보증금 안 돌려주는 집주인들.jpg

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내친구토마스 2025-07-23 21:20:19

699

0 법이 무조건 임차인이 저당권선순위로 바뀌어야됨. 그래야 갭투자도 없어지고 은행도 대출심사 제대로하지..내수만 빨아먹는 임대차사업자는 사실상 다 없어지고 국영으로만 돌려도 무방함. [10] 이동

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교미더머니 2025-07-23 17:50:11

288

0 ㅈ되게 만드는 방법 한동안 유행 아니었나 [5] 이동

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추천해드림 2025-07-23 21:22:58 150 0 내용 보면 임차권 등기같은거 먹힐 사람들이 아님 ㅋㅋㅋㅋ "보험으로 받으세요" 첫 절차가 임차권 등기인데 하던가 말던가 이런놈들이네 다

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MC순규 2025-07-23 21:27:33 375 0 현직 피해자인데 그냥 경매받아가서 세놔라임 잃을거없으면 납치해다가 고문시키고 죽여버리고싶음

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교미더머니 2025-07-23 17:50:11 288 0
ㅈ되게 만드는 방법 한동안 유행 아니었나
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추천해드림 2025-07-23 21:22:58 150 0
내용 보면 임차권 등기같은거 먹힐 사람들이 아님 ㅋㅋㅋㅋ "보험으로 받으세요" 첫 절차가 임차권 등기인데 하던가 말던가 이런놈들이네 다
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MC순규 2025-07-23 21:27:33 375 0
현직 피해자인데 그냥 경매받아가서 세놔라임 잃을거없으면 납치해다가 고문시키고 죽여버리고싶음
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교미더머니 2025-07-23 22:18:33 43 0
와 진짜 인간쓰레기들은 좀 살처분 좀
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고민은고민고민해 2025-07-24 12:13:08 2 0
진짜 죽여버리고 싶겠다
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돼지오빠 2025-07-24 12:40:57 0 0
토닥토닥
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프뤼첼 2025-07-23 17:50:27 48 0
진짜 배째야 안저러려나 맨날 배째라 그러네
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Goose312 2025-07-23 17:50:51 36 0
나도 2억빼야되는데 벌써 쫄림ㅜ 아파트 전세는 훨비싸니까ㅠ 그래도 아파트는 좀 잘 빼주던데 나는 오피스텔이라 무섭..
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대가리로화장실깸 2025-07-23 17:52:30 37 0
월세만 살아서 저정돈 아니었는데 만약 전세때 저러면 난 진짜 잡아다 고문할거야
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동정동동정남 2025-07-23 17:53:25 41 0
와 진짜 대화내용만 봐도 빡친다
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눈포범고래 2025-07-23 17:55:53 4 0
아이고 요새 시장이면 경매 넘어가도 유찰될텐데 무섭지도 않나 저 집주인들
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마형님 2025-07-23 17:56:58 4 0
저거 엿먹이는거 어디서 봤는데
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떼무 2025-07-23 17:59:01 40 0
임차권등기명령 신청하면 됨
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마형님 2025-07-23 18:02:23 4 0
오 경매까지 걸수있네
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마형님 2025-07-23 18:02:38 2 0
경매 걸어버리면 되지
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벵갈고양이 2025-07-23 18:18:12 62 0
경매 넘어가도 낙찰금 우선권은 대출해준 은행이 1순위라 세입자는 그거대로 돈 못 받아서 손해지. 실제로는 전월세 보증보험 가입말고는 엿 먹이기 힘든거 같어.
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훈ol 2025-07-23 20:59:07 34 0
임차권등기명령 신청하고 그냥 짐은 친구에게 좀 부탁하고 고시원에 산다 진짜 엿먹여버리는게 답
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벼랑위의노상방뇨 2025-07-23 21:23:22 47 0
임차권등기로 경매 못 검. 임차권등기, 부동산 가압류, 지급명령 동시에 던져야하고, 판결문 확정되야 경매 넘어감. 그리고 경매가 암만 빨라야 6개월임. 것두 낙찰되야 말이지. 유찰되면 답 없음. 그 사이 임대인 파산이나 회생 신청하면 또 노답상황 됨. 전세보증보험이 제일 안전함.
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집지키는거하나잘함 2025-07-23 21:44:58 67 0
현직 피해자2입니다, 결국 집주인이 유리한 구도라 제 살 파먹고 같이 뒤진다고 고소걸고 변호사 선임하고 경매신청하고 가압류, 재산조사등 할 거 다하고 뒤져라 시전했는데 결국 빠져나갔습니다... 계약기간 지나도 늦게라도 주긴 줘버리면 그동안 걸고 물고 늘어지던 모든 압박수단이 순식간에 풀려버려서 저만 손해본 븅신이 되더라고요;
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야생에몽가 2025-07-23 21:45:49 4 0
지급명령 잘못걸면 반환소로 전환돼서 시간 두배로 걸립니다. 지급명령과 반환소 차이를 명확하게 알고 본인이 처한 상황에 맞는 민사를 걸어 집행권원을 얻는게 중요합니다.
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집지키는거하나잘함 2025-07-23 21:48:29 21 0
특히 꼭 얘기하고싶은건 집주인이 못준다 배째라라고 해도 계약기간이 도래하기전에는 아무것도 못합니다 실제로 배째 소리 듣고 대비 혹은 선조치를 해도 하루전날 갑자기 돈준다하면 모든게 물거품이되고 제가 계약위반이 되어 추가금까지 줘야합니다...
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대상포진토마토 2025-07-23 21:56:52 46 0
나도 비슷한 경험이 있는데, 댓님한텐 미안하지, 전세 임대인 엿먹이는 방법이니 이런건 그냥 환상에 존재하는 인터넷 사이다썰 같은거임. 뭔짓을 해도 엿 안먹음. 이사갈 집 계약 뒤틀리고, 전세대출 꼬이고, 정떨어진 집에 살아야되고, 경매 넘어 갈런지도 모르겠고, 돈 못돌려받으면 평생 여기서 살아야될거같고, 그냥 세입자만 피말리는 하루하루 되는거임.
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이집트해녀 2025-07-24 09:12:13 4 0
우리나라에서 사기친사람이 돈이 없으면 돈받을 방법은 없음 내가볼땐
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벼랑위의노상방뇨 2025-07-24 09:36:23 1 0
ㄴ 맞음. 그래서 경매에서 임차인한테 우선매수권 주는게 거의 최선임…
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글이난잡해 2025-07-23 20:38:04 38 1
해결법은 나라가 대신 돈주고 대신 탈탈 털어서 벌금까자 맥였으면 좋겠어. 보등보험 들어도 받는데 반년넘게 걸리니 전세입자들이 급하니 을이 되는거임.
