삼성경제연구소 박사 아저씨가 약 20년전에 했던 말

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리비아게롤트 2026-02-08 11:17:08

606

10 주가가 오르는건 대부분이 해피하지만 부동산이 과하게 오르는건 백해무익이라고 봐도 무방함. 난 상업용 부동산 외에 주택용은 철저히게 관리해야한다고 생각함. 2주택 3주택 부터는 허가제 해애한다고 봄. 다주택은 투기말고는 설명이 안됨. 임대사업히려면 허가받고 하고 [50] 이동

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내가니아빠 2026-02-08 11:38:49 182 0 옛날부터 다들 알고 있지만 시행은 절대안될거임. '나까지만 뽕 좀 뽑자 ㅋㅋ' 이런 생각이니까

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리비아게롤트 2026-02-08 13:02:00 165 2 ㄴ 전월세 공급은 임대사업 내고 하면 됩니다. 외국같은 경우는 개인보다는 법인이름으로 월세 사업함. 다주택하고프면 허가 받으라고. 금지한다는 얘기가 아님.

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금발태닝양아치선배 02-08 11:37:43

345

0 집값이 미침 -> 집 못삼 -> 결혼 못함 -> 출산 못함 [7] 이동

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상식박사박상식 2026-02-08 10:22:51

229

2 대감님,도련님 일상을 방구석에서 지켜보니 마당 쓰는 돌쇠 마당쇠 변강쇠 개똥이 소똥이 노비들이 풀죽지 ㅠ 오히려 폰 없는 노비시절이 행복임 고깃국에 도파민 뿅감 [3] 이동

