그 이상도 그 이하도 아니지 않나..
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몽둥이난봉꾼 2025-04-24 18:36:51 0 0
지1랄 씨부럴새1끼들 염병천병하고 있네. 책임도 안 지면서 뭔 노동을 한다고 개잡소리를 하고 있어. 남의 돈 꽁으로 처먹을 거면 아1가리 쌉치고 있어라
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황제펭도리 2025-04-24 18:36:53 24 0
이럴수록 중개사 안끼고 직접거래 늘어나는거 아냐?
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그냥넘겨요 2025-04-24 19:04:43 22 0
ㅇㅇ 내 생각도 그래. 안그래도 공인중개사는 이미 부동산 중개앱이나 제도적 불신때문에 점차 장래성이 적다고 판단되고 있는 상황인데, 개업하고 있지 않은 상태의 잠재적 경쟁도 많고, 이게 아마 막타로 탈 중개사가 가속될듯. 물론 아등바등 중개사 안끼면 ㅈ될거라고 겁이야 주겠지. 근데 어차피 껴도 이미 ㅈ되어왔다는 점에서 게임 셋이지
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그냥넘겨요 2025-04-24 19:05:32 11 0
택시도 요금 올리겠다고 징징대다가 기어코 올렸더니 택시 이제 다들 잘 안타잖아.
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쿠사진 2025-04-24 20:01:06 7 0
솔직히 중개사가 이제 뭐 하는 사람인지도 모르겟음. 책임을 지기를 하나 미연에 방지를 해주나.. 중고차도 개인거래하는게 현명하듯이 집도 개인거래가 답이란생각이 머리속에서 떠나지를 않음.
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감자탕살인마 2025-04-24 18:39:15 4 0
생각해보면 저말이 맞는거같기도함 그대신 책임에 대한부분은 확실히 늘리고
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화창 2025-04-24 18:47:21 4 0
임장비 받고 허위물건을 중개했을 경우에 대한 위약금 책임 지면 오케이라고 생각함. 그리고 임장하고 계약으로 이어졌을 경우 중개비용에서 차감하는 식이면 합리적이지 않을까 싶음. 받는만큼 제대로 책임지면 저는 좋다고 생각해요.
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96 2025-04-24 18:49:29 30 0
ㅋㅋㅋ 저 논리면 모든 영업직이 거래 성사가 안되도 상담비 받아야할듯?
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냐냐냐냥냥냐 2025-04-24 18:49:34 0 0
....?
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도도리아o 2025-04-24 18:52:32 8 0
그냥 직거래 합시다. 복비 아끼고.
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말못하는짐승 2025-04-24 18:52:47 2 0
요즘 집 보러 다니는데 매매보러 다니는 사람 적어서 그런지 안보고 싶은 유형 집까지 보라고 강제로 끌고 다니는 느낌이던데.. 매물 많은거 확인하고 원하는 입주기간, 평형, A타입만 원한다고 다른건 안본다 했는데.. 입주 기간도 안맞는 b타입 c타입 장기 매물건도 끌고 다님.. 보여주는 집주인들이랑 중개사 이야기 들어보니 반년전에 내놓은거 보러오는 사람도 거의 없었다 하고.. 그냥 집주인들 한테 손님 보여주러는 다닌다 하고 티만 내려는 느낌이 팍팍들던데... 남의집 간거라 그냥 보는 척만 하고 인사 하고 나와서 뻘쭘하더라..
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샹꼬맹 2025-04-24 18:54:09 0 0
직거래 ㄱㄱㄱㄱㄱ
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시럽자 2025-04-24 18:55:45 14 0
개인적으로 업무상 공인중개사를 종종 만나는데 임장비는 최소 만원 이만원정도라도 출장비 개념으로 받아야한다고 생각함. 서울은 모르겠으나 지방경우 복비가 그렇게 달달하지도않고 벼나별 또라이 진짜 개많고.. 심지어 집 계약했다고 가정 내 AS 택배 이런것도 부동산에 대신받게 해주는사람이 태반임
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봉창이칼국수 2025-04-24 22:09:37 1 0
나도 임장비 하루 몇집만돌아도 1시간은쓰니까 만원에서 이만원 찬성. 그리고 월xtv에서 임장 짝지어서 (돈도 천만원도없는사람들) 온집 다돌아댕기게하고 임장다니게해서 사는척 위장임장도많아서 필요한제도라고봄.
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아이고난1 2025-04-24 18:56:38 2 0
정보 비대칭이 심한데 저것마저 도입하면 대부분의 손님 입장에서는 눈뜨고 코베일것같음
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밥한끼주소 2025-04-24 18:59:07 3 0
아니 임대건물에 대해서 제대로 확인하고 문제 없는것만 중개해주는 진짜 중개일을 하면서 그런 말을 하던가.....