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벼랑위의노상방뇨 2025-07-23 21:26:13 3 0
보험 종류마다 다름. 내가 실무볼때는 보험이 2종류였는데 hug 보험은 한달 지나면 바로 채권 양수해서 돈 줌. 서울보증보험은 임차권등기 기입되면 돈 돌려줬음. 요즘은 3종류 있는거 같던데… 반년 이상 걸리는건 어디 보험이야?
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대상포진토마토 2025-07-23 22:00:13 3 0
무슨 실무이신건진 모르겠지만 hug 기준 1개월은(임대인 보험은 2개월) 사고로 인식하여 보증보험 신청할 수 있는 조건일 뿐이고, 신청한 뒤에 심사 거쳐서 보증이행 실행되는데, 요즘 본문같은 임대인이 천지삐까리라 심사가 몇달씩 걸리는게 부지기수임. 서류 보완하고 그러다보면 반년 이상씩 걸리기도 함
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벼랑위의노상방뇨 2025-07-23 22:18:33 1 0
공기관다님. 허그, 서울보증 보험 서류 검토 할 일이 많았음. 일단 요즘은 워낙에 건수가 많아서 그런가보네. 내가 일할땐 그럴게까지 안걸렸거든. hug는 진짜 재깍 1달 뒤에 줬었음. 설보증은 임차권등기만 되면 받을 수 있었고. 이건 임차인들한테 들은 이야기니까. 근데 요즘은 진짜 많기는 함. 암튼 양아치 임대인 진짜 많음.
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히메사카노아 2025-07-23 21:02:54 29 0
보증금 다 쓴다음, 못 돌려주니 보증보험으로 받으라는 집주인들 많지...
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대상포진토마토 2025-07-23 22:03:30 44 0
이것도 순진한 생각인게 심한 경우엔 애초에 그 돈이 집주인한테 없음… 임차인인 내 전세보증금을 자기 집 살때 보탰기 때문에 집주인 입장에서도 만져본 적도 없는 돈임. 이게 소위 갭투자라고 불리는 염병임. 그래서 전세가율 높은 빌라 같은집은 사실상 전세 세입자가 집 사준거나 다름없음. 근데 정작 갑을이 바뀐 아이러니
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간까만사십줄 2025-07-24 19:37:06 2 0
나도 신혼집 전세금 피해자인데 어려서 보증보험 몰랐음. 정확히 21개월째 방뺀다 얘기했는데 대뜸 만나자해서 지 아들이랑 옴. 여러핑계대며 돈이 없다 미안하다가 끝임. 당시 lh 영구임대 당첨되서 계약해야될 시점, 자연스레 대출 옮겾다서 최대전환금 내야 월세 10만원대 신축 아파튼데 다 좃됌. 그때부터 전화 간간히 연결된 툉화기록, 문자 캡쳐뜨고 1층 입주민 두 분한테도 재계약일 물어보고 전세금 못받는다 이야기함. 이렇게 3세대가 변호사 선임해서 소송 검
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간까만사십줄 2025-07-24 19:43:27 3 0
이사갈 집 최대전환금에서 최저전환금 입금시 월차액+기타 피해금을 3세대 1일 초가마다 누적 됨+ 소송비 전액 부담 내용 증명 보냄. 그 몇달간 이런저런 자료 모아주고 집주인 계좌차압 돈 깨나 씀. 이것도 다 포함. 3세대는 소송 직전 방 뺀다고 통보, 결국 11개월인가만에 다 받음. 내용증명 등기로 보내는게 여러번 빠꾸 먹을 정도로 몇달 관심도 없던 집주인이 그거 보고 바로 전화해서 만나자고항
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간까만사십줄 2025-07-24 19:51:50 4 0
전화받기 싫은데 변호사가 이러면 가해측의 보상? 협의 시도 내가 거절하는 꼴이라 무조건 받으라함. 앵무새마냥 당장 전세금 입금햬도 이미 금전적 손해 막심하니 그거다 포함 법적으로 입금 절차 밟으라고만 함. 이 일로 2층집 아들이랑 티격태격하다 폭행 당해서 경찰신고 합의금 받음. 이때 아내가 돌도 안된 아이 안고있었는데 큰일 날뻔도 하고 아내한테도 쌍욕 박아서 합의금 씨게 받음. 무튼 나 포함 세 세대주랑 집주인, 집주인 법무사 동반해 제3금융권 같이가서 내용증명 명시된 금액 일원 한장까지 입금 받고 끝남. 세 세대 본 전세금에 천몇백만원씩 더 토해냄. 나가서 집주인 할매가 얼마나 맞았다고 입원하고 합의금을 그렇게 뜯어갔나면서 쌍욕하길래 폰카 촬영하면서 법무사한테 이거 증거자료로 고소한다고 하고 감.
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간까만사십줄 2025-07-24 20:00:53 3 0
한 세대당 천몇백씩이고, 내피해보상금 받아낸게 딱 변호사 승소비용(돌려받을 금액의 15%)면 다 빠지는 꼴인데 3등분 하는거라 어느정도 만회됐고, 폭행 합의금으로 그 이상 돌려받은격.. 당시 생각하면 그 80년대 지은 다세대 주택, 또 몇 년 후 재계발 확정된데를 뭣도 모르고 계약했던게 참....
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2025-07-23 21:18:02 게시물이 3시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
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내친구토마스 2025-07-23 21:20:19 699 0
법이 무조건 임차인이 저당권선순위로 바뀌어야됨. 그래야 갭투자도 없어지고 은행도 대출심사 제대로하지..내수만 빨아먹는 임대차사업자는 사실상 다 없어지고 국영으로만 돌려도 무방함.
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부두교간호사 2025-07-23 21:41:15 45 0
전세대출만 막아도 다 뿌리뽑을수 있는데 쉽지 않음.직원이 월세 전세같은거 아니냐고 하는데 월세는 소모품같은거 해줘야히지만 전세는 전당포 개념임. 있는 그대로 돌려줘야함.
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부두교간호사 2025-07-23 21:42:55 13 0
여튼 이야기가 빠졌지만 전세대출 자체가 갭투자 이끄는거라 문제인거지... 그렇다고 전세 없애면 단기간 월세상승이 힘드니
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내에귀팬티 2025-07-23 23:14:07 28 0
선순위 밀리면 은행이 아얘 대출을 안해줄 수도 있어서 더 문제가 될 수 있음
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지옥행급행열차 2025-07-24 07:04:17 8 0
정부 보증이 문제임. 은행이 심사를 할 이유가 없음.
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참깨말랑 2025-07-24 09:16:48 3 0
근데 아는 사람 임차줘놓고 일부러 파산해버리면 어카지
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오랜달빛 2025-07-24 10:55:52 4 0
이런 의견은 충분히 유의미함 하지만 해당 정책이 전세 공급에 변화를 주고 전세보증금 상승과 월세 수요증가로 인한 월세 값 상승이라는 결과를 각오해야함.
