삼성경제연구소 박사 아저씨가 약 20년전에 했던 말

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리비아게롤트 2026-02-08 11:17:08

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3 주가가 오르는건 대부분이 해피하지만 부동산이 과하게 오르는건 백해무익이라고 봐도 무방함. 난 상업용 부동산 외에 주택용은 철저히게 관리해야한다고 생각함. 2주택 3주택 부터는 허가제 해애한다고 봄. 다주택은 투기말고는 설명이 안됨. 임대사업히려면 허가받고 하고 [14] 이동

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TS티에스 2026-02-08 10:18:52 3 0
예견된미래였다니
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상식박사박상식 2026-02-08 10:22:51 81 2
대감님,도련님 일상을 방구석에서 지켜보니 마당 쓰는 돌쇠 마당쇠 변강쇠 개똥이 소똥이 노비들이 풀죽지 ㅠ 오히려 폰 없는 노비시절이 행복임 고깃국에 도파민 뿅감
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상식박사박상식 2026-02-08 10:27:42 9 0
물론 고깃국에 뿅가는 인생보다야 지금이 낫지만 부러운건 매한가지 ㅠ
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삼룡이죠아 2026-02-08 11:36:08 16 0
이게 라면의 일상화를 주장했던 김기춘이 꿈꾸던 세상임 ㅇㅇ
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빅설사맨 2026-02-08 10:45:21 3 0
다들 부동산 주식 코인 하니까 노동의 가치가 떨어짐
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리비아게롤트 2026-02-08 11:17:08 176 3
주가가 오르는건 대부분이 해피하지만 부동산이 과하게 오르는건 백해무익이라고 봐도 무방함. 난 상업용 부동산 외에 주택용은 철저히게 관리해야한다고 생각함. 2주택 3주택 부터는 허가제 해애한다고 봄. 다주택은 투기말고는 설명이 안됨. 임대사업히려면 허가받고 하고
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내가니아빠 2026-02-08 11:38:49 30 0
옛날부터 다들 알고 있지만 시행은 절대안될거임. '나까지만 뽕 좀 뽑자 ㅋㅋ' 이런 생각이니까
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고감 2026-02-08 12:08:00 14 0
이런 정책적인게 어려운게 문제가 예상될때 미리 대처하면 욕만 먹음. 문제가 곪아 터져 모두가 피해를 인지할때쯤이 되야 겨우 지지를 얻는데 그땐 바로 잡기위한 비용도 크고 너무 고착화되서 건들기 어려워짐
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Blanco 2026-02-08 12:36:03 25 2
그럼 다주택자가 없으면 전월세 공급은 누가해?국가가 전부 다 하나? 현재도 공공임대 비율은 8프로정도 밖에 안되는거 알지? 그리고 lh 부채는 200조가 다되가는데 공공임대는 무슨돈으로 또 공급하고?
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리비아게롤트 2026-02-08 13:02:00 15 2
ㄴ 전월세 공급은 임대사업 내고 하면 됩니다. 외국같은 경우는 개인보다는 법인이름으로 월세 사업함. 다주택하고프면 허가 받으라고. 금지한다는 얘기가 아님.
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리비아게롤트 2026-02-08 13:06:46 3 0
2주택 3주택 정도야 그냥 해도 5채 이상 과도한 갭투자성 돌려막기 막으면 전세사기도 방지하고 그정도면 임대사업자 내고 해야지
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신참받아 2026-02-08 13:12:56 13 0
ㄴ 임대사업자 등록하라 해서 했더니 뒤통수 친 적도 있는데다가 다주택 재산세 높여 놓으면 님이 말한대로 개인 임대사업자들은 없어지고 대신 외국 처럼 부동산기업들이 그 자리들을 차지할 가능성이 높음. 다주택자 조져야 집값 떨어진다? 집 값은 안 떨어지고 돈 있는 기업들이나 현금 부자들이 매입하고 월세 외국 수준으로 받아먹을듯
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리비아게롤트 2026-02-08 13:15:38 5 0
그렇게 되는거 확실함? 그리고 난 세금 얘기는 안했는데?
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신참받아 2026-02-08 13:19:35 2 0
다주택을 그러면 세금 말고 뭐로 때려잡는다 생각하는거? 뭐 다주택자라는 이유로 벌금 메기거나 감옥에 집어넣는거임?
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리비아게롤트 2026-02-08 13:19:54 8 0
ㄴ 허가 받으랬지 금지하란 얘기도 안했고 세금 얘기도 안했음. 허가는 그만한 자금력이 있는지 목적이 무엇인지 보거 하면 되는거지. 지금처럼 돌려막기식 갭투지로 전세사기성 막고 단순 집값 상승만 노리고 돈도 없이 레버리지 과도하게 집사는걸 막으라는거지. 돈 있는 사람이 집 가지는것 뭐라 안하는데.
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추억은 2026-02-08 13:22:44 8 0
모두 기업형으로 바꾸면 월세 상한제가 생겨나는거. 급에 맞는 최소 얼마에서 얼마 이상은 안 된다는. 오히려 관리 잘 될거임. 임대사업 쪽에 자금이 몰렸으니 입대사업 관련 법도 개정 혹은 미비한 부분도 법제화 될 수 있고. 미국의 우유 산업은 아이러니하게도 마피아가 독점해서 지금의 유통 기준이 만들어졌다는 것을 잊으면 안 됨. 뭐든 일장일단이 있음.
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Ldlqslek 2026-02-08 13:34:01 0 0
그냥 대출 안해주면 끝임.. 뭘보고 대출해주냐? 그리고 엎어졌으면 대출해준 은행이 책임져야지 왜 피해자한테 돈을 뜯어?
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모쓰범 2026-02-08 13:38:41 4 1
현실 중국인,검머외: ㅎㅎㅎ 조국에서 대출받고 좀 살께요^^
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m형탈모아재 2026-02-08 14:32:25 3 2
이게 왜 배댓이 됐는가..감정에 치우쳐 정책을 실행하면 부작용이 엄청 큽니다
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꽃을닮은남자 2026-02-08 14:51:37 0 0
전세자체가 집값오를거 생각하고 전세주고 그돈으도 집한체 더사는거 아닌가 집값오를 기대감이 없으면 뭐하러 집을 두채세채씩 사면서 전세를줌 월세면 모를까 근데 전세매물이 없어진다고 하면 사회적으로 어떤파장이 일어날지 알수가 없긴하네
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치킨타올닮은살걀 2026-02-08 11:25:33 0 0
무려 20년전 이야기네...
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2026-02-08 11:30:19 게시물이 75분 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2026-02-08 10:15 / 이동: 2026-02-08 11:30
- 어시스트: lIIllIllIl

