쓰레드에서 핫한 부동산 복비

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돌아온박부장 2026-04-28 14:34:39

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4 중계에 대한 책임도 안지는데 그돈만큼 하는게 뭐있나? [10] 이동

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마법소라고동 2026-04-28 14:13:59 9 0
주거용이라 0.5%인줄 알았는데 9억 이상이라 0.9%구나 .. 근데 뭐 법정 '중개' 수수료니까 근데 비싼거 할 수록 좀 사바사바하고 겁나 잘하지않나?
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믿지않음 2026-04-28 20:52:29 12 0
잠깐 만나서 900만원 줄 사람한테 어떻게 해야겠어요?
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한형 2026-04-28 14:18:10 14 0
나는 공인중개사 그다지 좋아하지 않아서 가능하면 직거래할듯
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돌아온박부장 2026-04-28 14:34:39 562 4
중계에 대한 책임도 안지는데 그돈만큼 하는게 뭐있나?
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바다사자가간다 2026-04-28 19:13:17 28 0
중개
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슬픈냥 2026-04-28 19:17:41 24 0
중계는 월드컵중계하는거고
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민파파 2026-04-28 20:32:35 37 0
지금 하는 꼬라지는 중계가 맞는것 같긴 해
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그냥넘겨요 2026-04-28 21:06:27 9 0
ㄴ ㅇㅇ 중계라는 말이 영 틀린말은 아닌거 같다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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핵노잼빌런 2026-04-28 21:09:26 0 0
맞음. JTBC 이번에 올림픽도 그렇고 월드컵도 그렇고 책임 안 지는 모습보면 문제가 많음.
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JS 2026-04-29 00:25:52 4 0
그냥 말만 전달해주니 중계도 맞는 듯ㅋㅋㅋㅋ
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마시내 2026-04-29 04:21:36 11 0
아~ 집주인이 전세사기 스텝을 밟기 시작합니다~ 세입자 선수 보증보험 뒤로 숨으려 하지만 어림도 없죠~ 시스템은 구제해주지 않는 진실을 아직 깨닫지 못한 것 같아요~
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BWTREE 2026-04-29 06:13:21 2 0
아 지금 임대인 선수 서명하기 시작하는데요
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엄마일할게요 2026-04-29 09:14:37 0 0
중개에 대한 책임은 커녕 사기 안치면 다행. 요샌 부동산이 사기를 더 쳐
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사이안화포타슘 2026-04-29 10:14:47 0 0
단어 실수가 날카로운 사회적 비판이 되어버림 ㅋㅋㅋ
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원미동개똥이 2026-04-28 16:33:20 38 0
솔직히 말하면 복비 더럽게 비쌈 ㅋㅋㅋ
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봤던겁니다 2026-04-28 18:42:18 368 1
실화임:지인분이 전세사기 안당하고싶은데 방법없냐고 물어봄. 답장:시르면 딴데가라고함 ㅋㅋㅋ 스피커폰이라 딴사람이랑 같이 들음ㅋㅋㅋㅋ 개판임
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아욘 2026-04-28 19:22:55 32 0
뭐지? 전세사기를 치겠다는 뜻인가?
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봤던겁니다 2026-04-28 19:42:15 43 0
설명해주기는 귀찮고 돈은 받고싶고...그 중간 어딘가...ㅋㅋㅋㅋ
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벌써벗은o임금님 2026-04-28 19:47:35 2 0
전세사기 당하고싶으면 와라인데?
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requirezz 2026-04-28 21:36:36 1 0
진짜 대학가 부동산들도 양아치 많아. 자취방 알아보는데 융자는 기본이죠 라며 거들먹 거리던 젊은 남자 사장들을 잊을수가 없다.ㅅㅂ 그래서 대학가 쪽으로는 접근도 못하겠어
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뜨거운오늘밥 2026-04-28 22:58:13 4 0
난 직접 경험함 내가 전세사기 안당하고싶다니깐 작정하고 사기치는데 답이 있나요? 당해야지 이랫음
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앵콜금지 2026-04-29 00:39:42 3 0
우리는 전세금 제때 안 주면 다 전세사기라고 부르기는 하지만 집주인이 자금상황 꼬여서 당일에 안 주는거는 사기가 아니고 진짜로 방법 없긴 함 집주인 마음..