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드십 2025-07-24 10:57:07 16 0
선순위 밀리면 내돈으로 집을사면 되는거아님? 왜 은행에 대출받아 집사고 피해는 엄한 사람한테 끼침? 은행대출받은집은 무조건 실거주 조건으로만 대출해주고 1인 2주택까지 그 이상은 불법으로ㅠ막고 3주택 이상하려면 법인사업자만 가능하게 해야 이 미친 부동산 잡히지 ㅋ
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골드빠따 2025-07-24 12:51:29 2 0
은행에서 대출땡기고 임차인 허위로 넣어버리면 은행만 엿되는건데 이게 은행의 문제만은 아닌게 집은 자산이라 저당잡고 뭔가를 하는 경우가 많잖아 악용되기 딱 좋지...
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잠자다몽정 2025-07-24 17:25:10 3 0
은행이 피해볼수가있는데 ?.... 악용 할 여지가 너무많기때문에... 이렇게 추천달리는게 신기할따름입니다..
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Defying 2025-07-24 20:05:19 0 0
진통 무서워서 상처 곪고있는 격인데 단기적 월세 물가상승 각오하고 좀 바뀌면 안될까요.. 전세가 왜있는건지
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홀부랄 2025-07-23 21:25:13 46 0
희망편 - 인생 놓은 사람 아니면 임차권등기하고 내용증명 보내고 뭐하면 쫄아서 돈 줌 절망편 - 나 돈 없어요. 교도소 갈게요. 하면 돈 ㄹㅇ 못받음 깡통전세 그냥 내꺼 되는거임. 양도 또는 경매로 취득세, 재산세, 지방세, 원금에 대한 이자 ㅅㅂ 나라는 전세만들어 놓고 사기 대처방안도 없고 전세사기 당한사람 저 위의 세금들 감면도 안해줌 진짜 개 좃같음 사람이든 나라든
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성채매장자 2025-07-24 22:38:34 1 0
돌려주는게 당연한거 맞긴함... 근데 그런 위험 리스크 안고 전세들어간것도 본인임 제도자체에 구멍이 많은것도 사실이지만 돌려받을 수만 있다면 더 이득이라서 제대로 안알아보거나 리스크 있는대도 설마 별일 있겠어? 가 대부분임 법적으로 보면 구멍 투성이인대도 그러고 있는거보면 그냥 내가 볼땐 미안하지만 당해도 싸다란 생각들 정도임... 나도 전세 살았었지만 지금 시장에서 가라고하면 난 월세 가지 전세 안감 언제까지 부동산 우상향 신화에서 살거임? 전세는 무한 우상향에서나 문제없는 제도임 그런 기본적인것도 모르는놈들은 그냥 돈쳐 잃어버리는게 당연하다고 봄 권리위에 잠자는 새끼는 쳐죽어야지 안타깝지만 우리나라 약자들은 약자인걸 무기로 내세우는걸 너무 당연시함
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홀부랄 2025-07-25 02:18:21 1 0
아 그래요?? 님 가족 친인척 지인이 어떤 사기를 당해도 그말 꼭 해주세요 !! 님 덕분에 제가 잘 살고 있다는걸 또 느끼네요. 감사합니다
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성채매장자 2025-07-25 09:12:54 0 0
님한텐 레버리지가 사기임? 그렇게 생각하시는거면 진짜 뭣도 모르시는러임 전세제도를 이용한 사기가 없다고 주장하는게 아님 그냥 구조가 ㅂㅅ인 제도인거고 레버리지하는 인간이랑 거기에 들어가는 인간이나 하나같이 큰 고민없이 들어가는게 문제라는거임 난 주변에 우상향 무한지속 믿는거 아니면 월세 들어가라고 함
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성채매장자 2025-07-25 09:16:51 1 0
참고로 전세세도 이용한 명확한 사기는 빌라왕처럼 건설사 중개인들이 짜고 세입자 들인 후 노숙자등 대신 ㅈ 될 사람에게 떠넘기는 그런 수법이 사기임 님이 이야기하는건 투자 실패에 따른 피해에 불과하다는거임 그걸 사기라고 착각하고 있는것 그게 사기면 대출내서 주식투자해서 실패하면 은행상대로 사기친거임?
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서브마리너 2025-07-23 21:29:46 28 5
전세 제도는 대체 왜 유지되고 있는지 몰겠다,, 전세 없애주는 정치인 나오면 그 사람 무조건 찍음
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그냥넘겨요 2025-07-23 21:32:08 39 0
사다리 걷어친다고 지랗남
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모쏠도결혼가능 2025-07-23 21:32:31 43 1
원하는 사람도 많으니까?
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해라바기 2025-07-23 21:55:19 15 0
전세가 월세낮추는 방안이고 전세가 다주택자 세금나서 정부 세금생기는데 욕은 정부대신 다주택자가 먹어서?
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도둑놈시키 2025-07-23 21:55:34 42 0
난 전세제도는 필요하다고 생각해... 없으면 월세가 더 올라갈거야 싫으면 안하면 될 일이고
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nkm425 2025-07-23 22:25:12 21 0
전세는 유지하되 전세대출을 없애는게 나은듯. 집값에 거품 너무낌. Kb시세 이하로 전세값 제한하고 유사시 세입자가 무조건 선순위로 변제받게끔하면 전세제도 반대하는 사람 없을듯??
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둥근별리 2025-07-23 22:31:44 40 0
해외 다른 나라는 보증금도 낮은 월세인데, 한국보다 집 가격도 월세도 더 비싸... 전세제도가 있어서, 전세대출 이자금이라는 비교값이 있어서 월세가 그리 안 오른거고, 그러다보니 투기형 회사형 부동산이 많지 않았던거라고 하더라고. 지금 월세로 판도가 바뀌면서 해외 부동산 업체들 들어오려고 준비 중이라는데. 예측 월세금액이 엄청 높더라. 부동산은 나비효과가 크다보니까 잘못하면 제주도 판 날까봐 무섭더라.
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중고신입생 2025-07-24 01:06:56 3 0
전세라는게 거금이 왔다갔다 하지만 기본적으로 개인과 개인간의 거래인데 일일히 국가가 막을수 없죠.
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터터 2025-07-24 03:08:21 1 0
나도 전세 싫은데 누가 어떻게 없앰? 보증금 몇만원 이하 불가 이렇게?
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꼬콤이빠빠 2025-07-24 06:47:27 30 0
월급에 1/3을 월세로 내면 생각이 바뀔껄?