리히 2026-02-08 11:33:03 15 0
사실 다 알면서도 이지경까지 온거임. 이거랑 인구문제도 출생아 통계만 봐도 이미 다 예견된건데 대처를 안한거..
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내가니아빠 2026-02-08 11:37:42 1 0
지금이 그렇고 앞으로는 더 심해지겠지. 한탕주의에 빠져서 거짓된 한탕만 바라보는 사람들이 눈에 띄게 많아졌어.
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금발태닝양아치선배 2026-02-08 11:37:43 77 0
집값이 미침 -> 집 못삼 -> 결혼 못함 -> 출산 못함
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못생기면죄야 2026-02-08 13:55:10 0 0
미친 집값에 겨우삼 -> 대출 갚으라 바쁨 결혼 못함 -> 어찌저찌 결혼함 -> 둘이 대출 갚으라 출산 못함 -> 부모님 유산으로 빚좀 갚음 -> 노산으로 애 못 낳음
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챠누와르 2026-02-08 11:42:35 22 0
애초에 한 국가의 인생 목표들이 다 내집마련이라는 비 정상적인 상황에 집값은 부동산쟁이들이 죄다 올려놓으니.. 그러니 삶 자체에 희망이 없지. 결혼&출산도 같은 이유로 개선될 수가 없음
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SuperRich7 2026-02-08 11:44:30 17 0
저 때 잡았어야하는데....200조일때 탐욕에 눈이 멀어 1600조로 만들고 나니 나라 망할 수준이 된거죠. ai.로봇.반도체.방산.그리고 통일로 새로운 도전을 할 때입니다.
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전마머꼬 2026-02-08 12:39:54 10 1
재건축 이슈로 도피다니던 이명박 대통령되고 재건축이슈로 망했던 서울시장 다시 복귀... 국민이 선택한 결과... 유권자가 원하는 방향으로 세상이 바뀜.
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무명9999 2026-02-08 13:43:24 7 0
저 시절에 수도를 세종시로 옮겨 부동산을 잡고 그 부동산으로 쏠릴 돈을 경제발전 투자로 유도하려던 대통령이 있었는데, 관습헌법이라는 있지도 않은 법으로 대법원이 막았음. 그 때 차라리 세종시를 서울시 세종구로 억지로 지정해서 청와대를 옮겼다면, 그래서 더 이상 필요없어진 성남공항을 주택단지로 재개발하고 주변고도 제한없이 한 번에 충분한 주택물량을 공급했다면 어땠을까?
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비열한순한양 2026-02-08 14:44:39 0 0
여기서 언론의 역할이 중요한게, 부동산이 오르면 어떻게 되니까, 산업발달로 생긴 자본을 고부가가치 산업으로 투입하게끔 유도했어야지. 부동산투기 유도한 언론인들이 나라를 팔아먹은거지.
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졸복이 2026-02-08 11:47:41 6 0