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후쟝치기소년 2026-04-29 11:08:55 2 0
전세사기가 사기꾼이 맘만 먹으면 부동산 업자도 당한다고함ㅋㅋ
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다크햄스터 2026-04-28 18:47:06 20 0
대관령가면 공인중계사아닌사람도 복비받고 계약해줌ㅋㅋ
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망고먹으러태국행 2026-04-28 19:20:47 44 0
이거 법적으로 예가 있어 공인중개사 시험 전부터 복덕방하던 노인들은 그 지역안에서는 하게끔 해줌 시험 생기면서는 못하긴 함.. 그 사례가아닐까
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다크햄스터 2026-04-29 00:13:51 0 0
네이버 피터팬집구하기 대관령검색하면 젊은여자가 수수료받고 계약함
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망고먹으러태국행 2026-04-29 00:19:08 4 0
소속공인중개사일수도 있으니 자세하게 알아봐 뭐든 눈으로 확인하는게 좋징
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다크햄스터 2026-04-29 07:35:36 1 0
전에 알아봤어 그냥 동네 주민이고 주변 사람들 매물 받아서 판매하고 공인중계사들 하는거없이 수수료 받는다고 욕하더라
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2026-04-28 19:04:53 게시물이 5시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
- 작성: 2026-04-28 14:11 / 이동: 2026-04-28 19:04
- 어시스트: 알츠하이머딩거

우해옵 2026-04-28 19:11:03 9 0
존나 아까워 ㅅ-ㅂ 저 돈주면 성실히 존나 자기집처럼 알아봐줄 사람 줄섰음
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ilpc 2026-04-28 19:12:20 359 2
공인중개사란, 계약서 쓰는 장소와 필기도구를 빌려주는 역할입니다. (공인중개사가 실제로 한 말)
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옻닭후 2026-04-28 21:00:09 36 0
아 그럼 무인으로도 해도 되겠는뎅
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개쟉두 2026-04-29 07:29:09 0 0
ㅋㅋㅋ처참하다
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육군애미타이거 2026-04-29 08:40:12 1 0
전세계약하러 갔더니 도장도 빼먹고 양식도 틀리고 고쳐달라니까 골프치러다니기 바쁘던데 ㅋㅋㅋ
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플라워마스터 2026-04-28 19:13:00 29 0
그 집 대문에 주인이 매매 하는데 있어. 거기 가면 복비 안내도 됨.
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나스타못함 2026-04-28 19:13:53 33 0
그냥 귀찮아도 직걸래하는게 나음 ㅋㅋ 없어질 직업은 없어져야지 수수료 직업
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솔밑 2026-04-28 19:29:26 16 1
실질적으로 9억 미만 아파트라면 0.4% 최대로 해도 보통 300~400만원 정도이긴 함. 다만 월급 오르는것보다 서울 집값이 확 오르다보니.... 과도기인 것 같음.... 다만 사는 사람 중에 부동산을 끼고 사는 사람은 또 결국 투자의 개념도 있다보니 비용으로 생각하고 비싸다고 생각하면서도 지불하기도 하는... 6~9억 원 매매 시 0.4%, 9~12억 원 0.5%, 15억 원 이상은 0.7% 상한이라는 비율 자체는 저렴한 편이긴 한데, 문제는 부동산이 뭐 제대로 책임져 주는게 없으니 국민적 반감은 극에 달한.... 중개사가 뭘 제대로 하게 하거나, 아니면 지금처럼 책임지는거 없고 중개만 하는거라면 점점 사람들이 직거래나 앱으로 넘어가겠지. 물론 아직은 앱보다 부동산을 통해 매물 잡는게 더 빨라서 중개인을 통하는 경우도 있지만.