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TS티에스 2026-02-08 10:18:52 9 0
예견된미래였다니
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상식박사박상식 2026-02-08 10:22:51 229 2
대감님,도련님 일상을 방구석에서 지켜보니 마당 쓰는 돌쇠 마당쇠 변강쇠 개똥이 소똥이 노비들이 풀죽지 ㅠ 오히려 폰 없는 노비시절이 행복임 고깃국에 도파민 뿅감
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상식박사박상식 2026-02-08 10:27:42 19 0
물론 고깃국에 뿅가는 인생보다야 지금이 낫지만 부러운건 매한가지 ㅠ
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삼룡이죠아 2026-02-08 11:36:08 45 0
이게 라면의 일상화를 주장했던 김기춘이 꿈꾸던 세상임 ㅇㅇ
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좁밥백선생 2026-02-08 22:34:55 0 0
변강쇠는 풀 안죽을거 같아
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빅설사맨 2026-02-08 10:45:21 9 0
다들 부동산 주식 코인 하니까 노동의 가치가 떨어짐
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리비아게롤트 2026-02-08 11:17:08 606 10
주가가 오르는건 대부분이 해피하지만 부동산이 과하게 오르는건 백해무익이라고 봐도 무방함. 난 상업용 부동산 외에 주택용은 철저히게 관리해야한다고 생각함. 2주택 3주택 부터는 허가제 해애한다고 봄. 다주택은 투기말고는 설명이 안됨. 임대사업히려면 허가받고 하고
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내가니아빠 2026-02-08 11:38:49 182 0
옛날부터 다들 알고 있지만 시행은 절대안될거임. '나까지만 뽕 좀 뽑자 ㅋㅋ' 이런 생각이니까
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고감 2026-02-08 12:08:00 58 0
이런 정책적인게 어려운게 문제가 예상될때 미리 대처하면 욕만 먹음. 문제가 곪아 터져 모두가 피해를 인지할때쯤이 되야 겨우 지지를 얻는데 그땐 바로 잡기위한 비용도 크고 너무 고착화되서 건들기 어려워짐
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Blanco 2026-02-08 12:36:03 47 32
그럼 다주택자가 없으면 전월세 공급은 누가해?국가가 전부 다 하나? 현재도 공공임대 비율은 8프로정도 밖에 안되는거 알지? 그리고 lh 부채는 200조가 다되가는데 공공임대는 무슨돈으로 또 공급하고?
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리비아게롤트 2026-02-08 13:02:00 165 2
ㄴ 전월세 공급은 임대사업 내고 하면 됩니다. 외국같은 경우는 개인보다는 법인이름으로 월세 사업함. 다주택하고프면 허가 받으라고. 금지한다는 얘기가 아님.
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리비아게롤트 2026-02-08 13:06:46 39 0
2주택 3주택 정도야 그냥 해도 5채 이상 과도한 갭투자성 돌려막기 막으면 전세사기도 방지하고 그정도면 임대사업자 내고 해야지
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신참받아 2026-02-08 13:12:56 57 1
ㄴ 임대사업자 등록하라 해서 했더니 뒤통수 친 적도 있는데다가 다주택 재산세 높여 놓으면 님이 말한대로 개인 임대사업자들은 없어지고 대신 외국 처럼 부동산기업들이 그 자리들을 차지할 가능성이 높음. 다주택자 조져야 집값 떨어진다? 집 값은 안 떨어지고 돈 있는 기업들이나 현금 부자들이 매입하고 월세 외국 수준으로 받아먹을듯
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리비아게롤트 2026-02-08 13:15:38 23 1
그렇게 되는거 확실함? 그리고 난 세금 얘기는 안했는데?
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신참받아 2026-02-08 13:19:35 10 2
다주택을 그러면 세금 말고 뭐로 때려잡는다 생각하는거? 뭐 다주택자라는 이유로 벌금 메기거나 감옥에 집어넣는거임?
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리비아게롤트 2026-02-08 13:19:54 58 0
ㄴ 허가 받으랬지 금지하란 얘기도 안했고 세금 얘기도 안했음. 허가는 그만한 자금력이 있는지 목적이 무엇인지 보거 하면 되는거지. 지금처럼 돌려막기식 갭투지로 전세사기성 막고 단순 집값 상승만 노리고 돈도 없이 레버리지 과도하게 집사는걸 막으라는거지. 돈 있는 사람이 집 가지는것 뭐라 안하는데.
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추억은 2026-02-08 13:22:44 36 1
모두 기업형으로 바꾸면 월세 상한제가 생겨나는거. 급에 맞는 최소 얼마에서 얼마 이상은 안 된다는. 오히려 관리 잘 될거임. 임대사업 쪽에 자금이 몰렸으니 입대사업 관련 법도 개정 혹은 미비한 부분도 법제화 될 수 있고. 미국의 우유 산업은 아이러니하게도 마피아가 독점해서 지금의 유통 기준이 만들어졌다는 것을 잊으면 안 됨. 뭐든 일장일단이 있음.
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Ldlqslek 2026-02-08 13:34:01 24 0
그냥 대출 안해주면 끝임.. 뭘보고 대출해주냐? 그리고 엎어졌으면 대출해준 은행이 책임져야지 왜 피해자한테 돈을 뜯어?
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모쓰범 2026-02-08 13:38:41 17 6
현실 중국인,검머외: ㅎㅎㅎ 조국에서 대출받고 좀 살께요^^
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m형탈모아재 2026-02-08 14:32:25 38 14
이게 왜 배댓이 됐는가..감정에 치우쳐 정책을 실행하면 부작용이 엄청 큽니다
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꽃을닮은남자 2026-02-08 14:51:37 10 0
전세자체가 집값오를거 생각하고 전세주고 그돈으도 집한체 더사는거 아닌가 집값오를 기대감이 없으면 뭐하러 집을 두채세채씩 사면서 전세를줌 월세면 모를까 근데 전세매물이 없어진다고 하면 사회적으로 어떤파장이 일어날지 알수가 없긴하네
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질풍의라빈 2026-02-08 17:21:55 18 0
외국은 기업이 임대사업 한다고 하는데 생각보다 미국도 기업이 임대시장에 큰손이 된지 얼마 안됐고 그 이후 임대가가 너무 올라서 기업이 손 못대게 하려고 정책 바꾸고 있는 중 아님? 그나마 오스트리아가 정부가 공급을 많이해서 상황이 좀 나은걸로 알고 있는데 정부 공급을 늘리는게 답 아닐까?