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그냥넘겨요 2025-04-24 19:19:04 2 0
어차피 수요 자체가 줄면서 자기들끼리 경쟁하느라 '우리집은 소개비 안받습니다' 앞다투어 할것을.
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오전3시의무법지대 2025-04-24 19:08:03 8 0
이해가 가다가도...이게 정착되면 옷가게에서 옷 추천받고 입어봤다가 안사면...? 피팅비를 내야하나??? 체형에 어울리는 옷 상담에 1:1맞춤서비스를 받았는데 ㅋ
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mrkurumi 2025-04-24 19:08:43 1 0
사기 책임도 안지는 공인중개사 없애죠
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에빌치네호로세키 2025-04-24 19:13:09 7 0
그냥 매물 집주인 연락처 주고 전화해서 집 보고 오라고 하면 되는거 아닌가? 그정도 노력 없이 계약 따나..? 저게 가능 하면 핸드폰도 보험 설계사도 안해도 설명 해준 노동 값 줘야겠네..
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에빌치네호로세키 2025-04-24 19:19:53 5 0
요즘 진짜 노력 없이 돈돈 거리는게 왜케 많이 보이는 것 같지..
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size21 2025-04-24 19:16:10 4 0
하라고 그래 심리적인 가격 저항선이 생기지 그러면 거대 앱테크 기업들이 공인중개사 고용해서 우리는 0원 입니다 그러겠지 한번 앱으로 떠나면 그때 이후로는 안돌아오더라
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남자는허리가생명 2025-04-24 19:22:40 11 0
임장비 받으라 그러고 복비는 정액으로 하자. 실제로는 집 하나 팔기까지 수십번 보여준 걸 계약하는 사람이 부담하는 거잖아. 그냥 임장비 받고 계약할 때 비용을 소액으로 하자. 하는 거 별로 없잖아.
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마시내 2025-04-24 19:44:22 1 0
울 어무니도 공인중개사 하시는데, 내가 이사할 때 마다 복비 0.4% 그대로 주면 그거 왜 다 주냐고 책임도 안지는 애들 밥값 막 주면 우짜냐고 계약전에 흥정하고 안되면 딴데가서 똑같은 집 하면 된다 하시더라. 중개사.. 따는건 어렵지만 그리 어렵지도 않고.... 뭐 없다시더라..
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스티븐폴잡스 2025-04-24 19:52:07 0 0
특히 요즘 하는거없이 중계용계약서로 계약서만 작성하게하고 복비 쉽게 쳐받아먹으면서 저지랄들이네 어우 욕나와
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기승전희 2025-04-24 19:57:16 1 0
요즘같은때 집 보는사람 줄어들면 누가 손해일까? 게다가 책임지는 것도 없고 그저 귀찮음을 좀 줄여주는데 그 막대한 돈을 써야 한다면 나같으면 요새 수많은 직거래플랫폼들이랑 전자거래, 등기조회플랫폼 쓸거같다... 그냥 결과가 말해줄것ㅋㅋ
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쿠사진 2025-04-24 19:58:21 6 0
공인중개사가 언제부터 '국민 재산을 다루는' '전문'자격사 였냐??? 그딴것들이 전세사기에 앞장서고 사고터져도 책임도 안졌는데 대체 뭐가 뭘다루고 뭐가 전문이라는거냐??!? 그리고 저 딴것들이 전문자격사들이면 중고차 딜러들도 전문자격사들이니까 중고차 보러올때마다 돈받고 현대나 기아등 새차살려고 보러갈때도 돈내라는 말이네?? 내라면 내긴하겠는데 그럼 책임을 져야지 책임도 안지면서 뭔 돈을 처받을라고 들어? 집을 사기치거나 자동차를 사기치거나했으면 피해보상비까지 추가로해서 다 물어줄거아니면 그냥 닥치라 해야지 뭔 개ㅈ같은 소리를 짖어대나..
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ZI존팩폭 2025-04-24 19:58:45 2 0
근데 임장비 비싼집만 해당되는거 아니였나?
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성마딕 2025-04-24 20:04:52 15 0
전문성이 어디있음 ㅋㅋ 지가 데려다 줘서 세면대 수압체크를 해주나 봐야 되는건 사는 사람이 다 봐야되고 법도 ㅅ발 다 알아서 가야되고 누가 전문적인데 중개사가 나한테 돈 줘야 할판이야
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무다무다무다무다 2025-04-24 20:05:21 1 0
이야~ 지금 시점에 저딴 소리를 지껄일 수 있다고? 면상에 아다만티움 코팅이라도 했나?
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DI4C 2025-04-24 20:09:55 0 0
보통 집보러갈때 열군데는 넘게 보고 정했는디..