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솔밑 2026-04-28 19:35:12 25 0
매매같은 경우는 적극 매물 소개하거나 중개해주는 경우 어차피 성사시켜야 돈을 먹는다는 점에서 중개비가 아깝진 않았음. 다만 그건 매물 매칭에 대한 건이고... (보험이 있긴 한데 아마 1억인가 2억인가... 요즘 집 값에 비해서는 소액...) 문제 생겼을 때 든든한 보호자가 되어주냐 그런건 아니다보니 중개사에 대한 국민적 기대와 실제 중개사의 업무간에 괴리가 있는 것 같음... 만약 보험부터 각종 중개거래 전반을 커버해주는 방식으로 변한다면 일본이나 미국처럼 중개수수료는 4~6%까지 가긴 할 듯....
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말린파인애플 2026-04-28 22:43:07 5 3
나머지 댓글 보면 얘들은 팩트가 중요한게 아님ㅋㅋㅋㅋ
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야단 2026-04-29 07:17:55 18 0
부동산이 보험서비스나 사후 책임을 지지않는다는 전제하에 퍼센트로 수수료 먹는게 웃기는거라고 생각함. 1억짜리 집 중개할때랑 10억짜리 중계할때랑 하는일은 똑 같은데 돈은 왜 10배 더받음?
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우아아앙123456 2026-04-28 19:36:36 25 0
집 거래할땐 꼭 부동산 통해서 해야된다고 법으로 정해져있는것도 아닌디 복비 아까우면 직거래 ㄱㄱ
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선택장애1급 2026-04-28 19:37:45 32 0
내가 이번에 세 놓으면서 절실히 느꼈음 중개인은 하등 필요없음 허구한날 거짓말만 늘어놓고 자기 잘못이 명백한데도 상대방에게 뒤집어 씌움 뻔히 드러날 거짓말 투성이임 차라리 그냥 개인간 거래로 표준계약서 양식에 특약만 꼼꼼히 서로 협의해서 작성하고 국가차원에서 매매 혹은 임대계약시 확인해야 할 점들을 교육,홍보하면 될 것 같음
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너뒤에캔디 2026-04-28 19:39:26 35 0
현직에 있지만 과거부터 쌓아온 업보들이 많아서 참 뭐라할말이 없네 ㅋㅋ 공동중개하다보면 속터짐. 나라도 직업의식 가지고 정직하게 해야지ㅋㅋ 오히려 상대비교 되서 플러스될때도 많음
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매미맘마 2026-04-28 20:03:39 9 0
복비 상한선제가 있어야 한다고 봄. 솔직히 100만원정도?
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겨울밤하늘 2026-04-28 20:08:08 22 0
복비를 부동산의 매물을 기준으로하는게 맘에 안 드는거임. 공시지가 또는 동종매물 평균 시세 대비 얼마나 싸게 중계해줬는지 그 금액을 기준으로 해야하는게 맞지 않나
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헛소리장인 2026-04-29 09:23:54 3 0
복비 시스템이 부동산 가격올리는 원인중 하나라고 생각함. 비싸게 팔수록 돈을 더 받는 구조인데 나같아도 최대한 가격 비싸게 팔겠다. 책임확실하게 물리고 평수 기준 정액제로 가야 중개업무의 의미가 있다고 봄.
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진로두꺼비 2026-04-28 20:08:38 14 0
신고도 잘못해놔서 내가 찾았는데 미안한 기색도 없더라ㅋㅋㅋ
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훑훑훌훌훑훑 2026-04-28 20:10:56 13 0
심지어 요즘은 원하는 매물도 인터넷에서 다 알아보고가서 딱히 이집저집 보여줄일도없잖음. 솔직히 나 초년생때 반지하,옥탑 보여주던 사장님들이 나이들고나서 몇십배비싼 집 보여주는 사장님들보다 훨씬 고생하면서 집 보여줌..