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추억은 2026-02-08 17:56:29 19 0
어차피 우리는 후발 주자이기 때문에 굳이 미국형으로 따라갈 필요도 없고 장점만 취하되 단점은 버리는 중립적 형태의 정책으로 나가면 될 것 같음. 한국 의료보험도 그렇게 하고 있고 특히 한국은 양끝단으로 치우치는 정책은 못함. 외국과는 환경이나 인식이 다르기 때문에 외국 사례를 토대로 우리 식대로 변형해서 정책을 짜왔고, 앞으로도 그 기조는 변함이 없을거임.
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지리산개작두 2026-02-08 19:00:54 47 0
내돈으로 집사서 월세를 놓던 전세를 놓던 주사를 놓던 아무말 안하지 그런데 왜 지돈은 한푼도 안들이고 빚내서 집사고 전세주고 또 집사고 전세주고 그러다 망하면 전세금 못돌려 준다 배째라 하는데 정작 돈빌려준 은행놈들도 난 모르는 일이다 하고 다 도망가고 억울한 피해자가 다떠안아야 하냐?
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좆선비 2026-02-08 19:34:52 28 0
탈모아재요 부작용이고 뭐고 지금이 지옥 이에요
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민초시러 2026-02-08 20:24:33 18 12
뜻은 알겠는데 그게 공산주의임. 그리고 다주택자 규제하다가 똘똘한 한 채로 돌아서면서 서울과 지방의 양극화가 커진 것도 있음. 집값이 정체되면 반대로 집을 안 사는데, 그럼 투자가 안 들어와서 재개발도 힘들어짐. 복잡한 문제긴 함.
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민초시러 2026-02-08 20:25:40 12 1
난 전세대출이 큰 문제라 봄. 정부 입장에야 임대주택 안 짓고 있는 집 이용해서 주거 공급하려 한거 같긴 한데 매매가를 끌어올려버림.
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책사고싶다 2026-02-08 23:07:23 23 0
ㅋㅋㅋ 다주택자가 무슨 지가 집지어서 공급하냐?
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개미쨔응 2026-02-09 00:24:19 26 0
의료보험은 잘만 사용하면서 그건 공산주의라서 안된단닼ㅋㅋㅋㅋ 공산주의가 뭔지는 알고 쓰는건가
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개미쨔응 2026-02-09 00:25:01 19 0
그럼 다주택자들은 전부 투기나 빚내서 갭투자하거나 하는 사람들이 아니라 국가의 젊은이들에게 저렴하게 월세방을 공급하는 사명을 지닌 훌륭한 애국자들이구나 ㅜㅠ
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맛있는삼겹살 2026-02-09 01:01:29 20 0
무슨 다주택 규제가 공산주의임ㅋㅋㅋ 로비가 합법인 미국도 독과점이면 기업을 쪼개버리는데, 자본주의대로 하면 기업을 왜 쪼갬? 날것자본주의대로 날뛰게 냅두면 자본이 인간을 다 잡아먹어버림. 돈의 가치가 인간의 존엄성을 뛰어넘어버림. 그래서 수정자본주의로 가는거잖음. 평생을 그 학문에 몸바친 사람들이 세우는 정책들도 막상 실행하면 어떻게 작용할지 정확하게 계산이 안되는게 인간사임. 최선의 수라고 생각되는 정책을 실행해보고, 사이드이펙트 있으면 수정해나가고 해야지
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맛있는삼겹살 2026-02-09 01:07:35 12 0
그리고 나는 정부가 임대주택을 늘리는편이 나아보이는게, 정부가 일괄대응하는게 차라리 나을 것 같음. 솔직히 말해서 수억원대 하는 금액을 개인이 지는게 왜 불안하냐면, 근시일내 우리 인구가 너무 급격하게 줄어버림.. 그것도 주택을 구입할 가능성이 높은 2~30대 나이대가 엄청나게 급격하게 줄어버림.. 실질수요가 미친듯 줄어버릴텐데, 그렇게 떨어지는 집값을 대량의 현금을 가진 일부가 미친듯 구매하기 시작해버리면 일부에 의해 월세 및 매매시장이 또라이같이 널뛰기 할 것 같은데 이게 나라 전반에 큰 충격을 줄 것 같음.. 차라리 나라에서 관리하게 다주택자들 아주 강하게 때려잡고, 임대사업법 개정하고, 기업형 월세사업자들 못들이밀게 잘 막고, 해외 자본 못들이닥치게 관리하고 이러는게 충격을 완화시키기 좋을 것 같은디..
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예투투잇 2026-02-09 01:21:15 1 0
LH임대 아파트가 전월세보다 훨씬 저렴한데
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이레공 2026-02-09 04:20:32 2 0
상위 1프로가 소유한 부동산 55프로.. 상위10프로가 소유한 부동산 97프로...
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BackJung 2026-02-09 04:20:46 12 0
이렇든 저렇든~ 부동산 규제 정책 시행하면 공산주의니 어쩌니 반대와 비판 비난 하는 사람들은 대체적으로 다른 대책이나 방법을 제시하지 못함. 그냥 비판 비난 일색. 그래서 어쩌자는 건지. 더 이상 비정상적일 수 없는 상황을 그냥 두자는건지. 그렇다면 그건 또 아니래. 그래 그러면....어쩌자고. 부동산 경제 전문가를 자청하는 사람들 조차 답을 못내는데 무슨 명확한 답이 있겠어.
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그나무 2026-02-09 04:35:39 14 0
부자를 걱정해주는 가난한 사람은 꼭 나오더라 갭투자로 다주택을 굴리다 사람 여럿 자살하게 만들어도 죽은이보다 다주택 소유자를 걱정하는 사람들은 다들 본인이 다주택 소유자일거야 아니면 불쌍하잖아
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책사고싶다 2026-02-09 07:29:38 8 0
뭐 대단한 식견과 철학이 있어서 저러겠나? 한다는말이 다깹투기꾼이 임대공급한다? 공산주의? 이딴소리밖애 없는데 ㅋㅋ 듣다보면 소름돋는다 개 싸이코패스들밖에 없다 전에 전세살던 집주인이랑 소송하면서 인간혐오걸림 ㅋㅋ
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링크스 2026-02-09 07:44:01 2 1
주택의 허가제라... 말도 안되는 정책이죠.... 부동산이 문제는 맞지만...
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추억은 2026-02-09 08:32:06 1 0
정작 공산주의눈 집 걱정 안함. 애초에 사유재산이란게 없어서ㅋ 대한민국이 공산주의임?
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소득10분위백수 2026-02-09 09:15:18 1 0
부동산 규제하면 안된다는 분들. 전기, 가스 ,수도, 의료, 철도 완전민영화 찬성하시죠??
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민초시러 2026-02-09 09:49:26 5 4