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매일똥싸고싶다 2025-04-24 20:11:28 0 0
근데 한강보이는 비싼 아파트에 예비 신혼부부들이 집본다고 사진만 500장찍고 가는 경우도 많다던데 뭐 조절은 해야될거 같은디
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갱생범고래 2025-04-24 20:23:26 0 0
지 랄 났 다!
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나는고양이있지 2025-04-24 20:37:33 0 0
안 맞는집 괜히 뺑뺑이 돌리는거 아니냐는 걱정도 들고 나라면 그냥 직거래로 집보고 계약만 부탁할듯 서류만 하는건 싸더라
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우해옵 2025-04-24 20:43:58 1 0
진짜 책임은 ㅈ도 안지면서 그럴싸한 말 장난으로 돈만 받아갈 궁리만 하네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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스피드빠가 2025-04-24 20:44:30 1 0
이건 기본적으로 영업이나 마케팅을 전혀 모르는 무식한 발상임. 회사에서 영업을 하는데 성사도 안된 계약건을 상대방에게 부과하는거하고 똑같은거임. 스스로 난 무식해요 하는거하고 머가 다름?
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디지털뱅 2025-04-24 20:51:39 1 0
오 이제 모두가 당근같은 중고거래 앱으로 집을 매매 하겠군
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빠방2 2025-04-24 20:54:27 0 0
임장비 꼭 받았으면 좋겠다. 안받는 중개사 신고할수 있는 신고포상제도 하자
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심야라면 2025-04-24 21:01:41 1 0
수를 줄이지 않으면 의미 없음
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머키는멀록이야 2025-04-24 21:03:21 1 0
전세 사기 책임이나 져라
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전두엽활성화 2025-04-24 21:06:58 2 0
ㅋㅋ 이지랄하니 당근에 매물직접 올려서 다이렉트로 거래하지, 전세사기 중간에 쳐 껴있는데 아무책임도 안져~~ 근데 임장비는 쳐 받으려고해~~ 지랄났다
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유얼웰컴 2025-04-24 21:29:32 2 0
중개사들 책임안지고 복비만 챙기는것과는 별개로 임장비 이야기가 나올수밖에 없는게 최근 사례들때문일듯. 임장이 어제오늘일도 아닌데 요즘 부쩍 임장크루같은게 생겼나싶을정도로 우리동네만해도 주말오전에 3-4명씩 임장오는 사람들이 엄청 많아졌음. 실구매자도 아닌데 여러명 몰려와서 사진짝고하면 중개인은 물론이고 매도인도 짜증나지. 저 임장비라는건 그런걸 방지하고자 그냥 만들어놓는것이지 뭐 실제로 받을 일은 크게 없을듯함
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못생긴얼굴보면웃음 2025-04-24 21:33:55 1 0
임장비 주는게 맞지. 대신 권한도 주고, 책임도 줘야지.
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바나나맛쿠키 2025-04-24 22:00:04 4 0
근데 공인중개사가 대체 뭘 그렇게 했다는거야? 내가 여태 이사다니면서 아무리 좋게 생각하려해도 복비의 절반만큼도 일을 해준 공인중개사가 없는데?? 내가 몰랐던 특별한 서비스를 받고 다닌 사람들이 있는거야?
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정규리 2025-04-24 22:40:24 0 0
임장비 낼수도 있음 내가 집보러갔을때 기회비용 줘요~ 쇼핑하러갔을때 아이쇼핑 비용줘요
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좋은마음 2025-04-24 23:59:29 3 0
여태 남의집 세살면서 중개사 많이 만나봤는데 정말 잘 해주시는 분들은 집주인과의 협상도 마다하지 않고 잘했었지. 근데, 진짜 창문이 천장에 달려있는데 이만한 집 없다며 당장 계약 안하면 날아갈거라 겁주던 중개인 생각나네... 생각해보겠다고 했더니 한숨 쉬면서 개짜증 내고 똥밟았다는 표정 하는 중개인도 더러 있었다. 임장비 내야할거면 임장 제대로 못할경우엔 안내도 되는 방법이 있어야 하지 않을까?
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와리키루 2025-04-25 00:37:10 0 0
임장비 자체는 괜찮다고 봄.. 근데 중개수수료 너무 비쌈. 임장비 도입하려면 일단 임장만 하고 계약 안하는 사람들로부터 벌어들일 수익이 늘 것이기에 중개수수료 낮춰야 하고, 임장갔다가 계약체결하면 중개수수료에서 임장료만큼 할인이 필요하다고 생각함.
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녀비 2025-04-25 02:27:12 0 0
공인중개사.. 진짜 역할이 머임? 집 어디어디 비었다 보여주고 끗이잖아. 뒤에 책임지는 것도 위험매물 피하게 하는 것도 하나도 안하던데 왜 중간에 껴서 돈 가져가는지 아직도 모르겠음.
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