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여긴누구고난어디 2026-04-28 20:21:37 10 0
복비를 왜 받는지 모를 정도인데 금액에 비례해서 받는 걸 폐지 해야됨
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그게말이냐시바라 2026-04-28 20:24:00 3 0
방 보러 갔을 때 인터넷 포함이라고 들었는데 막상 이사하니까 인터넷 안되서 연락하니까 인터넷 미포함이던가? 그럼 인터넷 요금 빠진만큼 방값이 싼거에요 ㅇㅈㄹ
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식품대백과 2026-04-28 20:24:34 18 3
원래 남직업이 손가락만 띡띡 편해보이는 법임
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쿠마키치쨩 2026-04-28 20:42:03 12 0
공인중개사는 집주인이랑 편먹고 사기치더라
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장기썰이 2026-04-28 20:47:53 21 0
판사도 검사도 책임안져, 변호사가 변호를 내팽겨쳐도 책임을 안져, 국가공인자격/면허를 가진 많은 놈들이 책임을 안져 뭐지... 세월도 안 비껴가는데 책임도 나를 안 비껴가네...
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그림그리는애 2026-04-28 21:15:29 16 0
전세사기 상당수가 공?인 중개사랑 협력했던경우가 많았다더라. 보증해주는거 하나없는데 정말로 복비는 왜 퍼센트씩 왜 가져가는데 그냥 정가정해서 받지 서류 작성인이구만ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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건강하자요 2026-04-28 21:27:56 1 0
복비는 파는 사람이 주는거임? 아니면 사는 사람이?
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훑훑훌훌훑훑 2026-04-28 21:36:29 6 0
둘다 똑같이 내죠
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멀꼬라보냐 2026-04-28 21:31:17 4 0
양아치들이 너무 많아
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신선한고기 2026-04-28 21:53:02 2 0
AI로 대체하자
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주요인 2026-04-28 22:22:33 7 0
중개사들 믿을거 하나없음.. 인테리어비용 부족해서 현재집 담보잡고 이사갈집 인테리어비용으로 써도 되냐고 물어봤는데 문제 없다고 괜찮다더만 은행가니까 안된다고..자기들 팔기위해선 뭐든하는듯..
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우때소설가 2026-04-28 22:47:56 2 0
아파트 가격의 몇% 하지 말고 한개 중계할때 마다 50만원 이렇게 일률 공제 하는게 어떤가?
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불건전다람쥐 2026-04-29 10:17:17 0 0
이게 맞다고 봄 보면 좀 싼 집 올리면 신경 겁나 안쓰는 느낌이 들더라
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뾰로롱뿅 2026-04-28 22:51:16 1 0
회사 간부가 원베일리 전월세 내놓는데 부동산에서 전화 엄청오더랑 ㅋㅋ
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가루치즈 2026-04-28 22:55:45 0 0
전세사기와 합작한 사례도 있었지..
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스테판귀리 2026-04-28 22:55:51 2 0
중요업무는 법무사에서와서 또 돈받고해주더만
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장어s 2026-04-28 23:07:12 3 0
사짜 직업으로 절대 안쳐주는 이유가 있죠. 본인들은 무조건 꼴지라도 사짜직업 맞다고 우기긴 하지만ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이건 시험 시스템 자체가 바뀌어야 한다고 봄. 그냥 대충 잘 외우기만 한다고 그 많은 책임을 관리해야 할 자리인 공인중개사 자격증을 준다고? 에이~ 책임은 개뿔. 지 ㅈ대로 시장 관여해도 처벌할 근거가 너무 적은데 그걸 우쨔라구요 ㅡㅋㅋㅋㅋㅋ
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대학을가야하나말아야 2026-04-28 23:19:22 1 0
직거래가 더 활성화 되어야 함
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아이고난1 2026-04-28 23:46:15 5 0
기존 부동상 거래방식은 기술력 부족 시대의 한계라 생각함
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웃기고있다아주 2026-04-29 00:23:44 1 0
아파트 10억 매매면 수수료율 0.5%로 500아닌가? 저건뭐 오피스텔 요율따서왔나 ㅋㅋ
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웃어르신 2026-04-29 00:53:01 2 0
모든 중개사들이 그런건 아니야. 그런데 대체적으로 등신들이 많았음. 약속 시간을 지키지 않는 것은 기본이고. 자신이 보유한 물건에 대해 아는것도 없음. 노력조차 안함. 일은 조까치하고 하는건 개뿔없는데 복비 챙기는 속도는 우사인 볼트임. 중개료를 법적으로 비루할 정도로 낮추고. AI로 대체하고, 헌신적인 진짜 중개사들만 남겨야 한다고 본다. '남일이니 쉬워보인다?'. 쉬운거 맞음. 7-80대 할아버지, 할머니도 독수리 타법으로 주소명까지 틀려가며 중개하는 시장임. 내가 얼마전에도 진짜 지랄 한 번 하려다가. 좋게 좋게 끝냈는데 엉망진창이었고. 매번 불쾌감만 남음. 씨빨 돈 쉽게 벌려고 아.. 욕을 안하고 싶어도 안할 수가 있나.