한 명이 수십수백채 가지는건 당연히 제재해야하는데 2, 3주택도 허가제 하자는건 과도하니 한 말이다. 투기 아니더라도 생활권 문제로 두세채는 가지는 사람 있을 수 있어. 그리고 다주택자가 집 지어 공급하냐고? 그럼 건설사가 자기네 돈으로 지어 파는줄 앎? 모든 주거자들이 자가임? 자가율 100% 달성되는거 아니면 다주택자들이 주택 공급에 일조하는건 당연한거 아냐? 사줄 사람 없으면 집도 공급 못하고 낡은 지역 재개발도 어려운건 당연한거임. 그리고 건설경기가 경제 받치는 것도 얼마나 큰데 무작정 비판만 하고 그럴까. 물가 대비 과도하게 오르는게 문제지 자본주의에서 모든 재화는 가격이 오르는게 당연한거고 그래야 발전이 있는거. 신도시에 분양가 상한제 및 생애최초 청약 확대, 생애최초는 대출 좀 넉넉하게 해주는거 이런걸 얘기해야 정상이지 2주택부터 허가제 하자는게 공산주의가 아님 뭐임?
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어쩔체스 2026-02-09 10:02:19 0 0
끝에가서 되도않는 공산주의 얘기는 왜 꺼내서 초를 치는치ㅋㅋ
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지리산개작두 2026-02-09 10:02:42 1 0
불가피하게 2주택 소유하게 되는 경우 있지 그건 제도를 보완하면 되지. 가격이나 집 종류 그리고 주택 소유자의 경제적 사정등을 그려해서 유예기간을 주고 . 몇채의 집을 가지고도 포기 못한다는건 부동산이 다른 금융소득이나 근로소득보다 관리하기 편하며 더 많이 오를거라는 기대감이잖아?
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민초시러 2026-02-09 10:04:34 5 3
어느 정권때 집값이 폭등했는지 찾아나 봐라. 어쭙잖게 다주택자 제제한다고 할 때마다 집값 뛰었음. 서울이나 수도권 상급지가 극단적으로 오르며 부동산 양극화가 된 것도 다주택자 제재로 똘똘한 한 채 트랜드가 생기면서임. 적당한 규제는 당연히 해야하는데 2, 3채부터 허가제 이딴 말 할거면 외곽으로 밀려나갈 각오, 주택은 임대가 아닌 무조건 소유할 각오들도 하길 바람.
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민초시러 2026-02-09 10:05:19 4 2
ㄴㄴㄴ 첫댓이 2,3채부터 허가제 같은 개소리를 먼저 했잖아. 난 첫댓한테 했던 말임.
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어쩔체스 2026-02-09 10:12:17 5 0
그놈의 어느 정권 타령은ㅋㅋㅋ
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리비아게롤트 2026-02-09 10:15:11 5 0
공산주의는 씹 ㅋㅋ 왜 안나오나 했다. 맨날 집값오른다고 불평은 하는데 대책은 없고 남 하는거 물어뜯기나 해대고 ㅉㅉ 그냥 내 생각이고 지금까지 한거 보면 그정도로 강하게 안하면 안된다는 생각임. 아님 자유경제 좋아하면 그냥 냅 두던가 불평도 하지밀고
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책사고싶다 2026-02-09 10:19:15 0 0
아~ 깹투기를 허용해야 집값이 안정화되고 저렴하게 전세를 살 수 있다? 가격은 지들이 다 처올려놓고선 뭔소리고 대체? 전세보증금은 집 가격 보고 은행이 대출해주니까 가능한거지 ㅋㅋ 이미 똘한채 트렌드가 제대로 자리잡은게 맞다면 똘한채 하면 될일이지 2ㅡ3주택 규제한다는게 왜 문제가 되나? 하라는 일은 안하고 네이버부동산만 쳐다보는 새끼들도 다 대가리 뚝딱뚝딱 깨버리고싶음 대한민국 정체의 주범들임
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소득10분위백수 2026-02-09 10:21:41 0 0
아 결국 가격은 계속 기형적으로 올릴건데 그걸 개인 부채로 떠받쳐야한다는 소리아냐?
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민초시러 2026-02-09 10:26:33 2 1
비꼬는거 말곤 할 수 있는게 없는 놈들이랑 내가 대화를 하고 있었네. 이상만 가지고 다주택자 과도한 규제 할 때마다 오른게 팩트인데 ㅋㅋㅋ 대책을 ㅈ같은거 가져와서 물어뜯기만 한게 누군데? 불평을 내가 했냐? 니들이 했지 ㅋㅋㅋ 후분양 하면 주택 하자 없어지리라 생각하는 애들이랑 비슷하네. 나도 다주택자 아니고 수도권 집값 안 오를 곳에 자가 하나 가진 사람일 뿐임. 근데 아닌건 아닌거지. 그럼 니들이 좋아하는 제재론자 말처럼 아이 낳고 키우기 좋은 13평 임대주택에 평생 사세요.
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리비아게롤트 2026-02-09 10:27:43 1 0
저런애들은 오르면 오른다고 지랄하면서 대책내면 규제한다고 지랄. 뭐어쩌라고. 대책내면 그게 규제정책이지 부양책을 낼까? 그냥 냅두고 결과에 대해서 불평이나 하지 말든가.
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민초시러 2026-02-09 10:27:51 0 1
ㅋㅋㅋ 진짜 사고 자체가 달랐네. 내가 졌다. 상호 블라하자 ㅃㅃ
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소득10분위백수 2026-02-09 10:28:35 0 0
결국 허가제가 말이 안되는 이유는 뭐야? 허가 받으면 주택용 2, 3채 가능하잖아?? 주택을 거주목적이 아닌 투자목적으로 구매를 하니까 허가 안날까봐?? 결국 대출규제 풀어달라는건 다주택자 집값을 나머지 개인들 부채로 올려달라는거잖아? 유동성이 증가하면 뭐해 부동산으로 빨려들어가는데?? 지금 그게 문제인건데??
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소득10분위백수 2026-02-09 10:35:32 0 0
정책이 완벽하면 좋겠지만 또 어떻게든 구멍을 찾아서 정책의도와 다르게 부정적인 방향으로 악화시키는 사람들도 문제지. 성악설이 맞아. 어줍잖게 규제해서 올릴거면 그냥 다 박살내버리고 새로운 생태계를 창조해야한다고 봐. 좋은말로 하면 안들어 처먹어. 지금도 늦었다고 생각해.
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리비아게롤트 2026-02-09 10:38:36 0 0
다주택 허가받고 하라고. 자금 조달이나 목적 제시하고 허가 받으라고. 돈없으면서 갭투자로 레바리지로 수십 수백채 사서 시세차익노리다가 여차하면 전세사기 하는애들 방지하고 허가 신고로 투명하게 월세 수익내면 세금도 내고 하면 좋겠다고 의견제시하잖아. 전월세 공급은 니미 ㅋㅋ 지들이 집지어 공급하냐? 집은 그대로야. 소유주가 다를뿐이지. 누군가 집을 사면 전월세 수요도 같이 줄어
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방정리안된식 2026-02-09 11:10:45 0 1
자유주의한테 뭐 뒤통수 맞은거라도 있어..?? 집 살 때마다 허락을 받는게 북한 아니면 뭐야?
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불호맨 2026-02-09 11:36:13 2 0
규제하면 더 망한다고 해서 내놓는 대안이 항상 이대로 가서 그냥 질식사당하자는거임
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치킨타올닮은살걀 2026-02-08 11:25:33 0 0
무려 20년전 이야기네...
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- 작성: 2026-02-08 10:15 / 이동: 2026-02-08 11:30
- 어시스트: lIIllIllIl