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램 가격 안정화좀...
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금발태닝양아치선배 2026-02-08 12:23:31 0 0
AI때문에 못잡음
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베스트포유 2026-02-08 12:53:46 1 0
램,, 이거 어디까지 올라가는 거에요?
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l졸린곰 2026-02-08 13:37:07 1 0
HBM이 DRAM 쌓아서 만드는거라 20단 HBM이면 DRAM 20장 쓰는 거라던데 ㄷㄷ
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금발태닝양아치선배 2026-02-08 13:38:50 1 0
맞음 램으로 적층ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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금발태닝양아치선배 2026-02-08 13:42:14 0 0
수요는 폭증인데 공급이 못따라가니까 가격이...
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베스트포유 2026-02-08 14:48:06 1 0
졸린 곰/ HBM 20단은 없어요. 8단, 12단, 16단 이렇게 있죠.
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지금이시간 2026-02-08 11:55:23 2 1
경제라는 관점은 사람을 정말 단순한 생물체로 본게 가장 큰 문제지 자기들은 경제란 하나의 큰생물체라 표현하면서 정작 인간의 심리와 환경 문화는 배제해서 나온다는게 심지어 그렇게 학문적이라면서 옆나라에 가장 좋은 표본과 예측성을 보여줘도 개편과 개선을 하려는 여지가 없음
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krzysztof 2026-02-08 11:57:13 44 0
20년 전에 현재와 같은 서울 중심 부동산 거품, 지방 소멸 다 예언되었음. 왜 행정수도로 세종시 만들고 지방 거점 도시를 만들려 했는데 저런 예언에 따라 미래를 대한 거였지. 그리고 바보 대통령은 난 20년 후 대한민국을 걱정해서 행정수도를 옮기려 하는 거다 라는 말을 남겼고, 그리고 기득권 층은 그에 반발해 관습헌법 빔을 쏴서 대한민국의 미래를 죽이고 자기 재산을 지켜냈지.
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순간의실수 2026-02-08 12:10:33 18 0
망할 관습헌법 싯팔새끼들
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HAL9000 2026-02-08 12:18:45 16 0
예언이 아니라 저때는 현실이었음. 63평형(실평수는 40평대 정도 됨, 당시 주력 평형 정도) 타워팰리스가 30억을 찍었는데 이때 중견기업 중에서도 월급 100만 원대인 회사들 수두룩했음. 최저임금 2천 원대이던 시절.
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l졸린곰 2026-02-08 13:42:20 4 0
언론이 악마화 한다 = 올바른 길
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zele 2026-02-08 12:00:08 0 0
오르는 시기에 뭔일 있나?
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썸띵어바웃어스 2026-02-08 12:02:56 0 0
알기야 알지 다. 해결이 문젠거지. 문제 자체는 항상 예상 가능해. 진짜은 해결법을 아는거지
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쫄리면쫄면 2026-02-08 12:23:17 7 0
???: 후 이제 서울에 번듯한 직장도 구했고 열심히 일해서 작은 집도 샀으니 결혼을 해볼까?(45세)
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얘들아그건안돼돼 2026-02-08 12:31:36 1 0
이제는 어쩔수가 없는 시대같은데... 전세계적으로 돈을 찍어내니 우리나라만 잡는다고 되는문제가 아님. 중국인들 와서 서울아파트 사재껴서 호가 겁나올리는데 뭐 잡는다고 잡히겠음? 오히려 지금 서울시세가 싼편임. 옆나라 일본은 2천억 아파트도 도쿄에 있음.
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킹냥이더피 2026-02-08 13:13:59 5 0

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20년후 영상도 있음 ㅋㅋ
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추억은 2026-02-08 13:27:39 1 0
개인적으로 1인 2주택 이상은 허용하면 안 된다고 생각함. 하나는 본 집이고 다른 하나는 부모님이나 자식들 지방 나가면 해줄 수도 있는거니까. 다만 2주택 부터는 제약 사항이나 세금 등이 좀 깐깐해졌으면 좋겠고. 임대 사업을 하지 않고 전월세 놓는 개인은 좀 아닌 것 같음.
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계룡산폭격기 2026-02-08 13:35:06 3 0
미국처럼 최근 매매가 기준으로 2~5% 재산세(보유세) 부과하고 가격에 따라 누진세 먹이면 될텐데? 노동소득은 누진세 적용을 해서 연 40%까지 떼가면서 부동산에 대해서는 보유 자체에서 오는 잠재적 혜택이 있는데 왜 누진세도 제대로 적용하고 세율도 비대칭적으로 낮은건지. 그러니 당연히 부동산이 자산축적의 도구로 돈이 몰리는거지.
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터질까나 2026-02-08 13:37:16 1 0
코로나때 부동산이 너무 올랐어.
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카레가레미묘 2026-02-08 14:16:50 0 0
우리나라 정부 유동성 못잡아.. 그럴 능력이 없을껄? 수출주도형 경제체제에서 미쿡이 금리 내리면 우리도 내려야함 금리 내리면 유동성 풀리지 집값은 올라가지... 부동산으로 흘러가는 유동성 잡는다고 세금때려서 유동성 잡는건 실흐패해온게 역사여..
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카레가레미묘 2026-02-08 14:18:28 0 0
수도권 집중 억제 주식으로 유동성이 흘러들어가게끔 유도하고 나름 해볼건 해봐도 뭐..
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카레가레미묘 2026-02-08 14:19:50 0 0
다행인건 집사줄 사람이 이젠 많지 않아서 그전만큼 많이 올라가진 않을거라고 생각함
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삼성경제연구소 박사 아저씨가 약 20년전에 했던 말 [53]