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아리까리하구만 2026-04-29 01:25:08 0 0
부동산거래가 흔들바위 위에서 하는것과 비슷하지 부동산 사장도 매도매수인과 일면식도 없을 수 있음. 부동산에서 커버쳐주는 보험금액이 매매금액보다 매우 작음. 그나마 떼어보는 등기부등본은 나라에서 보장도 안해줌. 이게 뭔지...
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고양이궁디킁카 2026-04-29 03:21:47 1 0
그거 도장찍을때 쓰는 인주값ㅋㅋ
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엔필드 2026-04-29 05:40:57 9 0
지금 당장 없어져도 아무런 문제 없는 직업 1위
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텍사스브리스킷 2026-04-29 08:32:07 0 0
당근거래가 답
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커패시터 2026-04-29 09:36:13 0 0
진짜 좆같음 ㅋㅋ
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도길 2026-04-29 10:04:58 2 0
중개사가 주담대도 처리해주고, 사기당하면 배상도 해주고, 고지한 집상태와 다르면 하자까지 죄다 책임지고 수리까지 해주는게 미국식인데 수수료가 5%임. 10억짜리 집 팔면 복비가 5천이란 소리고, 이것도 매도인에게만 수수료 받으면 눈탱이 칠까봐 집을 사주기만 하는 중개인을 따로 쓰면 매도인중개사 3% 매수인중개사 3% 총합 6% 10억짜리 집이면 6천만원이 복비로 날라감. 한달에 2집 정도 팔면 1년에 한집정도 사고나도 메꿔지니까 저 시스템이 돌아가는건데, 우리나라는 100집 넘게 팔아야 한집 사고나는걸 메꾸니까 저정도 수수료율로는 안되고 미국만큼 올려야겠지.
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라떼충 2026-04-29 10:39:19 2 1
남일은 딸깍으로 보이고 내일은 헬인게 사람임. 싫으면 직거래하면됨. 전세사기는 판검사도당함. 직업과 연관짓는건 오바임.
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SuperRich7 2026-04-29 11:13:31 0 0
수십년전 가진자를 위해 만들어진 악법들은 빨리 개정했으면 좋겠음. 부동산 중개인은 모든 법적책임을 지는걸로 봐꿨으면 좋겠음. 그리고 동향을 남동향이라 속여도 괜찮다는 법 90도이상 차이안나면 위법아니라는데 말도 안되는 법 참 많음.
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빛나라호빵 2026-04-29 11:18:06 0 0
만약 중개해준집이 경매로넘어간다?중개사는 철저히 제3자로 빠집니다...경매당해보니 알겠더라구요...중개사는 저렇게 돈받을만한 일이 아니라고 생각됩니다..
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옥스팀파워 2026-04-29 11:45:15 0 0
편견이겠지만... 한국 부동산은 하는일이 뭐임...? 왜 돈 받음....?
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쓰레드에서 핫한 부동산 복비 [78]