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새가난다 2025-07-24 19:29:04 1 0
전세 없어지면 월세가 오른다? 갭투자로 전세주는 사람 없어지고 구입후 월세주는 사람은 당연히 수익을 얻으려고하니 월세가 오를순 있지만 그게 주택시장에 반드시 손해는 아닐지도. 전세끼고 집사는 사람들 빠져나가니 실수요자가 집사기 좀더 나을수있고. 월세주는 임대업자만 규제하거나 관리하면 되고 그부분을 나라에서 진행하는것도 늘릴수있고. 월세대비 보증금을 너무많이 못받게해서 기존전세나 다름없지 않게하고.. 사실 전세로 돈묶여있는거 자체가 큰손실이라서 당장월세 낸다고 해도 보증금만 과하지 않으면 전세대출이자+@라고해도 월세가 이득임. 전세사기로 평생모은돈 날릴 위험도 없고.. 전세는 꽁자처럼 생각하는데 큰돈 묶여서.. 집값올라도 현금가치만 떨어지고 집주인만 돈버니까. 월세가 심하게 비싸지지만 않게 한다면 전세보다 낫다고봄. 다만 현실 월세는 대부분 전세보증금+월세 개념이라서 그런식이면 없어지면 안되고.. 12달 월세를 보증금으로 하던가 아예 돈묶이는 개념이 아닌 보증금 이어야지..
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새가난다 2025-07-24 19:31:15 1 0
전세대출 스트레스 받아서 걍 월세 살까하고 찾아보면 전세보증금+월세거나 보증금살짝낮은 정도라 의미가 없음 ㅡㅡ 이런 월세만 남을거면 전세없어지면 더 ㅈ되는거임 ㅋㅋㅋㄱ
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새가난다 2025-07-24 20:45:37 1 1
서울살아서 그런지 집값내리는경우는 없었어요 ㅋㅋ 시골촌 아니면 단기적으론 내려도 장기적으로 항상오르니 집주인들이 전세주고라도 사는거겠죠. 대출이자 1.7이면 엄청 낮은거예요. 신혼부부 혜택에 소득이랑 엄청맞아야 가능하고.. 그것도 이자높을땐 택도없어요. 2억대출에 신혼부부대출인데도 50만원 넘게나왔었어요 ㅠㅠ 요즘엔 이자 좀 내렸지만 신혼부부대출끝나면 이자도 더 쎄요.
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꼬콤이빠빠 2025-07-24 22:25:42 7 0
전세가 없어지는데 월세가 안오른다? 꿈같은 이야기임. 어디왕정국가같이 정부가 강력하면 모를까 일반적인 자본주의체제에서 어림도 없음. 집값이 상승할거라는 기대때문에 임대인이 전세를 주는거고 전세의 낮은 이율때문에 월세가 눌리고 있는거임. 똘똘한 한채로 전세품귀현상생기니 바로월세오르고 외국자본의 임대형주택이 들어온게 몇달전임 전세가 월세 찍어눌러서 우리나라 수준에 비해 월세가 베트남수준으로 저렴함. 비슷한 선진국 월세 좀 찾아보길
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새가난다 2025-07-25 07:51:56 0 0
전세이자랑 월세를 금액계산 왜하시기 시작했는지 모르지만 주택구입시와 달리 대부분 전선대출은 이자만내고 만기시 보증금받아서 상환할걸요? 100만원씩 상환안해요. 중도상환 수수료 대부분있어요. 전세대출액수는 오히려 늘어나요. 이사갈때마다요. 전세가가 올라서요. 정부지원 전세대출금액한도도 예속 오르고 있구요. 전세대출 별로 안해보신것 같은데 이스트레스는 진짜.. 이삿날까지 신경쓰이고. 계약전에 은행서 확답도 안줘요. 대충 가능할것같다정도가 제일 확실한거거. 계약서 내고 심사받아야하니 문제생길까봐 골머리.. 전세대출 안받고 전세구하기 서울에서 쉽지않구요. 서울과지방차이가 있겠지만 지금은 전세대출과 개인돈이 같이 묶여있는데요. 전세대출 금액조정은 이사가거나 재계약할때 이루어지는데 반정도로 줄이는데 굉장히 오래걸렸고 보증금도 올라버려서 그정도였어요. 근데 정부지원에서 은행대출로 갈아타서.. 이자가 확올라서 금리안내렸으면큰일날뻔
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눈물샘에소용돌이치네 2025-07-23 21:31:04 33 0
나는 심지어 계약 만료 몇 달 지나고, 전세금 돌려준다 약속한 날 만났는데 짐 다 뺀거 확인하더니, 집 비번 바꾸고 도망가서 경찰 신고하고 난리도 아니었음. 부동산도 한패였고.
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눈물샘에소용돌이치네 2025-07-23 21:35:16 34 0
그냥 전세 들어가지마. 내가 지금 새 아파트 입주 단톡방에 있는데, 대부분 전세금 받아서 잔금 충당할 계획이더라. 본인 자본은 20퍼밖에 없단 말 듣고 진짜 어이가없어서...암튼 전세 들어가지마
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프로삽질러 2025-07-23 22:50:05 4 0
문제있던게 아파트였어? 아파트 전세는 그래도 문제터지면 낙찰받으면 오히려 세입자한테 이득이라..
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눈물샘에소용돌이치네 2025-07-23 22:58:02 17 0
전세가율 50가량의 아파트였어. 경매까지 가면 개꿀이긴한데, 집주인이 돈 있으면서 그러는게 뻔히 보여서 경매 갈 일은 없었을거고, LH직원이라 부동산 빠삭한 사람이었어. 오히려 퇴거 할 때 원상복구 빌미로 꼬투리잡으면 나만 피곤해지니까 좋게좋게 끝내려 했었지
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프로삽질러 2025-07-23 23:01:13 7 0
아 돈 있으면서도 일부러.. 와... 이런사례는 생각도 못했네 ㄷㄷ
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눈물샘에소용돌이치네 2025-07-23 23:16:10 14 0
전세금을 20%나 높게 불러서 세입자가 안구해졌었거든. 다음 호구 구할때 까지 공실 안만들려고 나 붙잡아두고 있던거ㅋㅋ
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탕탕소년단 2025-07-24 11:28:39 3 0
LH 직원이?? 진짜 ㄱ스키 인데? 국민신문고에 올려야 하지 않나 싶지만 딱 애매하게 ㅈㄹ 했을거 같음 아는 놈이니까
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퓌터 2025-07-23 21:32:24 0 0
보증금이라는 시스템이 문제인거냐 전세가 문제인거냐...하아
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벼랑위의노상방뇨 2025-07-23 22:22:35 11 0
남의돈으로 돈벌려는 양아치 임대인 때문임.
