쿠팡 1조 물류센터 매각

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요개 2026-01-06 08:05:53

359

0 이거 전형적인 회사 재산을 개인 재산으로 돌리려는 수법은 아니겠지 [8] 이동

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앗파메에 2026-01-06 12:48:48

195

0 쿠팡의 정체는 헤지펀드였구나 이제야 이해했어 이동

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한숨빌런 2026-01-06 12:37:09

139

0 그러니까 본인 명의 아파트를 팔고 그 집에 그대로 월세로 들어가면서 차익을 현금으로 챙기겠다는 얘기 같음 [4] 이동

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Republic1 2026-01-06 12:53:53 155 0 홈플이 망했지 mbk가 망한게 아님 ㅋㅋㅋ

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청양고추순대볶음 2026-01-06 00:10:55 3 0
탈출?
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코루틴 2026-01-06 07:29:06 1 0
고객에게 보상하기 위해????
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요개 2026-01-06 08:05:53 359 0
이거 전형적인 회사 재산을 개인 재산으로 돌리려는 수법은 아니겠지
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또닝루 2026-01-06 09:10:28 17 0
맞는 듯
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vgbmon 2026-01-06 12:22:46 21 0
미국에선 그러면 잡혀갈걸요
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수퍼리치88 2026-01-06 12:58:21 60 0
한국이니까 그래도 된다고 배웠음. 그러나 그건 그 때고, 지금은 머가리 깨질 타이밍
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너털웃음 2026-01-06 13:07:46 69 0
세일앤리스백,자산유동화라고 1조씩이나 되는 돈을 부동산으로 처박아놓느니 팔고 그자리에 다시 임대로 들어가서,시설은 그대로 이용하면서 목돈받아서 굴려서 이자+a 를 버는겁니다. 나쁜예시를 찾으면 지금 홈플러스 점포 상당수가 그런상태고요
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bkkim 2026-01-06 13:18:39 4 0
ㄴ 그럼 인수측은 부동산에 1조나 박는 이유가 그 1조가 지들 돈 아니라서 그런건가요??보니까 수천억씩 펀딩인가해서 마련한다던데...임대료 수익은 2-3%대라고했나??
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너털웃음 2026-01-06 13:25:00 17 0
홈플러스가 배째서 문제지, 보통 대기업들이 많이 하니 안정적으로 임대료수익을 얻을수있고(어중간한 상가투자해서 악질세입자가 배째라 나오면 골치아프고, 장기공실나도 골치아픔), 보통 목좋은데 있으니 부동산 상승 시세차익도 볼수있고..
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너털웃음 2026-01-06 13:30:11 11 0
예금이자,국채이자보다는 수익률 높고 주식보단 안정적인 투자처를 원하는 연기금이나, 부동산을 직접 매입하면 원하는 타이밍에 매매하거나 일부지분만매매하기 힘드니 리츠통해서 투자하는 개인도 있고
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고감 2026-01-06 13:32:03 4 0
장사 접을거 아니면 물류센터 팔지는 않을거고 세일앤리스 모델로 가는게 맞아 보이네
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MoonBlood 2026-01-06 09:48:10 9 0
쿠팡 한국 뜰라하네 ㅋㅋㅋ
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초밥소녀아이유 2026-01-06 10:40:10 5 0
시바 서플라이 디팟 띄워서 미국 보내냐 ㅋㅋㅋ
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한숨빌런 2026-01-06 12:37:09 139 0
그러니까 본인 명의 아파트를 팔고 그 집에 그대로 월세로 들어가면서 차익을 현금으로 챙기겠다는 얘기 같음
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LoveAcid 2026-01-06 12:49:35 22 0
mbk가 홈플로 그짓하다 망한거 아님?
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Republic1 2026-01-06 12:53:53 155 0
홈플이 망했지 mbk가 망한게 아님 ㅋㅋㅋ
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LoveAcid 2026-01-06 14:25:27 15 0
아 홈플로 그짓하다 (홈플이) 망한거 아니냐고 ㅋㅋ
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서울방송 2026-01-07 09:31:34 3 0
세일 앤 리스백 이라고 실제로 많이들 함.... 현금 없을 때 쓰는 최후의 수단? 정도인데.... MBK는 홈플을 그렇게 털어먹음
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2026-01-06 12:45:02 게시물이 13시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2026-01-05 23:58 / 이동: 2026-01-06 12:45
- 어시스트: 눈팅하다온사람