리히 2026-02-08 11:33:03 51 0
사실 다 알면서도 이지경까지 온거임. 이거랑 인구문제도 출생아 통계만 봐도 이미 다 예견된건데 대처를 안한거..
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내가니아빠 2026-02-08 11:37:42 3 0
지금이 그렇고 앞으로는 더 심해지겠지. 한탕주의에 빠져서 거짓된 한탕만 바라보는 사람들이 눈에 띄게 많아졌어.
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금발태닝양아치선배 2026-02-08 11:37:43 345 0
집값이 미침 -> 집 못삼 -> 결혼 못함 -> 출산 못함
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못생기면죄야 2026-02-08 13:55:10 50 0
미친 집값에 겨우삼 -> 대출 갚으라 바쁨 결혼 못함 -> 어찌저찌 결혼함 -> 둘이 대출 갚으라 출산 못함 -> 부모님 유산으로 빚좀 갚음 -> 노산으로 애 못 낳음
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크림푸푸 2026-02-08 16:44:35 2 0
이거리얼..
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호빠앙 2026-02-08 19:03:08 7 0
미래를 포기하니까 죽음 밖에 남은게 없더라
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v나아가자v 2026-02-08 19:07:09 2 0
집값때문에 결혼못했다고 변명할 수 있자너 럭히빅희자너
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산전수전공중전 2026-02-08 23:27:56 1 0
현실을 꽤뚫으시네.
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걸어가던공돌이 2026-02-08 23:41:36 4 0
회사 선배가 집 차 좋은 연봉 다 있는데 그래도 외모때문에 안되더라 ㅠ
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후끄륵 2026-02-09 09:09:30 0 0
근데 진짜 주위에 집값, 학비 때문에 애 안낳는 부부들이나 애 생각 없는 예비부부들 엄청 많음
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챠누와르 2026-02-08 11:42:35 56 0
애초에 한 국가의 인생 목표들이 다 내집마련이라는 비 정상적인 상황에 집값은 부동산쟁이들이 죄다 올려놓으니.. 그러니 삶 자체에 희망이 없지. 결혼&출산도 같은 이유로 개선될 수가 없음
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SuperRich7 2026-02-08 11:44:30 61 0
저 때 잡았어야하는데....200조일때 탐욕에 눈이 멀어 1600조로 만들고 나니 나라 망할 수준이 된거죠. ai.로봇.반도체.방산.그리고 통일로 새로운 도전을 할 때입니다.
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비열한순한양 2026-02-08 14:44:39 42 0
여기서 언론의 역할이 중요한게, 부동산이 오르면 어떻게 되니까, 산업발달로 생긴 자본을 고부가가치 산업으로 투입하게끔 유도했어야지. 부동산투기 유도한 언론인들이 나라를 팔아먹은거지.
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엄아마빠 2026-02-08 22:36:24 14 0
경제 찌라시 기레기들, 서울 부동산 가격 지키려는 기득권들, 헌재 자판관들이 힘 합쳐서 나라 미래를 망침
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밥먹은호랭이 2026-02-09 05:24:50 1 0
비열한순한양// 언론사 자체가 ~~건설들 같은 건물주새끼들이라 답이 없음
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졸복이 2026-02-08 11:47:41 21 0