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okita소고 2025-07-23 23:05:06 24 0
전세가 문제. 전세보증금은 본인이 집 담보로 세입자한테 빌린 돈임. 누가 돈 빌려서 그냥 통장에 넣어놓음? 쓰려고 빌리지. 그 돈 그냥 들고만 있으라면 줄 사람이 거의 없을걸. 이자 받는거보다 월세 받는게 이득이니까
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벼랑위의노상방뇨 2025-07-23 23:24:54 3 0
단정지을 순 없음. 전세가 이렇게 보증감반환문제가 터져서 문제일뿐이지, 임차인에게 한없이 불리한 제도는 아님. 그리고 갭투자 하는 사람들 보면 계약 만기에 보증금 돌려줄 금액 내지 방편을 늘 마련해두라고 함. 모두들 그런식으로 투자를 하는건 아님. 실제 나도 전세 살다가 나올때 울 임대인은 아예 월세로 돌리고 나한테 돈 바로 쏴주기도 했고. 내 개인정인 생각으로는 임대인이 대출을 받아서라도 내줘야한다고 생각함. 그따위로 투자하는게 문제인거임. 그리고 전세제도가 없어지면 20-30 월급 받아서 월세내기 바쁠걸. 지금도 전세 3억 4억 하던 곳 월세로 돌리면 5천에 120-150씩은 받을걸. 집 가격이 떨어질거라고? 집 가격은 조금 떨어질 수도 있지. 그런데 기업들이 임대업에 뛰어들거임. 2015년에 법까지 재정을 했는데, 그럼에도 우리나라에 기업들이 임대업 못한 이유가 전세였음. 크게 돈이 안되니까. 지금 외국계 기업들이 엄청 눈독들이고 있다고 들음. 그들이 뛰어들면 미국, 일본처럼 임대료 천정부지 오르는건 일도 아닐듯. 전세가 없어진다고 솔직히 모든 문제가 없어지는건 아니야…
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okita소고 2025-07-23 23:48:39 2 0
그냥 구조적 한계라 어쩔 수 없음. 임차인이 집에 사는 동안은 그 돈을 빌려주는 거고, 부동산 공화국인 한국 특성상 그 레버리지는 부동산 투자에 이용될수밖에 없음. 100%는 아니지만 대다수가 그래
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okita소고 2025-07-23 23:56:17 6 0
그리고 현실적으로 따지면 200-300 버는 사람이 3억 4억짜리 집에 사는 거 자체가 이상한거임...과잉 레버리지인거고.
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벼랑위의노상방뇨 2025-07-24 00:07:34 0 0
뭐 나는 맞벌이 부부기준으로 국평 우리동네 검색해보고 말한 금액이라. 지방이고. 부부가 그래도 전세깔고 앉아서 돈 안뜽살뜰 모아져야 집살 수 있는 가능성이 높아진다고 생각해. 그리고 부부가 아니더라도…서울이면… 월세 지금도 빡세지 않나… 내 친구 20년 전에 서울 중구쪽에 세미반지하 다세대주택 전서 1억얼마였던거 같은데. 지금은 더 비싸겠지. 15년전에 내가 구리 오피스텔 살때도 월세 60씩 나갔었는데. 거기다가 관리비 공과금하면 토탈 70-80나갔었음. 경기권은 잘 몰라도 서울은 120은 너끈히 써야하지 않을까 생각되긴함. 그리고 나 역시 전세가 사금융에서 나온 제도이기때문에 기형적이긴 하다고 생각하지만, 결국 이거도 누이 좋고 매부 좋자고 나온 제도라. 참 뭐라 단순하게 전세가 악이야! 다 없애!하기엔 그로인한 부작용도 생길것이고, 근본적으로 갭투자 근본없이 하는 놈들이 더 나쁘다고 생각함. 전세를 강압적으로 없앤다고 하더라도 전세의 부작용 부분에 다른 악이 틀림없이 들어올거라 생각해서.
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그냥넘겨요 2025-07-23 21:34:30 13 0
나도 전세에 대해 아득한 공포에 빠졌을때가 있었움. 계약 종료 전 무려 네달전부터 집 보여줘야한다고 고집 부리길래 촉이 왔음. 그래서 협조는 했음.
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그냥넘겨요 2025-07-23 21:39:18 11 0
촉이 쥰내 왔으니 계약 종료 한달전에 다시 통보하고 나서 또 시간이 지나서 당일이 다가옴. 짐 다 빼고 이동전에 집주인 불렀는데 쓰박새2끼가 이제와서 말을 뒤집는거야..
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그냥넘겨요 2025-07-23 21:43:17 15 0
은행에서 전세보증대출 상환해야하는 주체는 집주인이 아니라 나라는걸 깨달았음. 상환할 돈이 없기때문에 다급하게 은행 마감되기 직전에 전화해서 연장했음. 돈 없으니까 아직도 세입자 구하는 중이라고 진작 말하든가 하지 당일에 패닉 상태에 삐지게 만든가 아직도 화남. 이사갈 쪽도 꼬였고 당연히 계약금 털렸고.
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그냥넘겨요 2025-07-23 21:47:14 38 0
알고보니 공인중개사 씹2련들도 전세시장 불신 키우는 똑같은 한패거리임. 당시 임차권 등기 걸려있었는데 나는 그거에 대해 무지했거든? 근데 내가 들어가면 자동으로 사라진다는 설명하길래 난 그냥 그런가보다 했어. 근데 알고보니 그게 같은 꼬라지를 반복하고있었던거였던거지. 중개새 씨2련들은 집주인 편의와 중개비에만 관심없고 상도덕 없으니까 다 ai어플로 대체되어야함.
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그냥넘겨요 2025-07-23 21:51:10 24 0
내가 그때부터 전세제도 폐지와 더불어서 공인중개사 제도폐지 or 귀책부분에 대해 책임비율을 매기자는 항목을 넣자고 강하게 주장중임
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그냥넘겨요 2025-07-23 21:55:52 22 0
중개사는 자세하게 설명을 해줘야할 의무가 존재함. 그래서 임차권 등기에 대한 내용도 짚어서 이야기는 하긴 했으나 그게 어떤 의미인지 알려주진 않았음. 성실설명 의무는 분명히 있건만 페널티가 없어서 ㅇㅈㄹ인거 같으니 귀책포인트마다 책임부분마다 어길시 한포인트당 20 30퍼센테이지 단위로 떠앉게 해줘야 책임중계를 함 ㅇㅇ. 중개 수수료는 왜 받는데? 책임 중계를 위한것 아닌가?
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그냥넘겨요 2025-07-23 21:59:31 16 0
나보다 돈 더 없는 거지새끼들도 집주인이랍시고 집 가지고 장난 치던데 개열받음. 자신의 금융과 관련해서 더 많은 자료제공을 해야 하고 대출 및 허용이 빡빡해야함. 맨날 때려 부수고 짓는 저 많은 집이 대한민국 인구수보다 더 많은데, 무주택자 비율이 절반임. 죄다 장난질에 이용됨
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그냥넘겨요 2025-07-23 22:04:26 20 0
집주인 십알놈 열받는거 또 있는데 그 와중에 주변 전세시세 오르는 중이랍시고 내 계약금보다 더 올려서 내놨었던게 열받음. 똑같거나 더 낮춰서 빨리 줘야하는거 아닌가? 이 세상에서 집주인, 공인중개사, 은행은 태연한데 나만 급함ㅇㅇ 당시 마음같아선 모두 죽어버리고나서 죽고싶었음. 이자나 기타 생긴 비용 못받아서 결국 법정 다툼좀 했었음.