앗파메에 2026-01-06 12:48:48 195 0
쿠팡의 정체는 헤지펀드였구나 이제야 이해했어
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쪽빛유리조각 2026-01-06 12:50:15 40 0
이거 단기적으로 현금흐름 좋아보이게 한다음에, 저 리츠 월세때문에 장기적으로는 오히려 안좋아지는거... 전형적인 수법같은데. 홈플러스도 되게 비슷하게 가지 않았나?
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소소밤 2026-01-06 12:52:04 27 0
스읍... 뭔가 오른주머니에서 왼주머니로 돈 옮기는 것 같은 냄새...
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화이트싹쓰 2026-01-06 13:03:22 28 0
판매후리스라고.. 부동산담보로 대출받아서 부채비율 안좋아지느니 부동산 매각해서 매각대금 받고 이자대신 월세 내는 자금조달 방식임. 회계기준 상 요건 못맞추면 금융리스부채 잡혀서 나가리 될 수 있겠지만 알아서 셋팅 잘 했겠지..
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조곰이 2026-01-06 13:10:16 19 0
세일앤리스백. 쿠팡 입장에서는 자금을 땡길 수 있어서 좋고 리스 운영사 입장에서는 안정적인 현금 흐름이 생기니 좋고… 이론 상은 서로 윈윈.
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멍멍이조림 2026-01-06 14:03:04 3 0
그냥 중국에 팔고 때려쳐라 ㅋㅋ
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노동당원 2026-01-06 14:03:48 9 5
아니 나 웃대 문화에서 이해 안가는게 왜 본문에 있지도 않은 네이버 댓글 똥퍼하는거임? ㅈ같은건 혼자만 보지 도대체 블쾌한 감정을 왜 전파하는지 참
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긁혀서옴 2026-01-06 14:08:16 13 0
국토부에 신규리츠 영업인가 신청.세일 앤 리스백하는거임. 저러고 리츠 지분 왕창 끌어안고 있으면 배당금 호로록 하기 좋음. 배당금은 쿠팡의 임대료에서 나오고.
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긁혀서옴 2026-01-06 15:21:45 9 0
그리고 리츠 자체가 부동산투자를 위한 목적으로하는 회사다보니 은행에 대출받아서 갭투자해도 됨. 대출받아서 쿠팡건물 사들이고, 쿠팡은 매각대금 주주배당하면 손해는 쿠팡회사가 다 떠안음. 이게 mbk가 홈플 수술한 방법.
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밤꽃무대 2026-01-06 15:09:51 4 0
홈플이랑 결이 다른게 홈플은 집가진 자식을 입양하고 그집을 팔아서 대금은 부모가 챙기고 자식은 월세 내고살라고한거지. 그게 보통 깡패들이 기업인수로 해먹는걸로 방식일걸 자산팔아먹는거
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최대몇글자까지가능하 2026-01-06 16:11:46 0 0
지나가다가 봤는데 간판 뜯어놨길래 뭔가 했더니 이거였네 ㅋㅋ
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넝담곰 2026-01-06 17:06:36 0 0
수작질 부리지마
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aaaaaaaang 2026-01-06 17:33:29 2 0
인수자가 쿠팡하고 합작해서 만든 리츠운용사아님?
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꿈과함께 2026-01-07 09:45:38 0 0
외화유출을 적극 실행하겠다는거네요.
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도전웃음벨 2026-01-07 09:56:18 0 0
개지랄하네 불허 때리고 영업정지만 5년 때리면 안되나?
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버거킨 2026-01-07 22:30:23 0 0

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쿠팡이 쿠팡에게 파는거네?
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