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램 가격 안정화좀...
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금발태닝양아치선배 2026-02-08 12:23:31 4 0
AI때문에 못잡음
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베스트포유 2026-02-08 12:53:46 2 0
램,, 이거 어디까지 올라가는 거에요?
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l졸린곰 2026-02-08 13:37:07 2 0
HBM이 DRAM 쌓아서 만드는거라 20단 HBM이면 DRAM 20장 쓰는 거라던데 ㄷㄷ
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금발태닝양아치선배 2026-02-08 13:38:50 1 0
맞음 램으로 적층ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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금발태닝양아치선배 2026-02-08 13:42:14 0 0
수요는 폭증인데 공급이 못따라가니까 가격이...
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베스트포유 2026-02-08 14:48:06 4 0
졸린 곰/ HBM 20단은 없어요. 8단, 12단, 16단 이렇게 있죠.
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l졸린곰 2026-02-08 15:10:18 0 0
베스트포유/ 확인 감사 ㅋ
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지금이시간 2026-02-08 11:55:23 4 1
경제라는 관점은 사람을 정말 단순한 생물체로 본게 가장 큰 문제지 자기들은 경제란 하나의 큰생물체라 표현하면서 정작 인간의 심리와 환경 문화는 배제해서 나온다는게 심지어 그렇게 학문적이라면서 옆나라에 가장 좋은 표본과 예측성을 보여줘도 개편과 개선을 하려는 여지가 없음
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zele 2026-02-08 12:00:08 0 0
오르는 시기에 뭔일 있나?
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썸띵어바웃어스 2026-02-08 12:02:56 0 0
알기야 알지 다. 해결이 문젠거지. 문제 자체는 항상 예상 가능해. 진짜은 해결법을 아는거지
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쫄리면쫄면 2026-02-08 12:23:17 29 0
???: 후 이제 서울에 번듯한 직장도 구했고 열심히 일해서 작은 집도 샀으니 결혼을 해볼까?(45세)
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시베리안곰탱이 2026-02-08 16:14:25 5 0
어? 나네? ㅋ
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얘들아그건안돼돼 2026-02-08 12:31:36 12 1
이제는 어쩔수가 없는 시대같은데... 전세계적으로 돈을 찍어내니 우리나라만 잡는다고 되는문제가 아님. 중국인들 와서 서울아파트 사재껴서 호가 겁나올리는데 뭐 잡는다고 잡히겠음? 오히려 지금 서울시세가 싼편임. 옆나라 일본은 2천억 아파트도 도쿄에 있음.
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멍멍멍멍멍멍 2026-02-09 11:14:23 0 0
근데 일본은 사고나면 똥값됨 새건물이비쌈
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킹냥이더피 2026-02-08 13:13:59 31 0