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대상포진토마토 2025-07-23 22:10:06 16 0
이게 사람 미치는거임. 이거 안겪어보면 절대 이해 못함. 글을 보니 보증보험은 없었던거같은데, 보증보험 있다고 만사형통일까? 이행보증 거절 사례 같은거 보면 기가 막힘.. 남의 일이라고 그냥 대충 그러게 대비 잘했어야지, 보증보험 하면 되지 하고 쉽게 말하는 사람들 있는데, 전세사기로 자살까지 하는 사람들이 괜히 나오는게 아님 진짜
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그냥넘겨요 2025-07-23 22:12:36 14 0
중개사 생각나니 또 빡치네. 개판으로 쳐 일하면서도 중개사비는 쥰내 좋아함. 얼마전에 집 보여주는 비용은 건별로 추가로 받겠다고 협회에서 쌩쇼를 했을때, 난 오히려 이 개잡놈들이 스스로 지뢰 밟았다고 환영했어. 그 계기로 죄다 어플쓰는게 생활화 되게 될거라고 생각했음. 양아치 비율이 높은 업종군중 하나라고 생각함.
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그냥넘겨요 2025-07-23 22:13:11 10 0
ㄴㄴㅇㅇ 그러니까. 사람 진짜 칼 드는 거 한순간이라니까?
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그냥넘겨요 2025-07-23 22:17:28 10 0
아 내가 사회초년생때 중개사가 또 중개사 한거에 대해서도 이야기 해봄. 월세 알아보려고 A중개소 들어갔는데 그 지역은 오피스텔밖에 없다고 해서 아예 옆동네 다른 B중개소까지 데려감. 그래서 B중개소에서 매물을 안내해줬고 계약도 하게 됬는데 중개 수수료를 A B둘 다 내는 걸로 스무스하게 이야기 쳐하더라. 갓 스물 하나라 개 우습게 봤겠지. 내가 아무것도 몰랐어도 이미 고등학생때부터 혼자 자취했었는데 그건 알고있었지롱 씨밸22련들아. 아마 이거 당한 사회초년생들도 있었을거임.ㅇㅇ
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그냥넘겨요 2025-07-23 22:19:37 9 0
내가 그 뒤론 인터넷에서 전세사기랑 중개사 작태 글에는 광분함. 적폐 of 적폐임. 피해자 데꿀멍 1티어 원탑. 손쉬운 남의 뒤통수 때리기 양성 분야.
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nkm425 2025-07-23 22:27:09 2 0
나도 역전세나서 3개월간 고생한적있는데 살 진짜 쭉쭉 빠지더라..
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대구무술오작비 2025-07-23 23:34:19 0 0
와...고생 많았네.. 지금 관사 내년 상반기가 마지막이라 찾아보고 있는데 무섭다ㅠㅠㅠ 진짜 지금 가지고 있는 돈이 전재산인디ㅠㅠㅠㅠㅠ
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대상포진토마토 2025-07-24 00:25:29 4 0
이런 말 하면 또 분란이라고 싫어들 하지만, 웃대에서도 전세라는 ‘리스크 있는 투자행위’를 해놓고 왜 징징대냐는 반응이 적지 않았어서 솔직히 어이없었음. 물론 그런 관점으로 볼 여지가 있는건 이해하는데 그건 이론적, 경제적 관점에서지, 삶이랑은 다른거임. 막말로 투자한 주식이 휴지조각 되는 식이면 이해라도 하는데 멀쩡하던 은행예금이 느닷없이 사라졌다고 생각해보면 그게 어떻게 이해가 되겠냐고
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치킨통닭호우 2025-07-24 07:44:08 3 0
이런 실제 사례볼때마다 간간히 등장하는 중개사는 상관없는데스 이지랄 하는 애들 줘 패고싶음 최소한의 정보라도 아니면 걍 잘못된 정보를 안줘야 할텐데 그냥 계약만 빨리 끝낼생각함
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치킨통닭호우 2025-07-24 07:46:19 4 0
전세는 신용이 없는 사금융이라 존나 리스크가 큰건 사실임. 근데 이게 공공연하고 사람들간의 신뢰로 구성이 되고 나름 작동을 잘 해왔으니 유지가됐던건데 법 위에 안전하게 만들어진게 아니다보니 확실히 리스크를 안고 거래를 하는건 맞음. 근데 그 위험성을 누가 알려주나..
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야생에몽가 2025-07-23 21:38:03 14 0
현재 민사 형사 모두 걸고 추심까지 변호사없이 진행하는 중입니다 궁금하신 거 있으면 쪽지주세요 (광고아님 법조인아님 일반인임)
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야생에몽가 2025-07-23 21:38:48 17 0
참고로 임차권등기명령 무서워 할 사람이면 보증금 이미 줬습니다
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대상포진토마토 2025-07-23 22:12:51 3 0
마즘.. 임차권등기 내용증명 백날 해도 아무것도 안달라짐. 저것들로는 그냥 현상 유지 말고 아무것도 할수있는게 없음. 그냥 최악으로 치닫는 것만 잠시 막아줄 뿐.. 님도 부디 잘 해결되시길 바랍니다.
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이집트해녀 2025-07-24 09:17:12 2 0
확실한건 저런건 민사로는 100원한푼받을 수 없다는거임
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파이트잭 2025-07-23 21:48:18 0 0
집사람명의로 하는놈들도있어서 진짜 칼들고 찾아가고싶었는데 보험때매 겨우살았음
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자파알고 2025-07-23 21:52:12 3 0
깡통이면 걍 x되는거여. 집주인 세금체납 있으면 무슨수를 하더라도 그게 제일 우선이야 ㅎ 경매해서 산다쳐도 체납 가져가 ㅋㅋ
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퇴사기념 2025-07-23 21:52:20 19 0
전세금을 자력으로 빼줄 여유가 있는 사람은 전세 놓을 이유가 없긴 해. 비교적 저렴한 대신 다음 세입자 안구해졌을 때리스크가 있단건 인지해야할 듯. 세입자 잘못이란 뜻 아님.
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더좋아 2025-07-23 22:19:15 4 0
씨1발아 이게 왜 니돈이야랑 똑같네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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벼랑위의노상방뇨 2025-07-23 22:34:01 5 0
임차권등기는 내가 집을 빼도 확정일자 받아놓은 순위 안날아가게 받는 거고, 그 이상의 효과는 없음. 그래서 동시에 가압류 신청하고 지급명령이든 소송 진행해서 판결문 받아놓고 가압류를 본압류로 이전하고 경매진행 하는게 가장 통상적인 방법. 판결문이 있으면 해당 부동산 경매로 돈을 다 못받아도 다른 부동산이나 채권으로 집행할 수 있으니 꼭 동시 진행 하도록 해. 시간은 몇년 걸려… 이건 어쩔 수 없어… 인실ㅈ은 사실 세상에 없어… 내돈 최대한 보전하는게 최선일 뿐이야. 그리규 전세 들어갈때 등기부 깨끗한데 들어가고, 잘 모르겠으면 전세보증보험 심사 넣어서 뺀 당하는 곳은 절대절대절대 들어가지마… 보험 꼭 넣고. 이러니저러니해도 보험 들어놓으면, 앞에 설명한 법률절차들 내가 안하고 기관이 해주니까. 최대 임차권등기까지만 하면 되니까. 꼭 보험 들어. 임차권도 급하고 잘 모르겠으면 법무사끼고 해. 나중에 집행비용도 받아낼 수 있어. 소송비용확정신청하면 그 비용도 산정돼.
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프로삽질러 2025-07-23 22:53:06 14 0
나도 제때 돈 못받았는데 그나마 잘 해결된 편. 이사 나가는 날 나흘 전에 변호사 명함 가니깐 집주인 아들이 절반 먼저 주고.. 나머지 절반은 다음세입자 들어오면 주겠다고 버팅기다가 임차권등기 올라가니깐 아들이 며칠있다가 바로 주긴 하더라. 줄수있으면서 ㅅㅂ.. 진작주지..
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프로삽질러 2025-07-23 22:54:37 9 0
결과적으로 변호사 비용 받으려면 소송까지 가야 받아낼수 있는건데 그 단계 가기전에 받았으니 변호사 비용은 손해봤지만.. 그래도 내가 말하는거보다 말의 무게가 다르게 받아들여지는거 같더라. 문제생기면 빠르게 찾는거 추천..
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애매합니다잉 2025-07-23 23:07:01 2 0
혹시 변호사 비용 얼마인지 대강 여쭤볼수잇나용.,,
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프로삽질러 2025-07-23 23:08:52 0 0
쪽지드릴게용
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스테판 2025-07-24 12:50:42 0 0
나도 비용 좀 알려주세요 ㅜㅠ 울 부모님 올해 나가는데 집이 가압류 당함
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안일맨 2025-07-23 22:57:00 9 0
저번에도 말했지만.. 집주인이 돈을 어따 쓸지 알고 전세금을 맡기는지 모르겠음.. 월세랑 비교하면 월 몇십만원 싸다고 하지만 잘못 걸리면 몇년치 연봉날아가니깐 전세는 최대한 안하는게 나은거 같음
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체란 2025-07-23 22:59:05 40 0
내가 이래서 지금 부동산 발살내는 정부정책을 응원함. 유튜브 부동산 채널 가봐. 구독자 수백만 채널에서 20억짜리 집 내돈 2억갖고 사는법~하면서 남의 전세금을 기본으로 깔고 가더라 tlqkf끼들 근데 그게 사다리래. 이거 유지되어야 하는 사다리 맞냐?
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눈물샘에소용돌이치네 2025-07-23 23:21:27 25 0
사다리가 누굴 밟고 올라가는거겠어 세입자 밟고 올라가는 사다리지ㅋㅋ이걸 막는다고 빼애액 거리는게 얼탱임
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마륵고 2025-07-24 07:10:12 10 0
네이x 부동산 카페도 벌레새끼들 천지임
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다인다인 2025-07-23 23:08:24 6 0
전세제도 이제 없어질때 안됬나? 전 세계 아무도 안하는데 왜 우리나라는 계속 끌고가는거야 그냥 월세로 가고 전세보증금 할 돈으로 주식해서 배당금 받자
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인생은베리 2025-07-24 01:37:07 4 0
전세 없어지면 월세 가격이 지금의 그 월세 가격이 아니지 그리 간단한 문제가 아님 월세 2배가 되도 전세 없에자고 할 수 있나 그리고 매매가격도 오름 전세가 없으니 너도 나도 집 사야지 그러면 파는 사람들은 얼씨구나 좋다 하고 가격 올리지
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다인다인 2025-07-24 07:42:06 3 0
그럼 그 좋은 전세제도를 왜 다른 선진국에서는 안하지??? 이유가 있을거같은데 그런 패널티를 감수하고도 전세를 안하는 이유가..
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nkm425 2025-07-24 19:22:18 6 0
다른선진국들 월세보면 할말이 없을걸.. 부동산이 우상향 할거라는 믿음하에 전세제도가 유지됐던건데 계속 부작용이 나오고 있으니 손보는게 맞는듯
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신발샛기 2025-07-23 23:13:46 3 0
이런게 있어서 집값을 못잡는거같다
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마시내 2025-07-23 23:28:46 0 0
저2새끼들 어떻게 조져야할까. 일단 깜빵에 넣고 자산 바로 시세 반토막내서 팔고 모이는걸로 임차인들 일순위 지급으로 가면 되려나? 법이 그렇게 바뀌면 될까
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아직한발남아쓰 2025-07-24 00:40:19 0 0
나같으면 집주인 그냥 납치할거같은데 주나 안주나는 조금있다 확인해보면될거고
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웃대의지박령 2025-07-24 00:44:03 1 0
건피아공화국
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페퍼민트집사 2025-07-24 00:53:33 6 0
전세 걍 없어져야돼 어차피 전세주고 그 돈으로 다들 투자하는건데 투자 잘못해서 나가리되면 내 보증금도 날아가는거임이런 경우는 전세사기로도 성립안되는거 암? ㅋㅋㅋㅋ 보증금 못받는다고 전세사기가 아님ㅋㅋㅋㅋ
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마기룰 2025-07-24 01:02:05 3 0
당한적은 없는데 당하면 그날부로 직업이 집주인 전담퍽치기로 바뀔거같음
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꿈꾸며살자 2025-07-24 01:46:01 0 0
앞으로는 전새는 꿈도 꾸지 말아야 겠다. 아 난 월세지 ㅋㅋ
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도크리 2025-07-24 03:35:37 3 0
전세 살지 않으면 된다고 하는게 그게 쉽지 않음. 사는 곳 기준으로 월세를 살면 월세 금액이 감당이 안되고, 그렇다고 사는 곳을 살 돈은 안되고, 집을 줄여서 가자니 완전 작아지게됨. 그 중간 단계에 구매할 수 있는 집이란게 없음. 우리나라는 지금 집이란게 싸면 작고, 좀만 넉넉해지면 가격이 확 올라서 중간이 없음. 직장에서 가능한 출퇴근 1시간 가능한 곳 월세들 보면 사람 살겠다 싶은 곳은 월세도 미쳐돌아가고... 진짜 집이 대책없는 상황에 전세가 없어지면 너무 막막함
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이해안하는사람 2025-07-24 04:02:10 0 0
"법이나 경찰보다 제가 더 가깝고 빠르다는 사실만 알아두세요. 그 돈 못받으면 어떤 행동을 할지 저도 장담 못합니다." 라고 문자 보내고 주변에서 어슬렁 거리기
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글렌밤 2025-07-24 06:27:25 2 0
배 째라 하는 애들은 실제로 째줘야 하는데
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꼬콤이빠빠 2025-07-24 07:52:55 2 0
중개사 책임강화 채무강제이행 신속화 금융교육실행 좀 했으면 좋겠음 전세라는 제도는 제도가 나쁜게 아니라 잘못된사용이 문제라고 봄 칼로 사람죽인다고 칼을 없애자고 하지 않듯이 그냥 사용하는 도구, 제도임. 다른나라 월세에 인생갈리는거 보면 답안나옴
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책사고싶다 2025-07-24 08:50:25 0 0
이게 왜 니돈이야 ㅋㅋㅋ 시발 몇년전에 부자는 애들한테 무슨 종자돈 채썰어서 갭투기 하는 교육부터 한다고 그딴 글이 대단하다고? 유행하더니 나라가 이지랄나뿠네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
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작안의나나 2025-07-24 11:10:26 1 0
전세제도 자체는 집값이 100% 오른다는 가정하에 만들어진 제도죠. 게다가 예전에는 세입자를 들여놓고 몇년 빡세게 벌거나 그 돈으로 다른 부동산에 투자해서 매매차익을 얻기만 해도 1-2텀 전세 돌린 뒤에는 세입자 내보내고 내가 들어가 살거나 아예 매도해서 이익을 실현하는게 가능했던 시대니까요. 요즘 서울에 전세비만 10억이 넘어가는 아파트가 수두룩하고 아파트 값은 대체로 오르지만 떨어지기도 하는데 요즘 세상에 사실 전세는 안맞는 제도입니다. 그대신 진짜 월세 비용은 많이 늘어날거예요
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음매에 2025-07-24 11:35:41 1 0
저래서 전세는 안함. 월세랑 따져보면 당연히 전세가 싼값에 사는거 같지만, 실제 해보면 집주인이 전세사기꾼이 아니더라도 방 뺄때 다음 세입자 제때 안 구해지는 정도의 흔한 이슈만으로도 나는 옮겨갈곳에 제 날짜에 잔금 치룰 방법이 없어서 뜬눈으로 밤새게 됨. 그냥 돈좀 더 내고 월세 살면서 맘 편히 발뻗고 자는게 최고임.