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20년후 영상도 있음 ㅋㅋ
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추억은 2026-02-08 13:27:39 19 1
개인적으로 1인 2주택 이상은 허용하면 안 된다고 생각함. 하나는 본 집이고 다른 하나는 부모님이나 자식들 지방 나가면 해줄 수도 있는거니까. 다만 2주택 부터는 제약 사항이나 세금 등이 좀 깐깐해졌으면 좋겠고. 임대 사업을 하지 않고 전월세 놓는 개인은 좀 아닌 것 같음.
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계룡산폭격기 2026-02-08 13:35:06 42 0
미국처럼 최근 매매가 기준으로 2~5% 재산세(보유세) 부과하고 가격에 따라 누진세 먹이면 될텐데? 노동소득은 누진세 적용을 해서 연 40%까지 떼가면서 부동산에 대해서는 보유 자체에서 오는 잠재적 혜택이 있는데 왜 누진세도 제대로 적용하고 세율도 비대칭적으로 낮은건지. 그러니 당연히 부동산이 자산축적의 도구로 돈이 몰리는거지.
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만주개털 2026-02-08 20:50:59 14 0
그게 이상적이긴한데 그 정책을 도입하면 기득권들 반발로 그 당은 정권 빼앗김 그래서 못함
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농기계사용자 2026-02-09 06:50:00 1 0
1인1표임. 기득권은 적어도 인구의 10%내외임. 10%인구가 어떻게 정권을 바꿈?
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나시구멍 2026-02-09 08:19:53 0 0
그렇게 하면 집값 싸지고 월세 싸짐? 보유세 쎄게 매기는 외국은 집값 싸지고 그런거임? 진짜 몰라
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뚠뚠고양이 2026-02-09 08:57:33 2 0
일단 우리나라 상위 10프로가 가진 자산이 나머지 90프로가 가진 자산이랑 비슷함. 그리고 언론과 대중매체는 광고주의 의중을 따라갈 수 밖에 없고, 광고주는 소시민이 아님.
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터질까나 2026-02-08 13:37:16 4 0
코로나때 부동산이 너무 올랐어.
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카레가레미묘 2026-02-08 14:16:50 14 0
우리나라 정부 유동성 못잡아.. 그럴 능력이 없을껄? 수출주도형 경제체제에서 미쿡이 금리 내리면 우리도 내려야함 금리 내리면 유동성 풀리지 집값은 올라가지... 부동산으로 흘러가는 유동성 잡는다고 세금때려서 유동성 잡는건 실흐패해온게 역사여..
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카레가레미묘 2026-02-08 14:18:28 3 0
수도권 집중 억제 주식으로 유동성이 흘러들어가게끔 유도하고 나름 해볼건 해봐도 뭐..
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카레가레미묘 2026-02-08 14:19:50 6 0
다행인건 집사줄 사람이 이젠 많지 않아서 그전만큼 많이 올라가진 않을거라고 생각함
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chanceux 2026-02-08 18:15:23 4 0
저때 보유세를 존나게 때려서 부동산을 안정시켰다면 지금쯤 어떻게 되었을까
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공대대 2026-02-08 18:31:31 8 0
그래서 20,30 백수들이 엄청 많은건가... 또 외노자들이 와서 미친듯일하니 또 양극화가 더 벌어지는.....
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정다각형 2026-02-08 19:41:27 14 0
'국민의 정신에도 악영향을 미칩니다' < 몇년 전부터 절절히 느끼는 중
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성급한늑대 2026-02-08 20:04:23 0 1
그냥 대출 들어간 집을 세를 놓지 못하게 하면 되는 것 아냐? 자유시장주의에서 내 돈으로 집을 몇채 사는지 막는건 타당하지 않다고 생각함. 근데 남의 돈으로 못 사게 하는 건 그 규칙에 위배되지 않으니까 ㅇㅇ.집 살때 대출은 무조건 한채만 가능하게하면 될거같은데.
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야즈묘 2026-02-08 20:33:38 0 0
재건축 들어간다고 자부담금 3억 예상된다는데 '와 3억을 어떻게 구해?'생각 밖에 안 들고 어찌어찌 구해도 재건축 들어가면 새로 집을 구해야하는데 그 돈은 또 어디서...
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krzysztof 2026-02-08 20:34:31 18 1
행정수도 이전과 지방거점 도시 건설을 하려 했던 이유라며 댓글 올렸다가 정치적이라며 삭제됨. 뭐지? 사회 현상 중 정치적인 것을 싹 제외하고 바라보면 그게 중립적인 관점이 맞는 것일까?
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박새로이병god 2026-02-09 01:59:01 1 0
정치 알러지 있대. 걍 포기하셈.
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고급요새 2026-02-08 21:03:32 1 0
주식이나 비트코인에 오지게들 몰리는 이유가 이거지 일반 직업 소득으로는 도저히 뭘 할 엄두가 안나는거임
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한타야 2026-02-08 22:49:35 0 0
현자.
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한국AV감정평가원 2026-02-08 23:21:27 0 1
생각없이 끄적여보면 결국 수정자본주의의 끝은 사회민주주의? 방향으로 가지않을까?
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큰소리 2026-02-08 23:24:38 1 0
2주택 까지는 좀 봐주면 좋겠다 별장 한번 가지고 싶은데 동해나 부산 진주 머 일단 나랑 많이 떨어진곳으로
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평범한덕후임 2026-02-08 23:34:47 14 8
정부가 재난지원금이다 뭐다 돈 풀어재끼는데 아파트값이 안오르고버팀? 이정도오르는건 걍 우리 원화가치가 똥되고있는거 환율 금 주식 다 오르는거임 왜자꾸 주택자들을 악마화시키는지 모르겠내
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칠뜩이짱 2026-02-09 01:47:07 12 0
어디서 들었는지 모르겠지만 환율이 오르는 이유를 제대로 알고 있는지 궁금함. 재난지원금 대충 계산해봐도 20조 이하 밖에 안되고, 미국 금리 올릴 때 못 올려서 금리차가 계속 유지되는 상황이고, 기축통화 중 엔화 약세가 지속되고 있으니…그 등등 복합적 이유임. 단순히 돈 풀어서 부동산이 올랐다?!라고 한다면 설명이 안 되는게 많음. 다주택자 악마화가 아니라, 다주택 갖고 있으면 그에 맞는 세금 내라는 거임. 다주택자 중 세금 내는 사람이 어떻게 악마이겠음? 젊은 친구들이 앞으로 살 미래를 위해 지금 그대로 두는 것보단 뭔가 해야하지 않겠음? 돈 많아서 다주택자 하고, 세금 낼 여력 있다면 누가 말리겠음?
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박새로이병god 2026-02-09 02:17:40 4 0
돈 풀어재끼는거랑 아파트값 오르는거랑 무슨 상관이 있는거죠?
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밥먹은호랭이 2026-02-09 05:21:24 17 0
박새로이병god// 25만원으로 집샀나봄
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박새로이병god 2026-02-09 05:33:40 11 0
ㄴ부럽네. 이정도면 능력자지
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평범한덕후임 2026-02-09 07:42:27 3 0
1.우리나라 상속 증여 양소세로 이미 엄청내고있음 여기다 보유세까지 증세하면 그거 다 세입자한테까지 전가됨 미국이나 영국처럼 월세나 전세가가 폭등할텐데 그거 감당됨? 2.유동성이 풀리면 그돈 어디론가 다 흘러감 주식아니면 부동산으로 결국흘러가는데 돈 이렇게 풀어놓고 물가는 당연히 오르지않겠어?
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밥먹은호랭이 2026-02-09 08:55:56 1 0
1.어차피 어떻게 하든 집값 못 내림 더 올라하면서 현상 유지한다? 암걸린거 어차피 죽는건데 하면서 치료 시도 없이 그냥 말라죽을때까지 기다리자는거지.ㅋㅋ그리고 그거 아니까 감당하려고 세금 걷어서 국가에서 집 짓고 싼가격에 더 보급하겠다? 대출 줄이고 은행돈으로 집사서 투기 없애겠다고 하잖아? 그냥 냅둬서 생기는 문제는 감당가능함? 이전 정부땐 난 감당안해~ 죽든살든~ 안건들었으니 내 책임 아니다? 이따구로 나갔는데 물가 안오르고, 집값 안올랐나? 2.ㅋㅋㅋ 유동성가지고 하는 어이없는 말인데. 당연히 남는돈 있으면 사람들이 은행에 넣던가 투자를 하던가 집을 사던가지 ㅋㅋㅋ 그 중에 부동산만 사서 그냥 돈이 고여버리는 부분을 뺀다는거고 주식 투자로 돈이 생긴 기업이 경쟁력 갖추고 돈 벌어서 돈 벌어오고 잉여금을 주식투자자들한테 배당해서 월급이외의 비교적 저투자로 추가소득을 만들 구멍을 더 만들겠다는데. 물가 오르고 소득 안오른거랑 물가 오르고 소득 오르는 상태랑 같음? 그래서 실패하면 어쩔건데 하면 공약은 왜 보냐 다 현상유지 현상유지 말 나오겠지.
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뚠뚠고양이 2026-02-09 09:06:35 3 0
평범한덕후임/ 나도 다주택자인데 보유세가 세입자에게 부담이 가는건 대출 등 무분별한 다주택자들 때문 아닐까? 난 월세 한 번도 내가 책정한 적 없어. 다 공인중개사가 알아서 해주는거고, 세금이 부담이면 다주택을 안하면 되는거지. 빚 내가면서 다주택하는건 빚내서 주식하는거랑 다를바가 뭐야? 평범한 사람들은 다주택 세금이 부담된 적도 없고, 부담 될 일 도 없음. 전월세 폭등 운운하면서 다른 사람 걱정하는척 하지말자. 전월세 폭등은 오히려 전세대출제도가 생기고나서 미친듯이 오른거지
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평범한덕후임 2026-02-09 09:07:18 2 0
엥 뭔소리함? 규제 빡빡할때가 아파트값 더오른거모름? moon때 규제에 똘똘한한채때문에 이렇게 오른건데 2023년 비트코인 2천만원 => 1억 2023년 나스닥 1만 => 2.3만 2023년 주식 삼성전자 5만원 => 16만원 2023년 금 선물 2천 => 5천 그냥 징징거릴때 금이나 나스닥, 하다못해 삼전에만 넣어놨어도 자산격차 줄였잖아. 뭐가 문제야? 부동산 해봤자 서울 하급지는 오르지도않았는데? 빌라 오피는 23년 가격 그대로임 그냥 눈이 저하늘끝에있어서 상급지 신축아파트부터 시작하려니까 문제지
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뚠뚠고양이 2026-02-09 09:09:09 3 0
그리고 유리할때만 상속세 다른나라보다 많다. 양도세 높다 하는데, 대다수가 받는 양도세 감면 혜택이나 이런건 하나도 모르는척 눈감고 아웅하고, 다른나라가 가진 보유세 이야기 하면 또 다시 상속세운운하고. 대책이나 대안은 없이 그냥 다 싫대.
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뚠뚠고양이 2026-02-09 09:10:51 3 0
평범한덕후임/ 전월세 이야기하고 있잖아? 전월세 세입자 부담 이야기 해서 전월세 가격이 크게 오른건 전세대출제도 때문이라고. 부동산 가격이 오른건 규제때문엘 수 있지. 근데 전세대출이 없었을땐 전세가격이 아파트 가격의 8~90프로까지 하지 않았어.
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평범한덕후임 2026-02-09 09:13:18 2 0
미안한데 너한테 답변한게아니라 위애들한테 한거임 월세를 중개사가 정해준다고? 다주택자 맞음? 월세는 집주인이 정하는건데 중개사는 중개하는거지 뭔 신박한소리를함? 월세 전세도 다 시장논리에 따라가는건데ㅋㅋㅋ
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평범한덕후임 2026-02-09 09:14:16 1 2
전세가율 80~90%는 어디통계임? 전국적으로 아파트 전세가율 많아야 70%미만인데ㅋ
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뚠뚠고양이 2026-02-09 09:18:20 0 0
너는 네가 집살때 세를 얼마 받아야지 하고 정했니? 난 부동산 사장님한테 얼마 받으면 좋을까요? 물어보고 알아서 세입자 구해달라고 하고 알아서 하는거지. 시장 논리에 가는건 맞지. 근데 시장 논리에 맞춰서 니가 책정하는건 아니잖아. 내가 상가나 별장 빼고, 집만 4채가 있는데 내 부동산 시세는 1년에 한 번도 안보고, 월세는 세입자가 연장해도 한 번도 올린 적 없는데? 세입자 나가면 부동산사장님한테 구해달라 하는거지.
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평범한덕후임 2026-02-09 09:20:04 0 0
2026년 1월 기준 서울 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 50.92%로, 2년 8개월 만에 가장 낮은 수준을 기록하며 하락세를 보이고 있습니다. 이는 서울 아파트 매매가 급등과 임대차 갱신계약 증가가 주원인이며, 특히 송파(39.4%), 용산(39.7%), 서초(41.6%) 등 주요 지역은 30~40%대의 낮은 전세가율을 보입니다. 뭐 말도 안되는소리하고있어 ㅋㅋㅋ 월세는 집주인 맘대로 올렸다 내렸다하는거지 그걸 중개사가 왜정해ㅋㅋㅋ 전세가율이 90%라느니 개소리할꺼면 걍 차단함
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뚠뚠고양이 2026-02-09 09:20:22 0 0

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전국 평균이라고만 하고 그러면 어쩔 수 없는데, 8~90프로 찍은 동네도 많다는거
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뚠뚠고양이 2026-02-09 09:23:07 0 0
보고싶은거만 듣고 댓글에서도 본인이 받아들이고 싶은것만 받아들이고, 틀리다고 생각하는것만 찾을거면 그냥 그대로 살어. 그리고 월세 안내줬나본데, 집주인이 맘대로 올릴수도 없어. 다주택자도 아닌거 같은데..
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평범한덕후임 2026-02-09 09:32:23 0 0
일부 사례만 가져와서 떠드는거보니 보고싶은것만 보는건 본인인거같은데 ㅋㅋㅋ 우리집안이 부동산이 가업인데 월세를 집주인이아니라 중개사가 정한다는 신박한 개소리를 여기서 처음들어봄ㅋㅋ 임차인이 개갱권해도 5%인상이라고 막아버렸는데 그걸 중개인이 정해? 그냥 너는 그렇게 살아라 차단한다 ㅅㄱ
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징선생 2026-02-09 09:37:38 3 0
재난 지원금 모아다가 집 꼭 사실 바랄께.
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불호맨 2026-02-09 11:24:53 0 0
걍 이 정부 전략이 다른 자산들 다 오르게 두고 주택만 억제하는거임 꼬우면 팔아서 주식사면 됨 ㅇㅇ
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잭필드만세 2026-02-09 00:06:32 0 0
20년전이나 지금이나 에휴 그냥 나라꼴이 좋아지는 기대 자체가 없다는게 절망스럽다
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진로두꺼비 2026-02-09 00:37:14 0 0
진짜 집살 생각 있던 사람들은 정부대책 나오기 전후 가격. 작년 10월 기준 으로 어떻게 됐는지 알거임. 좀 그만올려 결혼좀 하자ㅡㅡ
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마시내 2026-02-09 00:53:18 0 0
미국처럼 그래도 지방에서 사는 사람들이 많은 것도 아냐, 일본과 같은 수도밀집 현상이 심한데 일본과 다르게 부동산 가격 상승하는 구조이다보니... 중국도 그러한데 최근에 부동산 거품 박살나는 중 기사 떴더라. 헝다그룹처럼 무너지는 그룹이 생길거라고. 우리도...
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오늘도당신이 2026-02-09 06:42:00 4 0
이런데도 부동산 뭐 하겠다고하면ㅋㅋ무슨 댓글들이 부동산 30채는 가지고있는 인간들마냥 댓글다는게 읏기더라ㅋㅋㄱ
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나약함너강함 2026-02-09 07:20:36 1 0
이래서 노동에대한 적당한 댓가가 보장되어야함 안그러면 누가 노동하려고함?
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희융 2026-02-09 07:32:41 1 0
의식주와 관련된 투기 담함은 뿌리뽑아 버려야됨
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소득10분위백수 2026-02-09 09:21:56 1 0
결국 집값 잡으려면 부동산을 소유하고 있을수록 손해이게 만들면 되는거잖아? 다른 투자처로 회유or 부동산 규제 / 그런데 우리나라는 특히나 부동산은 무조건 우상향, 절대 안떨어진다는 믿음이 있으니까 더 강하게 박살내야한다고 봐. 이성보다 믿음으로 돈이 몰리는 거거든. 1주택 자유매매, 2주택 허가제(타지 부모, 자식 등), 3주택부터 연 실거래가 50% 보유세, 이후 늘어날 때마다 누진세율 적용. 그 상태로 임대아파트 저렴하게 공급해주면 다주택자 다 작살낼 수 있지 않나?
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소득10분위백수 2026-02-09 09:23:28 2 0
그러면 공산주의 아니냐고? 사유재산 허용해주는데? 생산수단을 나라가 독점하는 것도 아닌데?? 저게 공산주의면 전기, 수도, 가스, 철도, 의료 완전민영화해서 이상적인 시장경제가 돌아가게 하면 되겠다??
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징선생 2026-02-09 09:41:30 2 0
불로소득은 때려잡아야. 사회가 건강해짐. 특히 제조업 중심인 대한민국은 불로소득은 죄악임. 그리고 집 투자 잘해서 돈 번건데 나라가 뭐했다고 돈 뺏어가냐고 하는데.. 집 값 오르는게 다 주위 인프라때문 아님?? 그 인프라 전부 세금인데? 그럼 국가에서 인프라 투자한거니 자기 몫 가져가야지.
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방정리안된식 2026-02-09 11:14:18 1 0
그럼 집값 떨어지면 나라에서 보상해줘..?
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불호맨 2026-02-09 11:21:52 0 0

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망하면 나라에서 밥줌 ㅅㄱ
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삼성경제연구소 박사 아저씨가 약 20년전에 했던 말 [141]