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emoonduck 2025-07-24 13:08:15 1 0
보증금이 지 돈인 줄 아나? 없다고 하면 끝이야?
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대상포진토마토 2025-07-24 13:30:30 9 0
왜냐면 실제로 없기 때문. 죄다 보증금 받아서 산 집임. 다음 세입자 못구하면 애초에 돌려줄 돈이 없음.
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고쿠센세 2025-07-24 13:24:10 0 0
https://humoruniv.com/pdswait11080517
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고쿠센세 2025-07-24 13:24:29 0 0
세상은 변한게 업넼ㅋㅋ 썅것들
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용량2MB 2025-07-24 13:45:51 2 0
나도 전세사기때문에 고소진행중이야..ㅠ_ㅜ)
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병1신탐지능력자 2025-07-24 14:54:13 0 0
전월세에대한, 지식이 부족해서 물어보는건데 전세가 없어지면 월세가 올라간다고하자나 혹시 다주택못하게 2주택부터 세금엄청올리면 다주택자 없어지고 자연적으로 노후화된집은 집값이 내려가는거아닌가?그럼 지금 새로지은집으로 부자들이 들어가서 살고 낮아진 집값으로 서민들이 1주택하기 더 편해지는거 아닌가?잘몰라서 하는질문이니까 친절하게 설명좀해줭
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병1신탐지능력자 2025-07-24 14:56:09 0 0
대출규제는 풀어서 무주택자들은 1주택 구입에 부담안되게 바꾸면 집값안정화되지 않으까?
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nkm425 2025-07-24 19:26:30 1 0
솔직히 말하면 어떻게 될지는 신밖에 모름.. 집값이 당위성으로 결정되는게 아니고 사람들 심리가 중요한거라서.. 인당 주택공급은 널널함. 다만 사람들이 살고싶은곳은 역세권 신축.준신축 아파트로 다 몰리기때문에 집값잡기가 쉽지가 않은듯. 빌라는 시세도 투명하지 않을뿐더러 장기간 실거주로 매매하는 경우가 극히 적음.
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nkm425 2025-07-24 19:29:38 1 0
공사비 폭증으로 재개발은 비례율 박살나서 신규공급 물량은 차후 부족할예정이고. 갭으로 갖고있던 매물 급매로 다 처리되면 개비싼 월세랑 또 상승된 집값만 남을까봐 그게 걱정되긴함..
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야한동그라미 2025-07-25 14:46:55 0 1
그렇게 해도 차명으로 실 소유주는 안 변할 것 같음 ㅋㅋ 그리고 그렇게 된다한들 누가 건물을 내비두겠음 노후화된 건물 밀어버리고 다른 돈 되는거 짓겠지 부자들에게 재산을 빼앗아 분배한다는 아이디어는 한번도 성공한적이없음
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skylamp 2025-07-24 15:36:17 0 0
내가 요즘 이거 때문에 잠을 못잠. 집주이 ㅅㅅㄲ가 보증금 돌려주는게 지 의무라고 생각을 안하는것 같음.
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넝담곰 2025-07-24 15:49:50 0 0
분명 잃을거 많을 사람들일텐데 왜 배째라 식일까
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주님이최고 2025-07-24 17:46:26 7 0
남미 어느나라인가. 주인이 보증금 못돌려주면 자동으로 세입자에게 소유권이 이전된다고 하던데 우리도 그렇게 법을 개정해야 함
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가시나확마 2025-07-24 17:53:15 0 0
본인이 칼침 맞을생각 없을거라 생각하나 ㅋㅋㅋ 개새키들
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텍사스브리스킷 2025-07-24 19:46:20 0 0
그 뭐야 그냥 경매로 부치는 뭐 조치 있지않았나
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폼폼푸린뚜 2025-07-24 19:53:06 1 0
저도 소송진행중이고 지급명령까지했는데.. 돈없다고 배째라는 식인데요.. 보증보험도 안(못)들었고 (근린이라..) 경매로 넘어간다고 해도 유찰이 될게 뻔해서.. 경매하고 제가 살기도 어렵구요.. 이런경우 기다리는 수 밖에없나요? 지금 집 보러오는 사람도 없어서..미치겠습니다. 혹시 도움주실 수 있는 분 계시나요.? ㅠㅠ
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탈출은지능순이래 2025-07-24 19:59:28 0 0
돈도 없는데 건물 왜 사냐
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일렉시드 2025-07-24 21:06:08 1 0
보증금을 안주는 미친짓거리를 하면 상대도 미친짓거리를 할거란 생각을 안하나?
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AmoLang 2025-08-03 15:45:44 0 0
자꾸 다들 전세가 우리나라에만 있다고 하는데 그건 아님,, 프랑스, 스페인, 미국 루이지애나주, 볼리비아, 인도, 아르헨티나 등에서 전세와 유사한 제도가 존재한다고 함. 분명 악용되지만 않으면 좋은 부분도 있는 제도긴 해. 악용하는 ㅅㅂ럼들이 ㄱㅅ끼인거지
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보증금 안 돌려주는 집주인들.jpg [152]